Leckortung in Mölln
Leckortung in Mölln trennt zuerst Leck von Grundwasser: Am Schulsee, Stadtsee und Ziegelsee sind Keller oft von außen feucht, oben auf dem Höhenrücken der Altstadt kommt Nässe meist aus einer Leitung. Wir orten mit Druckprüfung, Akustik, Tracergas und Wärmebild, auch in Pensionen mit vielen parallelen Steigleitungen, und kommen dafür aus Geesthacht.
- Wir finden
- Lecks in Häusern mit vielen SteigleitungenStrang für Strang nach Plan
- Keller am See
- Druck und Feuchteverlauf zur AußenwandGrundwasser erkennen wir vor der Suche
- Belegte Zimmer
- Strang nur so lange sperren, wie die Prüfung dauertGäste sind kurz ohne Wasser
- Altstadtdecke
- Endoskop durch kleine Bohrungendie Decke bleibt bis zur Reparatur zu
- Leistung im Überblick
- Leckageortung
Leitung oder See?
Ob Nässe in Mölln aus einer Leitung kommt, hängt stark von der Höhe des Grundstücks ab.
Die Altstadt um St. Nicolai liegt oben auf dem Höhenrücken zwischen den Seen. Grundwasser spielt dort kaum eine Rolle. Nasse Stellen in Wänden und Decken stammen dort meist aus Leitungen, die in Backstein- und Fachwerkhäusern über viele Jahrzehnte umgebaut wurden. Wasser wandert in Holzbalkendecken seitlich, und ein Endoskop zeigt den Weg durch die Schüttung.
Wenige hundert Meter weiter, unten an den Seeufern, liegen Kellersohlen nah am Seespiegel. Die Nässe in einem feuchten Sockel kann dort aus dem Boden oder aus einer Leitung kommen, von außen sieht beides gleich aus. Deshalb machen wir zuerst eine Druckprobe der Rohre und messen die Feuchte in mehreren Tiefen durch die Wand. Erst danach entscheiden wir, ob geöffnet wird.
In den Nachkriegsquartieren liegen verzinkte Rohre und frühes Kupfer. Ein Leck ist dort mit dem Bodenmikrofon meist gut zu hören.
Hotels und Pensionen haben viele parallele Steigleitungen und gewerbliche Sanitärtechnik. Eine Ortung dort ist systematische Arbeit: Strang für Strang absperren, Druck halten, eingrenzen, dann gezielt suchen. Wir planen das so, dass belegte Zimmer nur kurz ohne Wasser sind.
In den neueren Quartieren am Stadtrand liegen Verbundrohre in der Dämmschicht unter dem Estrich, über ihnen oft die Fußbodenheizung. Dort findet Tracergas das Leck. Das Wärmebild zeigt vorher, wo die Heizrohre liegen, damit beim Öffnen keines getroffen wird.
Wie wir den Ort des Lecks eingrenzen
Wann es ein Leck ist und wann nicht
Feuchter Sockel am Ziegelsee, Verdacht auf Rohrbruch
Halten alle Leitungen den Druck und nimmt die Feuchte zur Außenseite hin zu, kommt das Wasser aus dem Boden und nicht aus einer Leitung.
Wasserverlust in einem Hotel mit vielen Strängen
Wir sperren die Stränge nacheinander ab, bis der Verlust einem Strang zugeordnet ist. Tracergas ortet das Leck dann, etwa hinter einer Duschwand.
Deckenfleck in einem Geschäft der Altstadt
Oft sitzt das Leck im Bad der Wohnung darüber, und das Wasser wandert in der Schüttung. Nach wenigen Bohrungen und der Endoskopie öffnen wir gezielt.
Die Beispiele beschreiben typische Schadensbilder in der Bausubstanz des Ortes. Es sind keine Berichte über einzelne Aufträge.
Lecks in der Warmwasserzirkulation von Hotels und Pensionen
In Hotels und Pensionen läuft warmes Wasser in einer Ringleitung durch das ganze Haus, damit es an jeder Dusche sofort warm ist. Diese Leitung steht ständig unter Druck und wird viele Stunden am Tag warm gehalten. Ein Leck darin verliert deshalb laufend Wasser, das meist schon erwärmt ist, und oft zeigt sich zuerst nur eine warme Stelle am Boden oder ein steigender Energieverbrauch. Die Lecksuche beginnt in solchen Häusern am Warmwasserspeicher.
