# Schimmelsanierung in Fehmarn > Schwarze Ecken in der Ferienwohnung nach dem Winter oder feuchte Westwand nach dem Sturm? Die Schimmelsanierung in Fehmarn beseitigt Ursache und Befall. Adresse: https://www.stmb24.de/einsatzgebiet/fehmarn/schimmelsanierung Geprüft am: 2026-10-21 Autor: Andre Wengorra, Geschäftsführer (https://www.stmb24.de/andre-wengorra) Betrieb: STMB 24 GmbH, Standorte Geesthacht und Grömitz, Einsätze auch in Berlin und Brandenburg ![Feuchtemessgerät mit Anzeige 63,6 in der Hand vor einer Wand aus Holzpaneelen](https://www.stmb24.de/media/pages/einsatzgebiet/fehmarn/schimmelsanierung/a23eb52e8d-1792538034/schimmelsanierung-fehmarn-messung-holzwand-stmb-1920x.webp) # Schimmelsanierung in Fehmarn Schimmelsanierung in Fehmarn beginnt mit der Suche nach der Feuchtigkeit. Oft stammt sie aus einer Wohnung, die den Winter über kalt und geschlossen war, aus einer Westwand, die der Schlagregen durchnässt, oder aus einem Leck, das spät entdeckt wurde. Danach bauen wir den Befall hinter Folie und mit Unterdruck aus, wie es der Schimmelleitfaden des Umweltbundesamts beschreibt, und eine Luftprobe belegt das Ergebnis. ![Andre Wengorra, Geschäftsführer der STMB24](https://www.stmb24.de/media/pages/andre-wengorra/8318faa812-1793104153/andre-wengorra-112x112-crop.webp) Von [Andre Wengorra](https://www.stmb24.de/andre-wengorra) Geschäftsführer 04562 18 19 630 Standort Grömitz [Anfrage stellen](https://www.stmb24.de/kontakt#anfrage) **Wir entfernen** Befall nach Leerstand, Schlagregen oder Leck mit Absaugung, Luftfilter und Feinreinigung **Leere Wohnung** Grundtemperatur und Entfeuchter empfehlen Wände bleiben über den Winter trockener **Westwand** Fugen und Anschlüsse außen prüfen innen wird saniert, wenn außen alles dicht ist **Übergabe** Luftprobe und Hinweise für die Gäste die Wohnung geht sauber in die Vermietung **Leistung im Überblick** [Schimmelpilzsanierung](https://www.stmb24.de/schimmelpilzsanierung) ## Kalte Monate und nasse Westwände Bevor wir auf Fehmarn Schimmel entfernen, klären wir, warum er wächst, und auf der Insel gibt es dafür einige typische Gründe. Der erste ist der Leerstand. Ferienwohnungen und Ferienhäuser sind im Winter oft wochenlang geschlossen, die Heizung läuft auf kleiner Stufe oder gar nicht. Das Mauerwerk kühlt aus, die Luft wird nicht getauscht, und an Außenecken, hinter Schränken und an Matratzen bildet sich Schimmelbefall. Wer im Frühjahr aufschließt, riecht ihn zuerst. Der zweite ist der Wind. An Westwänden drückt Schlagregen Wasser durch Fugen und Risse ins Mauerwerk, und die Wand bleibt kalt und feucht. Innen wächst Schimmel hinter Sofa und Bett, die an dieser Wand stehen. Der dritte sind die Gäste. Nach einem Tag am Strand hängen nasse Handtücher, Badesachen und Neoprenanzüge in Bad und Flur, und in kleinen Wohnungen steigt die Luftfeuchte schnell. Ohne Lüften setzt sie sich an Fensterrahmen und in Fugen ab. Auf den alten Höfen kommen umgebaute Ställe hinzu, deren Böden keine Abdichtung zum Erdreich haben, und Dachböden unter Reet, in denen Feuchte an kalten Balken kondensiert. Die Ursachen bestimmen die Maßnahmen, und bei der Übergabe zeigen wir Ihnen und der Vermietung, wie die Wohnung trocken bleibt. ## Von der Ursache bis zur freien Raumluft | Schritt | Was passiert | | --- | --- | | 1. Messen | Materialfeuchte, Temperatur an Außenecken und Fensterlaibungen, Raumklima über mehrere Tage. | | 2. Einordnen | Befallskategorie nach Fläche und Tiefe, Ursache klären: Leerstand, Schlagregen, Leck oder Nutzung. | | 3. Sanieren | Abschotten mit Folie, Unterdruck über Filter, befallene Platten und