Bautrocknung in Dannenberg

Das Grundwasser hatte zwei Wochen im Keller gestanden, der Putz war bis Kniehöhe gesättigt. Pumpe, dann vier Tage warten, bis der Sumpf leer blieb, dann zwei Kondensationstrockner mit Schlauch in den Sumpf und Zähler je Gerät. Nach fünf Wochen lag die Wand unten beim Wert der Innenwand, und der Sanierputz kam.

Nach dem Strangbruch war der Flur im ersten Stock nass und die Dämmschicht darunter auch. Turbine im Technikraum, Bohrungen in der Randfuge des Flurs, Folie zu den Zimmern, nachts gedrosselt, und die Zimmer kamen nacheinander dran, jedes für zwei Tage. Die Bewohner blieben, und die Pflegeleitung hatte jeden Morgen den Plan.

Der Regen hatte über die gelöste Rinne in die Lehmfüllung gezogen, das Gefach war nass bis zum Riegel. Von innen geöffnet, ein Ventilator davor, wenig Wärme, alle paar Tage die Holzfeuchte der Balken, und nach vier Wochen lag der Wert beim Nachbargefach. Der Lehm blieb, der Maler strich den Kalk neu.

Sie beginnt erst, wenn der Sumpf zwei Tage leer bleibt, und dauert dann vier bis acht Wochen, abhängig davon, wie lange das Wasser stand und wie dick die Wand ist. Der Putz muss meist herunter, weil er Salz aus dem Grundwasser zieht. Das Ende bestimmt das Wandprofil, nicht der Kalender, und wir messen alle paar Tage.

Weil die Marsch nachliefert. Solange das Grundwasser draußen hoch steht, drückt es durch Sohle und Wand nach, und das Gerät holt heraus, was sofort wieder kommt. Das kostet Strom und bringt nichts. Erst wenn der Pegel fällt und der Sumpf leer bleibt, trocknet die Wand, und dann lohnt das Gerät.

Eine zweite Pumpe mit Akku oder ein Notstromerzeuger, der draußen steht und nicht im Keller, denn seine Abgase sind dort lebensgefährlich. Ein Alarm am Sumpf meldet steigendes Wasser aufs Telefon. Während der Trocknung hängen Pumpe und Geräte an verschiedenen Sicherungen, damit ein Trockner die Pumpe nicht abschaltet.

Selten direkt, denn eine Kellerdecke aus Beton hält das Grundwasser vom Erdgeschoss fern. Feuchte Luft aus dem Keller zieht aber durch Treppe und Türen nach oben und schlägt sich an kalten Böden nieder. Die Messung in der Tiefe zeigt, ob der Estrich selbst nass ist, und bis unten getrocknet ist, bleibt die Kellertür zu.

Ja. Die Geräte stehen im Flur oder im leeren Zimmer, laufen nachts gedrosselt und sind mit Folie von den Zimmern getrennt. Die Zimmer kommen nacheinander dran, jedes für ein paar Tage, und der Bewohner nutzt in der Zeit ein freies Zimmer auf derselben Etage. Die Pflegeleitung bekommt jeden Morgen den Plan.

Mit Luft und Geduld. Wir öffnen das Gefach von innen, stellen einen Ventilator davor und messen die Holzfeuchte der Balken ringsum. Zu viel Wärme lässt den Lehm reißen und das Holz arbeiten, darum wenig Wärme, viel Bewegung. Der Lehm bleibt, solange er fest sitzt, und der Kalkanstrich kommt am Ende neu.

Wenn das Wasser aus einer Leitung kam, nur die Sohle nass ist und der Sumpf leer bleibt, meist ja: Kondensationstrockner, Tür zu, Schlauch in den Sumpf, nach einer Woche messen. Steht die Wand im Grundwasser oder ist der Putz gesättigt, reicht es nicht, und das sehen wir am Wandprofil, bevor wir das Gerät bringen.

Wenn das Wandprofil unten beim Wert einer trockenen Innenwand liegt, der Sumpf seit Wochen leer ist und das Protokoll mit den Zählerständen vorliegt. Danach Sanierputz, der die Salze aushält, Metallregale mit Abstand, und ein Blick in den Sumpf nach jeder Regenwoche. Wer dort wohnen will, braucht eine Abdichtung, bei drückendem Wasser meist von außen, sonst eine geprüfte Innenabdichtung.