Leckortung in Dannenberg
Leckortung in Dannenberg beginnt mit dem Ausschluss der Marsch: Erst wenn das Wandprofil zeigt, dass das Wasser nicht von unten kommt, lohnt die Suche nach der Leitung. Dann arbeiten wir mit Druckprobe, Mikrofon, Tracergas, Endoskop und Kamera, und am Ende steht eine Stelle.
- Wir orten
- hinter Putz, unter Estrich, im Heizkreis, unter dem Hof
ein Quadrat statt eines ganzen Kellers - Marsch oder Leitung
- Wandprofil unten, mittig und oben, Zähler gegen Hausanschluss
die Antwort in einer halben Stunde, bevor jemand stemmt - Pflegeheim
- Druckprobe im Keller, Färbetest im Bad darüber
kein Bewohner verlässt sein Zimmer für die Suche - Nachweis
- Leckstelle mit Druckwerten, dazu Wandprofil und Bilder
die zuständige Versicherung steht fest, bevor sie fragt - Leistung im Überblick
- Leckageortung
Marsch oder Leitung: die erste Frage in Dannenberg
Die Lecksuche in Dannenberg hat eine Vorfrage, die es nur in Marsch- und Moorlagen gibt. Ein nasser Keller in Develang oder in der Altstadt kann aus dem Grundwasser nass sein, und das Wandprofil mit Messung unten, in der Mitte und oben trennt in einer halben Stunde: unten am nassesten heißt Marsch, ein Fleck in der Mitte heißt Leitung.
Danach kommt die Suche nach dem Haus. In der Ostsiedlung hört das Mikrofon das Stahlrohr hinter dem Putz der Gründerzeitvilla. In der Westsiedlung trennt die Druckprobe je Abgang das verzinkte Rohr vom Rest. In Develang findet Tracergas das Kupfer unter dem Estrich. Im Neubau verliert ein Heizkreis, und das Wärmebild zeichnet seine Schleife. Im Pflegeheim zeigt der Färbetest im Bad über dem Fleck, ob die Abdichtung undicht ist und die Wasserleitung dicht.
Auf dem Hof in der Geest bleibt der Sand trocken, während der Zähler läuft, und Gas und Sucher zeigen die Stelle an. Am Ende der Leckageortung in Dannenberg stehen eine Stelle, ein Druckwert je Strang und ein Bericht, der sagt, ob Leitung oder Marsch, und wer dafür zuständig ist.
Vom Wandprofil zur Stelle
Lecks zwischen Ostsiedlung und Geest
Develang, Zähler läuft, Keller trocken
Der Zähler drehte sich, aber nirgends war Wasser zu sehen, auch nicht im Keller. Druckprobe: Der Strang zum Garten verlor. Die Leitung lag unter der Bodenplatte im Grundwasser, und das Leck entwässerte nach unten in die Marsch. Gas hinein, der Sensor über die Platte, ein Quadrat geöffnet, ein Pressfitting undicht, neu, abgedrückt.
Villa in der Ostsiedlung, Stahlstrang im Flur
Im Flur blätterte die Farbe in Hüfthöhe, und die Druckprobe am Strang des Obergeschosses verlor. Das Mikrofon hörte das alte Stahlrohr hinter dem Putz, ein Streifen Putz wurde abgenommen, darunter eine Muffe mit Rostloch. Ein neues Stück, Druckprobe, und der Flur trocknete mit einem Gerät in zwei Wochen.
Pflegeheim, Fleck in der Zimmerdecke
Über dem Bett im ersten Stock war die Decke fleckig, darüber lag das Bad eines Bewohners. Jeder Strang hielt den Druck. Der Färbetest unter der Dusche zeigte nach zwanzig Minuten Farbe an der unteren Decke: Unter der Duschrinne fehlte die Abdichtung. Rinne raus, Abdichtung neu, kein Rohr berührt, und der Bewohner duschte am Abend im Nachbarbad.
Die Beispiele beschreiben typische Schadensbilder in der Bausubstanz des Ortes. Es sind keine Berichte über einzelne Aufträge.
Suchen, wo das Grundwasser mitredet
In einer Stadt auf vierzehn Metern über dem Meer, in einer eingedeichten Marsch, ist das Grundwasser bei jeder Suche dabei. Es verfälscht Messwerte an der Sohle, es füllt Bohrlöcher, und es lässt einen Keller nass aussehen, dessen Leitungen alle dicht sind.
Was das Wandprofil zeigt
Drei Messungen an derselben Wand: zehn Zentimeter über dem Boden, in Hüfthöhe, unter der Decke. Fallen die Werte nach oben hin ab, drückt das Wasser von unten, und keine Leitung ist schuld. Liegt der höchste Wert in der Mitte oder oben, läuft etwas dahinter oder darüber, und dann beginnt die eigentliche Suche.
Suchen, ohne zu stemmen
Strang für Strang und Kreis für Kreis zeigt die Druckprobe, welche Leitung verliert. Durch den Putz hört das Mikrofon das Stahlrohr, unter dem Belag zeichnet das Wärmebild den Heizkreis, der Färbetest zeigt die undichte Abdichtung, die Rohrkamera fährt durch die Grundleitung unter der Halle. Erst wenn alles auf eine Stelle zeigt, kommt Gas in den gesperrten Strang und der Sensor über den Boden.
