Bautrocknung in Barsbüttel
Bautrocknung in Barsbüttel: Die dünne Trittschalldämmung unter dem Estrich der Siebzigerjahre-Häuser, Calciumsulfatestrich in den Neubaugebieten, Keller in der Niederung der Glinder Au und große Hallenböden im Gewerbegebiet. Wir trocknen über Kernbohrungen oder in Abschnitten, messen bis zur Freigabe und protokollieren alles, auch für Betriebsunterbrechungsversicherungen.
- Wir trocknen
- Trittschalldämmung, Calciumsulfatestrich, Keller, Hallenflächenim Wohnhaus wie im Gewerbe
- Dünne Dämmlage
- Luft durch die Dämmung ziehender Belag darf meist bleiben
- Halle
- Abschnitte mit Folie, Regalgassen freiMessungen und Stunden für die Ausfallzeit
- Neubauestrich
- früher Beginn, kurze MessabständeCalciumsulfat bleibt tragfähig
- Leistung im Überblick
- Trocknung
Dünne Dämmung, hohes Grundwasser
Was in Barsbüttel zu trocknen ist, hängt davon ab, ob der Schaden im Wohnhaus oder im Gewerbegebiet passiert ist.
Die Häuser der Wachstumsjahre zwischen 1960 und 1980 haben schwimmenden Estrich auf einer dünnen Trittschalldämmung. Diese Schicht nimmt wenig Wasser auf, verteilt es aber über den ganzen Raum. Oben ist nach ein paar Tagen nichts mehr zu spüren, unten steht die Nässe weiter. Wir setzen Kernbohrungen an den Rändern und saugen mit dem Seitenkanalverdichter Luft durch die Dämmung. Fliesen und verklebtes Parkett bleiben dabei häufig liegen.
Die Neubaugebiete der letzten zwanzig Jahre haben Calciumsulfatestrich mit Fußbodenheizung. Calciumsulfat mag keine lange Nässe, und bevor ein neuer Belag darauf darf, muss er sehr trocken sein. Wir beginnen darum früh und messen in kurzen Abständen.
Entlang der Glinder Au steht das Grundwasser nach Dauerregen hoch, und Keller in dieser Lage waren nie ganz trocken. Nach einem Rohrbruch trocknen wir sie auf den früheren Wert.
In den Hallen an der A1 und der A24 geht es um große Flächen und laufenden Betrieb. Wir trennen nasse Abschnitte mit Folie ab, trocknen nacheinander und halten Wege und Regalgassen frei. Jede Messung und jede Stunde landet im Protokoll, das die Versicherung für die Ausfallzeit braucht.
Wie wir das Tempo festlegen
Vom Siebzigerjahre-Haus bis zur Lagerhalle
Dämmschicht unter mehreren Räumen eines Hauses der 1970er
Der Boden wirkt trocken, darunter steht Wasser. Über Bohrungen am Rand wird die Dämmung getrocknet, ohne dass Fliesen oder Parkett herausmüssen.
Hallenboden eines Großhändlers an der A24
Die Abschnitte trocknen nacheinander, die Regalgassen bleiben frei. Das Protokoll geht an die Betriebsunterbrechungsversicherung.
Calciumsulfatestrich in einem Haus der 2010er
Beginnt die Trocknung am Tag des Lecks, reichen Messungen alle paar Tage bis zur Freigabe für neues Vinyl.
Die Beispiele beschreiben typische Schadensbilder in der Bausubstanz des Ortes. Es sind keine Berichte über einzelne Aufträge.
Wenn die Au nach Dauerregen hoch steht
Nach langem Regen steht die Glinder Au hoch, und in den Lagen nahe am Lauf drückt Grundwasser gegen Kellerwände ohne Abdichtung gegen drückendes Wasser. Es tritt an Fugen und Rissen ein, manchmal durch die Bodenplatte. Die Bautrocknung beginnt in solchen Kellern mit Geduld.