Putz ausbauen, Räume fein reinigen. | | 4. Freimessen | Luftprobe, Übergabe mit Hinweisen zu Heizen und Lüften im Leerstand und während der Vermietung. | ## Befall in Ferienwohnung und Bauernhaus ### Schwarze Ecken in einer Ferienwohnung nach dem Winter Die Heizung war aus, die Wohnung vier Monate geschlossen. An den Außenecken im Schlafzimmer und hinter dem Kleiderschrank sitzt Schimmelbefall. Nach Sanierung und Freimessung raten wir zu einer gleichmäßigen Grundwärme im nächsten Winter. ### Feuchte Westwand hinter dem Sofa Nach jedem Sturm wächst der Fleck. Die Leitungen sind dicht, das Wasser kommt durch Risse in den Fugen. Wir sanieren auf der Raumseite, und die Fassade wird außen instand gesetzt, sonst kommt der Befall zurück. ### Befall im ausgebauten Stall Der neue Boden liegt auf altem Untergrund ohne Abdichtung, Feuchte steigt nach. Nach der Schimmelentfernung am Wandfuß messen wir den Boden und planen mit Ihnen eine Abdichtung. Themen von A bis Z ### Verfahren und Fachbegriffe, die hier vorkommen - [UBA-Schimmelleitfaden](https://www.stmb24.de/themen/uba-schimmelleitfaden) - [Befallskategorie](https://www.stmb24.de/themen/befallskategorie) - [Freimessung](https://www.stmb24.de/themen/freimessung) Die Beispiele beschreiben typische Schadensbilder in der Bausubstanz des Ortes. Es sind keine Berichte über einzelne Aufträge. ## Warum leere Wohnungen schimmeln Eine Wohnung, die im Winter leer steht, ist nicht automatisch trocken. Die Feuchtigkeit aus dem Sommer steckt noch in Wänden, Polstern und Teppichen, und sobald die Räume auskühlen, steigt die relative Luftfeuchte an den kalten Flächen. Schon wenige Grad Unterschied zwischen Raummitte und Außenecke reichen, damit dort Tauwasser ausfällt. ### Temperatur halten statt Heizung aus Eine niedrige, gleichmäßige Temperatur über den Winter schützt Leitungen vor Frost und Wände vor Tauwasser. Dazu gehören Möbel mit Abstand zur Außenwand, offene Schranktüren und ein Hygrometer, das die Vermietung bei jeder Kontrolle abliest. Wo das nicht reicht, hilft ein Luftentfeuchter mit Schlauch zum Abfluss. ### Sanieren vor der Saison Ist Befall da, messen wir zuerst Materialfeuchte und Oberflächentemperaturen und ordnen den Befall nach Fläche und Tiefe ein. Kleine Flächen auf Fliesen reinigen wir, befallenen Putz, Gipskarton oder Dämmung nehmen wir hinter Folienwänden im Unterdruck heraus. Matratzen und Polster mit Befall gehören in den Müll. Eine Luftprobe zum Schluss belegt, dass Gäste wieder einziehen können, und das Protokoll bleibt bei Ihnen. ## Fenster, Fugen und kalte Ecken - [![Weiße Duschtasse in einer gefliesten Ecke, gelb eingezeichnet die Fuge, die von der Tasse in die Ecke läuft](https://www.stmb24.de/media/pages/einsatzgebiet/fehmarn/schimmelsanierung/b25dbb82e7-1792538033/schimmelsanierung-fehmarn-duschtasse-eckfuge-800x.webp) Foto groß ansehen](https://www.stmb24.de/media/pages/einsatzgebiet/fehmarn/schimmelsanierung/b25dbb82e7-1792538033/schimmelsanierung-fehmarn-duschtasse-eckfuge-1600x.webp) Bleibt die Eckfuge der Dusche ständig nass, setzt sich dort zuerst Schimmel fest - [![Zwei Ansichten: Messgerät mit 153,1 unter einem innen beschlagenen Fenster, daneben ein rot umkreister Fleck unter der Fensterbank](https://www.stmb24.de/media/pages/einsatzgebiet/fehmarn/schimmelsanierung/26a876e7d7-1792538033/schimmelsanierung-fehmarn-fenster-beschlag-fleck-800x.webp) Foto groß ansehen](https://www.stmb24.de/media/pages/einsatzgebiet/fehmarn/schimmelsanierung/26a876e7d7-1792538033/schimmelsanierung-fehmarn-fenster-beschlag-fleck-1600x.webp) Beschlagene Scheiben und nasse Brüstungen