Wasserschaden in Lensahn
Bei einem Wasserschaden in Lensahn geht es zuerst um die Herkunft des Wassers: die alte Leitung in der Kate eines früheren Gutsdorfs, das Leck im Bad eines Siedlungshauses, die Erdleitung über den Hof oder das Wasser, das nach Starkregen im lehmigen Boden steht. Die Trocknung endet erst mit der Freigabe nach Messwerten, und für Fliesen, Wände und Böden sorgen danach unsere Handwerker. Zur Gemeinde gehören neben dem Ort zehn Dörfer und Höfe, von Petersdorf bis Sipsdorf.
- Kate und Gutshaus
- Lehm und Balken messen, langsam trocknenalte Decken bleiben erhalten
- Hofleitung
- Abschnitte zu Stall und Werkstatt einzeln prüfengegraben wird an der richtigen Stelle
- Lehmiger Boden
- Leck und Stauwasser per Druckprobe trennenReparatur oder Abdichtung, je nach Befund
- Werkhalle
- Hallenboden in Abschnitten trocknendie Produktion kann weiterlaufen
- Zuständiger Standort
- Grömitz
Bausubstanz in Lensahn
Lensahn ist alt: Die erste Urkunde stammt von 1222, an der backsteingotischen Kirche St. Katharinen wurde ab 1245 gebaut. Ringsum lagen Güter, ab 1769 gehörten mehrere davon der großherzoglichen Familie, und in den Dörfern wohnten die Landarbeiter in Katen mit dicken Wänden, kleinen Fenstern und Holzbalkendecken. Das Herrenhaus von Gut Petersdorf steht unter Denkmalschutz.
Nach 1945 kamen Betriebe nach Lensahn, von den Mechanischen Werkstätten über die Fertigung von Radios bis zur Medizintechnik, die heute noch hier produziert. Am Ortsrand entstanden Siedlungs- und Einfamilienhäuser, später Neubaugebiete mit Kupfer, Kunststoffrohr und Fußbodenheizung.
In den Dörfern der Gemeinde stehen Höfe, deren Ställe und Scheunen heute Wohnungen, Werkstätten oder Lager sind. Dort liegen neue Bäder auf alten Böden, und die Wasserleitung läuft oft weit über den Hof.
Ortslage
Ortskern um St. Katharinen
Kirche, Läden und ältere Wohnhäuser an der Hauptstraße, dazwischen Häuser aus vielen Jahrzehnten. Holzbalkendecken und Leitungen, die bei jedem Umbau ein Stück erneuert wurden.
Ortslage
Siedlungen und Neubaugebiete
Einfamilienhäuser der Nachkriegszeit und jüngere Baugebiete am Ortsrand. Vom verzinkten Stahl bis zum Verbundrohr unter der Fußbodenheizung liegt hier jede Generation von Leitungen.
Ortslage
Petersdorf und das Gut
Herrenhaus und Wirtschaftsgebäude des Guts, dazu Katen und Landarbeiterhäuser. Dicke Wände, kleine Fenster und Balkendecken, die Feuchtigkeit speichern.
Ortslage
Sipsdorf, Wahrendorf, Brunskrug und die Höfe
Höfe und kleine Siedlungen in der Feldmark, oft mit langer Erdleitung zu Stall, Scheune oder Werkstatt. Ausgebaute Nebengebäude ohne Abdichtung zum Erdreich.
Was in welcher Bauzeit verbaut wurde
Das Baujahr entscheidet über Leitungsmaterial, Bodenaufbau und Deckenkonstruktion, und damit darüber, wie ein Wasserschaden in einem Haus verläuft. Diese Bauzeiten sind hier stark vertreten.
Untergrund und Wasser
Lensahn liegt im Ostholsteinischen Hügelland, auf rund 17 Metern. Die Böden sind hier oft lehmig, und in lehmigem Boden versickert Regen langsam. Nach starken Niederschlägen staut sich Wasser an Hauswänden und in Senken, und es drückt gegen Kellerwände, die in den Lehm gebaut sind.
Auf den Höfen in der Feldmark laufen Leitungen weit durch diesen Boden. Ein Leck dort zeigt sich spät, weil der Lehm das Wasser hält, statt es nach oben zu lassen, und eine nasse Stelle im Hof kann ebenso gut Stauwasser sein.
Viele alte Katen und Landarbeiterhäuser wurden in den letzten Jahrzehnten modernisiert: neue Fenster, Zentralheizung, ein Bad unter dem Dach. Geblieben sind die dicken Wände ohne Sperrschicht und die Lehmdecken. Wasser, das dort hineinläuft, bleibt im Bauteil, und die Feuchtigkeit der Raumluft schlägt sich an den kalten Wänden nieder, seit der Luftwechsel der alten Fenster fehlt.
