# Marschacht > Nasser Keller hinter dem Deich oder geplatzte Leitung im Hof? Bei Wasserschaden in Marschacht klärt unser Fachbetrieb die Ursache und saniert bis zur Abnahme. Adresse: https://www.stmb24.de/einsatzgebiet/marschacht Geprüft am: 2026-10-27 Autor: Andre Wengorra, Geschäftsführer (https://www.stmb24.de/andre-wengorra) Betrieb: STMB 24 GmbH, Standorte Geesthacht und Grömitz, Einsätze auch in Berlin und Brandenburg ![geöffneter Steinboden mit nassen Rohren](https://www.stmb24.de/media/pages/einsatzgebiet/marschacht/fbc0846168-1793141019/wasserschaden-marschacht-boden-fliese-loch-kopf-1920x.webp) # Wasserschaden in Marschacht Bei einem Wasserschaden in Marschacht entscheidet zuerst der Boden, was zu tun ist. Hinter dem Elbdeich steht das Grundwasser hoch, und ein nasser Keller kann vom Rohr kommen oder vom Fluss. Wir klären die Ursache, trocknen mit Messung bis zur Freigabe und bauen mit eigenen Gewerken wieder auf, in den Hofstellen am Deich ebenso wie in den Wohngebieten, die seit den 1970er Jahren dazugekommen sind. ![Andre Wengorra, Geschäftsführer der STMB24](https://www.stmb24.de/media/pages/andre-wengorra/8318faa812-1793104153/andre-wengorra-112x112-crop.webp) Von [Andre Wengorra](https://www.stmb24.de/andre-wengorra) Geschäftsführer 04152 8859710 Hauptsitz Geesthacht [Anfrage stellen](https://www.stmb24.de/kontakt#anfrage) **Leitung oder Fluss** Druckprobe, dann Wandprofil messen die Versicherung bekommt die richtige Ursache **Hofstelle** Balken und Schüttung messen, einzelne Felder öffnen die Decke bleibt bis auf wenige Felder zu **Hochwasser** Pegel abwarten, dann trocknen bis zum Ausgangswert keine Geräte, die gegen den Boden arbeiten **Wiederaufbau** Leitung bis zum Zähler, Bad, Decke und Boden kein Wechsel zwischen Firmen bis zur Abnahme **Zuständiger Standort** Geesthacht ## Leckortung, Trocknung und Sanierung in Marschacht In der Hofstelle am Deich beginnt ein Wasserschaden in Marschacht oft im Nebengebäude, im Siedlungshaus am Hausanschluss im Keller und im jüngeren Haus unter der Fußbodenheizung. Wenn wir in 21436 Marschacht einen **Wasserschaden beheben**, steht zuerst fest, ob eine Leitung undicht ist oder der Fluss im Keller steht. ![gelbe Tauchpumpe im Pumpenschacht, Druckleitung mit Absperrschieber, unten steht Wasser, ein roter Kreis markiert die Stelle](https://www.stmb24.de/media/pages/einsatzgebiet/marschacht/fae1b93c9f-1793141020/wasserschaden-marschacht-notdienst-rohr-ventil-800x.webp) ### Notdienst hinter dem Elbdeich Den Notdienst erreichen Sie rund um die Uhr, für das Reihenhaus in Marschacht ebenso wie für den Hof in Oldershausen. Häufigster Anlass ist ein Rohrbruch an alter Stahlleitung oder eine Leitung, die im Nebengebäude eingefroren war und beim Tauwetter läuft. Wir sperren ab, pumpen den Keller leer und sichern Strom und Heizung. Von unserem Standort geht es über die Elbbrücke Geesthacht und die Elbuferstraße in den Ort. [Wasserschaden Notdienst Marschacht](https://www.stmb24.de/einsatzgebiet/marschacht/wasserschaden-notdienst) ![Waschtisch mit Schlauch, Prüfgerät darunter, ein roter Kreis markiert die Stelle](https://www.stmb24.de/media/pages/einsatzgebiet/marschacht/c64b2589e0-1793141020/wasserschaden-marschacht-leckortung-bad-druckprobe-800x.webp) ### Leckortung in Hofstelle und Reihenhaus Welches Verfahren die