Fachwerk und Lehm nach einem Wasserschaden: Wie wird getrocknet?

Von Andre Wengorra

Erst Sicherheit, dann Trocknung

Steht nach einem Hochwasser noch Wasser im Fachwerkhaus, wird der Strom für die betroffenen Räume an der Sicherung ausgeschaltet, soweit der Verteiler trocken erreichbar ist. Liegt der Sicherungskasten im Wasser, rufen Sie Feuerwehr oder Netzbetreiber, und solange im Keller das Wasser steigt, bleibt er zu. Liegen in einem alten Haus Leitungen auf Putz oder in Holzbauteilen, gehören sie vor dem Wiedereinschalten geprüft.

Bei Lehmhäusern kommt die Standsicherheit dazu. Stark durchnässte Lehmhäuser verlieren nach dem Ingenieurbüro Rauch einen großen Teil ihrer Standfestigkeit, Lehmsteine und Stampflehm werden weich und tragen nicht mehr.^[2] Lehmdecken werden durch die Nässe sehr schwer und neigen zum Durchbrechen, weshalb ihre zügige Trocknung erforderlich ist.^[2] Lassen Sie eine durchnässte Lehmdecke vor dem Betreten der Räume darüber prüfen.

Warum Holz zügig trocknen muss

Mittel- bis langfristig ist bei Fachwerk nach der Beratungsstelle für Handwerk und Denkmalpflege in der Propstei Johannesberg vor allem das Holz gefährdet.^[1] Ein kurzes Auffeuchten ist für Holz in der Regel kein großes Risiko, wenn danach eine schnelle und ungehinderte Trocknung möglich ist, Schäden entstehen, wenn es über längere Zeit feucht bleibt.^[1] Unter etwa 20 Prozent Holzfeuchte wachsen holzzerstörende Pilze in der Regel nicht.^[1]

Im wassergesättigten Zustand ist Holz nach holzfragen.de noch vor Pilzbefall gefeit, ein ungenügender oder unsteter Trocknungsprozess kann aber schnell günstige Bedingungen für einen Befall schaffen.^[3] Der Echte Hausschwamm kann nach dem Beitrag bei langsamer Trocknung und noch relativ hoher Holzfeuchte beginnen und später mit deutlich weniger Feuchte auskommen.^[3] Deshalb soll zügig bis zur Ausgleichsfeuchte getrocknet werden.^[3]

Welche Schichten heraus müssen

Fachwerkwände mit einem durchgehend kapillar leitfähigen Aufbau sind nach der Beratungsstelle weniger gefährdet, und entscheidend ist häufig die Innenseite.^[1] Kritisch sind Hohlräume, Dämmstoffe ohne kapillare Leitfähigkeit sowie Dampfsperren und Dampfbremsen, und diese Schichten sollten entfernt werden.^[1] Über Putze, die ohne Zwischenschicht direkt auf dem Fachwerk liegen, ist im Einzelfall zu entscheiden, ihre Entfernung ist nicht zwangsläufig erforderlich.^[1] Für Hohlräume im Gefach gilt dasselbe wie für Vorwand, Schacht und Zwischendecke: Ohne Öffnung trocknen sie kaum.

Bei Fußböden nennt die Beratungsstelle PVC, Laminat, Teppich mit Gummirücken und Linoleum als Schichten, die heraus müssen, und Dielen können ausgebaut, getrocknet und wieder verlegt werden.^[1] Auch holzfragen.de rät, dichte Bodenbeläge, gelöste Wandbeläge, dicht vor Wänden stehende Möbel und dichte Deckenabhängungen auszubauen, damit die Bausubstanz Verdunstungsfläche bekommt.^[3]