Warm macht sichtbar
Wir schalten die Zirkulationspumpe kurz ab und wieder an und verfolgen mit der Wärmebildkamera, wo sich der Boden oder die Wand erwärmt. Wo das Wasser austritt, bildet sich eine Wärmeinsel abseits des Leitungsverlaufs. Danach sperren wir Abschnitte, drücken sie ab und grenzen die Stelle mit Tracergas ein. So kommt die Ortung an der Zirkulation meist ohne breite Öffnungen aus.
Kaltwasser und Heizkreis mitprüfen
Auch die Kaltwasserleitung neben der Zirkulation prüfen wir, denn beide liegen oft im selben Schacht. In einem Gästehaus finden wir dabei manchmal mehr als eine undichte Stelle. Den Heizkreis prüfen wir getrennt von der Trinkwasserleitung, damit klar ist, aus welchem Kreis das Wasser stammt. Den Bericht bekommt der Betreiber, mit Fotos und Lage der Lecks, für Versicherung und Wartung.
Fotos von der Lecksuche hinter Fliesen und an Becken
Häufige Fragen zur Leckortung in Mölln
Was kostet eine Leckortung in Mölln?
Die Kosten richten sich nach Aufwand und Verfahren. Ein einzelner Verdacht im Einfamilienhaus ist schneller geklärt als die Prüfung vieler Stränge in einer Pension.
Können Sie in einer Pension orten, ohne dass alle Gäste ohne Wasser sind?
Ja. Wir sperren Strang für Strang und nur so lange, wie die Prüfung dauert. Die Reihenfolge stimmen wir mit Ihnen ab, damit belegte Zimmer möglichst kurz betroffen sind.
Lässt sich ein Leck in der Holzbalkendecke finden, ohne die Decke zu öffnen?
Ja. Kleine Bohrungen für das Endoskop reichen meist. Geöffnet wird nur die Stelle, an der das Leck repariert wird.
Zahlt die Versicherung die Leckortung in Mölln?
Ist ein Rohr undicht, gehört die Suche nach der Bruchstelle in der Regel zum versicherten Leitungswasserschaden. Kommt die Nässe dagegen aus dem Grundwasser, hängt es vom Vertrag ab, ob die Messung bezahlt wird. Fragen Sie am besten vorher bei Ihrem Versicherer nach.
Unsere Kosten für Warmwasser in der Pension steigen, ohne dass mehr Gäste da sind. Kann das ein Leck sein?
Ja, ein Leck in der Warmwasserzirkulation verliert laufend erwärmtes Wasser, das nachgeheizt werden muss. Prüfen Sie die Wasseruhr nachts, wenn niemand Wasser nutzt. Läuft sie weiter, suchen wir mit Wärmebildkamera und Druckprobe. Auch warme Stellen am Boden oder an einer Wand sind ein Hinweis.
Wie lange ist das warme Wasser während der Leckortung in unserem Gästehaus weg?
Meist nur für kurze Abschnitte. Wir sperren jeweils einen Strang, während wir ihn prüfen, und geben ihn danach wieder frei. Die Termine legen wir in die Zeit nach dem Frühstück, wenn wenige Gäste duschen. Ganz ohne Warmwasser ist das Haus nur, wenn am Speicher gearbeitet wird.
Kann ein Leck in der Altstadt auch das Nachbarhaus treffen?
Ja, in der engen Bebauung laufen Balkendecken und Wände oft bis an das Nachbarhaus. Wasser aus einer Leitung kann auf der anderen Seite der Brandwand auftauchen. Wir prüfen darum beide Seiten, wenn die Werte darauf hindeuten, und stimmen den Zugang mit den Nachbarn ab.
Finden Sie auch ein Leck in einer Leitung, die unter dem Hof zum Nebenhaus läuft?
Ja. Wir sperren die Leitung ab, drücken sie ab und füllen sie mit Tracergas (Formiergas), das an der undichten Stelle durch Pflaster und Boden steigt. Mit dem Bodenmikrofon hören wir zusätzlich nach dem Austritt. Geöffnet wird nur an der gefundenen Stelle, das Pflaster legen wir danach wieder.
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