# Schimmelsanierung in Wandsbek > Schimmel im neuen Haus, im Souterrain oder unter alten Dielen? Die Schimmelsanierung in Wandsbek klärt die Ursache und gibt Räume nach der Luftprobe frei. Adresse: https://www.stmb24.de/einsatzgebiet/wandsbek/schimmelsanierung Geprüft am: 2026-11-07 Autor: Andre Wengorra, Geschäftsführer (https://www.stmb24.de/andre-wengorra) Betrieb: STMB 24 GmbH, Standorte Geesthacht und Grömitz, Einsätze auch in Berlin und Brandenburg ![Betonkante mit weißen Ausblühungen und abplatzendem Putz an einer feuchten Wand](https://www.stmb24.de/media/pages/einsatzgebiet/wandsbek/schimmelsanierung/261a818eee-1794065369/schimmelsanierung-wandsbek-beton-feuchte-stmb-1920x.webp) # Schimmelsanierung in Wandsbek Bei der Schimmelsanierung in Wandsbek trennen wir zuerst die Ursachen: Baufeuchte im Neubau, Nässe von außen im Souterrain, ein altes Leck in der Balkendecke oder Feuchte aus der Raumluft. Danach entfernen wir den Befall abgeschottet mit Unterdruck und Filter und geben die Räume erst nach einer Luftprobe wieder frei. ![Andre Wengorra, Geschäftsführer der STMB24](https://www.stmb24.de/media/pages/andre-wengorra/8318faa812-1793104153/andre-wengorra-112x112-crop.webp) Von [Andre Wengorra](https://www.stmb24.de/andre-wengorra) Geschäftsführer 040 675 8627-10 Hauptsitz Geesthacht [Anfrage stellen](https://www.stmb24.de/kontakt#anfrage) **Baufeuchte** Wand, Estrich und Raumluft im Neubau messen Lüften oder Bauteilsanierung, je nach Messung **Souterrainwand** Befall entfernen, Wand von außen auf Nässe prüfen Sie wissen, ob außen abgedichtet werden muss **Altbaudecke** Schüttung unter dem Befall prüfen und erneuern unter den Dielen riecht nichts mehr **Gewerbe** Sanierung außerhalb der Öffnungszeiten Kunden und Personal bleiben verschont **Leistung im Überblick** [Schimmelpilzsanierung](https://www.stmb24.de/schimmelpilzsanierung) ## Neubauwand, Souterrain und Balkendecke : wo Befall entsteht In den neuen Wohn- und Geschäftshäusern von Wandsbek geben Beton und Estrich in den ersten Wintern noch Wasser ab. Werden die Räume wenig gelüftet und stehen Schränke dicht an der Außenwand, schlägt sich die Feuchte dort nieder, und Schimmel nach wenigen Monaten ist keine Seltenheit. In den Souterrains der Gartenstadt liegen die Wände halb im Boden. Ist die Abdichtung außen alt, kommt Nässe von außen, und schwarzer Schimmel zeigt sich am Wandfuß und hinter Möbeln. In den Altbauten kann Schimmel nach einem Wasserschaden in der Balkendecke sitzen, verdeckt von Dielen und Putz. Riecht ein Zimmer über einem früher nassen Bad dumpf, ist das ein Hinweis darauf. Um Schimmel zu entfernen, trennen wir den Bereich staubdicht ab, halten Unterdruck und filtern die Abluft. Befallenes Material kommt heraus, die Flächen werden gereinigt. ## Von der Ursachensuche bis zur Luftprobe | Schritt | Was passiert | | --- | --- | | 1. Ursache klären | Feuchte im Bauteil, Oberflächentemperatur und Luftfeuchte messen, Lecks und Baumängel ausschließen. | | 2. Planen | Befall einstufen, Flächen festlegen, im Laden die Arbeitszeiten abstimmen. | | 3. Sanieren | Bereich staubdicht abtrennen, Unterdruck mit Filter, befallene Schichten abnehmen, reinigen. | | 4. Freimessen | Luftproben im Raum und als Vergleich draußen, Freigabe mit Hinweisen zum Lüften. | ## Sanierungen in Gartenstadt und Neubau ### Punkte hinter dem Kleiderschrank Im zweiten Winter nach dem Einzug zeigt sich Befall hinter einem Schrank an der Außenwand. Ein Leck gibt es nicht, wohl aber viel Baufeuchte. Wir sanieren und stellen mit den Bewohnern das Lüften um. ### Wandfuß im Souterrain Am Wandfuß blüht schwarzer Befall. Die Messung zeigt Nässe von außen. Wir sanieren innen, und der Eigentümer lässt die Abdichtung außen erneuern. ### Geruch über dem alten Bad In einem Zimmer über einem früher nassen Bad riecht es modrig. Unter den Dielen ist die Schüttung befallen. Wir öffnen, entfernen sie und trocknen die Balken. Themen von A bis Z ### Verfahren und Fachbegriffe, die hier vorkommen - [Unterdruckhaltung](https://www.stmb24.de/themen/unterdruckhaltung) - [Luftkeimsammlung](https://www.stmb24.de/themen/luftkeimsammlung) Die Beispiele beschreiben typische Schadensbilder in der Bausubstanz des Ortes. Es sind keine Berichte über einzelne Aufträge. ## Schimmel im neuen Haus Wer in einen Neubau zieht, rechnet nicht mit Schimmel. In den ersten zwei bis drei Wintern geben Beton, Estrich und Putz aber noch Wasser an die Raumluft ab, zusätzlich zu Kochen, Duschen und Wäsche. ### Woran Sie es erkennen Morgens sind die Fenster beschlagen, hinter Schränken an Außenwänden oder in Ecken des Schlafzimmers zeigen sich dunkle Punkte, und ein Hygrometer zeigt dauerhaft hohe Luftfeuchte. ### Was wir prüfen Wir messen die Feuchte in Wand und Estrich, die Oberflächentemperatur an der befallenen Stelle und die Luftfeuchte über mehrere Tage. Dazu prüfen wir, ob ein Leck oder ein Baumangel dahintersteckt, etwa eine undichte Fensterfuge. ### Was hilft Wir entfernen den Befall und erklären, wie Sie in den ersten Jahren heizen und lüften. Schränke rücken einige Zentimeter von der Wand ab. Liegt ein Baumangel vor, geht der Bericht an den Bauträger oder Vermieter, der ihn beheben muss. Ein Hygrometer im Schlafzimmer zeigt Ihnen, wann es Zeit zum Lüften ist, Werte dauerhaft über sechzig Prozent sind zu hoch. ## Staubschutztür, Wannenschürze und Türzarge - [![Links groß eine Staubschutzwand aus Folie mit Reißverschlusstür, dahinter die Küche, rechts schmal eine frisch gespachtelte Wand](https://www.stmb24.de/media/pages/einsatzgebiet/wandsbek/schimmelsanierung/9d53d0d3cb-1794065368/schimmelsanierung-wandsbek-abschottung-wand-boden-800x.webp) Foto groß ansehen](https://www.stmb24.de/media/pages/einsatzgebiet/wandsbek/schimmelsanierung/9d53d0d3cb-1794065368/schimmelsanierung-wandsbek-abschottung-wand-boden-1600x.webp) Hinter der Folie wird der Befall entfernt, danach spachtelt der Maler die Wand neu - [![Weiß geflieste Wannenecke, rote Eckwinkel rahmen die senkrechte Silikonfuge, an der sich dunkle Punkte zeigen](https://www.stmb24.de/media/pages/einsatzgebiet/wandsbek/schimmelsanierung/1f64c5d9e8-1794065368/schimmelsanierung-wandsbek-bad-wanne-fuge-800x.webp) Foto groß ansehen](https://www.stmb24.de/media/pages/einsatzgebiet/wandsbek/schimmelsanierung/1f64c5d9e8-1794065368/schimmelsanierung-wandsbek-bad-wanne-fuge-1600x.webp) In der Silikonfuge der Wannenecke setzt sich Schimmel