# Schimmelsanierung in Rosengarten > Schwarze Bergwand im Souterrain, Geruch unter der Terrasse, kalte Ecke? Die Schimmelsanierung in Rosengarten klärt die Ursache und saniert bis zur Luftprobe. Adresse: https://www.stmb24.de/einsatzgebiet/rosengarten/schimmelsanierung Geprüft am: 2026-10-27 Autor: Andre Wengorra, Geschäftsführer (https://www.stmb24.de/andre-wengorra) Betrieb: STMB 24 GmbH, Standorte Geesthacht und Grömitz, Einsätze auch in Berlin und Brandenburg ![Wasserfleck an der Decke über einem Fenster, ein blauer Pfeil zeigt auf die Stelle über dem Sternenrollo](https://www.stmb24.de/media/pages/einsatzgebiet/rosengarten/schimmelsanierung/7f3598a3d4-1793141118/schimmelsanierung-rosengarten-decke-fenster-wasserrand-stmb-1920x.webp) # Schimmelsanierung in Rosengarten Schimmelsanierung in Rosengarten hat mit dem Hang zu tun: An der Bergwand im Souterrain, hinter Schränken und Regalen, wächst der Befall nach jedem nassen Herbst nach, solange Schichtenwasser die Wand feucht hält. Dazu kommen die Terrassendecke, die von oben nass wurde, der Balkenkopf im alten Hof und die Laibung des Neubaus. Erst die Ursache, dann die Sanierung. ![Andre Wengorra, Geschäftsführer der STMB24](https://www.stmb24.de/media/pages/andre-wengorra/8318faa812-1793104153/andre-wengorra-112x112-crop.webp) Von [Andre Wengorra](https://www.stmb24.de/andre-wengorra) Geschäftsführer 04152 8859710 Hauptsitz Geesthacht [Anfrage stellen](https://www.stmb24.de/kontakt#anfrage) **Wir sanieren** Hangwand, Terrassendecke, Balkenkopf, Laibung unter Folie, bis der Luftwert stimmt **Hangwand** erst Drainage und Wandprofil, dann die Wand die Wand bleibt nach dem nächsten Regen frei **Souterrain** Schränke von der Bergwand, Luftfeuchte messen das Gästezimmer bleibt ein Gästezimmer **Übergabe** Luftprobe und Regeln für das Souterrain das Protokoll geht an Versicherer oder Käufer **Leistung im Überblick** [Schimmelpilzsanierung](https://www.stmb24.de/schimmelpilzsanierung) ## Bergwand, Terrassendecke, Laibung: wo in Rosengarten Schimmel wächst Wer in Rosengarten Schimmel entfernen lässt, hört von uns zuerst die Antwort auf die Frage, ob der Hang, eine Leitung oder die Raumluft die Feuchte liefert. Im Souterrain der Hanghäuser in Ehestorf, Vahrendorf und Klecken steht die Bergwand nach Regen feucht, und hinter dem Kleiderschrank oder dem Regal wächst der Befall unbemerkt. Reinigen hilft bis zum nächsten Herbst, die Drainage hilft auf Dauer. Unter der Terrasse über dem Wohnraum ist es Schimmel nach Wasserschaden: Der Anschluss am Geländer war undicht, die Decke wurde nass, der Fleck trocknete oberflächlich, und der Pilz blieb in der Dämmung. In den Villen der 1970er Jahre fehlt die Dämmung an der Außenwand, und die Tapete in der Ecke hinter dem Sofa färbt sich jeden Winter schwarz. Dieser schwarze Schimmel ist eine Frage der Oberflächentemperatur, nicht der Leitung. In den alten Höfen sitzt der Befall am Balkenkopf nach einem Leck, das zu früh zugedeckt wurde, und in den Neubauten am Waldrand in der Laibung, wenn zu wenig gelüftet wird. ## Vom Wandprofil bis zur Luftprobe | Schritt | Was passiert | | --- | --- | | 1. Messen | Wandprofil auf Berg- und Talseite, Holzfeuchte am Balken, Oberflächentemperatur der Außenwand, Raumfeuchte über mehrere Tage. | | 2. Einstufen | Probe von Putz, Tapete oder Holz, Fläche und Tiefe, Ursache: Hang, Terrasse, Leitung, kalte Wand oder Raumluft. | | 3. Sanieren | Folie und Unterdruck