Wasserschadensanierung in Geesthacht
Ein Wasserschaden in Geesthacht verläuft je nach Lage anders. In der Altstadt an der Elbe spielt der Fluss mit, in der Oberstadt auf der Geest brechen Leitungen aus den Jahrzehnten nach dem Krieg, und bei Häusern am Elbhang drückt Wasser aus dem Hang gegen die Kellerwand. Wir finden die Ursache, trocknen und bauen mit allen Gewerken wieder auf.
- Hauptsitz
- Charlottenburger Str. 14, 21502 Geesthacht
- Fax
- 040 675 8627-19
- 24h-Notruf
- 0162 4428440 rund um die Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen
- info@stmb24.de
- Einwohner
- 33.519 Stand 31.12.2024
- Kreis
- Herzogtum Lauenburg
Der Hauptsitz in der Charlottenburger Straße
Unter dieser Anschrift arbeiten Verwaltung, Disposition und Werkstatt der STMB 24 GmbH, und hier steht der Gerätepark mit den Trocknungsgeräten. Hier laufen die Anrufe der Zentrale auf, hier wird jeder Einsatz geplant.
Von Geesthacht aus fahren unsere Teams nach Hamburg und ins Umland. Jedes Gewerk kommt aus dem eigenen Betrieb, von der Leckageortung über die Trocknung bis zum fertigen Bad.
Bausubstanz in Geesthacht: Altstadt, Oberstadt, Elbhang
Geesthacht ist zu großen Teilen eine Stadt der Nachkriegszeit. Um 1900 lebten hier knapp 4.000 Menschen, 1946 waren es laut Stadtchronik etwa 20.000, zur Hälfte Flüchtlinge und Ausgebombte. Heute sind es mehr als 33.000.
Entsprechend stammt ein großer Teil der Wohnhäuser aus den Jahrzehnten nach 1945: Siedlungshäuser, Reihenhäuser und Mehrfamilienhäuser, in denen verzinkte Stahlleitungen oder frühes Kupfer liegen und der Estrich auf einer Schüttung oder einer dünnen Dämmschicht aufliegt, sodass sich ein Leck oft erst Räume weiter bemerkbar macht.
Den historischen Stadtkern an der Elbe zerstörte 1928 ein Großbrand, danach wurde er neu bebaut. Älter ist die Kirche St. Salvatoris. Sie entstand ab 1685 neu, nachdem eine Überschwemmung durch Eisstau die Vorgängerkirche zerstört hatte.
Zwischen 1956 und 1984 wurde Geesthacht mit Pumpspeicherwerk, Forschungszentrum und Kernkraftwerk Krümmel zum größten Forschungs- und Energiestandort Norddeutschlands, so die Stadtchronik. Die Wohngebiete jüngerer Jahrzehnte haben Kunststoff- und Verbundrohre, dichte Fenster und oft eine Fußbodenheizung. Lecks darin sind leiser als in den alten Stahlleitungen.
Altstadt
Der alte Kern am Hafen, nach dem Großbrand von 1928 neu bebaut, dazu Wohn- und Geschäftshäuser späterer Jahrzehnte. Die Häuser stehen am Fuß des Geesthangs nah an der Elbe, und bei langen Hochwasserlagen steigt das Grundwasser unter ihnen mit.
Oberstadt
Auf der Geest oberhalb des Hangs. Wohngebiete mit Einfamilienhäusern, Reihenhäusern und Mehrfamilienhäusern auf Sand, der Regen gut ableitet. Das Grundwasser steht hier tiefer als unten an der Elbe, die Ursache eines Schadens sitzt meist im Haus.
Düneberg und Besenhorst
Im Westen zur Hamburger Grenze. Wo ab 1877 die Pulverfabrik Düneberg stand, liegt heute das Naturschutzgebiet Besenhorster Sandberge. Zur Elbe hin fällt das Gelände ab, und in tiefer Lage kommt das Grundwasser der Kellersohle näher.
Krümmel, Grünhof und Tesperhude
Im Osten entlang des Elbhangs. Auf dem Krümmel gründete Alfred Nobel 1865 die erste Nitroglyzerinfabrik Mitteleuropas. Ab Tesperhude fällt das Hohe Elbufer steil zur Elbe ab, und Häuser in Hanglage haben oft Keller, die an der Bergseite im Erdreich stecken.
Baujahre in Geesthacht und ihre typischen Schäden
Geest, Hang und Elbe: Wasser von unten in Geesthacht
Geesthacht liegt am Übergang der Lauenburger Geest zu den Vierlanden und steht damit auf zwei Böden. Oben auf der Geest ist der Untergrund sandig, Regen versickert zügig, und das Grundwasser liegt tief. Unten in der Elbniederung steht es höher und folgt dem Fluss: Führt die Elbe über Wochen Hochwasser, steigt es mit.