Was dann geöffnet wird
Vier Fliesen über dem Kupfer, ein Streifen Putz am Stahlrohr, ein Feld in der Lehmdecke, ein Quadrat Sand auf dem Hof. Im Pflegeheim öffnen wir im Bad, nicht im Zimmer, und der Bericht führt die Stelle mit Foto auf, dazu den Druck je Strang und die Ursache.
Wandprofil, Färbetest und Endoskop
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Blick durch die Badtür auf das Waschbecken, geöffneter Duschboden mit roten Rohren: Suchen, dann öffnen -
Endoskopbild mit gelb eingerahmter nasser Kante: Was die Sonde durch ein Bohrloch sieht, spart die offene Wand -
Endoskopsonde durch die Bohrung in der Paneeldecke, Endoskop vor Heizkörper und Duschtasse: Zwei Einstiege -
Aufgestemmter Fliesenspiegel neben der Spüle, offene Fliesenwand mit alten Leitungen: Hinter den Fliesen -
Grüne Abdichtung in einem Streifen zwischen den Fliesen: Oft ist es die Abdichtung, nicht die Wasserleitung -
Hammer und Endoskop vor der Eckbadewanne, Endoskop auf blauen Bodenfliesen: Das Werkzeug kommt nach der Sonde
Häufige Fragen zur Leckortung in Dannenberg
Mein Keller in Develang ist nass. Brauche ich eine Leckortung?
Erst das Wandprofil, dann die Antwort. Steht der Zähler und liegt der höchste Wert ganz unten an der Wand, kommt das Wasser aus der Marsch, und eine Ortung fände nichts. Dreht sich der Zähler oder liegt der Fleck in der Mitte der Wand, verliert eine Leitung, und dann suchen wir. Das Profil dauert eine halbe Stunde und spart einen Tag.
Wie läuft die Leckortung in Dannenberg, wenn das Grundwasser hoch steht?
Mit Vorsicht bei allem, was an der Sohle misst. Das Grundwasser verfälscht die Werte unten, darum arbeiten wir mit Druckprobe je Strang, die das Wasser im Boden nicht beeinflusst, mit dem Mikrofon an der Wand und mit Tracergas, das durch den nassen Estrich steigt. Die Sohle selbst messen wir erst, wenn der Pegel gefallen ist.
Im Neubau an der Geest ist der Boden an einer Ecke feucht. Leitung oder Baufeuchte?
Das klären Druckprobe und Messung. Hält jede Leitung den Druck und ist der Estrich überall gleich feucht, ist es meist Restfeuchte aus dem Bau, die mit der Heizung abzieht. Ist er nur an einer Stelle nass, liegt dort ein Leck oder eine undichte Fuge, und dann suchen wir mit Gas und Wärmebild weiter.
Wer zahlt die Leckortung in Dannenberg, wenn es am Ende die Marsch war?
Dann war es keine Leckortung. Es war die Messung, die das klärt, und die rechnen wir als Messung ab. Zeigt das Wandprofil Grundwasser, hören wir auf zu suchen und sagen es Ihnen. War es eine Leitung, gehört die Ortung zum Leitungswasserschaden, und die Gebäudeversicherung trägt sie. Unser Bericht hält beides auseinander.
Die Lehmdecke im Fachwerkhaus hat Flecken. Muss sie auf?
Ein Feld, nicht die Decke, und zwar dort, wo die Holzfeuchte am höchsten ist. In der Fachwerkaltstadt liegt über der Decke oft ein Bad oder eine Küche, die erst später eingebaut wurden, und deren Anschlüsse prüfen wir zuerst mit der Druckprobe. Bleibt die Leitung dicht, schauen wir nach Dach und Rinne.
Das Bad im Pflegeheim ist über dem Fleck. Müssen Bewohner raus, damit Sie suchen?
Nein. Druckprobe und Färbetest brauchen das Bad für eine Stunde, und der Bewohner nutzt in der Zeit das Nachbarbad. Geöffnet wird am Ende im Bad, nicht im Zimmer, und die Pflegeleitung weiß vorher, wann und wie lange. Die Druckprobe am Strang läuft im Keller, ohne dass jemand oben etwas merkt.
Auf dem Hof läuft der Zähler, und der Sand bleibt trocken. Was finden Sie?
Auf der Geest versickert das Wasser im Sand, und oben bleibt alles trocken. Wir sperren die Abzweige nacheinander, bis der Zähler steht, geben Gas in die betroffene Leitung, und der Sucher findet die Stelle, an der es durch den Sand steigt. Dort öffnen wir ein Quadrat, nicht die Zufahrt. Im Marschlehm zeigt sich die Stelle meist schon nass.
Wie lese ich den Stand im Pumpensumpf richtig ab?
Messen Sie mit einem Zollstock vom Rand des Sumpfs bis zum Wasser und schreiben Sie den Wert mit Datum und Uhrzeit auf. Steigt der Stand nach Regenwochen und fällt danach wieder, ist es das Grundwasser. Steigt er bei trockenem Wetter, während der Zähler läuft, kommt das Wasser eher aus einer Leitung. Fassen Sie nicht ins Wasser, solange die Pumpe am Strom hängt.
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