# Sturmflut an der Ostsee: Wie schützen Sie die Ferienimmobilie?

> Ab wann an der Ostsee eine Sturmflut gilt, wie Sie Warnungen erhalten, was Eigentümer am Ferienhaus selbst tun können und warum die Versicherung meist nicht zahlt.

Adresse: https://www.stmb24.de/schadenwissen/ferienimmobilie/sturmflut-an-der-ostsee-ferienimmobilie-schuetzen
Geprüft am: 2026-10-19
Autor: Andre Wengorra, Geschäftsführer (https://www.stmb24.de/andre-wengorra)
Betrieb: STMB 24 GmbH, Standorte Geesthacht und Grömitz, Einsätze auch in Berlin und Brandenburg

![Andre Wengorra, Geschäftsführer der STMB24](https://www.stmb24.de/media/pages/andre-wengorra/8318faa812-1791588498/andre-wengorra-80x80-crop.webp)

Von [Andre Wengorra](https://www.stmb24.de/andre-wengorra)

Die Antwort in Kürze

An der deutschen Ostseeküste beginnt eine Sturmflut nach dem Bundesamt für Seeschifffahrt und Hydrographie bei 1 Meter über dem mittleren Wasserstand, ab diesem Wert wird gewarnt.[1] Baulich kann sich ein einzelner Eigentümer an der Küste nach der Hochwasserschutzfibel des Bundes nur sehr beschränkt schützen, umso mehr zählen Vorbereitung und Haustechnik oberhalb des Wassers.[2] Sturmflutschäden sind in Wohngebäude-, Hausrat- und Elementarversicherung in der Regel ausgeschlossen.[3]

## Wenn das Wasser ins Haus drückt

Steigt das Wasser, geht niemand mehr in Keller oder tief liegende Räume, um etwas zu holen. Den Strom schalten Sie an der Sicherung ab, solange der Sicherungskasten trocken und gefahrlos zu erreichen ist, liegt er schon im Wasser, bleibt der Raum gesperrt, bis Feuerwehr oder Netzbetreiber den Anschluss getrennt haben.

Steht das Wasser schon im Haus, gehen Wertsachen nicht vor: Blockierte Türen und Stromschläge sind nach der Hochwasserschutzfibel Lebensgefahren.[2] Ordnen Polizei oder Katastrophenschutz eine Evakuierung an, ist ihr zu folgen, und hochwasserfreie Wege, Sammelstellen und Notunterkünfte stehen im Einsatzplan der Gemeinde.[2] Ist das Wasser wieder abgeflossen, beginnt die [Wasserschadensanierung](https://www.stmb24.de/wasserschadensanierung) mit dem Ausräumen nasser Bodenbeläge, Möbel und Wandverkleidungen.

## Ab wann an der Ostsee von Sturmflut die Rede ist

Das Bundesamt für Seeschifffahrt und Hydrographie, kurz BSH, misst Sturmfluten an der Ostsee an ihrer Höhe über dem Normalmittelwasser und teilt sie in vier Klassen ein.[1]

- ab 1,00 Meter: leichte Sturmflut[1]
- ab 1,25 Meter: mittlere Sturmflut[1]
- ab 1,50 Meter: schwere Sturmflut[1]
- ab 2,00 Meter: sehr schwere Sturmflut[1]

Ab 0,75 Meter über dem Normalmittelwasser informiert das Amt über erhöhte Wasserstände, ab 1,00 Meter gibt es eine Sturmflutwarnung.[1] Die Vorhersagen für die Kieler Bucht, die Lübecker Bucht, die Gebiete westlich und östlich Rügens und das Kleine Haff entstehen zweimal täglich, um 8 und um 14 Uhr, und für zwölf Pegel zeigt das BSH den aktuellen Verlauf und eine Vorhersage über zwei Tage.[1] Grundlage sind Pegelbeobachtungen, Windmessungen in Echtzeit, Windvorhersagen des Deutschen Wetterdienstes und Modellrechnungen, und der Dienst läuft an jedem Tag des Jahres rund um die Uhr.[1] Bei solchen Wetterlagen richtet oft schon der [Sturm am Ferienhaus](https://www.stmb24.de/schadenwissen/ferienimmobilie/sturm-am-ferienhaus-wann-zahlt-versicherung) Schäden an Dach und Fenstern an, bevor das Wasser steigt.

Verbreitet werden die Warnungen im Internet, über den Rundfunk und über die WarnWetter-App des Deutschen Wetterdienstes.[1] Wer automatisch angerufen werden will, kann einen kostenpflichtigen Telefonwarnverteiler nutzen, der schon ab 0,75 Meter über oder unter dem Normalmittelwasser warnt.[1] Für eine vermietete Ferienwohnung gehört dazu, dass auch die Gäste wissen, wo sie Warnungen finden.

