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Klinkerwand mit einem dunklen Feuchtefleck auf einem einzelnen Stein

Wasserschaden in Bleckede

Ein Wasserschaden in Bleckede hat einen Mitspieler, der hier alles bestimmt: die Elbe. Steigt der Pegel, steht Qualmwasser in den Kellern der Aue, ohne dass eine Leitung tropft, und steht er niedrig, sind es Stahlrohr, Estrich, Fachwerkdecke und Hofleitung wie überall. Wir fragen zuerst nach dem Pegel, dann nach der Seite des Flusses, und dann fahren wir.

Andre Wengorra, Geschäftsführer der STMB24
Von Andre Wengorra Geschäftsführer
04152 8859710 Hauptsitz Geesthacht
Elbpegel
Pegel lesen, Wandprofil, Stränge abdrückenkein Trockner gegen das Qualmwasser
Fachwerk
Holzfeuchte je Balken, Endoskop, ein Feld statt der Deckedas Haus an der Fachwerkstraße bleibt, wie es ist
Dörfer
Erdleitung mit Gas und Sucher, ein Quadrat Pflasterder Hof kommt ohne Tankwagen aus
Wiederaufbau
Lehm, Holz, Fliese und Elektrik mit eigenen Leutenkein Nachunternehmer im Haus
Zuständiger Standort
Geesthacht

Leckortung, Trocknung und Sanierung in Bleckede

Ein Wasserschaden in Bleckede beginnt mit einem Blick auf den Pegel, und erst danach mit dem Blick in den Keller. Wer in 21354 Bleckede einen Wasserschaden beheben lassen will, bekommt zuerst eine Feuchtigkeitsmessung mit Wandprofil gegen den Pegel, dann die Druckprobe je Strang, und danach einen Plan, der zum Fluss oder zur Leitung passt.

rote Rohrdämmung im aufgestemmten Estrich, blau umkreist die Leckstelle, ein roter Kreis markiert die Stelle

Notdienst auf beiden Elbufern

Der Notdienst fährt rund um die Uhr auf beide Seiten der Elbe, mit der Fähre oder über den Umweg. Beim Rohrbruch gehen Zähler zu, Pumpe an und Strom aus, auf dem Hof schließen wir den Abzweig, und bei hohem Pegel sichern wir Strom und Heizung und pumpen nicht gegen den Fluss. Zählerstand, Pegelstand, Fotos und der Druck jedes Strangs liegen am Morgen beim Eigentümer.

Wasserschaden Notdienst Bleckede

Enger Hohlraum in der Wand mit Mörtelresten und alten Rohren, ein roter Kreis markiert die Stelle

Leckortung gegen den Pegel

Die Leckortung läuft in Bleckede mit Wandprofil gegen den Pegel, Druckprobe an jedem Strang, Mikrofon auf dem Stahlrohr der Siedlung, Tracergas im Estrich, Wärmebild am Heizkreis, Endoskop im Balkenfeld, Rohrkamera im Dachablauf der Halle und Sucher über der Erdleitung des Hofs. Sie endet mit einer markierten Stelle und mit der Antwort, ob es der Fluss war.

Leckortung Bleckede

Messgerät mit Anzeige 19,2 am Estrich mit Randdämmstreifen, ein roter Kreis markiert die Stelle

Bautrocknung, sobald der Pegel fällt

Bei der Bautrocknung nach einem Wasserschaden in Bleckede entscheidet der Pegel über den Start: Nach Qualmwasser beginnt sie erst, wenn der Fluss fällt, nach dem Hochwasser erst nach dem Ausräumen und der Desinfektion. Danach Trockner auf der Sohle, Unterdruck unter dem Estrich, bewegte Luft im Balkenfeld, nachts Großgeräte in der Lagerhalle, und je Gerät ein Stromzähler, dessen Stand in jedem Protokoll steht.

