Bautrocknung in Altengamme
Bautrocknung in Altengamme beginnt mit einer Messung, nicht mit einem Gerät. Wir stellen fest, wie nass Balken, Gefache, Estrich und Wände sind, legen die Zielwerte fest und trocknen jedes Bauteil in dem Tempo, das es verträgt. Am Ende steht eine Schlussmessung mit Protokoll, die Ihnen und der Versicherung zeigt, dass der Raum wieder trocken ist.
- Wir trocknen
- Eichenbalken, Lehmgefache, Dielen und Dämmlagen
Eiche und Lehm behalten ihre Form - Holz und Lehm
- bewegte Luft, mäßige Wärme, feste Messpunkte
keine Risse in Gefach und Putz - Salze im Backstein
- Ausblühungen festhalten und trocken abbürsten
der Anstrich kommt auf eine geprüfte Wand - Freigabe
- Endwerte an denselben Messpunkten wie am ersten Tag
Bodenleger und Maler beginnen ohne Wartezeit - Leistung im Überblick
- Trocknung
Eiche, Lehm und Estrich: was hier trocknet
In den alten Häusern am Deich trocknen wir vor allem Holz und Lehm. Eichenbalken, Schwellen und Dielen saugen sich schnell voll und brauchen lange, bis sie wieder trocken sind, und Lehmgefache reißen, wenn sie zu schnell trocknen. Wir arbeiten dort mit mäßiger Wärme, gleichmäßigem Luftwechsel und regelmäßigen Messungen an denselben Punkten.
Liegt die Nässe im Fehlboden unter den Dielen, öffnen wir einzelne Felder und trocknen mit Luft, die wir durch den Hohlraum führen. So bleibt der größte Teil des Bodens liegen, und das Holz bekommt die Zeit, die es braucht.
In den jüngeren Häusern sammelt sich das Wasser meist in der Dämmlage unter dem Estrich, dann folgt eine Dämmschichttrocknung. Über Randbohrungen saugen wir die feuchte Luft ab, und ein Verdichter drückt trockene Luft nach. So trocknet die Dämmung, ohne dass der Belag heraus muss, wenn er das Wasser verträgt.
Am Deich bleibt eine Grenze, die wir nicht überschreiten: Wände, die von außen Feuchte aus dem Boden ziehen, trocknen wir nicht gegen den Deich. Wir messen eine Vergleichswand ohne Schaden und trocknen bis zu deren Wert. Mehr bringt nichts, denn das Grundwasser liefert immer nach.
Bis wann die Geräte laufen
Trocknungen am Deich
Nasser Fehlboden unter der Küche im Fachwerkhaus
Das Wasser steht zwischen den Lagerhölzern. Drei Dielen kommen heraus, durch den Hohlraum führen wir trockene Luft, bis das Holz nach einigen Wochen wieder auf seinem Ausgangswert liegt.
Dämmlage nach einem Leck im Einfamilienhaus
Die Leitung unter dem Estrich ist undicht, die Dämmung voll Wasser. Über Randbohrungen trocknen wir die Schicht, der Fliesenbelag bleibt liegen.
Kellerwand nach hohem Wasserstand
Nach dem Fallen der Elbe sind die Wände bis Kniehöhe nass. Wir trocknen bis zum Wert der Vergleichswand und dokumentieren die Salze, die an die Oberfläche kommen.
Lager einer Spedition nach einem Dachschaden
Regen ist über das Flachdach in Wand und Boden gelaufen. Nach der Reparatur des Dachs heizen wir das Lager leicht an, trocknen Estrich und Wand mit Kondensationstrocknern und geben den Raum nach der Messung frei.
Die Beispiele beschreiben typische Schadensbilder in der Bausubstanz des Ortes. Es sind keine Berichte über einzelne Aufträge.
Trocknen ohne Risse
Alte Baustoffe brauchen eine andere Trocknung als Beton und Zementestrich. Wer ein nasses Fachwerkhaus mit großer Hitze und starken Geräten trocknet, gewinnt ein paar Tage und verliert dafür Putz, Gefache und manchmal die Form der Dielen.
Holz
Eiche verträgt Nässe, aber kein schnelles Austrocknen. Wir halten die Raumluft feucht genug, dass das Holz von innen nach außen trocknet, und messen an denselben Stellen, bis es seinen Ausgangswert erreicht.
Lehm
Lehm gibt Wasser gleichmäßig ab, wenn man ihn lässt. Zu viel Wärme lässt die Oberfläche schrumpfen, während der Kern noch nass ist, und dann entstehen Risse. Wir trocknen mit bewegter Luft und wenig Wärme.
Mauerwerk am Deich
Backstein in Deichnähe enthält oft Salze, die beim Trocknen an die Oberfläche wandern. Wir dokumentieren Ausblühungen, bürsten sie trocken ab und planen mit Ihnen, ob ein Sanierputz nötig ist, bevor gestrichen wird.
Die Raumluft
Während der Trocknung halten wir die Luftfeuchte in einem Band, das Holz und Lehm vertragen, und lesen sie bei jedem Termin ab. Fällt sie zu tief, drosseln wir die Geräte, steigt sie, lüften wir quer oder stellen einen Trockner dazu.
Bautrockner mieten in Altengamme
Wer selbst trocknen möchte, kann bei uns Geräte mieten. Das lohnt sich bei kleinen, gut erreichbaren Schäden, zum Beispiel einem nassen Raum nach einer übergelaufenen Wanne, wenn keine Dämmlage und kein Holzboden betroffen ist.
