# Eigenen Gutachter beauftragen: Wann lohnt sich das?

> Eigener Gutachter nach dem Wasserschaden: wann er sich lohnt, wer nach § 85 VVG die Kosten trägt und woran Sie öffentlich bestellte Sachverständige erkennen.

Adresse: https://www.stmb24.de/schadenwissen/versicherung/eigenen-gutachter-beauftragen-wann-lohnt-sich-das
Geprüft am: 2026-10-19
Autor: Andre Wengorra, Geschäftsführer (https://www.stmb24.de/andre-wengorra)
Betrieb: STMB 24 GmbH, Standorte Geesthacht und Grömitz, Einsätze auch in Berlin und Brandenburg

![Andre Wengorra, Geschäftsführer der STMB24](https://www.stmb24.de/media/pages/andre-wengorra/8318faa812-1791588498/andre-wengorra-80x80-crop.webp)

Von [Andre Wengorra](https://www.stmb24.de/andre-wengorra)

Die Antwort in Kürze

Ein eigener Sachverständiger zahlt sich aus, sobald Sie mit dem Versicherer über Herkunft oder Ausmaß eines größeren Schadens streiten und dessen Einschätzung fachlich angreifbar ist. Seine Kosten erstattet der Versicherer nach § 85 Abs. 2 VVG nicht, außer Ihr Vertrag verpflichtet Sie zur Zuziehung oder er hat Sie dazu aufgefordert.[1] Wählen Sie einen öffentlich bestellten und vereidigten Sachverständigen und vereinbaren Sie das Honorar vor dem Auftrag.[2]

## Wann ein eigener Gutachter sinnvoll ist

Nach der IHK Schwaben kann ein öffentlich bestellter Sachverständiger immer dann helfen, wenn eine unabhängige fachliche Beratung gebraucht wird, ein Schaden zu beurteilen ist, ein fachlicher Streit außergerichtlich geklärt oder der tatsächliche Zustand zu Beweiszwecken festgestellt werden soll.[2] Sein Gutachten genießt nach der Kammer erhöhte Glaubwürdigkeit und bietet oft die Grundlage für eine gütliche Einigung, Rechtsfragen darf er allerdings nicht beantworten.[2]

Nach einem Wasserschaden sind das typische Lagen: Der Versicherer hält das Wasser für eingedrungen statt ausgetreten, stuft den Schaden als alt ein, setzt kleinere Flächen an oder lehnt Schimmel als eigenen Schaden ab. Lesen Sie zuerst den Bericht des Regulierers und markieren Sie die Stellen, an denen Messwerte, Fotos oder Ihr Protokoll etwas anderes zeigen. Erst wenn die Abweichungen fachlich sind und Gewicht haben, lohnt der Aufwand. Ein [Regulierungsgutachter](https://www.stmb24.de/themen/regulierungsgutachter) arbeitet im Auftrag des Versicherers, und seine Einschätzung ist eine Seite des Falls.

## Wer den eigenen Gutachter bezahlt

Was es kostet, den Schaden zu ermitteln, trägt der Versicherer nach § 85 Abs. 1 VVG, wenn der Aufwand nach den Umständen geboten war, selbst wenn dadurch die Versicherungssumme überschritten wird.[1] Für einen Gutachter oder Beistand, den Sie selbst hinzuziehen, gilt das nach Abs. 2 nicht, es sei denn, der Vertrag verpflichtet Sie dazu oder der Versicherer hat Sie aufgefordert.[1] Nach Abs. 3 schrumpft dieser Kostenersatz im selben Maß, in dem der Versicherer berechtigt seine Leistung mindert.[1]

Für private Gutachten gibt es nach der IHK Schwaben bis auf wenige Fachbereiche keine Gebührenordnung, deshalb sollte das Honorar vor der Auftragsübernahme ausgehandelt werden.[2] Ohne Vereinbarung gilt die übliche Vergütung, deren Feststellung im Einzelfall erhebliche Schwierigkeiten bereiten kann, und Nebenkosten sowie Mehrwertsteuer werden in der Regel gesondert berechnet.[2] Ob sich die Ausgabe lohnt, hängt davon ab, wie groß die [Kürzung der Leistung](https://www.stmb24.de/schadenwissen/versicherung/versicherung-kuerzt-leistung-wann-zulaessig) ist, gegen die Sie vorgehen.

## Öffentlich bestellt und vereidigt: woran Sie das sehen

Die Bezeichnung Sachverständiger ist nach der IHK Schwaben gesetzlich nicht geschützt und bietet für sich keine Gewähr für Qualität.[2] Öffentlich bestellt wird nur, wer besondere Sachkunde, Unabhängigkeit, Objektivität und Vertrauenswürdigkeit nachgewiesen hat, und die Anerkennung durch private Vereinigungen ersetzt diese Bestellung nach der Kammer nicht.[2]

Erkennbar ist ein solcher Sachverständiger an der vollen Bezeichnung, am Kammer-Stempel, den nur er führen darf, und an einem offiziellen Ausweis mit Bestellungsbehörde und Sachgebiet, den er auf Verlangen vorzeigen muss.[2] Prüfen Sie, ob das Sachgebiet zu Ihrem Schaden passt. Für Feuchteschäden zählt Erfahrung mit der [Wasserschadensanierung](https://www.stmb24.de/wasserschadensanierung) in Bodenaufbau und Wänden, denn dort entscheidet sich die Ursache.

