Wasserschaden in Salzhausen

An der Decke unter dem Bad erscheint ein Fleck, und der Balken darüber ist oft seit Monaten nass. Das Endoskop findet die Stelle im Balkenfeld, die Holzfeuchte zeigt, welche Balken bleiben können, und wir trocknen mit Wärme und bewegter Luft, bis der Tischler die Dielen wieder legt.

Erst kommt rostbraunes Wasser aus dem Hahn, dann steht Wasser im Keller. Das verzinkte Rohr ist von innen durchgefressen, wir sperren am Zähler, tauschen das Stück aus, prüfen den Strang mit Druck und stellen die Trockner in den Keller.

Im Winter platzt der Schlauch unter dem Waschtisch, und das Wasser fällt oft erst auf, wenn im Frühjahr wieder jemand aufschließt. Wir schließen den Haupthahn, schalten den Strom ab, fotografieren für den Versicherer, trocknen alle Räume und setzen am Ende einen Absperrhahn mit Entleerung für den nächsten Winter.

Der Zähler läuft nachts weiter, obwohl keine Tränke offen ist. Wir füllen Tracergas in die Leitung, gehen mit dem Leitungssucher über die Weide und öffnen den Boden nur an der Austrittsstelle, damit die Tränken schnell wieder versorgt sind.

Der Druck am Verteiler sinkt jede Woche ein Stück. Wir heizen den Kreis an, im Wärmebild zeichnet sich die Schleife ab, und der Austritt erscheint als Fleck. Dort wird ein Feld im Fließestrich geöffnet, der Installateur presst neu, und der Estrich trocknet über die eigene Heizung.

Bei freier Strecke rund 37 Minuten, über die Elbbrücke Geesthacht und Winsen, dann die Luhe aufwärts, nach Luhmühlen, Oelstorf und Putensen über die Dörfer. Wie lange das gerade dauert, sagen wir Ihnen am Telefon, und bis wir da sind, führen wir Sie zum Haupthahn und zur Sicherung.

Haupthahn zu, Leitungen an der tiefsten Stelle entleeren, Flexschläuche unter Waschtisch und Spüle abdrehen, Heizung auf Frostschutz und die Nachbarn bitten, einmal die Woche hineinzusehen. Ein Absperrhahn mit Entleerung am Hauseingang kostet wenig und spart im Frühjahr die Trocknung. Wer vermietet, sollte den Vertrag auf die Klausel für unbewohnte Gebäude prüfen.

Die Wohngebäudeversicherung deckt den Leitungswasserschaden, verlangt aber in den meisten Verträgen, dass ein leer stehendes Haus im Winter geheizt wird oder die Leitungen entleert sind und dass jemand regelmäßig nachsieht. Wer das versäumt, riskiert eine Kürzung. Unser Bericht nennt die Austrittsstelle und die Laufzeit des Wassers, und was der Vertrag verlangt, steht in den Bedingungen unter Obliegenheiten.

In der Regel bleibt er. Die Holzfeuchte sagt, ob der Balken nur nass oder schon weich ist, und nass trocknet er wieder. Wir öffnen die Decke an der Stelle, sehen mit dem Endoskop ins Balkenfeld, trocknen mit Wärme und Luft und messen jeden Balken, bevor die Dielen wieder zugehen. Weich und faul ist ein Balkenkopf erst nach Jahren, und dann ist der Zimmerer dran.

Draußen. Wir sperren die Erdleitungen zu Stall, Tränke und Weide nacheinander am Abzweig, und steht der Zähler still, ist die gesperrte Leitung die Ursache. Dann kommt Gas hinein, der Sucher zeigt den Verlauf, der Sensor die Stelle, und gegraben wird an einem Punkt. Die Tiere haben über das Haus weiter Wasser, bis die Leitung repariert ist.

Der Boden. In der Marsch reicht das Grundwasser bis kurz unter die Bodenplatte und drückt bei hohem Pegel nach oben, in Salzhausen liegt es tief im Sand. Ein nasser Keller hat hier also eine Leitung als Grund, und die Messung muss nicht erst den Fluss ausschließen. Dafür haben Fachwerk, leere Ferienhäuser und lange Erdleitungen ihre eigenen Schäden, und die kennen wir.