Bautrocknung Bleckede

Feuchtemessgerät zeigt 118,0 vor einer Wand mit braunen Flecken und dunklen Schimmelstellen, ein roter Kreis markiert die Stelle

Schimmelsanierung von Elbkeller bis Gefach

Schimmel wächst in Bleckede an der Kellerwand, die wochenlang im Elbwasser stand, am Balkenkopf des Fachwerkhauses, an der Dachschalung der Scheune und in der Laibung des Neubaus hinter dem Deich. Die Schimmelsanierung beginnt mit dem Rückzug des Wassers, räumt aus, saniert hinter Folie unter Unterdruck und schließt mit der Luftprobe ab.

Schimmelsanierung Bleckede

Gewerke zwischen Gefach und Hallenboden

Ist die Messung trocken, übernehmen unsere eigenen Gewerke: der Trockenbauer an Decke und Vorwand, der Maler mit Sanierputz an der Kellerwand und mit Lehm am Gefach, der Tischler an Diele, Zarge und Tür, der Bodenleger auf dem freigegebenen Estrich, der Elektriker an Dosen und Leitungen, die unter Wasser standen, Sanitär und Heizung am getauschten Strang, die Badsanierung samt Abdichtung, der Fliesenleger, die Küche samt Anschluss. Ein Ansprechpartner von der Pegelfrage bis zur Abnahme.

Eigentümer, Höfe und Betriebe in Bleckede

Wasserschäden in Bleckede melden Eigentümer in der Fachwerkstadt, Hofbesitzer in Barskamp und Walmsburg, Bauherren hinter dem Deich, Betriebe am Hafen und die Hausverwaltung der Mehrfamilienhäuser. Ob ein Leitungswasserschaden vorliegt, den die Wohngebäudeversicherung trägt, Hochwasser, das nur der Baustein Elementar deckt, oder Qualmwasser durch die Sohle, das auch dieser Baustein meist ausschließt, klärt unsere Messung, und der Bericht trennt die Fälle mit Pegel, Werten und Fotos. Wer möchte, überlässt uns den Schriftwechsel mit dem Versicherer, und als Fachbetrieb bringen wir die Wasserschadensanierung in Bleckede bis zur Abnahme.

Bausubstanz in Bleckede

Bleckede wurde 1209 als Stadt gegründet und erhielt 1310 die Stadtrechte, das Elbschloss von etwa 1600 steht noch, aber das alte Bleckede brannte 1666 ab. Was danach wuchs, ist die Fachwerkstadt an der Deutschen Fachwerkstraße: Häuser mit Lehmgefachen, Balkendecken und Kellern, die bei jedem Hochwasser der Elbe Besuch bekommen, dazu die Alte Apotheke von 1735 als ältestes Beispiel.

Das 20. Jahrhundert brachte den Oelhof, ein Nachschublager der Marine, das Kraftwerk Alt Garge von 1946 bis 1974 und mit ihm die Siedlungen aus verzinktem Stahlrohr, dann die Wohngebiete ab den 1970er Jahren mit Kupfer im Estrich und zuletzt die Neubauten hinter dem Deich, der Alt Wendischthun 2008 erst bekam.

Rechts der Elbe liegt Neu Bleckede, erreichbar mit der Fähre, in den dreizehn Ortschaften von Barskamp bis Walmsburg liegen die Höfe mit ihren Erdleitungen in Sand und Auelehm, und am Hafen und im Gewerbegebiet arbeiten die Betriebe. Die Bleckeder Kleinbahn ist Geschichte, die L 221 nach Lüneburg ist der Weg, und das Biosphärenreservat Elbtalaue ist die Kulisse, in der jedes Wasser irgendwann vom Fluss kommt.

Ortslage

Fachwerkstadt um das Elbschloss

Häuser nach dem Brand von 1666, Lehmgefache, Balkendecken, Keller nahe am Deich. Wasser im Balkenfeld, Qualmwasser auf der Sohle bei hohem Pegel.

