# Bautrocknung in Ratzeburg > Wasser in der Balkendecke oder im Keller eines Bürgerhauses auf der Insel? Die Bautrocknung in Ratzeburg übernimmt auch, wenn ein anderer Betrieb abgesperrt hat. Adresse: https://www.stmb24.de/einsatzgebiet/ratzeburg/bautrocknung Geprüft am: 2026-10-19 Autor: Andre Wengorra, Geschäftsführer (https://www.stmb24.de/andre-wengorra) Betrieb: STMB 24 GmbH, Standorte Geesthacht und Grömitz, Einsätze auch in Berlin und Brandenburg ![Offene Randfuge mit blauem Schlauch zur Dämmschichttrocknung](https://www.stmb24.de/media/pages/einsatzgebiet/ratzeburg/bautrocknung/3f9c39bd66-1792368003/bautrocknung-ratzeburg-randfuge-schlauch-estrich-stmb-1920x.webp) # Bautrocknung in Ratzeburg Bautrocknung in Ratzeburg übernehmen wir, sobald das Wasser gestoppt ist, auch wenn ein anderer Betrieb abgesperrt hat. Wir messen, planen die Geräte nach Bodenaufbau und Bauzeit und kontrollieren den Fortschritt bis zur Freigabe. In den Kellern der Inselstadt trocknen wir auf den Wert, der dort normal ist, weil der See gegen die Wände drückt. ![Andre Wengorra, Geschäftsführer der STMB24](https://www.stmb24.de/media/pages/andre-wengorra/8318faa812-1791588498/andre-wengorra-112x112-crop.webp) Von [Andre Wengorra](https://www.stmb24.de/andre-wengorra) Geschäftsführer 04152 8859710 Hauptsitz Geesthacht [Anfrage stellen](https://www.stmb24.de/kontakt#anfrage) **Wir trocknen** Estrich, Dämmschicht, Holzbalkendecken auch nach dem Einsatz eines anderen Betriebs **Alter Keller** Vergleichswert als Zielwert keine Salze an der Oberfläche **Schule und Büro** Folienwände, Verdichter weit weg Messungen, wenn die Räume leer sind **Kontrolle** feste Termine ab dem Aufbau der Wiederaufbau schließt direkt an **Leistung im Überblick** [Trocknung](https://www.stmb24.de/trocknung) ## Insel und Festland trocknen verschieden Trocknen heißt in Ratzeburg in jeder Ortslage etwas anderes. Auf der Insel stehen Bürgerhäuser mit gemauerten Kellern, die nie eine Abdichtung hatten und bei hohem Seespiegel Feuchte von außen aufnehmen. Läuft dort nach einem Rohrbruch die Trocknung mit voller Leistung, wandern Salze aus dem Mauerwerk an die Oberfläche, und der Putz platzt ab, obwohl das Leitungswasser längst verdunstet ist. Vor dem Aufbau messen wir an einer Wand, die der Schaden nicht erreicht hat, und nehmen diesen Wert als Ziel. In denselben Häusern liegen darüber Holzbalkendecken mit Schüttung. Das Wasser läuft darin seitlich und bleibt lange in den Zwischenräumen. Über kleine Öffnungen führen wir trockene Luft ein, und die Holzfeuchte der Balken entscheidet, wann Schluss ist. Auf dem Festland kommen die Aufbauten der Nachkriegsjahrzehnte dazu. Estrich auf Bimsschüttung saugt viel Wasser auf und gibt es nur zäh wieder her. Beim schwimmenden Estrich der 1970er und frühen 1980er Jahre sitzt das Wasser in der Trittschalldämmung, die wir über Kernbohrungen mit Verdichter trocknen. In den Neubaugebieten am Stadtrand liegt Calciumsulfatestrich auf der Fußbodenheizung. Dort zählt jeder Tag. Verwaltungsbauten, Schulen und die Klinik trocknen wir abschnittsweise, damit