# Bautrocknung in Fehmarn > Nasse Balkendecke im Altbau oder Estrich im Appartement vor der Saison? Die Bautrocknung in Fehmarn trocknet nach Messwerten bis zur Freigabe, mit Protokoll. Adresse: https://www.stmb24.de/einsatzgebiet/fehmarn/bautrocknung Geprüft am: 2026-10-21 Autor: Andre Wengorra, Geschäftsführer (https://www.stmb24.de/andre-wengorra) Betrieb: STMB 24 GmbH, Standorte Geesthacht und Grömitz, Einsätze auch in Berlin und Brandenburg ![Kellerraum mit Betonwänden und Kalksandstein, nasse Flecken auf dem Boden, unter der Decke ein schwarzes Rohr und ein loses Kabel](https://www.stmb24.de/media/pages/einsatzgebiet/fehmarn/bautrocknung/7fcfc15014-1792538031/bautrocknung-fehmarn-keller-nasser-boden-stmb-1920x.webp) # Bautrocknung in Fehmarn Bautrocknung in Fehmarn folgt dem Haus: Lehmschlag zwischen den Balken alter Höfe und Stadthäuser, Estrich auf Dämmung in Appartementanlagen, Holzständer in Ferienhäusern. Oft drängt die Zeit, weil die nächsten Gäste gebucht haben. Wir messen, bringen die Trocknungsgeräte aus Grömitz mit, stellen sie selbst auf und betreuen den Einsatz bis zur Freigabe. ![Andre Wengorra, Geschäftsführer der STMB24](https://www.stmb24.de/media/pages/andre-wengorra/8318faa812-1793104153/andre-wengorra-112x112-crop.webp) Von [Andre Wengorra](https://www.stmb24.de/andre-wengorra) Geschäftsführer 04562 18 19 630 Standort Grömitz [Anfrage stellen](https://www.stmb24.de/kontakt#anfrage) **Wir trocknen** Balkendecken mit Lehmschlag, Dämmlagen, Ständerwände nach Messwerten bis zur Freigabe **Saisonplan** Räume und Handwerker in Reihenfolge planen Sie können mit der Vermietung rechnen **Holz und Lehm** langsam und mit Messung trocknen Balken und Putz reißen nicht **Abschluss** Werte nach jedem Messtermin, Protokoll am Ende Sie verfolgen die Trocknung von zu Hause **Leistung im Überblick** [Trocknung](https://www.stmb24.de/trocknung) ## Altbau und Appartement: wo das Wasser bleibt Was auf Fehmarn nass wird, hängt vom Alter des Hauses und von seiner Nutzung ab. Alte Stadthäuser und Hofgebäude haben Decken aus Holzbalken, dazwischen oft eine Schüttung aus Lehm. Läuft ein Bad im Obergeschoss über, saugt sich der Lehm voll und hält das Wasser lange fest. Wir messen die Balken, öffnen gezielt einzelne Felder und trocknen die Decke von unten und oben. In den Appartementhäusern liegt schwimmender Estrich auf einer Dämmlage, die das Wasser aus einem Leck über die ganze Wohnung verteilt, oft auch in die Wohnung darunter. Seitenkanalverdichter ziehen die nasse Luft durch kleine Randbohrungen aus der Dämmschicht. Manches Ferienhaus ist in Holzbauweise errichtet. Wird eine Ständerwand hinter der Dusche nass, trocknet die Dämmung darin kaum von allein. Wir öffnen die Wand, nehmen die nasse Dämmung heraus und trocknen das Holz, bevor die Wand wieder geschlossen wird. Wo Ställe zu Wohnungen ausgebaut wurden, ruht der neue Boden oft auf einem alten Untergrund ohne Abdichtung. Dort steigt Feuchtigkeit von unten nach, und der Zielwert der Trocknung richtet sich nach dem Zustand vor dem Wasserschaden. ### Messen, bevor die Saison beginnt Am Anfang stehen Messungen an der Oberfläche und in