mit Filter, Tapete, Putz oder Dämmung mit Befall heraus, Flächen reinigen, Balken beurteilen. | | 4. Übergeben | Luftprobe, Bericht für Eigentümer, Käufer oder Verwaltung, Regeln für Souterrain, Lüften und Möbel. | ## Befall in Souterrain, Villa und Hofstelle ### Bergwand im Souterrain in Klecken Hinter dem Kleiderschrank im Gästezimmer war die Wand schwarz. Das Profil zeigte Schichtenwasser, die Leitungen hielten. Sanierung hinter Folie, Luftprobe, und die Drainage wurde im Sommer gespült. ### Terrassendecke in Nenndorf Der Fleck unter der Terrasse war längst übermalt, der Geruch blieb. Die Dämmung in der Decke trug Pilz, sie kam hinter Folie heraus, der Dachdecker dichtete den Anschluss, und die Luftprobe gab frei. ### Sturz über dem Panoramafenster einer Villa in Klecken Über dem großen Fenster lief im Winter Kondenswasser die Wand hinunter, und am Sturz aus Beton wuchs Schimmel. Wir bestimmten den Taupunkt, sanierten den Sturz hinter Folie und setzten eine dünne Innendämmung auf die Laibung. Themen von A bis Z ### Verfahren und Fachbegriffe, die hier vorkommen - [UBA-Schimmelleitfaden](https://www.stmb24.de/themen/uba-schimmelleitfaden) - [Befallskategorie](https://www.stmb24.de/themen/befallskategorie) Die Beispiele beschreiben typische Schadensbilder in der Bausubstanz des Ortes. Es sind keine Berichte über einzelne Aufträge. ## Schimmel an der Bergwand Im Souterrain der Hanghäuser ist die Wand zum Berg die kälteste und feuchteste Fläche des Hauses. Schichtenwasser drückt nach Regen gegen sie, die Abdichtung von damals ist müde, und ein Schrank davor sorgt dafür, dass niemand hinsieht. ### Woran Sie es merken An Flecken, die hinter Möbeln beginnen, an Tapete, die sich am Boden löst, an einem Geruch im Gästezimmer, der nach Regen stärker wird, und an Messwerten, die an der Bergwand höher liegen als an der Talwand. Oft fällt es beim Umräumen auf. ### Was wir tun Zuerst das Wandprofil auf beiden Seiten, damit feststeht, dass der Hang das Wasser liefert und keine Leitung. Danach die Sanierung: Möbel weg, Abschottung mit Folie, Unterdruck mit Filter, Tapete, loser Putz und Befall kommen ab, die Wand wird gereinigt, und am Ende steht die Luftprobe. Der Bericht nennt die Ursache mit Werten. ### Was dauerhaft hilft Eine Drainage, die wieder zieht, ein Lichtschacht mit freiem Ablauf, bei alten Häusern eine Abdichtung von außen oder von innen und danach ein Sanierputz, der die Salze aufnimmt. Bis dahin Möbel mit Abstand zur Bergwand, Lüften nach Hygrometer und kein Karton auf dem Boden. Wir schreiben die Regeln in den Bericht, auch für Käufer und Erben. ## Sternenrollo, Silikonfuge und Abstellraum - [![Zwei Ansichten: Messgerät mit Anzeige 68,5 an Fliesen, daneben Kugelsonde an grün gemusterten Wandfliesen in einer Raumecke, Anzeige 117,5](https://www.stmb24.de/media/pages/einsatzgebiet/rosengarten/schimmelsanierung/93b6a26359-1793141118/schimmelsanierung-rosengarten-fliese-wand-800x.webp) Foto groß ansehen](https://www.stmb24.de/media/pages/einsatzgebiet/rosengarten/schimmelsanierung/93b6a26359-1793141118/schimmelsanierung-rosengarten-fliese-wand-1600x.webp) 68,5 an der einen Wand, 117,5 in der Ecke: Die Zahlen zeigen, wo der Schimmel anfangen würde - [![schwarzer Schimmel an der Wand hinter einem Möbel, ein roter Kreis markiert die Stelle](https://www.stmb24.de/media/pages/einsatzgebiet/rosengarten/schimmelsanierung/0e254e6192-1793141119/schimmelsanierung-rosengarten-wand-800x.webp) Foto