in den übrigen Räumen weitergearbeitet werden kann. Für die engen Zugänge auf der Insel stellen wir lieber mehrere kleine Geräte auf als ein großes. ## Ausgangswert vor Tempo | Schritt | Was passiert | | --- | --- | | 1. Übernahme nach dem Absperren | Ob wir selbst abgesperrt haben oder jemand anderes: Wir sehen uns die Schadenstelle an und übernehmen ab dort. | | 2. Aufnahme und Zielwert | Messung von Wänden, Boden und Dämmschicht, dazu ein Vergleichswert aus einem Bereich ohne Schaden. Bei alten Kellern wird dieser Wert zum Ziel der Trocknung. | | 3. Aufbau | Kondensationstrockner für die Raumluft, Verdichter mit Kernbohrungen für die Dämmschicht, Heizplatten nur dort, wo das Bauteil die Wärme verträgt. | | 4. Feste Kontrolltermine | Die Termine für die Zwischenmessungen stehen ab dem Aufbau fest. Geräte werden umgestellt, sobald ein Bereich seinen Wert erreicht hat. | | 5. Freigabe | Abschlussmessung, bei Estrich mit CM-Messung, und ein Protokoll für Versicherer und Handwerker. Der Wiederaufbau kann direkt anschließen. | ## Was auf der Insel trocken wurde ### Kellerwand eines Bürgerhauses auf der Insel nach einem Rohrbruch Solche Wände sind oft schon vor dem Schaden feucht. Getrocknet wird darum nur bis zum Vergleichswert der unberührten Nachbarwand, mit geringer Leistung über längere Zeit. So bilden sich keine neuen Salzränder. ### Nasse Trittschalldämmung in einem Haus der späten 1970er auf dem Festland Nach einem geplatzten Schlauch ist meist schon abgesperrt und abgepumpt, wenn wir dazukommen. Wir bohren an mehreren Stellen, trocknen die Dämmschicht im Überdruck und geben nach der CM-Messung frei. ### Flur einer Schule, Wasser unter weiter Estrichfläche Die Trocknung läuft in Abschnitten hinter Folienwänden, während nebenan unterrichtet wird. Gemessen wird in einem Raster über die ganze Fläche, und jeder Abschnitt bekommt seine eigene Freigabe. Themen von A bis Z ### Verfahren und Fachbegriffe, die hier vorkommen - [CM-Messung](https://www.stmb24.de/themen/cm-messung) - [Freigabemessung](https://www.stmb24.de/themen/freigabemessung) Die Beispiele beschreiben typische Schadensbilder in der Bausubstanz des Ortes. Es sind keine Berichte über einzelne Aufträge. ## Holz in der Balkendecke: bis zur richtigen Holzfeuchte In den Bürgerhäusern der Inselstadt tragen Holzbalken die Decken, dazwischen liegt eine Schüttung. Läuft Wasser hinein, saugt sich das Holz voll. Wie lange getrocknet werden muss, entscheidet hier die Holzfeuchte, nicht der Blick auf die Decke. Bei der Bautrocknung messen wir sie an mehreren Stellen jedes betroffenen Balkens. ### Welcher Wert gilt Bauholz in einem bewohnten, beheizten Haus pendelt sich bei einer niedrigen Holzfeuchte ein, bei der kein Pilz wächst. Liegt der Wert nach einem Wasserschaden deutlich darüber, bleibt das Holz ein Risiko, bis er wieder fällt. Wir messen mit Nadeln im Holz und vergleichen mit Balken, die trocken geblieben sind. Zu schnelles Trocknen lässt das Holz reißen, darum fahren wir die Geräte gedrosselt. ### Öffnen, absaugen, trocknen Nasse Schüttung saugen wir aus geöffneten