Leckortung braucht, zeigt das Haus. An Stahl und Kupfer findet das Bodenmikrofon die Stelle, unter Fußbodenheizungen zeigen Tracergas und Wärmebild den Austritt, und Erdleitungen zu Stall oder Werkstatt verfolgen wir mit Gas durch Pflaster und Rasen. Steht Wasser im Keller, kommt vorher die Druckprobe: Hält die Leitung, stammt die Nässe aus dem Boden. [Leckortung Marschacht](https://www.stmb24.de/einsatzgebiet/marschacht/leckortung) ![Aufgestemmter Leitungsgraben im Fliesenboden neben einer Tür, freigelegtes Rohr, blauer Schlauch, ein roter Kreis markiert die Stelle](https://www.stmb24.de/media/pages/einsatzgebiet/marschacht/c5d9cede9d-1793141019/wasserschaden-marschacht-bautrocknung-geraet-fliese-rohr-800x.webp) ### Bautrocknung gegen Qualmwasser und Leck Die Bautrocknung folgt hier dem Boden und dem Pegel. Der Kellerestrich der Siedlungshäuser trocknet mit Geräten im Raum, die Dämmlage der jüngeren Häuser über Randbohrungen, nasse Balkendecken langsam und mit Messung. Vor dem Aufstellen steht eine Feuchtigkeitsmessung, und bei Qualmwasser warten wir, bis der Fluss fällt, sonst läuft der Keller wieder voll. [Bautrocknung Marschacht](https://www.stmb24.de/einsatzgebiet/marschacht/bautrocknung) ![Fenster mit schwarzem Schimmel an Laibung, Wand und Deckenkante, die Fläche über dem Sturz grau verfärbt, ein roter Kreis markiert die Stelle](https://www.stmb24.de/media/pages/einsatzgebiet/marschacht/0d6157a30a-1793141020/wasserschaden-marschacht-schimmelsanierung-decke-wand-fenster-800x.webp) ### Schimmelsanierung in kalten Nebengebäuden Schimmel wächst hier in kalten Nebengebäuden, hinter Wandverkleidungen auf feuchtem Mauerwerk und in Kellern, die nach einer hohen Elbe zu früh wieder eingeräumt wurden. Vor der Schimmelsanierung steht die Messung, dann kommt der Befall hinter einer Folienwand im Unterdruck heraus, und am Ende steht die Luftprobe. [Schimmelsanierung Marschacht](https://www.stmb24.de/einsatzgebiet/marschacht/schimmelsanierung) ### Vom nassen Rohbau zum fertigen Bad Sobald alles trocken ist, beginnt der Wiederaufbau. Eine Badsanierung bekommt neue Leitungen bis zum Hausanschluss und eine Abdichtung unter den Fliesen, danach übernehmen Fliesenleger, Maler und Bodenleger die Wände und Böden. Der Elektriker misst jeden nassen Stromkreis durch, der Trockenbau setzt Decken und Wände wieder zu, Sanitär und Heizung bringen die Anlage zurück in Betrieb, und der Tischler richtet Fenster, Türen und Zargen, bei Bedarf auch die Küche, deren Unterschränke nass geworden sind. ### Eigentümer, Mieter und Hausverwaltung in Marschacht **Wasserschäden in Marschacht** treffen Eigentümer im eigenen Haus, Mieter in den Wohnhäusern an der Elbuferstraße und Betriebe im Gewerbepark Eichholz. Nach der ersten Messung steht bei einem Leitungswasserschaden fest, was die Wohngebäudeversicherung in der Regel trägt. Für Rückstau und Überschwemmung braucht es den Baustein Elementarschäden, beim Rückstau meist auch eine eingebaute Rückstausicherung, und Qualmwasser, das von unten durch Sohle oder Mauerwerk steigt, nehmen die meisten Verträge selbst mit diesem Baustein nicht auf. Woher das Wasser kam, steht in unserem Bericht, über die Leistung entscheidet Ihr Vertrag. Die Abrechnung mit der Versicherung nehmen wir Ihnen auf Wunsch ab. Ortung, Trocknung und Wiederaufbau kommen aus einem