Typische Schadensbilder
Gerissene Erdleitung zum Stall
Auf den Höfen läuft die Wasserleitung oft weit über den Hof zu Stall, Scheune oder Werkstatt. Reißt sie, versickert das Wasser im Lehm, und erst die laufende Wasseruhr oder eine Rechnung zeigt den Schaden.
Stauwasser an der Kellerwand
Lehmiger Boden lässt Regen nur langsam versickern. Nach starken Niederschlägen staut sich das Wasser am Haus und drückt gegen die Kellerwand, die an derselben Stelle nass wird, ohne dass eine Leitung leckt.
Nasse Balkendecke in der Kate
In den alten Landarbeiterhäusern liegt Lehm zwischen den Balken. Läuft Wasser aus einem Bad im Dachgeschoss, nimmt der Lehm es auf und gibt es nur langsam ab, und die Balkenköpfe in der Außenwand bleiben lange feucht.
Feuchte von unten im ausgebauten Stall
Wo Ställe zu Wohnungen wurden, liegt der neue Boden oft auf altem Untergrund ohne Abdichtung. Feuchtigkeit aus dem Erdreich steigt nach, und an den Wänden zeigt sich ein dunkler Rand über dem Fußboden.
Wasser in der Werkhalle
Ein undichter Dachablauf oder eine Leitung unter der Hallendecke tropft auf Maschinen und Lager. Der Hallenboden wird nass, und die Arbeit soll trotzdem weitergehen.
Themen von A bis Z
Fachbegriffe zu diesen Schäden
Holzdecke, Therme und Einbauschrank: Fotos von Schäden, wie sie Häuser im Hinterland treffen
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Unter der Kellerdecke laufen die Leitungen sichtbar, jede Verbindung ist eine mögliche Leckstelle -
Wo viele Leitungen gebündelt durch die Decke laufen, sucht die Ortung jede einzeln ab -
In der Therme kann eine undichte Pumpe Wasser verlieren, das Gerät öffnet nur der Heizungsbauer -
Nach der Sanierung bauen wir auch Möbel wieder ein, der Einbauschrank passt in die frisch gestrichene Ecke -
Der Schrank wird Stück für Stück eingebaut, erst die Korpusse, dann Fächer, Schubladen und Türen -
Vor dem Bohren werden Leitungen und Leerrohre markiert, damit beim Einbau nichts beschädigt wird
Leckortung, Trocknung und Sanierung in Lensahn
In den Katen und alten Höfen trifft ein Wasserschaden in Lensahn Lehm und Balken, in den Siedlungshäusern den Keller und in den Betrieben Hallen und Ware. Wenn wir in 23738 Lensahn einen Wasserschaden beheben, kennen wir die Herkunft des Wassers, bevor ein Trockner läuft.
Notdienst für Kate, Hof und Werkhalle
Für Siedlungshaus, Hof und Werkhalle ist unser Notdienst rund um die Uhr da. Meist geht es um einen Rohrbruch an einer alten Stahlleitung, eine gerissene Erdleitung zu Stall oder Werkstatt oder um Starkregen, der den Keller flutet. Wasser zu, abpumpen, Strom und Heizung sichern, so beginnt jeder Einsatz. Aus Grömitz kommen wir über Kreisstraßen durch das Hinterland.
Leckortung im Lehm und über den Hof
Die Leckortung trennt als Erstes die Ursachen: Leitungswasser oder Wasser, das sich im Lehm staut. Hält die Leitung den Druck, kommt die Nässe von außen. Gibt sie nach, sucht das Mikrofon das Leck in Stahl und Kupfer, und in Erdleitungen über den Hof leiten wir Tracergas, ehe ein Spaten angesetzt wird.
Bautrocknung in Lehmdecke und Hallenboden
Was zu trocknen ist, hängt am Haus: Lehm und Balken in Katen und Gutsgebäuden, Keller der Siedlungshäuser, Dämmlagen unter dem Estrich jüngerer Häuser, Hallenböden in den Betrieben. Eine Feuchtigkeitsmessung kommt vor den Aufbau, die Freigabe mit Protokoll am Ende. Bei alten Mauern ist das Ziel der Feuchtewert, der vor dem Schaden galt.
Schimmelsanierung in Kate und ausgebautem Stall
Schimmel wächst hier gern in Katen mit dicken, kalten Wänden und kleinen Fenstern, in Ställen, die ohne Abdichtung zu Wohnungen wurden, und in Kellern, an denen Stauwasser steht. Bei der Schimmelsanierung zeigen Messwerte erst die Ursache, danach entfernen wir den Befall im abgeschotteten Unterdruck, eine Luftprobe kommt zum Schluss.