Feldern ab, damit das Holz an die Luft kommt. Danach trocknen wir die nassen Wände und die Decke mit Kondensationstrocknern und Heizplatten. Ist die Trocknung abgeschlossen, schließen wir die Felder wieder. Nach einem versicherten Leitungswasserschaden zahlt die Versicherung auch die Trocknung einer Holzbalkendecke in der Regel mit. In den Häusern auf dem Festland übernehmen wir die Estrichtrocknung und eine Dämmschichttrocknung über Kernbohrungen. ## Schlauch durchs Kellerfenster , Messung im Neubau - [![Zwei Bilder: links ein Messgerät mit 21,8 und Elektroden am Estrich, rechts der Gang eines Neubaus, Estrich ohne Belag zwischen hellen Zargen](https://www.stmb24.de/media/pages/einsatzgebiet/ratzeburg/bautrocknung/f4df258b71-1792368002/bautrocknung-ratzeburg-estrich-21-neubauflur-800x.webp) Foto groß ansehen](https://www.stmb24.de/media/pages/einsatzgebiet/ratzeburg/bautrocknung/f4df258b71-1792368002/bautrocknung-ratzeburg-estrich-21-neubauflur-1600x.webp) Im Neubau wird der Estrich gemessen, bis die Werte für den Belag passen - [![Zwei Bilder: links ein Keller mit abgeschlagenem Putz und gelbem Luftschlauch zum Fenster, rechts graue Trocknungsmodule mit Steckdosen im Regal](https://www.stmb24.de/media/pages/einsatzgebiet/ratzeburg/bautrocknung/be519c2650-1792368002/bautrocknung-ratzeburg-kellerfenster-schlauch-module-800x.webp) Foto groß ansehen](https://www.stmb24.de/media/pages/einsatzgebiet/ratzeburg/bautrocknung/be519c2650-1792368002/bautrocknung-ratzeburg-kellerfenster-schlauch-module-1600x.webp) Der Schlauch führt zum Kellerfenster, die Geräte bleiben, bis die Messung trockene Werte zeigt - [![Zwei Bilder: links braunes Wasser auf Styropordämmung nach dem Aufnehmen des Estrichs, rechts ein rotbraunes Rohr zwischen Estrichbrocken](https://www.stmb24.de/media/pages/einsatzgebiet/ratzeburg/bautrocknung/f3382cc72a-1792368002/bautrocknung-ratzeburg-daemmung-wasser-rohr-estrich-800x.webp) Foto groß ansehen](https://www.stmb24.de/media/pages/einsatzgebiet/ratzeburg/bautrocknung/f3382cc72a-1792368002/bautrocknung-ratzeburg-daemmung-wasser-rohr-estrich-1600x.webp) Steht Wasser auf der Dämmung, wird abgesaugt und die Dämmschicht getrocknet oder ersetzt ## Häufige Fragen zur Bautrocknung in Ratzeburg ### Übernehmen Sie in Ratzeburg die Trocknung, wenn ein anderer Betrieb abgesperrt hat? Ja, und bei der Entfernung ist das ein sinnvoller Weg. Der erste Betrieb stoppt das Wasser, wir messen den Umfang und bauen die Trocknung auf. Geben Sie uns die Unterlagen vom ersten Einsatz, dann fehlt dem Versicherer kein Schritt. ### Warum dauert es im Altbau auf der Insel länger als im Neubau? Länger als im Neubau am Stadtrand. Holzbalkendecken und alte Kellerwände geben Wasser langsam ab und vertragen keine hohe Leistung. Eine Zahl nennen wir, sobald die ersten Werte vorliegen, und bei jedem Kontrolltermin sehen Sie im Protokoll, wie weit es ist. ### Unser Keller in Ratzeburg war schon vor dem Schaden feucht. Wird er jetzt trockener als früher? Nein, und das wäre auch nicht gut. Getrocknet wird das Wasser aus dem Schaden, der alte Zustand