der Tiefe. Sie zeigen, wie weit das Wasser gezogen ist und welche Teile zuerst trocken sein müssen, damit Böden und Wände rechtzeitig fertig werden. Den Plan stimmen wir mit Ihnen und Ihrer Vermietung ab. ## Bis wann die Geräte laufen | Schritt | Was passiert | | --- | --- | | 1. Messen | Balken, Lehmschlag, Estrich und Dämmlage, im Appartementhaus auch die Decke der Wohnung darunter. | | 2. Planen | Reihenfolge der Räume und Termine der Handwerker, abgestimmt mit Eigentümer und Vermietung. | | 3. Trocknen | Kondensationstrockner in den Räumen, Seitenkanalverdichter über Randbohrungen, Wärme bei Estrich. | | 4. Freigeben | Schlussmessung, Restfeuchte prüfen, bevor ein Belag kommt, Protokoll an Versicherung und Vermietung. | ## Trocknungen auf der Insel ### Nasse Holzbalkendecke unter einem Bad im Obergeschoss Das Wasser ist durch den Fußboden in die Lehmschüttung gelaufen. Wir öffnen zwei Felder, messen die Balken und trocknen von unten und oben, bis das Holz wieder seinen Ausgangswert hat. ### Zwei Appartements übereinander nach einem Strangleck Die Dämmlagen beider Wohnungen sind nass. Über Randbohrungen trocknen wir beide auf einmal, damit keine Nässe in die bereits getrocknete Wohnung zurückläuft. ### Ständerwand hinter der Dusche eines Ferienhauses Monatelang drang Wasser durch eine offene Fuge in die Wand. Wir öffnen die Wand, entfernen die nasse Dämmung und trocknen das Holz, bevor neu gedämmt und gefliest wird. ### Klamme Ferienwohnung nach dem Winter Kein Leck, nur Feuchtigkeit aus Monaten ohne Heizung und Lüftung. Ein Kondensationstrockner läuft einige Tage, danach messen wir Wände und Raumluft, bevor die ersten Gäste kommen. Themen von A bis Z ### Verfahren und Fachbegriffe, die hier vorkommen - [Trocknungsprotokoll](https://www.stmb24.de/themen/trocknungsprotokoll) - [Restfeuchte](https://www.stmb24.de/themen/restfeuchte) Die Beispiele beschreiben typische Schadensbilder in der Bausubstanz des Ortes. Es sind keine Berichte über einzelne Aufträge. ## Trocknen gegen den Kalender Ein Wasserschaden im März trifft Vermieter hart, denn zu Ostern kommen die ersten Gäste. Die Trocknung lässt sich planen, aber nicht beliebig verkürzen, und das sagen wir gleich nach der ersten Messung. ### Was sich beschleunigen lässt Ein früher Beginn spart am meisten Zeit, denn je kürzer das Wasser im Bau steht, desto weniger zieht es in die Tiefe. Mehr Geräte, ein dicht geschlossener Raum und Wärme beschleunigen die Estrichtrocknung, und eine Dämmschichttrocknung über Randbohrungen erspart oft das Aufnehmen der Fliesen. Fliesenleger, Maler und Bodenleger planen wir so ein, dass sie am Tag nach der Freigabe beginnen. ### Was Zeit braucht Holzbalken, Lehmschlag und dicke Mauern geben Wasser langsam ab. Werden sie zu schnell getrocknet, reißt das Holz oder der Putz löst sich. Hier bestimmen die Messwerte das Tempo. Wird es knapp, sagen wir Ihnen, welche Räume rechtzeitig fertig werden und welche erst später, damit Sie mit der Vermietung planen können. Am Ende steht die Freigabemessung, und Sie erhalten ein Protokoll mit allen Messpunkten und Zählerständen der Trocknung nach dem Wasserschaden. ## Bautrockner