## So finden Sie den passenden Sachverständigen

Das bundesweite Sachverständigenverzeichnis der Deutschen Industrie- und Handelskammer führt öffentlich bestellte und vereidigte Sachverständige, die von den Industrie- und Handelskammern, aber auch von Kammern der Architekten, Ingenieure und Landwirte sowie von Landesregierungen bestellt wurden.[3] Die Suche ist kostenlos und läuft über Stichwort, Name, Ort oder Sachgebiet.

Achten Sie auf Abstand zu allen Beteiligten. Ständige Geschäftsbeziehungen, gute Bekanntschaft oder Verwandtschaft stellen nach der IHK Schwaben die Unbefangenheit des Sachverständigen und die Verwertbarkeit seines Gutachtens regelmäßig in Frage.[2] Ein Gutachter, der eng mit dem Sanierungsbetrieb zusammenarbeitet, hilft Ihnen im Streit mit dem Versicherer wenig. Soll ein Gutachten später vor Gericht zählen, stellt in einem [selbstständigen Beweisverfahren](https://www.stmb24.de/themen/selbststaendiges-beweisverfahren) ein gerichtlich bestellter Sachverständiger den Zustand fest.

## Den Auftrag richtig erteilen

Die Haftung des Sachverständigen hängt nach der IHK Schwaben vom Inhalt des Gutachtenauftrags ab, deshalb sollte der Auftrag schriftlich formuliert und genau abgegrenzt werden.[2] Für Fehler muss er einstehen, bei einem privaten Auftrag ein fehlerhaftes Gutachten nachbessern oder einer Honorarkürzung zustimmen, und die Kammer rät, den Umfang der Haftung vor dem Auftrag zu klären.[2]

- Woher kam das Wasser, und war es Leitungswasser?
- Seit wann trat es aus, und wie alt sind die Spuren?
- Welche Bauteile und Flächen sind durchfeuchtet?
- Welche Maßnahmen sind zur Trocknung und Wiederherstellung nötig?
- Wo weicht der Bericht des Versicherers davon ab?

Als Auftraggeber haben Sie nach der Kammer eine Mitwirkungspflicht: einschlägiges Material zur Verfügung stellen, wichtige Informationen weitergeben, Besichtigungen und Untersuchungen ermöglichen und alles unterlassen, was den Sachverständigen einseitig beeinflusst.[2]

Legen Sie dem Sachverständigen den Bericht des Regulierers, Ihre Fotos, die Messprotokolle der [Trocknung](https://www.stmb24.de/trocknung) und die Rechnungen vor. Dann arbeitet er auf derselben Grundlage wie der Versicherer und kann die Abweichungen Punkt für Punkt benennen.

## Wenn beide Gutachten auseinanderliegen

Enthält Ihr Vertrag für Streit über die Schadenhöhe ein [Sachverständigenverfahren](https://www.stmb24.de/schadenwissen/versicherung/sachverstaendigenverfahren-streit-ueber-schadenhoehe), gilt eine Grenze: Ist dort eine Feststellung getroffen, die offenbar erheblich von der wirklichen Sachlage abweicht, ist sie nach § 84 Abs. 1 VVG nicht verbindlich, und es entscheidet das Gericht.[1] Als Schiedsgutachter im Auftrag beider Seiten kann ein öffentlich bestellter Sachverständiger Streitfragen nach der IHK Schwaben außergerichtlich schnell und verbindlich entscheiden.[2]

Kommt es zum Prozess, sollen nach den Prozessordnungen grundsätzlich nur öffentlich bestellte Sachverständige beauftragt werden, und ihre Kosten trägt je nach Ausgang die unterliegende Partei ganz oder anteilig.[2] Ein sauberes Privatgutachten mit Messprotokollen und Fotos vom ersten Tag erleichtert dem gerichtlichen Gutachter die Arbeit.

## Häufige Fragen

### Zahlt die Versicherung meinen Gutachter, wenn sie am Ende nachzahlt?

Nach § 85 Abs. 2 VVG muss der Versicherer die Kosten eines selbst hinzugezogenen Sachverständigen nicht erstatten, außer der Vertrag verpflichtet Sie dazu oder er hat Sie aufgefordert.[1] Fragen Sie deshalb vor dem Auftrag beim Versicherer nach und bitten Sie um eine Zusage in Textform.

### Kann der Sanierungsbetrieb das Gutachten schreiben?

Messprotokolle des Fachbetriebs sind eine wichtige Grundlage, ein unabhängiges Gutachten ersetzen sie nicht. Ständige Geschäftsbeziehungen stellen nach der IHK Schwaben die Unbefangenheit eines Sachverständigen regelmäßig in Frage.[2]

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Belege

## Quellen

1. Bundesministerium der Justiz: [Versicherungsvertragsgesetz (VVG)](https://www.gesetze-im-internet.de/vvg_2008/BJNR263110007.html). § 84 Abs. 1, § 85 Abs. 1 bis 3. Abgerufen am 06.10.2026.
2. IHK Schwaben: [10 Tipps für die Beauftragung öffentlich bestellter Sachverständiger](https://www.ihk.de/schwaben/produktmarken/sachverstaendige/10-tipps-fuer-die-beauftragung-oeffentlich-bestellter-sachverst-547548). Merkblatt Nr. 74593, aktualisiert am 24.08.2026, Tipps 1 bis 8. Abgerufen am 06.10.2026.
3. Deutsche Industrie- und Handelskammer (DIHK): [Das bundesweite IHK-Sachverständigenverzeichnis (SVV)](https://svv.ihk.de/). Startseite, Beschreibung des Verzeichnisses. Abgerufen am 06.10.2026.

Schadenwissen

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