# Kanalgeruch nach dem Leerstand: Wenn Geruchsverschlüsse austrocknen

> Kanalgeruch im Ferienhaus nach dem Leerstand: warum Geruchsverschlüsse austrocknen, wie Sie sie wieder füllen und wann Lüftung oder Leitung dahinterstecken.

Adresse: https://www.stmb24.de/schadenwissen/ferienimmobilie/kanalgeruch-nach-leerstand-geruchsverschluesse-austrocknen
Geprüft am: 2026-10-19
Autor: Andre Wengorra, Geschäftsführer (https://www.stmb24.de/andre-wengorra)
Betrieb: STMB 24 GmbH, Standorte Geesthacht und Grömitz, Einsätze auch in Berlin und Brandenburg

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Von [Andre Wengorra](https://www.stmb24.de/andre-wengorra)

Die Antwort in Kürze

Jeder Ablauf hat einen Geruchsverschluss, in dem eine Wassersperre die Kanalgase zurückhält.[1] In einem ungenutzten Ablauf sinkt die Sperrwasserhöhe nach einem Fachbeitrag im Schnitt um einen Millimeter am Tag, nach langem Leerstand kann der Verschluss leer sein.[2] Wasser laufen lassen und spülen füllt ihn wieder, und vor der Abreise hilft ein Stöpsel.[3]

## Wie ein Geruchsverschluss arbeitet

Jede Ablaufstelle für Abwasser ist nach BauNetz Wissen mit einem Geruchsverschluss zu versehen, damit keine Abwassergase austreten, etwa an Waschbecken, Toiletten, Bidets, Ausgussbecken oder Regenwasserabläufen.[1] Das Wasser im unteren Bogen eines s- oder u-förmigen Rohrs schottet die Gerüche ab.[1] Unter modernen Waschtischen sitzt danach oft ein Flaschengeruchsverschluss, weil er wenig Bautiefe braucht.[1]

Ein Siphon hat nach einem Fachbeitrag im SBZ Monteur noch weitere Aufgaben: Er begrenzt die abfließende Wassermenge und verhindert, dass Geräusche aus den Entwässerungsleitungen übertragen werden.[2] Auch Regenwasserabläufe, die weniger als zwei Meter von Fenstern oder Türen entfernt an eine Mischwasserleitung angeschlossen sind, brauchen danach einen Geruchsverschluss.[2]

Die Sperrwasserhöhe ist danach nach DIN 1986-100 genormt, mit 50 Millimetern bei Schmutzwasserabläufen und 100 Millimetern bei Regenwasserabläufen.[1] Unterdruck in der Leitung lässt das Sperrwasser nach dem Ablaufen hin und her schwappen, und dieser Verlust ist nach dem Fachbeitrag auf höchstens 25 Millimeter Wasserhöhe begrenzt.[2]

## Warum es nach dem Leerstand riecht

Neben dem Schwappen spielt nach dem Fachbeitrag die [Verdunstung](https://www.stmb24.de/themen/verdunstung) eine Rolle: Im Durchschnitt sinkt die Sperrwasserhöhe eines ungenutzten Ablaufs täglich um einen Millimeter.[2] Ein Schmutzwasserablauf, der über Wochen nicht benutzt wird, kann damit trockenfallen. Für Regenwasserabläufe verlangt die Norm danach die doppelte Höhe, um die Verdunstung in regenfreien Zeiten zu berücksichtigen.[2]

Wird es im Sommer sehr heiß und sind Waschbecken oder Wanne seltener im Einsatz, trocknet das Wasser im Abfluss nach einem Fachmann des Fachverbands Sanitär-Heizung-Klima Nordrhein-Westfalen aus, und die Gerüche aus der Kanalisation ziehen durch die Rohre bis in Küche oder Bad.[3] Nach längerer Abwesenheit im Sommer riecht es danach häufig unangenehm.[3] Riecht es auch bei gefülltem Siphon, prüft der [Küchenmonteur](https://www.stmb24.de/kuechenmontagen) beim nächsten Einbau, ob die Abwasserleitung hinter der Zeile schadhaft ist.

Besonders betroffen sind Abläufe, die auch sonst kaum Wasser sehen: der [Bodenablauf im Keller](https://www.stmb24.de/themen/bodenablauf) oder Hauswirtschaftsraum, die Dusche im Gästebad, ein Ausguss in der Garage oder der Anschluss einer Waschmaschine, die über den Winter abgebaut wurde.

## Füllen, verschließen, prüfen

Nach längerer Abwesenheit empfiehlt der Fachmann, den Wasserhahn kurz laufen zu lassen, dann funktioniert der Geruchsverschluss wieder.[3] Vor der nächsten Reise lässt sich der Abfluss danach mit Stöpsel oder Stopfen verschließen, damit das Wasser im Siphon nicht oder langsamer austrocknet.[3] Wer das Haus [winterfest machen](https://www.stmb24.de/schadenwissen/ferienimmobilie/winterfest-machen) und dabei auch die Siphons leeren lässt, verschließt die Abläufe mit Stopfen, damit keine Kanalluft eindringt.

Gehen Sie beim ersten Besuch nach dem Winter jede Ablaufstelle durch: Waschbecken, Spüle, Dusche, Wanne, jedes WC und jeden Bodenablauf. Lassen Sie überall Wasser laufen und spülen Sie die Toiletten. Wurden die Leitungen für den Winter entleert, geschieht das, sobald die Wasserversorgung wieder in Betrieb ist. Riecht es in der [Ferienwohnung nach dem Winter](https://www.stmb24.de/schadenwissen/ferienimmobilie/saisonstart-ferienwohnung-nach-dem-winter) trotz gefüllter Abläufe weiter, liegt die Ursache tiefer in der Leitung.

