# Bautrocknung in Lüneburg > Bautrocknung in Lüneburg: Gewölbekeller auf den Ausgangswert trocknen, Holzbalkendecken schonend, mehrere Wohnungen in Kaltenmoor parallel. Geräte aus Geesthacht. Adresse: https://www.stmb24.de/einsatzgebiet/lueneburg/bautrocknung Geprüft am: 2026-10-27 Autor: Andre Wengorra, Geschäftsführer (https://www.stmb24.de/andre-wengorra) Betrieb: STMB 24 GmbH, Standorte Geesthacht und Grömitz, Einsätze auch in Berlin und Brandenburg ![Drei graue Trocknungsmodule mit Steckdose und aufgewickeltem Kabel in einem Regalfach](https://www.stmb24.de/media/pages/einsatzgebiet/lueneburg/bautrocknung/e926464434-1793141248/bautrocknung-lueneburg-geraet-stmb-1920x.webp) # Bautrocknung in Lüneburg Bautrocknung in Lüneburg richtet sich nach dem Keller und der Decke: Gewölbekeller der Altstadt trocknen wir nur bis zu ihrem natürlichen Ausgangswert, damit keine Salze ausblühen, Holzbalkendecken mit Blindboden schonend mit Holzfeuchtemessung. In Kaltenmoor trocknen wir mehrere Wohnungen eines Strangs gleichzeitig. Die Geräte kommen aus Geesthacht. ![Andre Wengorra, Geschäftsführer der STMB24](https://www.stmb24.de/media/pages/andre-wengorra/8318faa812-1793104153/andre-wengorra-112x112-crop.webp) Von [Andre Wengorra](https://www.stmb24.de/andre-wengorra) Geschäftsführer 04152 8859710 Hauptsitz Geesthacht [Anfrage stellen](https://www.stmb24.de/kontakt#anfrage) **Wir trocknen** Gewölbekeller, Holzbalkendecken, Dämmschichten jeweils mit eigenem Zielwert **Gewölbekeller** nur bis zum natürlichen Ausgangswert keine Salze blühen aus **Holzbalkendecke** ohne hohe Temperatur, Holzfeuchte messen die Balken zeigen das Ende an **Geschossbau** mehrere Wohnungen am Strang zugleich Zähler je Wohnung im Protokoll **Leistung im Überblick** [Trocknung](https://www.stmb24.de/trocknung) ## Gewölbe, Balkendecke, Dämmschicht : drei Zielwerte Was in Lüneburg zu trocknen ist, reicht vom mittelalterlichen Gewölbekeller bis zum Calciumsulfatestrich. In den gemauerten Kellern unter der Altstadt gab es nie eine Abdichtung, eine gewisse Feuchte gehört dort seit Jahrhunderten dazu. Läuft oben im Erdgeschoss ein Rohr aus, gerät dieser Zustand aus dem Lot. Wer den Keller mit voller Leistung trockenfährt, zieht Salze an die Oberfläche, und Putz platzt ab an Wänden, die vorher Jahrzehnte stabil waren. Wir messen vor Beginn den normalen Zustand und trocknen genau dorthin zurück. Die Holzbalkendecken der Giebelhäuser haben Blindböden und Schüttung. Wasser wandert darin weit, Balkenköpfe im Mauerwerk bleiben lange feucht. Getrocknet wird über kleine Öffnungen mit trockener Luft, und die Holzfeuchte der Balken bestimmt das Ende. In Kaltenmoor liegt schwimmender Estrich auf dünner Trittschalldämmung. Nach einem Steigstrangschaden stehen Dämmschichten in mehreren Wohnungen unter Wasser. Wir trocknen alle betroffenen Einheiten parallel, mit Zwischenzählern für den Strom und Terminen, die wir mit Verwaltung und Mietern abstimmen. In den geteilten Altbauwohnungen nahe dem Bahnhof ist nach einem undichten Bad die Schüttung der Decke nass. In den Neubaugebieten