Fachbetrieb, bis zur Abnahme der **Wasserschadensanierung in Marschacht**. ## Bausubstanz in Marschacht Die Dörfer der Elbmarsch sind alt: Hachede wird 1216 erstmals genannt, und die Elbe trennte den Ort in Hacht an der Geest, das heutige Geesthacht, und Hacht an der Marsch. Entlang der Elbuferstraße und der Deichstraßen stehen die Hofstellen aus Backstein mit Holzbalkendecken, Wohnteil und Wirtschaftsteil unter einem Dach und langen Leitungen bis in Stall und Werkstatt. Viele dieser Häuser stehen ohne Keller auf der Bodenplatte, und die alte Kirche in Niedermarschacht steht mitten zwischen Höfen und Wohnhäusern. Nach 1945 nahmen die fünf damals selbstständigen Gemeinden viele Flüchtlinge auf. Daraus wurden die ersten Siedlungshäuser mit verzinkten Stahlleitungen, Vollkeller und Estrich ohne Dämmlage. Nach der Bildung der Gemeinde Marschacht 1972 wuchs der Ort weiter: Einfamilien- und Reihenhäuser mit Kupferleitungen und schwimmendem Estrich füllten die Flächen zwischen den Höfen, und in den Häusern dieser Jahrzehnte altern Stahl und Kupfer heute nebeneinander. Seit 2000 kamen weitere Wohnhäuser dazu, die meisten mit Kunststoff- und Verbundrohren, Fußbodenheizung und Fließestrich. Dort bleibt ein Leck lange leise. Im Gewerbepark Eichholz an der B 404 stehen Hallen und Büros, in denen ein **Wasserschaden in Marschacht** meist an einer Zuleitung oder am Flachdach beginnt. Ortslage ### Niedermarschacht Ortsmitte mit der alten Kirche und dem Rathaus der Samtgemeinde an der Elbuferstraße. Alte Hofstellen am Deich, dazwischen Wohnhäuser aus den Jahrzehnten nach 1950, deren Stahl- und Kupferleitungen jetzt gleichzeitig altern. Ortslage ### Obermarschacht Bis 1972 eine eigene Gemeinde, heute mit Niedermarschacht zusammengewachsen. Einfamilienhäuser der 1970er bis 1990er Jahre mit schwimmendem Estrich, in dem sich Wasser aus einem Leck flächig verteilt. Ortslage ### Rönne Der Ortsteil an der Staustufe Geesthacht mit der Elbbrücke. Flussabwärts beginnt der Tidebereich, hier liegen Häuser hinter dem Tidedeich, und Keller spüren jede Flut im Grundwasser. Ortslage ### Oldershausen und Eichholz Die kleinen Ortsteile im Süden und Westen: Höfe mit Nebengebäuden und langen Leitungswegen, in Eichholz dazu der Gewerbepark an der B 404 mit Hallen, Flachdächern und Zuleitungen im Erdreich. ## Was in welcher Bauzeit verbaut wurde Das Baujahr entscheidet über Leitungsmaterial, Bodenaufbau und Deckenkonstruktion, und damit darüber, wie ein Wasserschaden in einem Haus verläuft. Diese Bauzeiten sind hier stark vertreten. | Bauzeit | Was verbaut wurde | Typisches Schadensbild | Was wir dann tun | | --- | --- | --- | --- | | Hofstellen am Deich, bis 1945 | Backstein, Holzbalkendecken mit Schüttung, Bodenplatte ohne Keller, nachträglich verlegte Leitungen durch Stall und Werkstatt | Frostbruch im unbeheizten Nebengebäude, Wasser wandert im Balkenfeld und tropft Räume weiter | Endoskopie vor dem Öffnen, Balken und Schüttung messen, gezielt öffnen statt ganze Decken | | 1950 bis 1974, Siedlungshäuser | verzinkter Stahl, Vollkeller, Estrich ohne Dämmlage, Abwasser aus Steinzeug | Rost an Abzweigen und am Hausanschluss, Keller nass von innen und bei hoher Elbe von unten | Druckprobe je Abschnitt, Qualmwasser von Leitungswasser trennen, Keller bis zum Ausgangswert trocknen | | 1975 bis 