Die Elbe hat den Ort immer wieder getroffen. Die Ortschronik hält fest, dass er im 13. Jahrhundert wegen Hochwassern und Sturmfluten verlegt wurde, dass 1684 eine Überschwemmung durch Eisstau die Kirche zerstörte und dass die Elbe bei der Jahrhundertflut 2006 auf 6,40 Meter über Normalnull stieg. Seit dem Bau der Staustufe Ende der 1950er Jahre staut ein Wehr den Fluss, unterhalb davon beginnt die Tideelbe mit Ebbe und Flut.
Dazwischen liegt der Geesthang. Regenwasser sickert dort durch den Sand, bis es auf eine dichtere Schicht trifft, und läuft dann seitlich weiter. Ein Keller, der in den Hang gebaut ist, bekommt dieses Wasser an der Bergseite als drückendes Wasser ab. Nach Starkregen läuft zusätzlich Oberflächenwasser die Straßen hinunter in tiefer gelegene Lagen und sammelt sich an Kellerabgängen und Abläufen.
In Geesthacht sitzt unser Hauptsitz mit Verwaltung, Disposition, Werkstatt und Gerätepark. Für einen Wasserschaden in Geesthacht bedeutet das kurze Wege, Trocknungsgeräte aus dem eigenen Bestand und Handwerker aus dem eigenen Betrieb für jeden Schritt danach.
Am Hang und an der Elbe entscheidet oft erst die Messung, ob eine nasse Kellerwand von einer undichten Leitung kommt oder von außen. Beides sieht gleich aus. Für die Versicherung ist der Unterschied groß: Leitungswasser ist in der Wohngebäudeversicherung versichert, Hangwasser und Grundwasser, die durch die Wand drücken, sind es nicht.
Wo es in Geesthacht nass wird
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Nasse Kellerwand an der Bergseite
Typisch für Häuser am Geesthang. Das Wasser kommt aus dem Hang, staut sich vor der erdberührten Wand und zieht ins Mauerwerk. Trocknungsgeräte allein helfen hier nicht dauerhaft, solange von außen Wasser nachkommt. Erst das Feuchteprofil zeigt, ob Hang, Leitung oder Tauwasser die Ursache ist.
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Rohrbruch in der verzinkten Leitung
In den Häusern aus den Jahrzehnten nach 1945 liegen oft noch die Stahlleitungen der Bauzeit. Innen wachsen Rost und Lochfraß, bis die Rohrwand an einer Stelle nachgibt. Vorzeichen sind braunes Wasser nach längerer Abwesenheit und ein Druck, der an der obersten Zapfstelle nachlässt.
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Wasser unter dem schwimmenden Estrich
In Reihen- und Mehrfamilienhäusern ab den 1960er Jahren sickert das Wasser an der Wand entlang in die Dämmschicht unter dem Estrich. Der Belag wirkt nach wenigen Tagen trocken, darunter bleibt es nass. Ohne technische Trocknung der Dämmschicht folgen Geruch und Schimmel.
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Keller nach Elbhochwasser oder Starkregen
In der Altstadt und in den tiefen Lagen zur Elbe hin kommt das Wasser bei langen Hochwasserlagen von unten, nach Starkregen auch aus dem Kanal. Drückt es über einen Bodenablauf ohne Rückstausicherung ins Haus, ist es Abwasser. Dann desinfizieren wir und trocknen im Unterdruck.
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Leises Leck in der Fußbodenheizung
In den jüngeren Wohngebieten liegen die Heizrohre aus Kunststoff im Estrich. Ihr Leck ist kaum zu hören, oft fällt zuerst der sinkende Druck der Heizung auf. Wir füllen die Leitung mit Formiergas und suchen die Stelle, an der das Gas durch den Belag austritt.
Baustellen in und um Geesthacht
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Vom Hauptsitz in Geesthacht fahren unsere Teams zu den Baustellen in der Region -
Im Mehrfamilienhaus trifft ein Schaden oft mehrere Wohnungen und das Treppenhaus -
Solange die Hausinstallation offen ist, laufen Trockner und Werkzeug über den Baustromverteiler -
Die Baustütze sichert die Decke, solange Wände und Decke offen sind -
Die Platten schützen den Granit und überbrücken die Öffnung, der Flur bleibt begehbar -
In einem langen Flur verteilt sich Wasser unbemerkt über mehrere Räume, darum messen wir Raum für Raum
Vom Notruf bis zur Übergabe: Sanierung in Geesthacht
Ein Wasserschaden in Geesthacht hat oft mit der Lage des Hauses zu tun. In der Oberstadt bricht die Leitung im Keller eines Siedlungshauses, am Hang in Tesperhude drückt Wasser gegen die Kellerwand, in der Altstadt steigt nach langem Elbhochwasser das Grundwasser. Wer einen Wasserschaden beheben will, klärt zuerst die Ursache, sonst wird zweimal saniert. Die Wasserschadensanierung in Geesthacht übernehmen wir als Fachbetrieb vom Hauptsitz in der Charlottenburger Straße aus, im ganzen Stadtgebiet mit der Postleitzahl 21502, von Besenhorst im Westen bis Tesperhude im Osten.