am Stadtrand muss Calciumsulfatestrich schnell trocknen, weil anhaltende Feuchte ihn selbst beschädigt. Im Senkungsgebiet messen wir besonders genau, weil Risse dem Wasser Wege öffnen und die Feuchte ungleich verteilen. ## Vom Ausgangswert bis zur Freigabe | Schritt | Was passiert | | --- | --- | | 1. Ausgangswert | Messung in betroffenen und unbelasteten Bereichen, im Gewölbekeller Festlegung des Zielwerts. | | 2. Aufbau | Schonende Geräte für Keller und Holzdecken, Dämmschichttrocknung im Geschossbau. | | 3. Abstimmung | In Mehrfamilienhäusern Zwischenzähler, Mieterinformation und feste Messtermine. | | 4. Freigabe | Zielwert erreicht, bei Holz über die Holzfeuchte, bei der Dämmschicht über die Tiefenmessung, bei neuem Estrich über die CM-Messung, mit Protokoll. | ## Trocknungen zwischen Markt, Wasserviertel und Kaltenmoor ### Gewölbekeller am Markt nach Rohrbruch im Erdgeschoss Ziel ist der Vergleichswert aus einem unbelasteten Kellerraum, getrocknet wird mit geringer Leistung über längere Zeit. So entstehen keine Salzausblühungen. ### Mehrere Wohnungen in Kaltenmoor nach Steigstrangbruch Die Dämmschichten aller Einheiten trocknen gleichzeitig, jede Wohnung hat ihren Zwischenzähler, und freigegeben wird nach der Tiefenmessung in jeder Dämmschicht. ### Holzbalkendecke im Wasserviertel nach Leck im Bad Der Blindboden wird an wenigen Stellen geöffnet, und die Trocknung läuft mit Holzfeuchtemessung an den Balkenköpfen. Die Beispiele beschreiben typische Schadensbilder in der Bausubstanz des Ortes. Es sind keine Berichte über einzelne Aufträge. ## Estrichtrocknung im Geschossbau Einen Wasserschaden trocknen heißt in Kaltenmoor, mehrere Wohnungen auf einmal zu trocknen. Der Steigstrang hat Wasser über drei oder vier Etagen verteilt, und in jeder Wohnung liegt es in derselben Schicht: unter dem Estrich, in der dünnen Trittschalldämmung, die das Wasser hält wie ein Schwamm. ### Wie die Dämmschichttrocknung läuft Je Wohnung bohren wir an der Randfuge oder durch die Fliese, setzen die Turbine an und ziehen Luft unter dem Estrich hindurch. Das Wasser verlässt die Dämmung über die Bohrungen, und ein Filter hält Staub und Fasern aus der Raumluft. Die Fliesen bleiben liegen, die Schläuche laufen am Rand, und die Küche bleibt in Betrieb. ### Was die Verwaltung bekommt Einen Plan mit allen betroffenen Wohnungen, je Wohnung einen Zwischenzähler und ein Protokoll mit Messwerten vom ersten bis zum letzten Termin. Die Zählerstände gehen gesammelt an den Versicherer, die Mieter bekommen die Termine vorab, und wer tagsüber arbeitet, bekommt den Abend. ### Wann die Wohnung wieder frei ist Wenn die Dämmschicht an allen Messpunkten den Wert einer trockenen Wohnung im selben Haus erreicht hat, zwei Termine lang. Die Estrichtrocknung selbst ist dann abgeschlossen, die Freigabemessung in der Dämmschicht steht im Protokoll, und eine CM-Messung kommt nur dort dazu, wo ein Feld neu gegossen wurde. Eine Wand trocknen wir im Geschossbau nur dort, wo das Wasser aus dem Schacht in die Schachtwand gezogen ist. ## Bautrockner mieten in Lüneburg