zuerst fest, wenn das Bad schlecht abtrocknet - [![Zwei versetzte Fotos: ein Messgerät mit 32,3 an einer trockenen Putzwand, davor ein Messgerät mit 124,3 auf grün gemusterten Fliesen](https://www.stmb24.de/media/pages/einsatzgebiet/wandsbek/schimmelsanierung/28417082b1-1794065369/schimmelsanierung-wandsbek-wand-putz-fliese-800x.webp) Foto groß ansehen](https://www.stmb24.de/media/pages/einsatzgebiet/wandsbek/schimmelsanierung/28417082b1-1794065369/schimmelsanierung-wandsbek-wand-putz-fliese-1600x.webp) Der Vergleich mit einer trockenen Stelle zeigt, wie viel Feuchte hinter den Fliesen steckt - [![Diagonal geteilt: links eine weiße Türzarge mit Spalt zur gefliesten Wand, rechts ein Raum, in dem die Wandfliesen unten abgeschlagen sind](https://www.stmb24.de/media/pages/einsatzgebiet/wandsbek/schimmelsanierung/264c86e40c-1794065369/schimmelsanierung-wandsbek-fliese-wand-tuer-800x.webp) Foto groß ansehen](https://www.stmb24.de/media/pages/einsatzgebiet/wandsbek/schimmelsanierung/264c86e40c-1794065369/schimmelsanierung-wandsbek-fliese-wand-tuer-1600x.webp) Eine aufgequollene Zarge verrät Nässe in der Wand, die abgeschlagenen Fliesen legen sie frei - [![Badewanne mit blau gefliester Schürze in Schwarzweiß, in Farbe nur die geöffneten Felder mit dem dunklen, feuchten Untergrund](https://www.stmb24.de/media/pages/einsatzgebiet/wandsbek/schimmelsanierung/cef2457c98-1794065369/schimmelsanierung-wandsbek-wanne-fliese-800x.webp) Foto groß ansehen](https://www.stmb24.de/media/pages/einsatzgebiet/wandsbek/schimmelsanierung/cef2457c98-1794065369/schimmelsanierung-wandsbek-wanne-fliese-1600x.webp) Hinter der Wannenschürze liegt der Untergrund oft jahrelang feucht, ohne dass man es sieht - [![Bad im Rohbau mit Mauerwerk bis unter das Fenster und neuem Abflussrohr, im Einsatz unten rechts ein entkerntes Bad mit feuchtem Estrich](https://www.stmb24.de/media/pages/einsatzgebiet/wandsbek/schimmelsanierung/6a5a01a988-1794065368/schimmelsanierung-wandsbek-bad-fliese-rohr-800x.webp) Foto groß ansehen](https://www.stmb24.de/media/pages/einsatzgebiet/wandsbek/schimmelsanierung/6a5a01a988-1794065368/schimmelsanierung-wandsbek-bad-fliese-rohr-1600x.webp) Sitzt der Befall hinter den Fliesen, wird das Bad bis aufs Mauerwerk geöffnet und neu aufgebaut ## Häufige Fragen zur Schimmelsanierung in Wandsbek ### Unser Neubau in Wandsbek hat schon Schimmel. Ist das ein Baumangel? Nicht unbedingt. In den ersten Wintern trocknet das Haus noch aus, und ohne ausreichendes Lüften schlägt sich Feuchte an kalten Stellen nieder. Liegt die Wand innen trocken und die Luftfeuchte hoch, ist es meist die Raumluft. Ist das Bauteil nass, prüfen wir auf Leck oder Mangel. ### Im Souterrain kommt der Schimmel jedes Jahr wieder. Was hilft? Zuerst die Ursache. Ist die Wand von außen nass, hilft nur eine Abdichtung oder Drainage außen, innen sanieren allein reicht dann nicht. Liegt es an der Luft, helfen Lüften im Winter und ein Trockner im Sommer. Wir messen, bevor wir etwas empfehlen. ### Unter den Dielen riecht es modrig. Muss der Boden auf? Wenn dort früher Wasser war, sehr wahrscheinlich an einer Stelle. Wir messen die Holzfeuchte und schauen bei Bedarf durch eine kleine Bohrung mit dem