zeigen zu viel Feuchte im Raum, dort beginnt der Befall - [![Zwei Messungen: Feuchtemessgerät unter einer Strukturdecke, daneben an einer hellen Dachschräge](https://www.stmb24.de/media/pages/einsatzgebiet/fehmarn/schimmelsanierung/cb8d623990-1792538034/schimmelsanierung-fehmarn-messung-decke-schraege-800x.webp) Foto groß ansehen](https://www.stmb24.de/media/pages/einsatzgebiet/fehmarn/schimmelsanierung/cb8d623990-1792538034/schimmelsanierung-fehmarn-messung-decke-schraege-1600x.webp) Unter Decke und Schräge messen wir, ob Feuchte von außen kommt oder sich im Raum niederschlägt - [![Zwei Messungen: Feuchtemessgerät an einer Duschtasse vor dunklen Fliesen, daneben auf dem Fliesenboden neben dem WC mit 9,4](https://www.stmb24.de/media/pages/einsatzgebiet/fehmarn/schimmelsanierung/52e74f4874-1792538034/schimmelsanierung-fehmarn-messung-duschtasse-boden-800x.webp) Foto groß ansehen](https://www.stmb24.de/media/pages/einsatzgebiet/fehmarn/schimmelsanierung/52e74f4874-1792538034/schimmelsanierung-fehmarn-messung-duschtasse-boden-1600x.webp) Ein niedriger Wert am trockenen Boden ist der Maßstab, an dem wir die nassen Stellen messen - [![Zwei Ansichten einer Ferienwohnung unter dem Dach nach der Renovierung: helle Wände, Laminat und Balkontür, daneben Essplatz mit Ecksofa](https://www.stmb24.de/media/pages/einsatzgebiet/fehmarn/schimmelsanierung/32759dc6ed-1792538033/schimmelsanierung-fehmarn-ferienwohnung-renoviert-800x.webp) Foto groß ansehen](https://www.stmb24.de/media/pages/einsatzgebiet/fehmarn/schimmelsanierung/32759dc6ed-1792538033/schimmelsanierung-fehmarn-ferienwohnung-renoviert-1600x.webp) Nach der Sanierung sind die Schrägen frisch gestrichen, mit Lüften und Heizen bleibt der Raum trocken - [![Zwei Ansichten: Bad mit Kunststoffpaneelen, ein roter Pfeil auf das Lüftungsgitter mit grauen Schatten, daneben eine Messung auf braunen Bodenfliesen](https://www.stmb24.de/media/pages/einsatzgebiet/fehmarn/schimmelsanierung/e3e2282d34-1792538034/schimmelsanierung-fehmarn-lueftungsgitter-bad-800x.webp) Foto groß ansehen](https://www.stmb24.de/media/pages/einsatzgebiet/fehmarn/schimmelsanierung/e3e2282d34-1792538034/schimmelsanierung-fehmarn-lueftungsgitter-bad-1600x.webp) Graue Schatten am Lüftungsgitter zeigen, dass feuchte Luft dort kondensiert statt abzuziehen ## Häufige Fragen zur Schimmelsanierung in Fehmarn ### Warum schimmelt unsere Ferienwohnung in Fehmarn über den Winter? Weil sie auskühlt und nicht gelüftet wird. Die Feuchte aus der Saison steckt noch in Wänden und Polstern, und an kalten Außenecken fällt sie als Tauwasser aus. Meist hilft schon eine niedrige, gleichbleibende Heizung, etwas Abstand zwischen Möbeln und Außenwand und kräftiges Lüften bei jeder Kontrolle. ### Gäste haben Schimmel im Bad gemeldet. Was müssen wir jetzt tun? Den Schimmelbefall ansehen lassen, bevor die nächsten Gäste kommen. Schwarze Fugen und kleine Flecken auf Fliesen lassen sich reinigen oder tauschen. Sitzt der Befall in Decke oder Wand oder ist er größer, sanieren wir abgeschottet und messen frei. Anschließend sehen wir uns Lüfter und Fenster an, damit der Dampf nach dem Duschen hinausgeht. ### Wer trägt die Kosten der Schimmelbeseitigung in Fehmarn? Liegt dem Schimmel ein versicherter Leitungswasserschaden zugrunde, zahlt die Gebäudeversicherung je nach Vertrag oft auch die Kosten der Sanierung. Schimmel durch Leerstand, Tauwasser oder Schlagregen ist kein Versicherungsfall. Ob die Vermietung im Vertrag angegeben ist, spielt bei Ferienwohnungen zusätzlich eine Rolle. ### Dürfen wir Schimmelflecken in der Ferienwohnung selbst entfernen? Auf