1999, Einfamilien- und Reihenhäuser | Kupferleitungen, schwimmender Estrich auf Dämmlage, Kunststoffabfluss, Rückstauklappe oft nachgerüstet | Dämmlage saugt sich voll und bleibt unter trockenem Belag nass, Rückstau aus dem Kanal bei Starkregen | Dämmschichttrocknung über Randbohrungen, Klappe prüfen, Freigabemessung in der Dämmschicht | | ab 2000, jüngere Wohnhäuser | Verbundrohr, Fußbodenheizung, Calciumsulfatestrich, Abdichtung im Verbund im Bad | Leck ohne Geräusch unter der Heizung, Fließestrich wird weich, wenn Nässe lange steht | Tracergas und Wärmebild, weichen Estrich stellenweise erneuern, Freigabe nach Messprotokoll | ## Untergrund und Wasser Marschacht liegt in der Winsener Elbmarsch, hinter dem Deich auf schwerem, bindigem Marschboden. Das Grundwasser steht knapp unter der Geländeoberfläche, und Keller, die es hier gibt, reichen bis an den Wasserspiegel. Der Artlenburger Deichverband, 1862 gegründet, unterhält rund 80 Kilometer Deich an der Elbe, am Ilmenaukanal und am Neetzekanal, und ein Teil davon sind Tidedeiche unterhalb der Staustufe Geesthacht. Steigt die Elbe, drückt sie nicht nur gegen den Deich. Das Wasser kommt als Qualmwasser durch den Untergrund und steht in Kellern und Gräben, lange bevor eine Deichkrone in Gefahr ist. Im Juni 2013 erreichte der Fluss bei Lauenburg 9,55 Meter, und hinter den Deichen liefen Keller voll, in denen nach Erinnerung der Bewohner nie Wasser gestanden hatte. Für die Sanierung heißt das: Wir messen zuerst, ob das Wasser aus einer Leitung stammt oder aus dem Boden, denn davon hängen Trocknung und Versicherung ab. An der Staustufe Geesthacht in Rönne endet die Tide. Flussabwärts hebt und senkt sich die Elbe zweimal am Tag und schiebt bei Sturm Wasser gegen die Tidedeiche, flussaufwärts kommt das Hochwasser im Frühjahr und nach langen Regenphasen aus dem Oberlauf. Beide Lagen treffen in Marschacht auf dieselben Häuser, und ein feuchter Keller hat hier oft zwei Ursachen zugleich: die undichte Leitung und den Fluss. Unsere Messung trennt beides, Raum für Raum, bevor ein Gerät aufgestellt wird. ## Typische Schadensbilder ### Qualmwasser im Keller bei hoher Elbe Steigt der Fluss, steigt hinter dem Deich das Grundwasser mit. Es drückt durch Sohle und Wandfuß in Keller, die Jahrzehnte trocken waren, und bleibt, bis der Pegel fällt. Pumpen hilft nur kurz, die Trocknung beginnt erst danach. ### Frostbruch in Stall oder Werkstatt Die Leitung zum Nebengebäude liegt lang und unbeheizt. Friert sie ein, verschließt das Eis den Riss, und beim ersten Tauwetter läuft das Wasser stundenlang, bis morgens jemand die Tür öffnet. ### Rohrbruch am Hausanschluss auf weichem Boden Marschboden setzt sich, und die Erdleitung wird am Übergang ins Gebäude gestaucht. Der Bruch sitzt dann unter der Bodenplatte oder an der Kellerwand, und die Wasseruhr dreht sich bei geschlossenen Hähnen. ### Nasse Holzbalkendecke in der Hofstelle Ein überlaufendes Bad im Obergeschoss füllt die Schüttung zwischen den Balken. Der Fleck erscheint Räume weiter, und die Decke gibt das Wasser über Wochen ab, wenn sie nicht geöffnet und gemessen wird. ### Rückstau aus dem Kanal bei Starkregen Fällt viel Regen auf die flache Marsch, ist der Kanal schnell voll. Ohne Rückstauklappe kommt Abwasser über den tiefsten Ablauf ins Haus, und die Sanierung verlangt Desinfektion statt