bleibt. Wer einen seit Jahrzehnten feuchten Keller auf Neubauwerte zwingt, holt Salze an die Oberfläche. Eine dauerhafte Verbesserung ist eine Frage der Abdichtung, und die besprechen wir getrennt. ### Stellen Sie Geräte auch in Schulen oder Büros auf, wenn dort gearbeitet wird? Ja. Wir trennen den nassen Bereich mit Folienwänden ab, stellen die lauten Verdichter so weit weg wie möglich und trocknen Abschnitt für Abschnitt. Die Kontrollmessungen legen wir in Zeiten, in denen die Räume leer sind. ### Wie trocken muss ein Holzbalken nach dem Wasserschaden sein? So trocken wie die Balken im Haus, die nichts abbekommen haben. Wir messen mit Nadeln im Holz und vergleichen mit trockenen Balken. Liegt der Wert wieder in diesem Bereich, wächst kein Pilz mehr. Bis dahin bleiben die Felder offen, und die Geräte laufen gedrosselt. ### Warum öffnen Sie für die Trocknung Felder in der Decke? Weil nasse Schüttung zwischen den Balken von außen kaum trocknet. Wir saugen sie ab, damit Luft an das Holz kommt. Die Öffnungen liegen an Stellen, die sich später gut wieder schließen lassen, oft von unten, damit die Dielen oben liegen bleiben. ### Dürfen wir während der Trocknung unter einer geöffneten Decke wohnen? In der Regel ja, wenn die Decke gesichert ist und kein Schutt herabfällt. Wir decken Möbel ab und halten die Öffnungen klein. Ist Schimmel in der Decke, trennen wir den Raum ab und arbeiten mit Unterdruck, dann bleibt er bis zur Freimessung gesperrt. ### Wann ist ein Keller auf der Insel nach einem Rohrbruch wieder auf seinem alten Stand? Einige Wochen, je nach Wand und Jahreszeit. Ziel ist der Zustand vor dem Rohrbruch, nicht mehr, denn der See schiebt immer etwas Feuchte nach. Im Winter dauert es länger, weil die Luft kälter ist. Den Fortschritt zeigen Ihnen die Zwischenmessungen. Schadenwissen ### Zum Weiterlesen - [Wie lange dauert die Trocknung nach einem Wasserschaden?](https://www.stmb24.de/schadenwissen/trocknung/wie-lange-dauert-die-trocknung) - [Wer zahlt den Strom für die Trocknungsgeräte?](https://www.stmb24.de/schadenwissen/versicherung/stromkosten-trocknungsgeraete) 24h-Notruf, auch am Wochenende und an Feiertagen Wasser im Haus? Rufen Sie jetzt an. Wir klären die Lage am Telefon und kommen zur Schadensaufnahme. **0162 4428440** 24h Notruf Einsatzgebiet ### Bautrocknung in den Nachbarorten - [Bautrocknung Mölln](https://www.stmb24.de/einsatzgebiet/moelln/bautrocknung) - [Bautrocknung Schwarzenbek](https://www.stmb24.de/einsatzgebiet/schwarzenbek/bautrocknung) - [Bautrocknung Lauenburg an der Elbe](https://www.stmb24.de/einsatzgebiet/lauenburg/bautrocknung) - [Bautrocknung Bad Oldesloe](https://www.stmb24.de/einsatzgebiet/bad-oldesloe/bautrocknung) Ratzeburg ### Weitere Leistungen vor Ort - [Wasserschaden Notdienst Ratzeburg](https://www.stmb24.de/einsatzgebiet/ratzeburg/notdienst) - [Leckortung Ratzeburg](https://www.stmb24.de/einsatzgebiet/ratzeburg/leckortung) - [Schimmelsanierung Ratzeburg](https://www.stmb24.de/einsatzgebiet/ratzeburg/schimmelsanierung) - [Wasserschaden Ratzeburg](https://www.stmb24.de/einsatzgebiet/ratzeburg)