mieten in Fehmarn Auf Fehmarn fragen nach einem Trocknungsgerät zur Miete oft Vermieter, deren Ferienwohnung nach dem Winter klamm riecht, oder Bauherren, deren neuer Estrich bis zur Saison trocken sein muss. In ein paar Tagen holt ein Kondensationstrockner die Feuchtigkeit aus der Luft, die sich den Winter über in Wänden, Polstern und Matratzen festgesetzt hat. Nach dem Renovieren müssen neuer Putz und frischer Estrich erst austrocknen, ehe Farbe oder Bodenbelag folgen. Wer so eine kleine Neubautrocknung selbst angehen will, kann bei uns einen Bautrockner mieten. Geliefert und aufgebaut wird er von uns, mit Schlauch zum Abfluss und einer Einweisung. ### Geräte für Wohnung, Haus und Rohbau Eine kleine Ferienwohnung schafft ein Raumtrockner, ein ganzes Haus oder frischer Estrich verlangt stärkere Bautrockner. Solange er arbeitet, öffnen Sie weder Fenster noch Türen. Steht das Gebäude leer, achten wir darauf, dass das Gerät mit Schlauch läuft und kein Behälter überläuft. ### Grenzen des Mietgeräts Ein Leihgerät stößt an seine Grenzen, sobald Wasser im Estrich oder in einer Holzbalkendecke steckt, Meer- oder Abwasser im Haus war oder Schimmel wächst, dann braucht es eine gemessene Trocknung. Das sagen wir beim ersten Anruf. Wenn die Mietzeit endet, prüfen wir auf Wunsch Luft und Wände und schreiben Ihnen die Werte auf. ## Messen, trocknen, Strom zählen - [![Feuchtemessgerät mit Anzeige 128,0 in der Hand, die Kugelsonde an den Fliesen einer Duschecke](https://www.stmb24.de/media/pages/einsatzgebiet/fehmarn/bautrocknung/670c79b50a-1792538032/bautrocknung-fehmarn-messung-duschecke-800x.webp) Foto groß ansehen](https://www.stmb24.de/media/pages/einsatzgebiet/fehmarn/bautrocknung/670c79b50a-1792538032/bautrocknung-fehmarn-messung-duschecke-1600x.webp) Hohe Werte in der Duschecke zeigen, dass die Wand hinter den Fliesen noch Wasser hält - [![Feuchtemessgerät an beigen Mosaikfliesen einer Dusche, die Kugelsonde liegt an der Wand über dem Boden](https://www.stmb24.de/media/pages/einsatzgebiet/fehmarn/bautrocknung/ee4a55e505-1792538032/bautrocknung-fehmarn-messung-mosaikfliesen-800x.webp) Foto groß ansehen](https://www.stmb24.de/media/pages/einsatzgebiet/fehmarn/bautrocknung/ee4a55e505-1792538032/bautrocknung-fehmarn-messung-mosaikfliesen-1600x.webp) Hinter Mosaik messen wir ohne Öffnung, erst die Werte entscheiden, ob Fliesen abgenommen werden - [![Feuchtemessgerät an einer weißen Wanne, die Hand hält die Sonde an den Wannenrand vor hellen Fliesen](https://www.stmb24.de/media/pages/einsatzgebiet/fehmarn/bautrocknung/cd05d5d53e-1792538032/bautrocknung-fehmarn-messung-wanne-800x.webp) Foto groß ansehen](https://www.stmb24.de/media/pages/einsatzgebiet/fehmarn/bautrocknung/cd05d5d53e-1792538032/bautrocknung-fehmarn-messung-wanne-1600x.webp) Am Wannenrand messen wir, ob Wasser unter die Wanne gelaufen ist, bevor sie ausgebaut wird - [![Zwei Ansichten: Zwischenzähler am Gehäuse eines Trocknungsgeräts, daneben das orange Bedienfeld mit Schalter, drei Leuchten und Stundenzähler](https://www.stmb24.de/media/pages/einsatzgebiet/fehmarn/bautrocknung/38e5571608-1792538032/bautrocknung-fehmarn-stromzaehler-betriebsstunden-800x.webp) Foto