## Was die Oktoberflut 2023 gezeigt hat

Bei der schweren Ostseesturmflut im Oktober 2023 wurden in Schleswig-Holstein nach dem Umweltministerium des Landes insgesamt 5.740 Hektar Landfläche überflutet.[4] Die vom Land geförderten Reparaturen an Deichen und Küstenschutzanlagen waren zu Beginn der Sturmflutsaison 2025 abgeschlossen.[4] Bei einem [Hochwasserschaden](https://www.stmb24.de/themen/hochwasserschaden) nach einer Sturmflut trifft das Wasser zuerst Keller, Heizung und Elektrik, weil sie meist im untersten Geschoss liegen.

Für Eigentümer an der Küste ist vor allem die Richtung wichtig, die das Land danach angekündigt hat: An der Ostsee sollen künftig vor allem Siedlungen und hohe Sachwerte mit technischem Küstenschutz gesichert werden, in besonders tiefliegenden, unbewohnten Bereichen soll die Ostsee mehr Raum bekommen.[4] Wer ein Ferienhaus in einer Niederung besitzt, sollte darum wissen, welcher Deich es schützt und wer ihn unterhält. Wer für ein solches Grundstück die [Hochwassergefahr prüfen](https://www.stmb24.de/schadenwissen/ferienimmobilie/ferienhaus-an-der-kueste-hochwassergefahr-pruefen) will, findet in den Gefahrenkarten des Landes die mögliche Wassertiefe.

## Was Eigentümer selbst tun können

Anders als im Binnenland sind die Möglichkeiten eines Einzelnen, sich an der Küste baulich zu schützen, nach der Hochwasserschutzfibel des Bundesbauministeriums sehr beschränkt, ihre Hinweise können aber auch in sturmflutgefährdeten Gebieten helfen.[2] Sturmfluten sind nach der Fibel gut vorhersagbar.[2] Verhaltensvorsorge bedeutet, die Zeit bis zum kritischen Wasserstand so zu nutzen, dass möglichst wenig Schaden entsteht.[2] Als hochwassergefährdet gelten nach der Fibel alle Flächen, die im Hochwasserfall nass werden können, auch jenseits gesetzlicher Überschwemmungsgebiete.[2] Dringt trotz aller Vorsorge Wasser ein, können Sie für die ersten Tage [Trocknungsgeräte mieten](https://www.stmb24.de/trocknungsgeraet-mieten), bis der Fachbetrieb vor Ort ist und sich Schimmel noch nicht bildet.

Für die Bauvorsorge nennt die Fibel drei Strategien: ausweichen, etwa indem hochwertige Gebäudeteile höher gelegt werden, widerstehen, also Wasser bis zu einem Schutzziel fernhalten, und anpassen, also die Nutzung so einrichten, dass nur geringe Schäden zu erwarten sind.[2] Unter Umständen ist das planmäßige Fluten eines Gebäudes weniger schadensträchtig als der Versuch, jeden Wassereintritt zu verhindern.[2]

- eine Nachbarschaftshilfe absprechen, die auch dann handelt, wenn Sie im Urlaub oder weit weg sind[2]
- einen Plan für das Räumen des Mobiliars anlegen, als Liste und als Zeichnung, zuerst Unterlagen und Erinnerungsstücke[2]
- schwere Geräte wie Waschmaschine und Trockner auf ein Podest stellen[2]
- eine eigene Hochwasserausrüstung rechtzeitig beschaffen, denn Feuerwehr und Technisches Hilfswerk brauchen ihre Ausrüstung selbst[2]

Wer neu in ein hochwassergefährdetes Gebiet kommt, etwa mit einem gerade gekauften Ferienhaus, sollte sich nach der Fibel von alteingesessenen Bewohnern beraten lassen.[2]

## Haustechnik oberhalb des Wassers

Stromverteiler gehören nach der Fibel möglichst in obere Geschosse, und in Keller und Erdgeschoss werden elektrische Installationen vermieden oder über dem erwarteten Wasserstand angebracht.[2] Haben die Stromkreise getrennte Sicherungen, lassen sie sich je nach Wasserstand einzeln abschalten, das schützt Menschen im Haus und hilft beim schnellen Wiederanfahren.[2]

Heizungen und andere Feuerstätten stehen nach der Fibel am besten oberhalb der gefährdeten Bereiche.[2] Eine überflutete Feuerstätte nehmen Laien keinesfalls selbst wieder in Betrieb, weil offen bleibt, ob die Sicherheitseinrichtungen arbeiten, und eine Kohlenmonoxidvergiftung droht.[2] Heizöltanks gelten als hochwassersicher, wenn sie gegen Aufschwimmen und Umkippen verankert sind, ihre Anschlussleitungen sich absperren lassen und die Entlüftung über den erwarteten Hochwasserstand geführt ist.[2]

## Was die Versicherung zahlt

Eine eigenständige Sturmflutversicherung gibt es nach dem Bund der Versicherten nicht, und in Wohngebäude-, Hausrat- und ergänzender Elementarversicherung sind Sturmflutschäden in der Regel ausgeschlossen.[3] Sturmschäden an Haus und Hausrat deckt dagegen die Wohngebäude- und die [Hausratversicherung](https://www.stmb24.de/themen/hausratversicherung), bei der Regulierung kommt es also darauf an, wodurch jeder einzelne Schaden entstanden ist.[3]