Ortslage

Siedlungen aus der Kraftwerkszeit

Siedlungshäuser der Nachkriegsjahre in Alt Garge und am Stadtrand, verzinktes Stahlrohr, Kellerestrich auf der Sohle. Rost von innen, Keller nass.

Ortslage

Wohngebiete ab den 1970er Jahren

Kupfer im schwimmenden Estrich, Verbundrohr und Fußbodenheizung im Neubau hinter dem Deich. Dämmschicht nass, Laibung schwitzt, Fuge zur Sohle feucht.

Ortslage

Hafen und Gewerbe

Hallen mit Dachabläufen, Grundleitungen, Lagerflächen und Maschinen. Sturm auf dem Dach, Schlauch an der Maschine, ein Betrieb, der weiterarbeiten will.

Ortslage

Neu Bleckede und die Dörfer

Höfe in Barskamp, Brackede, Radegast und Walmsburg, Erdleitungen in Sand und Auelehm, Scheunen mit Betonsohle. Frostbruch, stiller Zähler, Fähre, die bei Hochwasser steht.

Was in welcher Bauzeit verbaut wurde

Das Baujahr entscheidet über Leitungsmaterial, Bodenaufbau und Deckenkonstruktion, und damit darüber, wie ein Wasserschaden in einem Haus verläuft. Diese Bauzeiten sind hier stark vertreten.

Bauzeit Was verbaut wurde Typisches Schadensbild Was wir dann tun
bis 1945 Fachwerk mit Lehmgefachen, Balkendecken, Backsteinkeller ohne Abdichtung nahe am Deich Balken nass, Qualmwasser auf der Sohle, Salze im Putz Holzfeuchte, Endoskop, Wandprofil gegen den Pegel
1946 bis 1974 verzinktes Stahlrohr, Kellerestrich auf der Sohle, Siedlungshäuser der Kraftwerkszeit Rost von innen, Keller nass, Zähler läuft Strang abdrücken, Mikrofon, Stück tauschen, Trockner auf die Sohle
1975 bis 1995 Kupfer, schwimmender Estrich, Flachdach am Gewerbe Dämmschicht nass, Fleck fern vom Leck, Dachablauf undicht Tracergas, Unterdruck, Rohrkamera im Ablauf
ab 1996 Verbundrohr, Fußbodenheizung, Bodenplatte hinter dem Deich Heizkreis ohne Druck, Laibung schwitzt, Fuge zur Sohle feucht Kreise sperren, Wärmebild, Hygrometer, Fuge prüfen
Höfe und Aue Erdleitungen in Sand und Auelehm, Scheunen mit Betonsohle, Keller im Grundwasser der Aue Frostbruch, Zähler ohne Pfütze, Qualmwasser bei hohem Pegel Abzweig sperren, Gas und Sucher, Pegel abwarten

Untergrund und Wasser

Bleckede liegt auf 6 Metern über dem Meer in der Elbtalaue, auf Sand und Auelehm, und der Fluss bestimmt, wie hoch das Grundwasser steht. Steigt der Pegel, steigt das Wasser in der Aue mit, drückt unter dem Deich hindurch und steht in den Kellern, bevor ein Tropfen über die Krone kommt. Der Name dafür ist Qualmwasser, und es kommt mit dem Pegel und geht mit ihm.

Fällt der Fluss, bleiben Sand und Auelehm: Der Sand schluckt das Wasser einer Erdleitung, der Auelehm hält es, und beide verraten ein Leck erst über den Zähler. Für uns heißt das: Erst der Pegelverlauf, dann das Wandprofil, dann die Druckprobe, und erst dann die Frage, welches Gerät läuft.

Die Elbe macht aus jedem nassen Keller in Bleckede eine Frage mit zwei Antworten: Fluss oder Rohr. Wir beantworten sie mit dem Pegelverlauf, dem Wandprofil und der Druckprobe, bevor jemand pumpt oder trocknet, denn gegen die Elbe arbeitet kein Gerät, und wer bei steigendem Pegel pumpt, trocknet die Aue.