Erst der Pegel, dann die Pumpe
Solange draußen das Wasser hoch steht, pumpen wir einen Keller nicht vollständig leer. Der Druck von außen bleibt, und eine leer gepumpte Bodenplatte kann durch den Druck von unten reißen. Wir halten den Wasserstand niedrig, schützen Technik und Hausrat und warten, bis der Grundwasserspiegel fällt. Erst dann beginnt die eigentliche Trocknung mit Kondensationstrocknern und, wo Estrich liegt, über Kernbohrungen.
Was danach zu klären ist
Wenn die Wände trocknen, zeigen sich die Stellen, an denen das Wasser kam. Wir messen in mehreren Höhen und markieren Fugen und Risse für die spätere Abdichtung. Eine Trocknung nach einem Wasserschaden durch Grundwasser zahlt die Wohngebäudeversicherung meist nicht, eine Elementarschadenversicherung manchmal, je nach Vertrag. Unser Protokoll hält fest, woher das Wasser kam. Für die Estrichtrocknung und eine Dämmschichttrocknung gelten danach dieselben Grenzwerte wie nach einem Rohrbruch.
Häufige Fragen zur Bautrocknung in Barsbüttel
Unser Boden in Barsbüttel fühlt sich trocken an. Muss trotzdem getrocknet werden?
Ja, wenn Wasser unter den Estrich gelaufen ist. Die dünne Dämmung der Siebzigerjahre-Häuser hält die Nässe, und ohne Trocknung entsteht dort Schimmel.
Können wir in unserer Halle in Barsbüttel während der Trocknung weiterarbeiten?
Meist ja. Wir trocknen in abgeschotteten Abschnitten und halten Gassen und Tore frei.
Wie viele Wochen stehen die Geräte bei Calciumsulfatestrich?
In der Regel einige Wochen. Calciumsulfatestrich und große Hallenflächen brauchen eine enge Begleitung, damit der Estrich keinen Schaden nimmt.
Wer zahlt den Strom, wenn in der Halle abschnittsweise getrocknet wird?
Ist der Schaden versichert, erstattet ihn der Versicherer. Die Zähler lesen wir bei jedem Termin ab, in Hallen für jeden Abschnitt einzeln.
Dürfen wir während der Trocknung die Heizung anlassen?
Ja, ein warmer Raum trocknet schneller, weil warme Luft mehr Feuchte aufnimmt. Halten Sie Fenster und Türen zu den getrockneten Räumen geschlossen, sonst arbeitet das Gerät gegen die Außenluft. Bei einer Fußbodenheizung im nassen Estrich sprechen wir vorher ab, ob sie laufen darf.
Was passiert mit dem Parkett, wenn unter dem Estrich getrocknet wird?
Ist das Parkett selbst trocken geblieben, kann es oft liegen bleiben. Wir bohren dann an Rändern oder in Fugen und trocknen die Dämmschicht darunter. Dabei beobachten wir das Holz, damit es nicht zu schnell austrocknet. Hat sich das Parkett schon gewölbt, muss es meist heraus, bevor die Trocknung beginnt.
Wie verhindern Sie Abwassergeruch bei der Trocknung nach Rückstau?
Ohne Vorsorge ja, denn Abwasser hinterlässt Keime und Gerüche. Wir reinigen und desinfizieren zuerst, entfernen belastetes Material und trocknen danach mit Unterdruck über Filter, damit keine Luft aus der Dämmschicht in die Räume gelangt. So bleibt der Geruch im Keller und verschwindet mit der Trocknung.
Können wir die Trocknungsgeräte über eine Zeitschaltuhr laufen lassen?
Bitte nicht. In jeder Pause wandert die Feuchte im Bauteil zurück, und am Ende braucht es mehr Tage. Die Geräte sind für Dauerbetrieb gebaut. Stört der Lärm nachts, stellen wir sie um oder setzen leisere Geräte ein, wo es geht.
Schadenwissen
Zum Weiterlesen
24h-Notruf, auch am Wochenende und an Feiertagen
Wasser im Haus? Rufen Sie jetzt an.
Wir klären die Lage am Telefon und kommen zur Schadensaufnahme.