Einen Bautrockner mieten in Lüneburg vor allem Eigentümer eines Nachkriegskellers auf der Geest, in dem nur der Boden nass wurde, und Bauherren, die im Neubau auf die Belegreife warten. In Gewölbekellern und auf Holzbalkendecken messen wir vorher, denn dort zählt der Ausgangswert. ### Keller und Neubau Außerhalb des Senkungsgebiets steht Lüneburg auf Geestboden mit Sand und tiefem Grundwasser. Ist ein Nachkriegskeller in Lüneburg nach Starkregen oder einem kleinen Leck feucht geworden, schafft ein Kondensationstrockner das meist in wenigen Tagen. Nahe der Ilmenau prüfen wir vorher, ob Feuchte von außen nachdrückt. In den Neubaugebieten am Stadtrand beschleunigt ein Bautrockner mit Heizung die Belegreife des Calciumsulfatestrichs. ### Gewölbe, Holzdecke und Dämmschicht In den Gewölbekellern der Altstadt raten wir von Mietgeräten ohne Messung ab. Ein Trockner mit voller Leistung zieht dort Salze aus dem Mauerwerk und lässt Putz abplatzen. Richtig ist eine Trocknung auf den natürlichen Ausgangswert, mit Kontrolle. In den geteilten Altbauwohnungen nahe dem Bahnhof fragen Vermieter oft nach einem Gerät für das nasse Bad. Ist die Schüttung der Holzbalkendecke betroffen, erreicht ein Raumtrockner sie nicht. In Kaltenmoor mit schwimmendem Estrich auf dünner Dämmung hilft ein Mietgerät nur, wenn das Wasser auf dem Belag geblieben ist. ## Module, Randrinne und Stundenzähler - [![Zwei Ansichten: Trocknungseinheit mit Inventarschild und Steuermodul, daneben kleiner Raum mit blauen Schläuchen in einer Rinne am Rand](https://www.stmb24.de/media/pages/einsatzgebiet/lueneburg/bautrocknung/05536c7580-1793141247/bautrocknung-lueneburg-geraet-fliese-loch-800x.webp) Foto groß ansehen](https://www.stmb24.de/media/pages/einsatzgebiet/lueneburg/bautrocknung/05536c7580-1793141247/bautrocknung-lueneburg-geraet-fliese-loch-1600x.webp) Gestapelte Module, Schläuche in der Randrinne: Die Luft geht unter den Estrich, der Boden darüber bleibt - [![Rotes Heizgerät mit gelbem Warmluftschlauch vor einer Wand, ein roter Kreis markiert die Stelle](https://www.stmb24.de/media/pages/einsatzgebiet/lueneburg/bautrocknung/1d4e7f5ba9-1793141247/bautrocknung-lueneburg-geraet-heizung-wand-800x.webp) Foto groß ansehen](https://www.stmb24.de/media/pages/einsatzgebiet/lueneburg/bautrocknung/1d4e7f5ba9-1793141247/bautrocknung-lueneburg-geraet-heizung-wand-1600x.webp) Der gelbe Schlauch bläst warme Luft auf das freie Mauerwerk, und ohne Putz gibt die Wand schneller ab - [![Zwei Ansichten: Rohbauflur mit Metallständern, Wasser auf dem Estrich und gelbem Trocknungsgerät, daneben Messgerät mit Anzeige 19,2 am Estrich](https://www.stmb24.de/media/pages/einsatzgebiet/lueneburg/bautrocknung/2447b7f85f-1793141248/bautrocknung-lueneburg-neubau-geraet-estrich-800x.webp) Foto groß ansehen](https://www.stmb24.de/media/pages/einsatzgebiet/lueneburg/bautrocknung/2447b7f85f-1793141248/bautrocknung-lueneburg-neubau-geraet-estrich-1600x.webp) Wasser auf dem Rohbauestrich, 19,2 am Randdämmstreifen: Erst abziehen, dann trocknen, dann messen - [![Zwei Ansichten: Souterrainraum