Hilfe in der ersten Stunde
Den Notdienst erreichen Sie in Geesthacht zu jeder Stunde, ob das Wasser in einer Etagenwohnung der Oberstadt läuft oder im Keller eines Hauses an der Elbe in 21502 Geesthacht. Ist das Wasser gestoppt, beginnt die Leckortung: Mikrofon und Druckprobe an Stahl- und Kupferleitungen, Formiergas bei Kunststoffrohr im Estrich, Feuchteprofil an der Kellerwand, wenn Leitung und Hang als Ursache in Frage kommen. Nach einem Rohrbruch prüfen wir den Rest der Leitung gleich mit.
Trocknen nach Boden und Lage
Wie lange die Bautrocknung in Geesthacht dauert, hängt am Aufbau: Dämmschichttrocknung unter schwimmendem Estrich, Trocknung der Schüttung in älteren Häusern, Kellerwände, die vom Hang her nachfeuchten und erst trocken bleiben, wenn der Zulauf gestoppt ist. Die Feuchtigkeitsmessung am ersten Tag hält fest, wie weit das Wasser gezogen ist, die Messung am letzten Tag gibt die Räume frei. Unsere Trocknungsgeräte stehen im Gerätepark am Hauptsitz. Hat die Nässe zu lange gestanden, beginnt die Schimmelsanierung bei der Ursache.
Wiederaufbau aus dem eigenen Betrieb
Nach der Freigabe bauen wir wieder auf, mit eigenen Handwerkern für jedes Gewerk. Zur Badsanierung in Geesthacht gehören neue Anschlüsse und eine Abdichtung im Verbund unter den Fliesen, die unser Fliesenleger setzt. Bodenleger, Maler und Trockenbauer schließen Böden, Wände und Schächte, Installateure übernehmen Sanitär und Heizung, Elektriker prüfen nasse Stromkreise. Tischler setzen Fenster und Türen, Küchenmonteure bauen die Küche wieder ein. Ihr Ansprechpartner kennt den Schaden vom ersten Tag an.
Wer beauftragt, wer zahlt
Wasserschäden in Geesthacht betreffen im Mehrfamilienhaus selten nur eine Partei. Beim Schaden am Strang beauftragt die Eigentümergemeinschaft über ihre Hausverwaltung, der Mieter meldet an den Vermieter, und der Nachbar darunter braucht Hilfe am selben Tag. Unsere Berichte trennen Gemeinschafts- und Sondereigentum, und mit der Versicherung rechnen wir auf Ihren Wunsch selbst ab. Ob ein Leitungswasserschaden vorliegt, klärt die erste Messung, und danach wissen Sie, welcher Teil über die Wohngebäudeversicherung läuft und welcher über den Hausrat.
Unser Einsatzgebiet rund um Geesthacht
Vom Hauptsitz aus sind wir in ganz Hamburg im Einsatz, im Herzogtum Lauenburg, in Stormarn, südlich der Elbe in Winsen und Lüneburg und elbaufwärts bis Boizenburg. Wann wir bei Ihnen sein können, sagen wir Ihnen am Telefon.
Fragen aus Geesthacht zum Wasserschaden
Wen erreiche ich bei einem Wasserschaden in Geesthacht nachts oder am Wochenende?
Den 24-Stunden-Notruf, an jedem Tag des Jahres unter derselben Nummer. Bis wir eintreffen: Haupthahn zu, Sicherung der nassen Räume aus, Fotos machen, erst dann aufwischen. Unser Hauptsitz liegt in Geesthacht, Geräte und Werkzeug stehen hier. Wohnen Sie in einem Mehrfamilienhaus der Oberstadt, sagen Sie den Nachbarn unter Ihnen Bescheid, denn unter dem Estrich zieht das Wasser weiter, als man oben sieht.
Was kostet es, einen Wasserschaden in Geesthacht beheben zu lassen?
