# Rohrbruch im Garten oder unter der Bodenplatte: Was ist versichert?

> Hausanschluss, Zuleitung im Garten, Abwasserrohr, Bodenplatte und Regenrohr: welche Rohrbrüche außerhalb des Hauses versichert sind und wer zuständig ist.

Adresse: https://www.stmb24.de/schadenwissen/versicherung/rohrbruch-im-garten-oder-bodenplatte-versichert
Geprüft am: 2026-10-19
Autor: Andre Wengorra, Geschäftsführer (https://www.stmb24.de/andre-wengorra)
Betrieb: STMB 24 GmbH, Standorte Geesthacht und Grömitz, Einsätze auch in Berlin und Brandenburg

![Andre Wengorra, Geschäftsführer der STMB24](https://www.stmb24.de/media/pages/andre-wengorra/8318faa812-1791588498/andre-wengorra-80x80-crop.webp)

Von [Andre Wengorra](https://www.stmb24.de/andre-wengorra)

Die Antwort in Kürze

Draußen sind nach den Musterbedingungen Brüche an den Leitungen versichert, die Trinkwasser zum Haus bringen, und an Heizungsrohren, soweit sie das versicherte Gebäude versorgen oder auf dem Grundstück liegen.[1] Leitungen unter der Bodenplatte schließen die Musterbedingungen nur ein, wenn es eigens vereinbart ist.[1] Bricht der Hausanschluss vor dem Hauptabsperrhahn, ist das Sache des Wasserversorgers, dem diese Leitung in der Regel gehört.[2]

## Wem welche Leitung gehört

Zwischen Straße und Haus gibt es zwei Bereiche. Der Hausanschluss beginnt an der Abzweigung vom Verteilungsnetz und endet mit der Hauptabsperrvorrichtung im Haus.[2] Hausanschlüsse gehören nach der Verordnung über die Wasserversorgung zu den Betriebsanlagen des Wasserversorgers und stehen, wenn nichts anderes vereinbart ist, in seinem Eigentum.[2] Arbeiten daran, vom Herstellen bis zum Erneuern, sind allein dem Versorger vorbehalten.[2]

Hinter dem [Hauptabsperrhahn](https://www.stmb24.de/themen/hauptabsperrhahn) beginnt die Anlage des Eigentümers. Für sie und ihre Schäden ist er selbst zuständig, und um sie geht es in der Wohngebäudeversicherung. Der Anschlussnehmer muss nach derselben Verordnung außerdem dafür sorgen, dass der Hausanschluss zugänglich und vor Beschädigungen geschützt ist, und er darf selbst nicht daran arbeiten.[2]

## Wenn das Wasser vor dem Zähler austritt

Steht Wasser im Vorgarten, auf dem Gehweg oder an der Hauswand, wo die Leitung hereinkommt, kann das ein Fall für den Störungsdienst des Wasserversorgers sein. Ein Wasserversorger rät für Wasser in der Straße oder am Hausanschluss vor dem Wasserzähler, umgehend den Entstördienst zu informieren und die Bruchstelle weder zu betreten noch zu befahren, weil der Boden absacken kann.[3]

Ob der Bruch vor oder hinter dem Hauptabsperrhahn liegt, zeigt im Zweifel eine Ortung. Schließen Sie den Hauptabsperrhahn: Läuft das Wasser draußen weiter, liegt das Leck vermutlich im Hausanschluss, hört es auf, eher in der eigenen Leitung.

