Neuer Estrich im Neubau: Wie lange trocknet er von allein?

Von Andre Wengorra

Warum ein neuer Estrich so lange braucht

Ohne Wasser lässt sich ein Estrich nicht einbauen, und was davon nicht chemisch gebunden wird, muss nach dem Einbau wieder hinaus. Nach dem Merkblatt von Heidelberg Materials ist bei einer Estrichdicke von 40 bis 45 Millimetern die Belegreife für den jeweiligen Oberbelag normalerweise nach vier bis sechs Wochen erreicht, mit steigender Dicke nimmt die Trocknungsdauer überproportional zu.^[1] Ungünstiges Wetter und Bedingungen auf der Baustelle können die Trocknung verzögern oder ganz verhindern.^[1]

Die Grenze setzt die Physik. Nach dem Deutschen Wetterdienst bezeichnet der Taupunkt die Temperatur, bei der abkühlende Luft mit Wasserdampf gesättigt ist, kühlt sie darunter ab, schlägt sich Wasser nieder.^[2] Liegt der Estrich zu nah an diesem Punkt, gibt er kein Wasser mehr ab, und in kühlen Nächten kann sich sogar Feuchte auf ihm niederschlagen.

Richtig lüften in den ersten Wochen

Die Luft muss die austretende Feuchtigkeit abtransportieren, darum hängt die Trocknungszeit stark von der Lüftung ab.^[1] Nach dem Merkblatt bleiben Fenster und Türen in den ersten 48 Stunden nach dem Einbau eines Calciumsulfatestrichs und in den ersten 72 Stunden bei Zementfließestrich geschlossen, besonders die ersten sieben Tage sind für einen guten Trocknungsverlauf entscheidend.^[1]

Danach wird gründlich gelüftet, mindestens fünfmal am Tag für je zehn Minuten mit weit geöffneten Fenstern und Türen, ohne dass Regen hereinkommt.^[1] Gekippte Fenster behindern die Austrocknung stark, und bei Zugluft kann dem Estrich zu schnell Wasser entzogen werden.^[1]

Das richtige Raumklima

Als ideal für die Trocknung nennt das Merkblatt eine Luftfeuchte von höchstens 65 Prozent und eine Raumtemperatur von 15 bis 20 °C.^[1] Bei mehr als 28 °C kann das Wasser schon in den Kapillaren des Estrichs verdunsten, und der Feuchtestrom aus dem Inneren reißt ab.^[1] Frisch verlegte Flächen werden darum vor direkter Sonne geschützt.^[1]

Auch andere Gewerke beeinflussen den Estrich. Frisch verputzte Wände können die Luftfeuchte im Raum so ansteigen lassen, dass die Feuchte im Estrich vorübergehend wieder zunimmt, und kühlen die Temperaturen nachts bei hoher Luftfeuchte stark ab, kann sich Wasser im Estrich anreichern, wenn Fenster und Türen offen bleiben.^[1] Bleiben die Fenster dagegen ständig geschlossen, stellt sich die Ausgleichsfeuchte ein, und ohne zusätzliche Maßnahmen trocknet der Estrich nicht weiter.^[1]

Mit Geräten nachhelfen

Ist eine gute Lüftung nicht möglich, lässt sich die Trocknung mit Luftentfeuchtern beschleunigen. Für die Bautrocknung werden überwiegend Kondensationstrockner eingesetzt, die nach dem Merkblatt Luft mit etwa 35 Prozent relativer Feuchte erzeugen und zwischen 12 und 30 °C wirtschaftlich arbeiten.^[1] Weil sie die Raumluft im Kreis trocknen, bleiben Fenster und Türen dabei geschlossen, und die Geräte werden mindestens einmal umgestellt, damit keine feuchten Inseln bleiben.^[1]

Geheizt wird bei niedrigen Temperaturen elektrisch oder mit indirekten Heizgeräten. Heizgeräte, deren Abgase in das Gebäude gelangen, sind ungeeignet, denn bei der Verbrennung von Gas und Öl entsteht zusätzliches Wasser, und es besteht Vergiftungsgefahr.^[1]

Was die Trocknung zusätzlich bremst

• Baustoffe oder Schmutz, die auf dem Estrich lagern und ihn abdecken^[1]
• eine zugehängte Fassade, die den Luftaustausch behindert^[1]
• direkte Sonne auf Teilen der Fläche, die zu ungleichmäßiger Dehnung führt^[1]
• lang anhaltender Regen, Frost oder hohe Luftfeuchte draußen, bei denen besser geheizt und alle zwei Stunden komplett gelüftet wird^[1]

Für geeignete Verhältnisse auf der Baustelle ist nach dem Merkblatt der Bauherr verantwortlich oder die Bauleitung oder das Gewerk, das er damit beauftragt hat.^[1] Wer einen Verlegetermin plant, sollte darum auch die Lüftung in den Wochen davor organisieren. Fällt die Bauphase in die kalte Jahreszeit, gelten für das Trocknen im Winter eigene Regeln beim Lüften und Heizen.

Fußbodenheizung beschleunigt, ersetzt aber keine Messung

Bei einem Heizestrich beschleunigt das Aufheizen die Trocknung. Nach dem Merkblatt darf ein Zementfließestrich frühestens nach 21 Tagen, ein Calciumsulfatestrich frühestens nach fünf Tagen beheizt werden.^[1] Das Funktionsheizen nach DIN EN 1264-4 ist ein Nachweis für ein mangelfreies Gewerk von Heizungsbauer und Estrichleger und entfernt schon einen Teil des überschüssigen Wassers, sodass sich die Wartezeit bis zur Belegreife verkürzt.^[3]

Belegreif ist der Estrich nach dem Funktionsheizen in der Regel noch nicht.^[1] Das Belegreifheizen ist nach VOB Teil C, DIN 18380, eine gesonderte Leistung, die der Bauherr beauftragen muss, und sind Risse im Estrich aufgetreten, werden sie vorher kraftschlüssig geschlossen.^[3] Es kann zeitnah nach dem Funktionsheizen folgen, sollte aber erst beginnen, wenn die Fußbodenkonstruktion abgekühlt ist.^[3]

Für das Belegreifheizen ist nach dem Merkblatt von Heidelberg Materials bei Estrichdicken bis 70 Millimeter mindestens ein Zeitraum von 14 Tagen einzuplanen, bei dickeren Estrichen entsprechend mehr.^[1] Belegreif ist der Estrich erst, wenn eine CM-Messung den für den geplanten Belag geforderten Wert bestätigt.^[1]

Häufige Fragen

Wann darf ich auf dem neuen Estrich laufen?

Begehbar ist ein Estrich deutlich früher als belegreif. Bis zur Belegreife vergehen bei normalen Dicken mehrere Wochen, und ob sie erreicht ist, zeigt erst eine CM-Messung vor der Verlegung.^[1]

Lohnt sich ein Bautrockner im Neubau?

Wenn sich die Räume nicht gut lüften lassen oder der Zeitplan drängt, ja. Kondensationstrockner arbeiten nach dem Merkblatt zwischen 12 und 30 °C wirtschaftlich, und während sie laufen, bleiben die Fenster zu.^[1]