Die zweite Eigenheit ist der Fluss als Grenze: Neu Bleckede und die Dörfer rechts der Elbe erreichen wir mit der Fähre, und bei Hochwasser oder Eis steht sie. Darum fragen wir am Telefon nach der Seite, packen den Wagen für den Umweg und nehmen alles mit, was die Nacht brauchen könnte.

Typische Schadensbilder

Keller in der Fachwerkstadt bei hoher Elbe

Der Keller steht unter Wasser, der Zähler steht still, und beim Nachbarn sieht es genauso aus. Das Wandprofil meldet an allen Wänden Wasser von unten, und jeder Strang hält. Wir sichern Strom und Heizung, pumpen nicht, und die Trocknung beginnt an dem Tag, an dem mit dem Pegel auch das Wandprofil fällt.

Haus hinter dem Deich nach dem Hochwasser

Nach einem Hochwasser steht oft wochenlang Wasser im Keller, danach liegt Schlamm auf der Sohle. Wir räumen aus, nehmen losen Putz ab und desinfizieren, dann laufen Trockner und Heizplatten mit einer Messung jede Woche, zuletzt kommt Sanierputz, und der Bericht trennt Hochwasser und Folgeschaden für den Baustein Elementar.

Balkendecke in der Fachwerkstadt

In der Stube zeigt sich ein Fleck an der Decke, darüber liegt das Bad und dazwischen Lehm. Wir messen die Feuchte an jedem Balken, und wo sie am höchsten ist, schaut das Endoskop hinein, meist auf den Abgang der Wanne. Wir öffnen ein Feld und lassen Luft hinein, und war ein Balkenkopf zu lange nass, ersetzt ihn der Zimmerer.

Hof in Walmsburg

Es gibt keinen Fleck und keine Pfütze, nur eine Wasserrechnung, die nicht passt, weil der Sand der Aue alles schluckt. Wir sperren Abzweig für Abzweig, füllen Gas in die Stallleitung und gehen mit dem Sucher über den Hof, und unter einem Quadrat Pflaster zeigt sich oft ein Frostriss.

Siedlungshaus in Alt Garge

Erst läuft braunes Wasser aus dem Hahn, dann wird der Keller nass, weil das verzinkte Rohr aus der Kraftwerkszeit von innen aufgezehrt ist. Wir sperren, ersetzen das Rohrstück und drücken den Strang ab, Trockner kommen auf die Sohle, und für den Installateur halten wir fest, welche Stränge bald erneuert werden sollten.

Themen von A bis Z

Fachbegriffe zu diesen Schäden

Elbkeller, Fachwerkdecken, Hofleitungen: Fotos von Schäden, wie sie an der Elbe vorkommen

  • Zwei Ansichten: Teeküche mit dunklen Wasserflecken vor Herd und Spülenschrank, daneben Esszimmer mit blau eingerahmter Pendelleuchte Foto groß ansehen
    Flecken vor dem Herd, blauer Rahmen um die Leuchte: Unten der Boden, oben die Decke, dazwischen eine Leitung
  • Zwei Ansichten: Abkofferung aus Gipsplatten unter einer Betondecke, daneben geöffnete Trockenbauwand mit Metallprofilen und Wasserrand Foto groß ansehen
    Abkofferung unter der Betondecke, Trockenbauwand geöffnet: Der Wasserrand oben zeigt, wie hoch es stand
  • Zwei Ansichten: Zimmerdecke mit braunen Wasserrändern über einer Vorhangschiene, daneben Decke mit dunklen Feuchteflecken über zwei Fensterflügeln Foto groß ansehen
    Ränder über der Vorhangschiene, Flecken über dem Fenster: Zweimal kommt das Wasser von oben, zweimal anders
  • Zwei Ansichten: Klinkerfassade mit blauen Pfeilen unter einem Balkon, daneben Duschtasse mit rotem Pfeil auf den Ablauf und blauen Linien an der Wand Foto groß ansehen
    Blaue Pfeile unter dem Balkon, roter Pfeil auf den Ablauf: Von außen oder von innen, beides zieht Linien
  • Zwei Ansichten: offene Decke mit Mineralwolle und gelb abgeklebter Tür, daneben Lattung mit nasser Dämmung Foto groß ansehen
    Mineralwolle in der offenen Decke, nasse Dämmung an der Lattung: Was oben nass wurde, wird oben getrocknet
  • Zwei Ansichten: Wand mit blau markierter senkrechter Laufspur, daneben Dusche mit Regenbrause und gelb umkreister Stelle an der Decke Foto groß ansehen
    Blaue Laufspur an der Wand, gelber Kreis an der Duschdecke: Die Spur führt nach oben, dort sitzt die Ursache