mit hellem Estrich, dunklen Wasserrändern und zwei Geräten, daneben gelber Luftschlauch vom Gebläse zum Kellerfenster](https://www.stmb24.de/media/pages/einsatzgebiet/lueneburg/bautrocknung/e1d60d2a40-1793141247/bautrocknung-lueneburg-geraet-estrich-wasserrand-800x.webp) Foto groß ansehen](https://www.stmb24.de/media/pages/einsatzgebiet/lueneburg/bautrocknung/e1d60d2a40-1793141247/bautrocknung-lueneburg-geraet-estrich-wasserrand-1600x.webp) Dunkle Ränder auf dem Estrich, Schlauch zum Kellerfenster: Die Feuchte geht nach draußen, die Ränder zuletzt - [![Lüftungsschläuche an der Kellerwand, nah, ein roter Kreis markiert die Stelle](https://www.stmb24.de/media/pages/einsatzgebiet/lueneburg/bautrocknung/0d0dafe925-1793141248/bautrocknung-lueneburg-lueftungsschlaeuche-kellerwand-800x.webp) Foto groß ansehen](https://www.stmb24.de/media/pages/einsatzgebiet/lueneburg/bautrocknung/0d0dafe925-1793141248/bautrocknung-lueneburg-lueftungsschlaeuche-kellerwand-1600x.webp) Die Schläuche an der Kellerwand bringen die Luft an den nassen Wandfuß und die Feuchte zurück zum Gerät - [![Zwei Ansichten: Trockner mit gelbem Luftschlauch auf freigelegtem Kellerestrich, daneben Bedienfeld eines Trockners mit Betriebsstundenzähler](https://www.stmb24.de/media/pages/einsatzgebiet/lueneburg/bautrocknung/c467cadb33-1793141247/bautrocknung-lueneburg-geraet-estrich-keller-800x.webp) Foto groß ansehen](https://www.stmb24.de/media/pages/einsatzgebiet/lueneburg/bautrocknung/c467cadb33-1793141247/bautrocknung-lueneburg-geraet-estrich-keller-1600x.webp) Trockner auf dem Kellerestrich, Stundenzähler am Gerät: Die Laufzeit steht im Protokoll, nicht im Gedächtnis ## Häufige Fragen zur Bautrocknung in Lüneburg ### Warum trocknen Sie den Gewölbekeller in Lüneburg nicht ganz trocken? Weil er nie ganz trocken war. Diese Keller haben keine Abdichtung und stehen im Gleichgewicht mit ihrer Umgebung. Wer tiefer trocknen will, lockt Salze aus dem Mauerwerk, und der Putz platzt. Unser Ziel ist der Zustand vor dem Schaden. ### Wie lange dauert die Trocknung einer Holzbalkendecke? Länger als bei einem Estrich, weil Schüttung und Balken langsam abgeben und nicht mit hoher Temperatur getrocknet werden dürfen. Die Holzfeuchte der Balken zeigt, wann Schluss ist. Rechnen Sie in Wochen statt in Tagen, und planen Sie den Fußboden erst, wenn die Balkenköpfe im Mauerwerk ihren Wert erreicht haben. ### Unser Giebelhaus in der Altstadt ist ein Baudenkmal. Was gilt bei der Trocknung? Das Aufstellen der Geräte verändert nichts am Bau, das Öffnen historischer Bauteile dagegen kann eine Genehmigung brauchen. Wir fotografieren den Bestand, öffnen so wenig wie möglich und stimmen Eingriffe in Dielen, Putz oder Stuck vorher mit der Denkmalbehörde ab. Schläuche und Geräte befestigen wir nicht an historischen Oberflächen, und getrocknet wird schonend, damit Holz und Putz nicht reißen. ### Können wir in Kaltenmoor während der Trocknung in der Wohnung bleiben? Meistens schon. Die Trockner arbeiten so laut wie ein Staubsauger im Nebenraum. Sie wärmen den Raum etwas an. Wir stellen sie