Wie weit der Ausschluss reicht, zeigt ein Urteil des Schleswig-Holsteinischen Oberlandesgerichts vom 04.05.2026: Die Überflutung beim Ostsee-Hochwasser im Oktober 2023 war danach eine Sturmflut im versicherungsrechtlichen Sinn, auch an der Schlei, weit von der offenen See entfernt.[5] Als Sturmflut versteht das Gericht ein durch auflandigen Sturm bewirktes, außergewöhnlich hohes Ansteigen des Wassers an Meeresküsten und in Flussmündungen, die Gezeiten müssen dabei nicht mitwirken.[5] Nach der Pressemitteilung vom 05.05.2026 war das Urteil noch nicht rechtskräftig.[5]

## Häufige Fragen

### Wo sehe ich, ob eine Sturmflut droht?

Das BSH veröffentlicht Vorhersagen und Warnungen im Internet und verbreitet sie über den Rundfunk und die WarnWetter-App des Deutschen Wetterdienstes.[1]

### Kann ich Sturmflutschäden überhaupt versichern?

Als eigenes Produkt nicht. Dem Bund der Versicherten war nach seinem Ratgeber nur ein einziger Versicherer bekannt, der auch Sturmflutschäden versichert.[3]

24h-Notruf, auch am Wochenende und an Feiertagen

Wasser im Haus? Rufen Sie jetzt an.

Wir klären die Lage am Telefon und kommen zur Schadensaufnahme.

**0162 4428440** 24h Notruf
Belege

## Quellen

1. Bundesamt für Seeschifffahrt und Hydrographie (BSH): [Wasserstandsvorhersage an der Ostsee](https://www.bsh.de/DE/THEMEN/Wasserstand_und_Gezeiten/Ostsee/ostsee_node.html). Abschnitte Erstellung, Warndienst und Informationsverteilung. Abgerufen am 05.10.2026.
2. Bundesministerium für Wohnen, Stadtentwicklung und Bauwesen (BMWSB): [Hochwasserschutzfibel: Objektschutz und bauliche Vorsorge](https://www.bmwsb.bund.de/SharedDocs/downloads/DE/publikationen/raumordnung/hochwasserschutzfibel.pdf?__blob=publicationFile&v=5). Kapitel 1, 8.6.2 und 9, Stand Februar 2022. Abgerufen am 05.10.2026.
3. Bund der Versicherten e. V. (BdV): [Sturmflut und Versicherung: Landunter auch beim Versicherungsschutz?](https://www.bundderversicherten.de/de/gut-beraten/ratgeber/2023-11-23-sturmflutschaeden-landunter-auch-beim-versicherungsschutz-m1168.html) Ratgeber, Stand 29.04.2026. Abgerufen am 05.10.2026.
4. Ministerium für Energiewende, Klimaschutz, Umwelt und Natur des Landes Schleswig-Holstein: [Oktobersturmflut 2023: Zum 2. Jahrestag sind die Küstenschutz-Reparaturen vollständig abgeschlossen](https://www.schleswig-holstein.de/DE/landesregierung/ministerien-behoerden/V/Presse/PI/2025/10/251020_Oktobersturmflut_2_Jahre). Medieninformation vom 20.10.2025. Abgerufen am 05.10.2026.
5. Schleswig-Holsteinisches Oberlandesgericht: [Pressemitteilung 2/2026: Das Ostsee-Hochwasser im Oktober 2023 war rechtlich eine Sturmflut](https://www.schleswig-holstein.de/DE/justiz/gerichte-und-justizbehoerden/OLG/Presse/PI/202602Ostsee-Hochwasser). Urteil vom 04.05.2026, Az. 16 U 83/25. Abgerufen am 05.10.2026.

Schadenwissen

### Weiterlesen

- [Ferienhaus an der Küste: Wie prüfen Sie die Hochwassergefahr?](https://www.stmb24.de/schadenwissen/ferienimmobilie/ferienhaus-an-der-kueste-hochwassergefahr-pruefen)
- [Sturm am Ferienhaus: Wann zahlt die Versicherung?](https://www.stmb24.de/schadenwissen/ferienimmobilie/sturm-am-ferienhaus-wann-zahlt-versicherung)
- [Schaden durch Gäste über Airbnb oder Booking.com melden: Fristen und Nachweise](https://www.stmb24.de/schadenwissen/ferienimmobilie/schaden-durch-gaeste-airbnb-booking-melden)
- [Alle Texte im Bereich Ferienimmobilie](https://www.stmb24.de/schadenwissen/ferienimmobilie)

Leistungen

### Passend zu diesem Text

- [Trocknung](https://www.stmb24.de/trocknung)

Einsatzgebiet

### Wasserschaden vor Ort

- [Wasserschaden Neustadt in Holstein](https://www.stmb24.de/einsatzgebiet/neustadt-in-holstein)
- [Wasserschaden Scharbeutz](https://www.stmb24.de/einsatzgebiet/scharbeutz)
- [Wasserschaden Sierksdorf](https://www.stmb24.de/einsatzgebiet/sierksdorf)
- [Alle Orte im Einsatzgebiet](https://www.stmb24.de/einsatzgebiet)