Elektroinstallation

Vom Rohbau bis zur Wiederherstellung

Als Fachbetrieb setzen wir in der Elektroinstallation eigene Meister und Mitarbeiter ein. Sie kümmern sich im Rohbau, bei der Sanierung und bei der Wiederherstellung nach einem Schaden um alle alten und neuen Leitungen und Anschlüsse und verlegen sie fachgerecht.

Alle Arbeiten führen wir nach den geltenden Sicherheitsvorschriften aus und prüfen sie anschließend: von der Steckdose über den Lichtschalter und Leitungen im Unter- und Oberputz bis zur Vorbereitung von Netzwerk und Multimedia.

Im Rohbau kommt es auf die Abstimmung mit den anderen Gewerken an. Dosen und Leerrohre müssen sitzen, bevor Putz und Estrich kommen, und die Lage der Leitungen muss zu Küche, Bad und Möblierung passen. Weil Trockenbau, Fliesen und Sanitär bei uns aus demselben Haus kommen, ist diese Abstimmung Teil der Planung.

Elektrik nach einem Wasserschaden

Steht Wasser in Dosen, Verteilungen oder in einer abgehängten Decke mit Leuchten, bleibt der Strom in diesen Kreisen aus, bis unser Elektriker geprüft hat. Das ist keine Vorsicht aus Prinzip: Feuchtigkeit in einer Dose führt zu Kriechströmen, die den Fehlerstromschutz auslösen oder, wo keiner vorhanden ist, zu einem Brand führen können.

Die Elektroinstallation wird dann Stück für Stück geprüft: Dosen öffnen und trocknen, Leitungen durchmessen, Fehlerstromschutzschalter nachrüsten, wo sie fehlen. Eine Unterverteilung, die im Keller nass geworden ist, setzen wir bei dieser Gelegenheit höher. Beschädigte Geräte und Leuchten nehmen wir auf, damit sie in der Schadensaufstellung auftauchen.

Die Trocknungsgeräte bekommen eigene, abgesicherte Stromkreise, damit während der Trocknung nichts ausfällt. Wann eine nasse Wand wieder Strom führen darf, entscheidet die Feuchtigkeitsmessung, und den Stromverbrauch der Trocknung weisen wir mit Zählerständen für die Versicherung nach.

Was zur Elektroinstallation gehört

Der Umfang reicht von der einzelnen Dose bis zur kompletten Installation:

• Leitungen im Unter- und Oberputz
• Steckdosen, Schalter und Geräteanschlüsse
• Verteilungen, Sicherungen und Fehlerstromschutz
• Prüfung der Installation nach einem Wasserschaden
• Vorbereitung von Netzwerk, Antenne und Multimedia
• Anschlüsse für Küche, Bad und Hauswirtschaftsraum
• Beleuchtung innen und außen, im Wohnbereich und im Gewerbe
• Anschluss von Lüftern, Türsprechanlagen und Außensteckdosen

Bei älteren Häusern lohnt sich ein Blick auf die elektrische Anlage und den Zustand der Verteilung. Fehlt der Fehlerstromschutz, liegen noch Leitungen ohne Schutzleiter, oder sind Stromkreise über die Jahre immer weiter aufgeteilt worden, geht es bei der Sanierung um die elektrische Sicherheit und nicht um Komfort.

Wann Prüfung, wann Erneuerung

Nicht jeder feuchte Stromkreis muss neu gezogen werden. Diese Übersicht zeigt, wie wir entscheiden.

Jeder Befund wird gemessen und nicht geschätzt. Der Isolationswiderstand zeigt, ob eine Leitung ihre Schutzfunktion behalten hat. Die Werte gehören in die Dokumentation, weil der Versicherer den Austausch sonst als unnötig ansieht.

In vielen Altbauten stellt sich die Frage nach einer Modernisierung auch ohne Wasserschaden. Eine veraltete Elektroinstallation im Altbau erkennen Sie an Schraubsicherungen statt Sicherungsautomaten, an Steckdosen ohne Schutzkontakt, an stoffummantelten Leitungen und an Sicherungen, die auslösen, sobald mehrere Geräte gleichzeitig laufen. Im Altbau beginnt die Modernisierung mit der Aufnahme des Bestands. Danach werden Verteilung und Stromkreise abschnittsweise erneuert, damit nie die ganze Wohnung auf einmal abgeschaltet ist.

Beleuchtung innen und außen

Wand- und Deckenbeleuchtung für Innen- und Außenbereich gehören ebenfalls zu unseren Leistungen, im gewerblichen Bereich ebenso wie zu Hause. Bei einer Sanierung ist das der Moment, in dem sich Lichtplanung ohne Mehraufwand umsetzen lässt: zusätzliche Auslässe, Schalter an sinnvollen Stellen, getrennte Kreise für Arbeits- und Stimmungslicht.

Im Außenbereich kommen Feuchtraumausführung, passende Schutzarten und ein eigener, mit Fehlerstromschutz abgesicherter Kreis dazu. Für Hauseingang, Carport und Garten planen wir Bewegungsmelder und Zeitschaltungen so, dass sie im Alltag nicht stören.

Ablauf bei einer Sanierung

Um die Elektrik bei einer Wohnungs- oder Haussanierung zu erneuern, folgen wir einer festen Reihenfolge, damit nichts doppelt geöffnet wird.

Die Fotos aus Schritt 3 sind mehr wert, als sie zunächst scheinen. Wer später ein Regal an die Wand dübelt, sieht darauf, wo die Leitung liegt. Bei einem Wasserschaden Jahre danach zeigen sie, welche Kreise überhaupt betroffen sein können.

Kosten der Elektroinstallation

Die Kosten einer Erneuerung hängen zuerst vom Zustand der vorhandenen Leitungen ab. Lassen sich Leitungen im Leerrohr weiter nutzen, bleibt der Aufwand kleiner als bei einer Anlage, deren Kreise alle ersetzt werden. Dazu kommen der Umfang der Arbeiten, die Wohnfläche und die Frage, ob Wände geöffnet werden müssen, weil Schlitze später Kosten für Putz und Anstrich nach sich ziehen. Was die Arbeiten bei Ihnen kosten, zeigt die Aufnahme vor Ort.

Gewerbe, Verwaltung und Vermietung

In Gewerbeobjekten richten wir die Arbeiten am laufenden Betrieb aus. Abschaltungen kündigen wir an und legen sie auf Zeiten, die zum Ablauf passen. Für Praxen, Läden und Büros ist die Prüfung nach einem Schaden häufig Voraussetzung dafür, dass überhaupt wieder geöffnet werden darf.

Hausverwaltungen und Vermieter bekommen von uns ein Prüfprotokoll je Einheit. Wird eine Wohnung nach einem Schaden wieder vermietet, ist damit belegt, dass die Elektroinstallation geprüft wurde. Diese Unterlage schließt eine Lücke, die sonst im Streitfall aufgeht.