Endoskop in die Decke. Bestätigt sich der Befall, öffnen wir das Feld, entfernen die Schüttung und trocknen die Balken. ### Darf ich einen kleinen Fleck an der Wand selbst wegwischen? Auf glatten Flächen und kleiner als eine Handfläche ja, mit siebzigprozentigem Alkohol, Handschuhen und Maske. Danach gut lüften. Kommt der Fleck wieder oder sitzt er im Putz, gehört er in eine Sanierung, weil die Ursache sonst bleibt. ### Kann ein Laden während der Schimmelsanierung geöffnet bleiben? Oft in Teilen. Wir arbeiten hinter staubdichten Wänden mit Unterdruck, sodass keine Sporen in den Verkauf gelangen. Arbeiten mit viel Staub legen wir vor oder nach die Öffnungszeiten. Lebensmittel und offene Ware kommen vorher aus dem Bereich. ### Wie gefährlich ist Schimmel für Kinder und ältere Bewohner? Er reizt mitunter die Atemwege und fördert Allergien, gerade bei Kleinkindern, Senioren und Menschen mit Asthma. Schlafen Sie nicht in einem stark befallenen Raum und halten Sie die Tür geschlossen. Nach der Sanierung zeigt die Luftprobe, ob der Raum wieder frei ist. ### Wer trägt in Wandsbek die Kosten der Schimmelsanierung im Mietshaus? Kommt der Befall aus einem versicherten Leitungswasserschaden, ist es meist ein Fall für die Wohngebäudeversicherung. Hat das Gebäude selbst einen Mangel, zum Beispiel eine undichte Außenwand, ist der Vermieter gefragt. Geht er auf das Lüften zurück, kann der Mieter in der Pflicht sein. Unser Bericht nennt die Ursache. ### Wie lange bleibt ein Zimmer nach der Sanierung gesperrt? Bei einer kleinen Fläche wenige Tage. Wird eine Decke geöffnet oder ein Boden getrocknet, vergeht bis zum Wiederaufbau mehr Zeit. Freigegeben wird der Raum nach einer unauffälligen Luftprobe, und Sie bekommen Hinweise zum Lüften mit. Schadenwissen ### Zum Weiterlesen - [Richtig lüften und heizen: Wie beugen Sie Schimmel vor?](https://www.stmb24.de/schadenwissen/schimmel/richtig-lueften-und-heizen-schimmel-vorbeugen) - [Schimmel im Keller: Warum Lüften im Sommer schaden kann](https://www.stmb24.de/schadenwissen/schimmel/schimmel-im-keller-lueften-im-sommer) 24h-Notruf, auch am Wochenende und an Feiertagen Wasser im Haus? Rufen Sie jetzt an. Wir klären die Lage am Telefon und kommen zur Schadensaufnahme. **0162 4428440** 24h Notruf Einsatzgebiet ### Schimmelsanierung in den Nachbarorten - [Schimmelsanierung Geesthacht](https://www.stmb24.de/standorte/geesthacht/schimmelsanierung) - [Schimmelsanierung Hamburg](https://www.stmb24.de/einsatzgebiet/hamburg/schimmelsanierung) - [Schimmelsanierung Billstedt](https://www.stmb24.de/einsatzgebiet/billstedt/schimmelsanierung) - [Schimmelsanierung Rahlstedt](https://www.stmb24.de/einsatzgebiet/rahlstedt/schimmelsanierung) - [Schimmelsanierung Lohbrügge](https://www.stmb24.de/einsatzgebiet/lohbruegge/schimmelsanierung) Wandsbek ### Weitere Leistungen vor Ort - [Wasserschaden Notdienst und Wasserrohrbruch Wandsbek](https://www.stmb24.de/einsatzgebiet/wandsbek/wasserschaden-notdienst) - [Leckortung Wandsbek](https://www.stmb24.de/einsatzgebiet/wandsbek/leckortung) - [Bautrocknung Wandsbek](https://www.stmb24.de/einsatzgebiet/wandsbek/bautrocknung) - [Wasserschaden Wandsbek](https://www.stmb24.de/einsatzgebiet/wandsbek)