groß ansehen](https://www.stmb24.de/media/pages/einsatzgebiet/rosengarten/schimmelsanierung/0e254e6192-1793141119/schimmelsanierung-rosengarten-wand-1600x.webp) Schwarzer Schimmel hinter dem Möbel: An der Hangwand bleibt kein Schrank ohne Abstand - [![Zwei Ansichten: Kugelsonde an einer weißen Putzwand mit Anzeige 32,3, daneben Fenster mit schwarzem Schimmel an Laibung, Wand und Deckenkante](https://www.stmb24.de/media/pages/einsatzgebiet/rosengarten/schimmelsanierung/37d566c072-1793141119/schimmelsanierung-rosengarten-wand-putz-decke-800x.webp) Foto groß ansehen](https://www.stmb24.de/media/pages/einsatzgebiet/rosengarten/schimmelsanierung/37d566c072-1793141119/schimmelsanierung-rosengarten-wand-putz-decke-1600x.webp) 32,3 an der trockenen Wand, schwarze Laibung am Fenster: Der Vergleichswert zeigt, wie weit es gekommen ist - [![Zwei Ansichten: Schimmelstreifen vom Deckenanschluss die Raumecke hinunter, daneben Feuchtemessgerät mit 159,1 unter gelb markierten Schimmelpunkten](https://www.stmb24.de/media/pages/einsatzgebiet/rosengarten/schimmelsanierung/e74ff2ed66-1793141118/schimmelsanierung-rosengarten-decke-fenster-800x.webp) Foto groß ansehen](https://www.stmb24.de/media/pages/einsatzgebiet/rosengarten/schimmelsanierung/e74ff2ed66-1793141118/schimmelsanierung-rosengarten-decke-fenster-1600x.webp) Streifen in der Raumecke, 159,1 unter den ersten Punkten: Der Befall läuft der Feuchte hinterher - [![Abstellraum mit fleckiger Wand, Schimmelflecken und Salzrändern bis auf Hüfthöhe, in der Ecke Besen, ein roter Kreis markiert die Stelle](https://www.stmb24.de/media/pages/einsatzgebiet/rosengarten/schimmelsanierung/7ae09c0fb3-1793141119/schimmelsanierung-rosengarten-wand-wasserrand-800x.webp) Foto groß ansehen](https://www.stmb24.de/media/pages/einsatzgebiet/rosengarten/schimmelsanierung/7ae09c0fb3-1793141119/schimmelsanierung-rosengarten-wand-wasserrand-1600x.webp) Salzränder bis zur Hüfte im Abstellraum: Die Wand am Hang zieht Wasser, und der Schimmel folgt - [![Zwei Ansichten: neue Dusche mit Regenbrause und Deckenöffnungen für die Lüftung, daneben alte Holzdecke mit neuer Lattung und Dampfbremse](https://www.stmb24.de/media/pages/einsatzgebiet/rosengarten/schimmelsanierung/c6c62c58de-1793141118/schimmelsanierung-rosengarten-bad-dusche-fliese-800x.webp) Foto groß ansehen](https://www.stmb24.de/media/pages/einsatzgebiet/rosengarten/schimmelsanierung/c6c62c58de-1793141118/schimmelsanierung-rosengarten-bad-dusche-fliese-1600x.webp) Neue Dusche mit Lüftungsöffnung, neue Dampfbremse unter der alten Decke: So sieht die Übergabe aus ## Häufige Fragen zur Schimmelsanierung in Rosengarten ### Hinter dem Schrank im Souterrain ist die Wand schwarz. Reicht Reinigen? Bis zum nächsten Herbst. An der Bergwand kommt die Feuchte nach jedem Regen zurück, solange Drainage oder Abdichtung nicht in Ordnung sind. Wir sanieren die Wand hinter Folie, messen das Wandprofil und sagen Ihnen, ob Drainage, Lichtschacht oder Abdichtung die Lösung ist. Bis dahin: Schrank mit Abstand, Lüften nach Hygrometer. ### Wir verkaufen das Hanghaus. Was sollten Käufer über die Bergwand wissen? Ob sie trocken ist und warum. Unser Bericht nennt das Wandprofil, den Zustand von Drainage und Lichtschacht und die Sanierung mit Luftprobe. Wer kauft, sieht daran, ob die Ursache behoben ist oder nur die Fläche gereinigt wurde, und das schützt beide Seiten vor Streit nach dem nächsten Regen. ### Unter der Terrasse