groß ansehen](https://www.stmb24.de/media/pages/einsatzgebiet/fehmarn/bautrocknung/38e5571608-1792538032/bautrocknung-fehmarn-stromzaehler-betriebsstunden-1600x.webp) Jedes Gerät hat einen eigenen Zähler, so lässt sich der Strom der Trocknung gegenüber der Versicherung belegen - [![Zwei Messungen mit der Hydromette: Elektrode in grüner Gipsplatte über dem Estrich mit 61,7, daneben 19,2 am Estrich](https://www.stmb24.de/media/pages/einsatzgebiet/fehmarn/bautrocknung/9c5305d462-1792538032/bautrocknung-fehmarn-messwerte-gipsplatte-estrich-800x.webp) Foto groß ansehen](https://www.stmb24.de/media/pages/einsatzgebiet/fehmarn/bautrocknung/9c5305d462-1792538032/bautrocknung-fehmarn-messwerte-gipsplatte-estrich-1600x.webp) Der Vergleich zeigt, wo noch getrocknet wird und wo der Estrich schon bereit für den Belag ist - [![Zwei Ansichten: Messgerät mit Elektroden am Estrich vor grüner Wand, daneben die Hydromette an der Gipsplatte über dem Randstreifen mit 17,6](https://www.stmb24.de/media/pages/einsatzgebiet/fehmarn/bautrocknung/b5feb13253-1792538031/bautrocknung-fehmarn-elektroden-randstreifen-800x.webp) Foto groß ansehen](https://www.stmb24.de/media/pages/einsatzgebiet/fehmarn/bautrocknung/b5feb13253-1792538031/bautrocknung-fehmarn-elektroden-randstreifen-1600x.webp) Am Randstreifen zwischen Estrich und Wand sammelt sich Wasser, dort setzen wir die Elektroden zuerst ## Häufige Fragen zur Bautrocknung in Fehmarn ### Wie lange dauert die Trocknung einer Ferienwohnung in Fehmarn nach einem Rohrbruch? Bei Estrich mit Dämmlage meist einige Wochen, bei einer nassen Holzbalkendecke oft länger. Am meisten zählt, wie lange das Wasser unbemerkt lief. Den Abbau bestimmen Messwerte, die über mehrere Termine gleich bleiben. ### Werden wir bis zum Saisonbeginn wieder vermieten können? Nach der ersten Messung können wir das einschätzen. Läuft die Trocknung früh an und ist nur der Estrich nass, ist die Wohnung oft nach wenigen Wochen fertig. Sind Balkendecken oder dicke Wände betroffen, dauert es länger. Wir planen die Handwerker so, dass sie direkt nach der Freigabe beginnen. ### Müssen die Fliesen für die Trocknung raus? Meist nicht. Für die Dämmschichttrocknung setzen wir die Bohrungen in die Randfugen, später verdecken Sockelleisten die Löcher oder sie werden neu verfugt. Raus muss der Belag nur, wenn er hohl klingt, sich gelöst hat oder Schimmelbildung darunter begonnen hat. ### Wer bezahlt den Strom der Geräte in einer vermieteten Ferienwohnung? Den Strom zahlt bei versicherten Schäden die Versicherung. An jedem Gerät hängt ein Zähler, wir notieren die Stände im Protokoll, und mit dieser Liste fordern Sie das Geld zurück. Läuft der Strom über den Zähler einer Eigentümergemeinschaft, rechnet die Verwaltung ihn mit Ihnen ab. ### Kann die Trocknung laufen, während niemand in der Wohnung ist? Ja, das ist auf der Insel sogar die Regel. Ein Schlauch führt das Wasser der Geräte in den Abfluss, und zu den Messterminen holen wir den Schlüssel bei der Vermietung. Die Werte schicken wir Ihnen nach jedem Termin, Sie müssen dafür nicht kommen. ### Muss eine nasse Holzbalkendecke im