Häufige Fragen zum Wasserschaden in Bleckede

Wie erreichen Sie uns in Bleckede, auch auf der rechten Elbseite?

Über die Elbbrücke Geesthacht, die B 404 bis Lüneburg und die L 221 nach Bleckede, und nach Neu Bleckede und in die Dörfer rechts der Elbe mit der Fähre oder, wenn sie steht, über den Umweg. Welche Seite es ist, klären wir am Telefon, und wir sagen Ihnen, was es an dem Tag wird. Bis wir da sind, sperren Sie am Zähler und schalten die Sicherung des nassen Raums aus.

Die Elbe steht hoch, der Keller ist nass, der Zähler steht. Was ist das?

Qualmwasser. Das Grundwasser der Aue steigt mit dem Pegel, drückt unter dem Deich hindurch und steht in den Kellern, bevor ein Tropfen über die Krone kommt. Es kommt mit dem Fluss und geht mit ihm, und solange er steigt, bringt Pumpen nichts. Strom und Heizung werden gesichert, jeder Strang bekommt seine Druckprobe, und getrocknet wird, sobald der Pegel fällt.

Zahlt die Versicherung das Wasser, das vom Fluss kam?

Nur mit dem Baustein Elementar, und der deckt Hochwasser, bei Qualmwasser kommt es auf den Vertrag an. Der Leitungswasserbaustein zahlt nicht, denn aus einer Leitung kam es nicht. Unser Bericht nennt mit Pegel, Werten und Fotos, woher das Wasser kam, und wo eine Leitung mit im Spiel war, trennt er beides, damit jeder Baustein seinen Teil bekommt.

Im Fachwerkhaus ist die Decke fleckig, das Bad darüber scheint trocken. Wo ist das Leck?

In der Lehmdecke, die das Wasser wochenlang hält und erst abgibt, wenn sie voll ist, oft weit vom Bad entfernt. Wir messen die Holzfeuchte jedes erreichbaren Balkens, folgen dem Gefälle der Decke und schauen mit dem Endoskop durch ein Bohrloch ins Feld mit dem höchsten Wert. Geöffnet wird ein Feld, die übrige Decke bleibt.

Unsere Halle am Hafen muss laufen. Können Sie in Abschnitten arbeiten?

Ja. Der nasse Streifen bekommt Folie, der Strom der Maschinen darin geht aus, das Wasser wird abgesaugt, und nachts laufen die großen Geräte mit Schlauch ins Freie, tagsüber gedrosselt. Reparatur und Rohrkamera legen wir in eine ruhige Stunde, und gemessen wird, bevor morgens die Arbeit beginnt.

Warum fragen Sie bei einem Wasserschaden in Bleckede zuerst nach dem Pegel?

Weil der Fluss die häufigste Ursache für Wasser im Keller der Aue ist und weil er den Kalender schreibt. Steht er hoch, suchen wir kein Leck, das es nicht gibt, und stellen kein Gerät, das gegen das Grundwasser arbeitet. Steht er niedrig, war es eine Leitung, und dann geht es sofort an Zähler, Strang und Stelle.

24h-Notruf, auch am Wochenende und an Feiertagen

Wasser im Haus? Rufen Sie jetzt an.

Wir klären die Lage am Telefon und kommen zur Schadensaufnahme.

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