nur Trocknung. Themen von A bis Z ### Fachbegriffe zu diesen Schäden - [Tracergas](https://www.stmb24.de/themen/tracergas) ## Qualmwasser, Rost und nasse Balken: Fotos von Schäden, wie sie Häuser in der Marsch treffen - [![Zwei Ansichten: Wandfuß mit abgeschlagenem Putz, Schutt am Boden, daneben Wand mit großflächig abgeplatzter Farbe über dem Sockel](https://www.stmb24.de/media/pages/einsatzgebiet/marschacht/81b71e75c3-1793141021/wasserschaden-marschacht-wand-putz-rueckbau-800x.webp) Foto groß ansehen](https://www.stmb24.de/media/pages/einsatzgebiet/marschacht/81b71e75c3-1793141021/wasserschaden-marschacht-wand-putz-rueckbau-1600x.webp) Erst löst sich die Farbe über dem Sockel, dann kommt der Putz bis auf das feste Mauerwerk ab - [![Zwei Ansichten: Rohre unter einer Kellerdecke, daneben Geöffnete Kellerdecke mit Holzbalken und Wasserrändern](https://www.stmb24.de/media/pages/einsatzgebiet/marschacht/162cec4a97-1793141020/wasserschaden-marschacht-rohr-decke-wand-800x.webp) Foto groß ansehen](https://www.stmb24.de/media/pages/einsatzgebiet/marschacht/162cec4a97-1793141020/wasserschaden-marschacht-rohr-decke-wand-1600x.webp) Erst Tropfen am Rohr, dann Ränder an den Balken: Die Decke wird geöffnet und gemessen - [![Zwei Ansichten: Bad mit Fliesenbordüre, Wasserflecken an der Decke gelb, daneben Wandecke mit frisch gespachtelten](https://www.stmb24.de/media/pages/einsatzgebiet/marschacht/5615afec56-1793141019/wasserschaden-marschacht-bad-fliese-decke-800x.webp) Foto groß ansehen](https://www.stmb24.de/media/pages/einsatzgebiet/marschacht/5615afec56-1793141019/wasserschaden-marschacht-bad-fliese-decke-1600x.webp) Ein kleiner Blick in die Wand zeigt den Weg des Wassers, gespachtelt wird erst nach der Trocknung - [![Zwei Ansichten: geöffnete Decke über zwei Fenstern, daneben helle Holzschalung mit Ast im Licht](https://www.stmb24.de/media/pages/einsatzgebiet/marschacht/243392f42c-1793141019/wasserschaden-marschacht-decke-offen-fenster-800x.webp) Foto groß ansehen](https://www.stmb24.de/media/pages/einsatzgebiet/marschacht/243392f42c-1793141019/wasserschaden-marschacht-decke-offen-fenster-1600x.webp) Hinter der Verkleidung liegt die Schalung der Decke, sie trocknet nur im offenen Zustand - [![Zwei Ansichten: Kellerwand unter zwei Fenstern mit abgeschlagenem Putz, daneben Raumecke, braune Wasserflecken an der Deckenkante](https://www.stmb24.de/media/pages/einsatzgebiet/marschacht/a3507ed1ce-1793141020/wasserschaden-marschacht-rohr-wand-boden-800x.webp) Foto groß ansehen](https://www.stmb24.de/media/pages/einsatzgebiet/marschacht/a3507ed1ce-1793141020/wasserschaden-marschacht-rohr-wand-boden-1600x.webp) Unten der nasse Sockel, oben der braune Rand an der Decke: Beides wird vor dem Trocknen gemessen - [![Zwei Ansichten: Ausgussbecken aus Kunststoff an der Wand, daneben Metallprofile, grüne Feuchtraumplatte](https://www.stmb24.de/media/pages/einsatzgebiet/marschacht/4c47a0b5e3-1793141020/wasserschaden-marschacht-rohr-wand-strom-800x.webp) Foto groß ansehen](https://www.stmb24.de/media/pages/einsatzgebiet/marschacht/4c47a0b5e3-1793141020/wasserschaden-marschacht-rohr-wand-strom-1600x.webp) Siphon über der Steckdose, Wasserrand hinter der Platte: Beides ist zuerst ein Fall für den Elektriker ## Häufige Fragen zum Wasserschaden in Marschacht ### Unser Keller ist nass, aber