so, dass Schlafräume möglichst frei bleiben, und sprechen Messtermine mit Ihnen ab. Die Schläuche der Dämmschichttrocknung liegen am Rand, Küche und Bad bleiben nutzbar, und wer tagsüber arbeitet, bekommt die Termine in den Abend gelegt. ### Kann ich für meinen Gewölbekeller einfach ein Gerät mieten? Davon raten wir ab. Ein Gerät, das ohne Kontrolle läuft, zieht Salze aus dem alten Mauerwerk, und der Putz blättert. Lassen Sie zuerst messen, dann trocknen wir kontrolliert auf den normalen Wert des Kellers. Das Mietgerät ist für den Nachkriegskeller gedacht, in dem das Wasser nur den Boden erreicht hat und die Wände trocken sind. ### Liefern Sie Trocknungsgeräte auch in die Altstadt? Ja. Die Geräte kommen aus Geesthacht, und in der Regel liefern wir innerhalb von ein bis zwei Werktagen. In der Altstadt tragen wir das Gerät bis in den Raum. Sagen Sie uns beim Anruf, wie viele Stufen es sind und ob die Haustür breit genug für die große Einheit ist, dann bringen wir das passende Gerät. ### Wovon hängt es ab, was ein Trocknungsgerät zur Miete kostet? Jedes Gerät hat einen Tagessatz, dazu kommt die Anlieferung nach Lüneburg, und beides erfahren Sie vor dem Auftrag. Ist der Schaden versichert, trägt die Versicherung die Miete bei fachgerechter Trocknung. Bei einem nassen Keller nach Regen hilft es, vorher ein Foto der Wände zu schicken, dann wissen wir, ob ein Gerät reicht oder ob erst gemessen werden muss. ### Welches Gerät passt für den Neubau am Stadtrand von Lüneburg? Ein Bautrockner, bei Kälte mit Heizung. Ob der Estrich belegreif ist, zeigt die CM-Messung. Calciumsulfatestrich verträgt anhaltende Feuchte schlecht und hat strenge Grenzwerte, darum läuft das Gerät durch, die Fenster bleiben zu, und wir messen, bevor das Parkett kommt. Bei Fußbodenheizung nehmen wir die Heizung dazu, damit der Estrich von unten mitarbeitet. Schadenwissen ### Zum Weiterlesen - [Wie lange dauert die Trocknung nach einem Wasserschaden?](https://www.stmb24.de/schadenwissen/trocknung/wie-lange-dauert-die-trocknung) - [Wer zahlt den Strom für die Trocknungsgeräte?](https://www.stmb24.de/schadenwissen/versicherung/stromkosten-trocknungsgeraete) 24h-Notruf, auch am Wochenende und an Feiertagen Wasser im Haus? Rufen Sie jetzt an. Wir klären die Lage am Telefon und kommen zur Schadensaufnahme. **0162 4428440** 24h Notruf Einsatzgebiet ### Bautrocknung in den Nachbarorten - [Bautrocknung Winsen (Luhe)](https://www.stmb24.de/einsatzgebiet/winsen/bautrocknung) - [Bautrocknung Adendorf](https://www.stmb24.de/einsatzgebiet/adendorf/bautrocknung) - [Bautrocknung Lauenburg an der Elbe](https://www.stmb24.de/einsatzgebiet/lauenburg/bautrocknung) Lüneburg ### Weitere Leistungen vor Ort - [Wasserschaden Notdienst und Wasserrohrbruch Lüneburg](https://www.stmb24.de/einsatzgebiet/lueneburg/wasserschaden-notdienst) - [Leckortung Lüneburg](https://www.stmb24.de/einsatzgebiet/lueneburg/leckortung) - [Schimmelsanierung Lüneburg](https://www.stmb24.de/einsatzgebiet/lueneburg/schimmelsanierung) - [Wasserschaden Lüneburg](https://www.stmb24.de/einsatzgebiet/lueneburg)