Holzbalkendecken und Strohlehm

Holzbalkendecken sind nach der Beratungsstelle im Allgemeinen stärker gefährdet, weil sie oben und unten mehr oder weniger dichte Schichten und Hohlräume haben, in denen sich Feuchte sammeln und verteilen kann.^[1] Bei Strohlehm ist je nach Wirksamkeit der Trocknung mit mehreren Monaten zu rechnen, und auf Lehmoberflächen mit organischen Bestandteilen stellt sich bei zu wenig Belüftung Bewuchs ein, der nach dem Trocknen entfernt werden kann.^[1]

Stroh und Hölzer in Lehmdecken sind nach dem Ingenieurbüro Rauch bei länger anhaltender Feuchte sehr anfällig für holzzerstörende Pilze wie den Kellerschwamm und später den Echten Hausschwamm.^[2] Durchnässte Holzbauteile sollten möglichst nicht sofort verkleidet werden.^[2] Nasser und danach abgetrockneter Lehm wird nach dem Ingenieurbüro brüchig und bröcklig, und dicke Lehmwände trocknen nur über sehr lange Zeit, sodass die Räume so lange nur eingeschränkt nutzbar sind.^[2]

Durchheizen und Durchlüften

Die Trocknung kann nach der Beratungsstelle sowohl mit Trocknungsgeräten als auch durch intensives Lüften erfolgen.^[1] Das Prinzip beschreibt holzfragen.de als Durchheizen und Durchlüften: Warme Luft nimmt die Feuchte auf, wird durch die Fenster hinausgebracht, und kühlere, trockenere Luft kommt nach, was abhängig von Wetter und Außenklima länger dauert, als man möchte.^[3]

Bleiben die Wandoberflächen zu kalt, kann sich die gerade beladene Luft dort nach holzfragen.de sofort wieder niederschlagen, wogegen eine gezielte Erwärmung der Wände und stoßweises Lüften helfen.^[3] Bei schwülem Sommerwetter wird es schwer, der Luft noch Wasser mitzugeben, und dann können die Nachtstunden genutzt werden.^[3] Kondensattrockner können diesen Kreislauf aus Aufnehmen und Abgeben der Feuchte nach dem Beitrag technisch unterstützen.^[3] Am Sockel verbessern das Entfernen dichter Putze und Anstriche und eine abgeschrägte Sockeloberkante nach der Beratungsstelle Wasserführung und Verdunstung.^[1]

Erst messen, dann schließen

Die Oberflächen von Wänden und Decken sollten nach der Beratungsstelle erst nach vollständiger Trocknung geschlossen werden, mit Kontrollmessungen der Holzfeuchte an Wänden und Holzbalkendecken vor und nach dem Schließen.^[1] Als Messpunkte schlägt sie schräg angebohrte Zapfenlöcher und Edelstahlschrauben vor, die auch nach dem Verschließen eine Kontrolle erlauben.^[1] Diese Punkte nutzt der Betrieb auch für die Kontrollmessungen während der Wasserschadensanierung.

Wandflächenheizungen haben sich nach der Beratungsstelle bei Fachwerkwänden als Alternative zu Heizkörpern bewährt und reduzieren im Allgemeinen die Holzfeuchte.^[1] Bei Kulturdenkmälern sind bauliche Lösungen wie das Anheben der Schwelle vorher mit den Denkmalbehörden abzustimmen.^[1] Zement- und Gipsputze sind auf Lehm nach dem Ingenieurbüro Rauch nicht zu verwenden, und Kalkfarben direkt auf der Wand ermöglichen weiter eine gute Abtrocknung.^[2]

Häufige Fragen

Ab welcher Holzfeuchte wird es für Fachwerk kritisch?

Die Beratungsstelle für Handwerk und Denkmalpflege nennt rund 20 Prozent Holzfeuchte als kritische Größe, darunter wachsen holzzerstörende Pilze in der Regel nicht.^[1]

Muss der Lehmputz nach einem Hochwasser ab?

Nicht zwangsläufig. Über Putze direkt auf dem Fachwerk ist nach der Beratungsstelle im Einzelfall zu entscheiden, dichte Schichten und Dampfbremsen sollten aber heraus.^[1]