Welche Geräte es gibt
Kondensationstrockner arbeiten gut in beheizten Räumen, Adsorptionstrockner auch in kalten Nebengebäuden und Gewächshäusern. Ventilatoren bewegen die Luft an der nassen Fläche. Wir sagen Ihnen, welches Gerät zu Ihrem Raum passt.
Was wir vor der Miete prüfen
Wir messen Wände und Boden beim Aufstellen. Steckt Wasser in der Dämmlage oder unter den Dielen, reicht ein Raumtrockner nicht, dann braucht es eine technische Trocknung von unten. Das sagen wir Ihnen gleich, damit keine Zeit verloren geht.
Strom und Abholung
Die Geräte laufen Tag und Nacht, ein Zähler am Gerät hält den Verbrauch fest. Für die Versicherung notieren wir die Stände beim Aufstellen und beim Abholen. Abgeholt wird, wenn die Werte stimmen, mit einer kurzen Schlussmessung.
Vinyl, Parkett und Messwerte
-
Erst nach der Freigabe kommt der neue Boden, die Pappe schützt ihn bis zum Ende der Arbeiten -
Der hohe Wert über dem Laminat und der Riss darüber gehören zu derselben nassen Wand -
Gelöste Stäbe zeigen Nässe von unten, das neue Laminat kommt erst auf einen trockenen Estrich -
Boden und Wand werden an festen Punkten gemessen, so zeigt jeder Termin den Fortschritt -
So sieht das Bad nach Trocknung und Wiederaufbau aus, der Boden liegt auf trockenem Grund -
Die Schadstelle unter der Dämmung erklärt den hohen Wert im Holzboden davor
Häufige Fragen zur Bautrocknung in Altengamme
Wie lange dauert die Bautrocknung in einem Fachwerkhaus in Altengamme?
Einen Wasserschaden im Fachwerk trocknen wir länger als in einem jüngeren Haus, weil Holz und Lehm Zeit brauchen. Ein Raum mit nassen Dielen braucht oft einige Wochen, eine nasse Schwelle manchmal länger. Wir messen in festen Abständen und sagen Ihnen nach jedem Termin, wie weit die Trocknung ist.
Warum trocknen Sie nicht schneller mit mehr Wärme?
Weil alte Baustoffe dabei Schaden nehmen. Lehm reißt, wenn die Oberfläche schneller trocknet als der Kern, Dielen verziehen sich, und Putz löst sich vom Mauerwerk. Mit bewegter Luft und mäßiger Wärme dauert es etwas länger, dafür bleibt das Haus heil.
Muss der Fliesenboden für die Trocknung der Dämmung raus?
In vielen Fällen nicht. Für die Estrichtrocknung setzen wir Bohrungen in die Fuge am Rand, saugen die feuchte Luft aus der Dämmlage, und trockene Luft strömt nach. Der Belag bleibt liegen, wenn er dicht ist und das Wasser nicht zu lange stand.
Unsere Kellerwand am Deich wird nie ganz trocken. Was nun?
Dann ist das ihr normaler Zustand. Eine Wand mit Kontakt zum Grundwasser hat immer eine gewisse Feuchte. Wir trocknen nach einem Schaden bis zum Wert einer Vergleichswand und raten zu einer Nutzung, die das verträgt. Für einen trockenen Keller braucht es eine Abdichtung, die wir mit Ihnen planen.
Wie viel Strom brauchen die Trocknungsgeräte?
Das hängt von Zahl und Art der Geräte und von der Dauer ab. An jedem Gerät hängt ein Zähler, den wir beim Aufstellen und beim Abbau ablesen. Bei einem versicherten Schaden reichen Sie diese Werte beim Versicherer ein, der den Strom in der Regel erstattet.
Dürfen wir während der Arbeiten im Haus bleiben?
Meistens ja. Die Geräte sind hörbar und wärmen den Raum, deshalb planen wir mit Ihnen, welche Räume Sie nutzen und wo die Geräte stehen. Muss ein Schlafzimmer getrocknet werden, legen wir die lauten Arbeiten auf den Tag.
Kann ich in Altengamme einen Bautrockner mieten und selbst trocknen?
Ja, für kleine und überschaubare Schäden. Wir messen beim Aufstellen und sagen Ihnen, ob ein Raumtrockner reicht. Ist Wasser in der Dämmlage oder unter den Dielen, braucht es eine technische Trocknung, sonst bleibt der Schaden unter dem Boden bestehen.
Welcher Trockner eignet sich für ein ungeheiztes Gewächshaus oder Lager?
Ein Adsorptionstrockner. Er entzieht der Luft auch bei niedrigen Temperaturen Feuchte, während ein Kondensationstrockner in kalten Räumen kaum arbeitet. Für große Hallen kombinieren wir mehrere Geräte mit Ventilatoren und legen die feuchte Abluft nach draußen, damit sie nicht an Glas und Pflanzen wieder kondensiert.
Woran erkennen wir, dass der Boden bereit für den neuen Belag ist?
An der Schlussmessung. Für Estrich messen wir die Restfeuchte, für Holz die Holzfeuchte im Vergleich zum trockenen Bauteil. Erst wenn die Werte stimmen, geben wir den Boden frei, und der Bodenleger kann arbeiten.
Schadenwissen
Zum Weiterlesen
24h-Notruf, auch am Wochenende und an Feiertagen
Wasser im Haus? Rufen Sie jetzt an.
Wir klären die Lage am Telefon und kommen zur Schadensaufnahme.