## Was die Wohngebäudeversicherung außen versichert

Nach den Musterbedingungen sind außerhalb von Gebäuden Brüche durch Frost und andere Ursachen an den Zuleitungen für Trinkwasser sowie an Rohren von Heizungs- oder Klimaanlagen versichert, wenn das Risiko für diese Leitungen beim Versicherungsnehmer liegt und sie entweder das versicherte Gebäude versorgen oder auf dem versicherten Grundstück verlaufen.[1] Für Zuleitungen, die nicht der Versorgung versicherter Gebäude dienen, ist die Entschädigung auf einen vereinbarten Betrag begrenzt.[1]

Abwasserleitungen außerhalb des Gebäudes nennt diese Musterregel nicht. Die Bedingungen lassen ausdrücklich Raum, weitere Rohre aufzunehmen, und manche Verträge tun das. Ob Ihre Abwasserleitung im Garten versichert ist, steht darum in Ihrem eigenen Vertrag, sehen Sie dort nach, bevor gegraben wird. Drückt dagegen Wasser aus dem Kanal ins Haus, geht es um [Starkregen und Rückstau](https://www.stmb24.de/schadenwissen/versicherung/starkregen-und-rueckstau-welche-versicherung-zahlt), die nur ein Elementarschutz abdeckt.

## Unter der Bodenplatte

Zum Gebäude zählt nach den Musterbedingungen der ganze Baukörper samt [Bodenplatte](https://www.stmb24.de/themen/bodenplatte).[1] Rohre und Installationen unterhalb der Bodenplatte sind nach den Musterbedingungen aber nicht versichert, soweit nichts anderes vereinbart ist, gleich ob die Platte tragend ist oder nicht.[1]

Gerade in Häusern ohne Keller verlaufen Grundleitungen unter der Bodenplatte. Bricht dort ein Rohr, ist es schwer zu finden und aufwendig zu erreichen. Läuft das Wasser unter der Bodenplatte weiter, sperrt der [Notdienst](https://www.stmb24.de/24-stunden-notdienst) den Hausanschluss ab, bevor die Stelle von oben eingegrenzt wird. Klären Sie, ob Ihr Vertrag diese Leitungen einschließt, und lassen Sie bei einem Verdacht zuerst orten, bevor der Boden geöffnet wird.

## So gehen Sie bei einem Verdacht vor

- den Hauptabsperrhahn schließen und beobachten, ob das Wasser draußen weiterläuft
- den Wasserzähler ablesen, wenn kein Wasser entnommen wird, und den Stand nach einigen Stunden vergleichen
- bei Wasser vor dem Zähler den Störungsdienst des Versorgers rufen
- den Schaden der Wohngebäudeversicherung melden und nach dem Schutz für Leitungen außerhalb des Gebäudes fragen
- die Stelle orten lassen, bevor gegraben oder der Boden geöffnet wird

Ein feuchter Fleck an einer Außenwand im Keller, ein nasser Streifen im Rasen oder ein Wasserzähler, der nachts weiterläuft, können auf eine undichte Leitung im Erdreich hinweisen. Je früher die Stelle gefunden ist, desto weniger Erdreich muss bewegt werden, und desto weniger Wasser versickert ungenutzt im Boden, das über den Zähler trotzdem bezahlt werden muss. Ob die [Gebäudeversicherung beim Rohrbruch](https://www.stmb24.de/schadenwissen/versicherung/rohrbruch-welche-kosten-uebernimmt-wohngebaeudeversicherung) zahlt, hängt dann davon ab, ob die Leitung im Vertrag eingeschlossen ist.

## Wurzeln im Abwasserrohr

Probleme mit Abwasserrohren im Garten können auch Wurzeln verursachen. Der Bund der Versicherten verweist auf einen Schlichtungsspruch des Versicherungsombudsmanns: Der [Wurzeleinwuchs](https://www.stmb24.de/themen/wurzeleinwuchs) in Abwasserrohre ist für sich genommen kein versichertes Ereignis, kommt es aber infolge des Einwuchses zum Rohrbruch, ist dieser Schaden versichert.[4] Verursachen Wurzeln Löcher oder Risse im Material, liegt danach ein ersatzpflichtiger Schaden vor.[4]

Nicht als [Rohrbruch](https://www.stmb24.de/ursachen) gilt nach demselben Beitrag ein Muffenversatz, also eine verschobene Verbindung ohne Schaden an der Substanz des Rohrs.[4] Eine Kamerafahrt durch das Rohr zeigt, ob ein Riss, ein Loch oder nur ein Versatz vorliegt, und dieser Befund entscheidet über die Leistung.