Das hängt am Aufbau des Hauses und an der Ursache. Eine nasse Dämmschicht im Reihenhaus trocknen wir über kleine Bohrungen. Bei einer Kellerwand am Hang klären wir zuerst, ob eine Leitung oder der Hang die Nässe liefert, und nach Rückstau aus dem Kanal kommt die Desinfektion dazu. Das Angebot mit allen Positionen folgt nach der ersten Messung. Ist Leitungswasser die Ursache, rechnen wir auf Wunsch direkt mit Ihrer Versicherung ab.
Wie lange dauert die Trocknung nach einem Rohrbruch in Geesthacht?
In der Regel einige Wochen. Wie viele, entscheidet der Aufbau: Eine Dämmschicht unter schwimmendem Estrich trocknet schneller als die Schüttung zwischen den Balken eines Hauses, das nach dem Brand von 1928 in der Altstadt entstand. Am längsten dauert es bei Kellerwänden, in die vom Hang oder aus dem Grundwasser weiter Nässe nachläuft. Beendet wird die Trocknung, wenn die Messwerte stabil im Zielbereich liegen.
Warum ist der Keller meines Hauses am Elbhang in Geesthacht feucht?
Am Hang kommen mehrere Ursachen in Frage. Regenwasser sickert durch den Sand, trifft auf eine dichtere Schicht und staut sich an der Kellerwand auf der Bergseite. In älteren Wänden ohne Sperre steigt Feuchte aus dem Boden auf. Im Sommer schlägt sich warme Außenluft an den kühlen Wänden als Tauwasser nieder. Manchmal steckt doch eine Leitung dahinter. Ein Feuchteprofil über Höhe und Tiefe der Wand zeigt, welche Ursache vorliegt.
Wasser im Keller nach Starkregen oder Elbhochwasser in Geesthacht: Zahlt die Versicherung?
Nur, wenn Ihr Vertrag den Baustein Elementarschäden enthält. Überschwemmung und Rückstau aus dem Kanal sind keine Leitungswasserschäden, die Wohngebäudeversicherung allein trägt sie nicht. Grundwasser, das nur durch die Kellerwand drückt, ist auch mit Elementarschutz meist ausgeschlossen. Für Häuser in der Altstadt und in den tiefen Lagen zur Elbe lohnt ein Blick in die Police vor dem nächsten Hochwasser. Nach Abwasser im Keller desinfizieren wir und trocknen im Unterdruck.
In meiner Mietwohnung in Geesthacht tropft es von der Decke. Was muss ich tun?
Sicherung des Raums aus, Licht nicht einschalten, Eimer unterstellen. Dann klingeln Sie in der Wohnung darüber, damit dort das Wasser abgedreht wird, und melden den Schaden an Vermieter oder Hausverwaltung, am besten schriftlich mit Fotos. In Mehrfamilienhäusern aus der Nachkriegszeit liegen Bäder und Küchen übereinander am selben Strang, das Wasser kann auch zwei Etagen tiefer austreten. Sofortmaßnahmen dürfen Sie veranlassen, die Sanierung beauftragt der Eigentümer.
Der Wasserschaden in Geesthacht kam aus der Wohnung über mir. Wer zahlt was?
Estrich, Putz und fest verlegte Böden sind Teil des Gebäudes, zuständig ist die Wohngebäudeversicherung des Hauses. Möbel, Kleidung und eigene Einbauten ersetzt Ihre Hausratversicherung. Liegt die Ursache beim Nachbarn, etwa ein geplatzter Schlauch an seiner Waschmaschine, kann seine Privathaftpflicht zahlen, wenn ihn ein Verschulden trifft. In den Mehrfamilienhäusern, die in Geesthacht nach 1945 entstanden, halten wir die Ursache fest, bevor aufgeräumt wird, damit jede Versicherung ihren Teil übernimmt.
Kann ich nach einem Wasserschaden in Geesthacht Trocknungsgeräte bei Ihnen mieten?
Ja, aus unserem Gerätepark am Hauptsitz. Wir bringen die Geräte, stellen sie auf, schließen den Ablauf an und zeigen Ihnen die Bedienung. Vorher klären wir die Ursache, denn gegen Wasser, das vom Hang oder aus einer Leitung nachläuft, trocknet kein Gerät an. Für einen nassen Estrich reicht ein Raumtrockner nicht, dort braucht es eine Anlage für die Dämmschicht. Am Ende der Mietzeit messen wir nach, ob der Zielwert erreicht ist.
Wasser im Haus? Rufen Sie jetzt an.
Rund um die Uhr, auch am Wochenende und an Feiertagen. Wir klären die Lage am Telefon und kommen zur Schadensaufnahme.
Wir kommen in alle Ortslagen
- Altstadt
- Oberstadt
- Düneberg und Besenhorst
- Krümmel, Grünhof und Tesperhude
Quellen