alle Leitungen halten den Druck. Woher kommt das Wasser? Aus dem Boden. Hinter dem Deich steigt das Grundwasser mit der Elbe, und es drückt durch Sohle und Wandfuß in den Keller. Wir messen die Wand im Raster und vergleichen mit dem Pegel, dann steht fest, ob es Qualmwasser ist. Für die Versicherung zählt diese Unterscheidung, denn Leitungswasser trägt die Wohngebäudeversicherung, während Grundwasser durch Sohle und Wandfuß in den meisten Verträgen auch mit dem Elementarbaustein nicht versichert ist. ### Die Leitung zum Stall war eingefroren und jetzt läuft Wasser. Was sollen wir zuerst tun? Den Haupthahn schließen und die Sicherung für den nassen Bereich ausschalten, solange der Sicherungskasten trocken hängt. Hängt er im Nassen, bleibt der Raum zu, bis Netzbetreiber oder Feuerwehr den Strom genommen haben. Dann das Wasser aus dem Raum holen und fotografieren, bevor aufgeräumt wird. Wir tauschen das gerissene Rohrstück, drücken die übrige Leitung ab und trocknen die Wände des Nebengebäudes, damit im nächsten Winter nichts nachkommt. ### Kommen nach der Trocknung auch die Handwerker von Ihnen? Ja, mit den eigenen Gewerken. Sind Ortung und Trocknung abgeschlossen, setzen die Trockenbauer Decken und Wände zu, Fliesenleger und Maler richten Bad und Zimmer her, und den neuen Belag verlegt der Bodenleger. In der Hofstelle kommt oft ein Stück Holzbalkendecke dazu, das wir öffnen mussten. Ein Betrieb, ein Ansprechpartner, bis zur Abnahme. ### Wie lange bleibt ein Keller in der Marsch nach dem Schaden nass? Länger als auf der Geest, weil das Mauerwerk von außen weiter Feuchte zieht. Bei einem Leitungsschaden rechnen wir mit einigen Wochen, nach Qualmwasser fangen wir mit der Trocknung erst an, wenn der Fluss wieder gefallen ist. Das Ende bestimmt die Messung: Halten die Werte an mehreren Terminen, kommen die Geräte raus. Der Zielwert ist der Zustand der Wand vor dem Schaden, nicht null. ### Was kostet es, einen Wasserschaden in einem Haus in Marschacht zu sanieren? Das hängt weniger an der Reparatur als daran, wie lange das Wasser lief und welcher Boden nass ist. Eine Dämmlage unter dem Estrich braucht mehr Geräte und mehr Zeit als ein Keller ohne Dämmung, und ein Nebengebäude mit nassem Mauerwerk länger als ein Bad. Nach der Messung bekommen Sie ein Angebot mit Einzelpositionen, und einen versicherten Leitungswasserschaden rechnen wir auf Wunsch unmittelbar mit dem Versicherer ab. ### Worauf sollten wir beim Kauf einer alten Hofstelle in Marschacht achten? Auf die Leitungswege und auf den Wandfuß. Lange Leitungen durch unbeheizte Räume sind im Winter die größte Gefahr, und Salzränder oder abblätternder Putz unten an der Wand zeigen Feuchte aus dem Boden. Lassen Sie die Decken unter Bad und Küche messen und fragen Sie nach Wasserständen im Keller bei den letzten Hochwassern. Eine Messung vor dem Kauf kostet weniger als eine Überraschung danach. 24h-Notruf, auch am Wochenende und an Feiertagen Wasser im Haus? Rufen Sie jetzt an. Wir klären die Lage am Telefon und kommen zur Schadensaufnahme. **0162 4428440** 24h Notruf Einsatzgebiet ### Nachbarorte - [Wasserschaden Tespe](https://www.stmb24.de/einsatzgebiet/tespe) - [Wasserschaden Winsen (Luhe)](https://www.stmb24.de/einsatzgebiet/winsen) - [Wasserschaden Niedersachsen](https://www.stmb24.de/einsatzgebiet/niedersachsen)