Fliesen, Glas oder Lack ja, solange es kleine Flecken sind: Handschuhe und Maske tragen, mit Alkohol abwischen, Essig hilft nicht. Größere Flächen, Befall in Putz, Dämmung oder Estrich und alles nach einem Wasserschaden überlassen Sie besser einem Fachbetrieb. Bei vermieteten Wohnungen spricht zudem viel für ein Protokoll, das zeigt, dass der Raum wieder unbedenklich ist. ### Hilft ein Luftentfeuchter in der leeren Wohnung gegen Schimmel? Ja, wenn er mit Schlauch zum Abfluss läuft und die Wohnung nicht völlig auskühlt. Er senkt die Luftfeuchte und schützt Polster und Matratzen. Gegen nasses Mauerwerk durch Schlagregen oder ein Leck hilft er nur wenig, dort müssen erst die Ursachen weg. ### Kommt der Schimmel an der Westwand nach der Sanierung zurück? Wenn die Fassade außen undicht bleibt, ja. Darum prüfen wir Fugen, Risse und Fensteranschlüsse und sagen Ihnen, was außen zu tun ist, zum Beispiel neue Fugen oder eine Hydrophobierung. Mit der Sanierung beginnen wir erst, wenn die Wand von außen geschützt ist oder die Arbeiten feststehen, sonst wächst der Befall nach einigen Stürmen wieder. ### Wie lange bleibt eine Ferienwohnung wegen der Schimmelsanierung gesperrt? Gesperrt ist nur der Bereich hinter der Folienwand, und das bis zur freien Luftprobe. Für eine Ecke im Schlafzimmer reichen oft wenige Tage, Befall unter dem Boden oder in einer Ständerwand dauert länger, denn dann wird zurückgebaut und getrocknet. Wir planen die Arbeiten mit Ihrer Vermietung, damit möglichst wenig Buchungen ausfallen. ### Ist Schimmel unter dem Reetdach gefährlich für das Haus? Er zeigt, dass im Dachraum zu viel Feuchte ist, und die schadet auf Dauer Balken und Dachhaut. Oft fehlt die Lüftung unter dem Reet, oder eine Leitung im kalten Dachboden gibt Tauwasser ab. Wir messen Holzfeuchte und Raumklima, übernehmen die Entfernung des Befalls und sagen Ihnen, ob ein Dachdecker für Reet hinzukommen sollte. ### Kommt der Schimmel nach der Sanierung wieder, wenn die Wohnung weiter vermietet wird? Nicht, wenn die Ursache behoben ist und die Nutzung passt. Darum geben wir Ihnen Hinweise, die Sie an die Gäste weitergeben können: nach dem Duschen lüften, nasse Sachen nicht in kleinen Räumen trocknen, Fenster nicht dauerhaft kippen. Für den Winter gilt eine gleichmäßige Grundtemperatur. Schadenwissen ### Zum Weiterlesen - [Unbeheiztes Ferienhaus im Winter: Was passiert mit der Feuchtigkeit?](https://www.stmb24.de/schadenwissen/ferienimmobilie/unbeheiztes-ferienhaus-im-winter-feuchtigkeit) - [Gäste melden Schimmel: Was müssen Vermieter tun?](https://www.stmb24.de/schadenwissen/ferienimmobilie/gaeste-melden-schimmel-was-muessen-vermieter-tun) 24h-Notruf, auch am Wochenende und an Feiertagen Wasser im Haus? Rufen Sie jetzt an. Wir klären die Lage am Telefon und kommen zur Schadensaufnahme. **0162 4428440** 24h Notruf Einsatzgebiet ### Schimmelsanierung in den Nachbarorten - [Schimmelsanierung Heiligenhafen](https://www.stmb24.de/einsatzgebiet/heiligenhafen/schimmelsanierung) - [Schimmelsanierung Oldenburg in Holstein](https://www.stmb24.de/einsatzgebiet/oldenburg-in-holstein/schimmelsanierung) - [Schimmelsanierung Lensahn](https://www.stmb24.de/einsatzgebiet/lensahn/schimmelsanierung) Fehmarn ### Weitere Leistungen vor Ort - [Wasserschaden Notdienst und Wasserrohrbruch Fehmarn](https://www.stmb24.de/einsatzgebiet/fehmarn/wasserschaden-notdienst) - [Leckortung Fehmarn](https://www.stmb24.de/einsatzgebiet/fehmarn/leckortung) - [Bautrocknung Fehmarn](https://www.stmb24.de/einsatzgebiet/fehmarn/bautrocknung) - [Wasserschaden Fehmarn](https://www.stmb24.de/einsatzgebiet/fehmarn)