Unsere Gewerke nach der Trocknung
Ist das Haus trocken, setzt die Wasserschadensanierung mit der Wiederherstellung fort. Mit der Badsanierung bekommen Sie neue Leitungen und eine neue Abdichtung, danach übernehmen unsere Fliesenleger, Maler und Bodenleger Bad, Wände und Böden. Nach dem Elektriker, der die nassen Stromkreise prüft, schließt der Trockenbau Decken und Vorwände, zuletzt laufen Sanitär und Heizung wieder an. Unsere Monteure bauen die Küche ab und wieder auf, Türen, Fenster und Treppen bessert der Tischler aus.
Hausbesitzer, Landwirte und Betriebe in Lensahn
Wasserschäden in Lensahn treffen Familien im Eigenheim, Mieter und Vermieter, Landwirte mit umgebauten Höfen und Betriebe mit Hallen und Werkstätten. Wo eine Hausverwaltung ein Mietshaus betreut, stimmen wir Zugang und Termine mit ihr ab. Ist es ein Leitungswasserschaden, nennen wir Ihnen nach dem ersten Messen den Anteil, den die Wohngebäudeversicherung gewöhnlich trägt, und rechnen auf Wunsch selbst mit der Versicherung ab. Ortung, Trocknung und Wiederaufbau übernimmt unser Fachbetrieb selbst, bis die Wasserschadensanierung in Lensahn fertig und abgenommen ist, im Ort wie in den Dörfern von 23738 Lensahn.
Häufige Fragen zum Wasserschaden in Lensahn
Die Wasseruhr auf unserem Hof läuft, aber im Haus ist alles trocken. Wo kann das Leck sein?
Oft in der Erdleitung zu Stall, Scheune oder Werkstatt. Im lehmigen Boden versickert das Wasser, ohne an die Oberfläche zu kommen. Wir sperren Haus und Hofleitung getrennt, setzen beide unter Druck und orten ein Leck in der Erdleitung mit Tracergas. Aufgegraben wird nur über der Fundstelle.
Unsere Kellerwand ist nach Regen immer an derselben Stelle nass. Ist das ein Leck?
Meist nicht. Kommt die Nässe nach Regen und an derselben Wand, staut sich Wasser im lehmigen Boden am Haus. Ist die Druckprobe in Ordnung, scheidet ein Leck aus, und Messpunkte vom Sockel aufwärts zeigen das Muster der Bodenfeuchte. Dann hilft eine Abdichtung oder eine bessere Ableitung des Regenwassers.
Erledigen Sie nach dem Trocknen auch die Handwerksarbeiten?
Ja, durch unsere angestellten Handwerker. Fliesen und Farbe bringen Fliesenleger und Maler an, den Boden erneuert der Bodenleger, Decken und Vorwände schließt der Trockenbau, die Leitungen kontrolliert der Elektriker. Sie haben einen Betrieb und einen Ansprechpartner für alle Schäden am Haus.
Wie trocknet man eine nasse Lehmdecke in einer alten Kate?
Langsam und mit Messung. Wir messen die Balken und den Lehm an mehreren Stellen, öffnen einzelne Felder und führen trockene Luft hinein. Zu schnelles Trocknen lässt Lehm reißen und Holz sich verziehen. Ist der Lehm durchnässt oder riecht die Decke muffig, kommt er in diesem Bereich heraus und wird später ersetzt.
Welche Kosten hat die Sanierung nach einem Wasserschaden in Lensahn?
Es richtet sich danach, welche Bauteile Wasser abbekommen haben und seit wann es dort stand. Lehm und Balken in einer Kate trocknen langsamer als ein Keller mit Fliesen. Welche Arbeiten nötig sind, nennt das Angebot nach der Messung. Übernimmt die Versicherung die Kosten, rechnen wir mit ihr ab, wenn Sie das wünschen.
Worauf sollten wir vor dem Kauf einer alten Kate in Lensahn achten?
Auf feuchte Sockel und Wände ohne Sperrschicht, auf den Zustand der Balkendecken und Spuren alter Wasserschäden, auf das Alter der Leitungen und darauf, ob ausgebaute Nebengebäude eine Abdichtung zum Erdreich haben. Lassen Sie sich zeigen, wo die Wasserleitung ins Haus kommt. Auf Wunsch prüfen wir das Haus vor dem Kauf und erläutern Ihnen die Messwerte.
24h-Notruf, auch am Wochenende und an Feiertagen
Wasser im Haus? Rufen Sie jetzt an.
Wir klären die Lage am Telefon und kommen zur Schadensaufnahme.