## Regenrohre sind etwas anderes

Bricht ein Regenwasserrohr auf dem Grundstück, ist das nach einem Urteil des Landgerichts Coburg kein Schaden an einem Ableitungsrohr der Wasserversorgung im Sinne der [Versicherungsbedingungen](https://www.stmb24.de/themen/versicherungsbedingungen), und die Wohngebäudeversicherung muss ihn nicht bezahlen.[5] Anders ist es nach den neueren Musterbedingungen bei Regenrohren, die innerhalb des Gebäudes verlaufen.[1]

## Häufige Fragen

### Wer zahlt das Aufgraben des Gartens?

Ist der Rohrbruch versichert, gehören die Arbeiten, um an das Rohr zu kommen, zur Reparatur. Wiederherstellung von Rasen, Beeten und Wegen ist ein eigener Posten, der nicht in jedem Vertrag steht. Fragen Sie das vor Beginn der Arbeiten.

### Zahlt der Wasserversorger, wenn sein Hausanschluss mein Grundstück beschädigt?

Der Hausanschluss gehört in der Regel dem Versorger, und er ist für seine Unterhaltung zuständig.[2] Melden Sie den Schaden dort schriftlich und parallel Ihrer eigenen Versicherung, damit keine Frist verstreicht.

### Wie finde ich ein Leck unter der Erde?

Mit Messverfahren wie der akustischen Ortung, mit Tracergas oder mit einer Kamera im Rohr lässt sich die Stelle eingrenzen, bevor gegraben wird. Das spart Fläche, die sonst aufgerissen werden müsste.

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## Quellen

1. Gesamtverband der Deutschen Versicherungswirtschaft (GDV): [Allgemeine Wohngebäude Versicherungsbedingungen (VGB 2022, Wert 1914 Gleitender Neuwert Plus), unverbindliche Musterbedingungen](https://www.gdv.de/resource/blob/37086/bf9434034ef850389686370327e1125a/allgemeine-wohngebaeude-versicherungsbedingungen-vgb-2022-wert-1914-gleitender-neuwert-plus--data.pdf). A 4.2, A 4.3 und A 4.4. Abgerufen am 05.10.2026.
2. Bundesministerium der Justiz: [Verordnung über Allgemeine Bedingungen für die Versorgung mit Wasser (AVBWasserV), § 10 Hausanschluß](https://www.gesetze-im-internet.de/avbwasserv/__10.html). § 10 Abs. 1 und 3. Abgerufen am 05.10.2026.
3. HAMBURG WASSER: [Störung melden](https://www.hamburgwasser.de/service/aktuell/stoerungen). Abschnitt Rohrbruch. Abgerufen am 05.10.2026.
4. Bund der Versicherten (BdV): [Immer Ärger mit den alten Wurzeln](https://www.bundderversicherten.de/de/gut-beraten/ratgeber/2023-01-19-immer-aerger-mit-den-alten-wurzeln-m2599.html). Ratgeber vom 19.01.2023 zum Schlichtungsspruch 2937/2001-R. Abgerufen am 05.10.2026.
5. Stiftung Warentest: [Wohngebäudeversicherung: Das Regenrohr ist nicht versichert](https://www.test.de/Wohngebaeudeversicherung-Das-Regenrohr-ist-nicht-versichert-4122753-0/). Meldung vom 17.08.2010 zu LG Coburg, Az. 23 O 786/09. Abgerufen am 05.10.2026.

Schadenwissen

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- [Elementarschutz nachträglich abschließen: Was ist zu beachten?](https://www.stmb24.de/schadenwissen/versicherung/elementarschutz-nachtraeglich-abschliessen)
- [Wasser nach dem Zählerwechsel: Wer haftet für das Leck?](https://www.stmb24.de/schadenwissen/versicherung/leck-nach-zaehlerwechsel-wer-haftet)
- [Darf der Vermieter wegen eines Wasserschadens kündigen?](https://www.stmb24.de/schadenwissen/versicherung/darf-vermieter-wegen-wasserschaden-kuendigen)
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Leistungen

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