Bleibt der Geruch, kann es nach dem Ratgeber andere Ursachen geben: Essensreste, Haare oder Pflegeprodukte im Abwasserrohr, falsch montierte Rohre oder ein Problem mit der Belüftung der Leitungen.[3] Von Hausmitteln wie Soda, Essig oder Natron rät der Fachmann ab, weil sie Verschmutzungen weit hinter dem Siphon nicht erreichen und sich im Siphon stauen können, und hält der Geruch trotz laufenden Wassers mehrere Tage an, gehört die Anlage zu einem Fachbetrieb.[3] Falsch montierte Rohre lassen sich oft erst bei einer [Badsanierung](https://www.stmb24.de/badsanierung) korrigieren, wenn Wand und Boden ohnehin offen sind.

## Wenn die Kanalreinigung das Wasser absaugt

Auch von außen kann ein Geruchsverschluss leer werden. Bei der Hochdruck-Kanalreinigung kann nach einem Infoblatt des Oldenburgisch-Ostfriesischen Wasserverbands Unterdruck entstehen, der das Wasser ganz oder teilweise aus dem Geruchsverschluss saugt, und dann gelangt Kanalluft in die Räume.[4] Wasser in die Abflüsse laufen zu lassen und die Toilette zu spülen, füllt ihn danach wieder.[4]

Den verbleibenden Druck baut das Netz danach über Revisionsschacht, Dachentlüftung und Lüftungsleitungen der Hausinstallation ab, und der Revisionsschacht muss frei zugänglich sein, sein Deckel lose aufliegen.[4] Tritt Wasser aus einem Geruchsverschluss aus, deutet das nach dem Verband auf eine Dachentlüftung oder einen Revisionsschacht hin, die nicht in Ordnung sind.[4] Im Gebäude und auf dem Grundstück ist der Eigentümer danach für den ungehinderten Abfluss verantwortlich.[4]

Angekündigt wird eine Hochdruck-Kanalreinigung nach dem Verband in der örtlichen Tageszeitung und im Internet, und gerade vorher sollten die Hausanschlussleitungen geprüft werden.[4] Wer nur ab und zu im Ferienhaus ist, bittet die Verwaltung oder einen Nachbarn, solche Ankündigungen im Blick zu behalten.

## Wenn es nicht nach Kanal riecht

Riecht es nach Erdgas statt nach Abwasser, betätigen Sie keine Schalter, verlassen Sie das Haus und rufen Sie von draußen den Störungsdienst des Gasversorgers. Riecht es muffig und modrig, kann Feuchte dahinterstecken, etwa ein Leck, das während des Leerstands unbemerkt lief.

Wer das Haus über den Winter kontrollieren lässt, nimmt die Abläufe in die Liste für die Rundgänge auf: Wasser laufen lassen, einmal spülen, auf Geruch achten. So fällt ein trockener Verschluss auf, bevor Gäste anreisen.

## Häufige Fragen

### Wie lange hält das Wasser im Geruchsverschluss?

Schmutzwasserabläufe haben nach der Norm eine Sperrwasserhöhe von 50 Millimetern,[1] und ohne Nutzung verdunstet im Schnitt etwa ein Millimeter am Tag.[2] Das reicht für einige Wochen, im warmen Sommer für weniger.

### Wer ist zuständig, wenn es nach der Kanalreinigung riecht?

Für die Leitungen im Gebäude und auf dem Grundstück ist nach dem Wasserverband der Eigentümer verantwortlich.[4] Füllen Sie zuerst die Geruchsverschlüsse, und bleibt der Geruch, lassen Sie Dachentlüftung und Revisionsschacht prüfen.

### Was hilft, wenn das Haus monatelang leer steht?

Ein Stöpsel verlangsamt das Austrocknen,[3] und wer Kontrollgänge organisiert, lässt dabei in jeden Ablauf Wasser laufen und spült die Toiletten.

### Darf ich den Bodenablauf im Keller für den Winter abdecken?

Sprechen Sie das mit einem Installateur ab. Ein Bodenablauf soll im Notfall Wasser aufnehmen, und eine Abdeckung darf das nicht verhindern.

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## Quellen

1. BauNetz Media GmbH (BauNetz Wissen): [Geruchsverschluss](https://www.baunetzwissen.de/bad-und-sanitaer/fachwissen/abwasser---grauwasser/geruchsverschluss-172790). Abschnitt Schutz vor Gerüchen. Abgerufen am 08.10.2026.
2. SBZ Monteur (Gentner Verlag): [Siphonvielfalt (Jörg Scheele)](https://www.sbz-monteur.de/sites/default/files/sbzm_pdf/file_161090.pdf). Ausgabe 9/2000, Seite 1. Abgerufen am 08.10.2026.
3. WEB.DE Magazin: [Hochsommerliche Temperaturen: Was tun, wenn die Abflussrohre stinken? (Tanja Ransom)](https://web.de/magazine/ratgeber/haus-garten/hochsommerliche-temperaturen-abflussrohre-stinken-37143278). Stand 28.07.2022, mit Angaben des Fachverbands SHK Nordrhein-Westfalen. Abgerufen am 08.10.2026.
4. Oldenburgisch-Ostfriesischer Wasserverband (OOWV): [Kanalreinigungsarbeiten: Wie Sie in Ihrem Zuhause unangenehmen Geruch und Verschmutzungen vermeiden](https://www.oowv.de/assets/media/downloads/flyer_infobl%C3%A4tter/infoblatt_oowv_kanalreinigung.pdf). Seiten 1 bis 3. Abgerufen am 08.10.2026.

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