Altbau immer geöffnet werden? Nicht immer ganz. Wir messen die Balken an mehreren Stellen und öffnen gezielt einzelne Felder, um die Schüttung zu prüfen. Ist die Schüttung durchnässt oder muffig, wird sie an dieser Stelle ausgebaut. Die übrigen Felder erreichen wir über Bohrungen und warme, trockene Luft. Zu schnelles Trocknen vermeiden wir, damit das Holz nicht reißt und keine Folgeschäden entstehen. ### Was bestimmt die Kosten einer Bautrocknung im Appartementhaus? Wie viele Wohnungen nass sind, welcher Boden liegt, welche Geräte nötig sind und wie lange sie laufen. Erstreckt sich die nasse Dämmung über zwei Wohnungen, sind mehr Verdichter nötig als für ein Zimmer. Das Angebot mit Geräten und geplanter Laufzeit folgt auf den ersten Messtermin. Zahlt die Versicherung, bekommt sie die Abrechnung samt Protokoll von uns. ### Woran erkennen wir, dass die Wohnung wirklich trocken ist? Am Protokoll und nicht an der Oberfläche. Als trocken gilt die Wohnung, sobald die Tiefenwerte bei mehreren Messungen hintereinander den Zielwert halten. Diesen Wert bestimmen wir gleich zu Beginn, meist an einer trocken gebliebenen Stelle derselben Wand oder desselben Bodens. Vor Parkett oder Vinyl misst die CM-Messung zusätzlich die Restfeuchte im Estrich. ### Wann reicht ein gemieteter Bautrockner in Fehmarn nicht mehr aus? Wenn Wasser im Estrich, in einer Balkendecke oder in einer Ständerwand sitzt, wenn Salz- oder Schmutzwasser in den Räumen war oder schon Schimmel wächst. Ein gemietetes Gerät entfeuchtet nur die Raumluft, die Nässe im Bauteil erreicht es kaum. In solchen Fällen kommt unsere Technik zum Einsatz, mit Messungen bis zur Freigabe. ### Wie wird die Miete eines Trocknungsgeräts abgerechnet? Nach der Zahl der Miettage, Lieferung und Aufbau kommen dazu. Den Tagessatz erfahren Sie vorab, bei versicherten Wasserschäden trägt ihn in aller Regel die Versicherung. Schadenwissen ### Zum Weiterlesen - [Nasse Holzbalkendecke: Trocknen oder öffnen?](https://www.stmb24.de/schadenwissen/trocknung/nasse-holzbalkendecke-trocknen-oder-oeffnen) - [Saisonstart: Ferienwohnung nach dem Winter wieder in Betrieb nehmen](https://www.stmb24.de/schadenwissen/ferienimmobilie/saisonstart-ferienwohnung-nach-dem-winter) 24h-Notruf, auch am Wochenende und an Feiertagen Wasser im Haus? Rufen Sie jetzt an. Wir klären die Lage am Telefon und kommen zur Schadensaufnahme. **0162 4428440** 24h Notruf Einsatzgebiet ### Bautrocknung in den Nachbarorten - [Bautrocknung Heiligenhafen](https://www.stmb24.de/einsatzgebiet/heiligenhafen/bautrocknung) - [Bautrocknung Oldenburg in Holstein](https://www.stmb24.de/einsatzgebiet/oldenburg-in-holstein/bautrocknung) - [Bautrocknung Lensahn](https://www.stmb24.de/einsatzgebiet/lensahn/bautrocknung) Fehmarn ### Weitere Leistungen vor Ort - [Wasserschaden Notdienst und Wasserrohrbruch Fehmarn](https://www.stmb24.de/einsatzgebiet/fehmarn/wasserschaden-notdienst) - [Leckortung Fehmarn](https://www.stmb24.de/einsatzgebiet/fehmarn/leckortung) - [Schimmelsanierung Fehmarn](https://www.stmb24.de/einsatzgebiet/fehmarn/schimmelsanierung) - [Wasserschaden Fehmarn](https://www.stmb24.de/einsatzgebiet/fehmarn)