riecht es, obwohl der Fleck übermalt ist. Was ist los? Die Dämmung in der Decke ist noch nass oder trägt Pilz, und Farbe ändert daran nichts. Wir öffnen die Decke an einer Stelle, nehmen eine Probe und messen die Dämmung. Trägt sie Befall, kommt sie hinter Folie heraus, der Dachdecker dichtet die Terrasse, und nach der Luftprobe wird die Decke neu geschlossen. ### Die Sauna im Souterrain riecht muffig. Ist das Schimmel? Das kann sein, wenn die Sauna nach dem Baden nicht auslüftet oder die Wand dahinter vom Hang feucht ist. Wir messen Holz und Wand hinter der Verkleidung und nehmen bei Verdacht eine Probe. Befallene Bretter werden getauscht, und nach jedem Saunagang bleibt die Tür offen, bis das Holz trocken ist. ### Ist der Befall im Souterrain gefährlich für die Gäste? Schlafen sollte dort niemand, bis Befall und Ursache beseitigt sind. Wie groß das Risiko ist, hängt von Fläche und Art des Befalls ab, und das stufen wir mit einer Probe ein. Bis zur Sanierung bleibt das Zimmer unbenutzt und die Tür zu, danach gibt die Luftprobe den Raum frei. ### Muss die Bergwand ganz neu verputzt werden? Nur dort, wo der Putz lose ist oder Befall trägt. Was fest sitzt, wird gereinigt und bleibt an der Wand. Ist die Wand dauerhaft feucht, kommt nach der Abdichtung ein Sanierputz für die Salze, und so lange bleibt die Wand ohne Tapete und ohne Schrank davor, damit sie abtrocknen kann. ### Schwarzer Schimmel in der Laibung des Neubaus am Waldrand. Woher? Aus der Luft im Haus. Ein dichter Neubau hält die Feuchte vom Kochen, Duschen und Schlafen im Raum, und sie schlägt sich dort nieder, wo es am kältesten ist, in der Laibung. Wir reinigen kleine Flächen und prüfen dabei die Oberflächentemperatur, große Flächen sanieren wir abgeschottet, und danach sagt ein Hygrometer, wann gelüftet werden muss. ### Wie läuft die Schimmelsanierung in Rosengarten im Hanghaus ab? Zuerst das Wandprofil auf Berg- und Talseite und die Druckprobe, bis die Ursache klar ist. Dann Möbel weg, Abschottung mit Folie, Unterdruck mit Filter, Tapete, loser Putz und Befall herunter, Wand reinigen, Luftprobe. Der Bericht nennt Ursache und Regeln, und die Drainage planen wir mit Ihnen für den Sommer. Schadenwissen ### Zum Weiterlesen - [Schimmel nach dem Wasserschaden: ab wann wächst er?](https://www.stmb24.de/schadenwissen/schimmel/schimmel-nach-wasserschaden) - [Schimmel selbst entfernen: wann es geht und wann nicht](https://www.stmb24.de/schadenwissen/schimmel/schimmel-selbst-entfernen) 24h-Notruf, auch am Wochenende und an Feiertagen Wasser im Haus? Rufen Sie jetzt an. Wir klären die Lage am Telefon und kommen zur Schadensaufnahme. **0162 4428440** 24h Notruf Einsatzgebiet ### Schimmelsanierung in den Nachbarorten - [Schimmelsanierung Seevetal](https://www.stmb24.de/einsatzgebiet/seevetal/schimmelsanierung) - [Schimmelsanierung Hollenstedt](https://www.stmb24.de/einsatzgebiet/hollenstedt/schimmelsanierung) - [Schimmelsanierung Stelle](https://www.stmb24.de/einsatzgebiet/stelle/schimmelsanierung) Rosengarten ### Weitere Leistungen vor Ort - [Wasserschaden Notdienst und Wasserrohrbruch Rosengarten](https://www.stmb24.de/einsatzgebiet/rosengarten/wasserschaden-notdienst) - [Leckortung Rosengarten](https://www.stmb24.de/einsatzgebiet/rosengarten/leckortung) - [Bautrocknung Rosengarten](https://www.stmb24.de/einsatzgebiet/rosengarten/bautrocknung) - [Wasserschaden Rosengarten](https://www.stmb24.de/einsatzgebiet/rosengarten)