Bautrocknung in Bergedorf
Bei der Bautrocknung in Bergedorf richtet sich das Verfahren nach dem Bauteil: Balken und Gefache im Fachwerk, die Schüttung einer Villendecke, Estrich auf Dämmung im Wohnblock oder die Kellerwand am Geesthang. Wir messen vorher, trocknen nach Plan und bauen ab, sobald jedes Bauteil seinen Zielwert hat.
- Schwelle und Gefach
- mit gemäßigter Wärme über Wochen trocknen
die Gefache lösen sich nicht vom Ständer - Holzbalkendecke
- Dielen oben aufnehmen, Schüttung herausholen
unten an der Decke wird meist nichts geöffnet - Estrich auf Dämmung
- Dämmlage über Randbohrungen absaugen
Sie können in der Wohnung weiter schlafen - Ladenlokal
- nachts mit voller Leistung trocknen
tagsüber wird verkauft - Leistung im Überblick
- Trocknung
Balken, Gefach und Schüttung: wo die Nässe steckt
Holz verträgt keine schnelle, heiße Trocknung. In Fachwerkhäusern und Villen trocknen wir Balken, Dielen und Gefache deshalb mit gemäßigter Wärme und messen die Holzfeuchte an festen Punkten. So lässt sich auch ein Wasserschaden in der Balkendecke trocknen, ohne den Stuck zu opfern.
In Bergedorf-West liegt der Estrich auf einer Dämmlage. Für die Dämmschichttrocknung saugen Seitenkanalverdichter die nasse Luft durch Randbohrungen aus der Dämmung, und die Estrichtrocknung endet mit der CM-Messung.
In Kellern am Hang ist es kühl, dort hilft ein Adsorptionstrockner, die Wand zu trocknen. Die Kellertrocknung beginnt erst, wenn feststeht, dass kein Wasser mehr von außen nachläuft.
Im Geschäftshaus stellen wir die Geräte so, dass der Laden weiter öffnen kann.
Von der ersten Messung bis zum trockenen Balken
Getrocknet in Fachwerk, Villa und Ladenlokal
Schwelle im Fachwerkhaus
Läuft Wasser aus einem Bad im Erdgeschoss an die Schwelle, trocknen wir Holz und Gefach über mehrere Wochen mit gemäßigter Wärme und prüfen die Holzfeuchte an markierten Stellen, bis sie wieder im Zielbereich liegt.
Schüttung unter dem Villenbad
Steht nach einem Leck die Schüttung einer Balkendecke unter Wasser, nehmen wir an einer Stelle die Dielen auf, holen die durchnässte Schüttung heraus und lassen trockene Luft zwischen die Balken strömen.
Ladenlokal in der Innenstadt
Ist der Boden eines Geschäfts nach einem Leck in der Wohnung darüber nass, trocknen wir abends und nachts mit voller Leistung und stellen die Geräte so, dass tagsüber verkauft werden kann.
Themen von A bis Z
Verfahren und Fachbegriffe, die hier vorkommen
Die Beispiele beschreiben typische Schadensbilder in der Bausubstanz des Ortes. Es sind keine Berichte über einzelne Aufträge.
Fachwerk und Lehm schonend trocknen
Ein Fachwerkhaus besteht aus Holzständern und Gefachen aus Ziegel oder Lehm. Nach einem Wasserschaden sitzt die Nässe oft in der Schwelle und in den unteren Gefachen. Wird dort zu schnell und zu heiß getrocknet, reißt das Holz, und Lehm kann sich vom Ständer lösen.
Wie wir trocknen
Wir stellen Trockner mit gemäßigter Leistung auf, halten die Raumtemperatur moderat und führen die feuchte Luft ab. Verkleidungen vor dem Gefach nehmen wir ab, damit die Feuchte aus der Wand heraus kann. Bei Lehmgefachen prüfen wir zusätzlich, ob sich Risse oder Hohlstellen zeigen.
Was wir messen
Die Holzfeuchte von Schwelle und Ständern messen wir an markierten Punkten, im Gefach die Feuchte des Materials. Jeder Termin kommt mit Datum ins Protokoll.
Wann es fertig ist
Abgebaut wird, wenn das Holz wieder im Bereich seiner Ausgleichsfeuchte liegt und die Gefache den Wert einer trockenen Vergleichsstelle derselben Wand erreichen. Erst dann wird verputzt oder gestrichen. Diese Wasserschadentrocknung richtet sich allein nach den Messwerten.
Bautrockner mieten in Bergedorf
Ist nur wenig Wasser auf einen Fliesenboden gelaufen und nichts in Estrich, Balken oder Wand gezogen, stellen wir Ihnen Bautrockner zur Miete hin, und Sie trocknen selbst. Das passt etwa für einen Hauswirtschaftsraum nach einer ausgelaufenen Waschmaschine oder für eine Küche, in der nur der Fliesenboden nass war.
Welches Gerät passt
In beheizten Räumen arbeitet ein Kondenstrockner gut, im kühlen Keller ein Adsorptionstrockner.
Wir messen mit
Beim Aufstellen und vor dem Abholen prüfen wir, ob die Werte genügen.
Strom
Den Zählerstand jedes Geräts tragen wir beim Aufstellen und beim Abbau ins Protokoll ein.
Estrich, Wandfuß und Dämmschicht
-
Ist der Estrich offen, messen wir die Wand daneben, bevor die Trockner laufen -
Im Bad im Rohbau läuft der Trockner, bis Estrich und Wände bereit für die Fliesen sind -
Am Wandfuß messen wir mit Elektroden und Kugelsonde, wie hoch die Nässe gestiegen ist -
Lief die Waschmaschine aus, trocknen Schläuche im Boden die Dämmung unter dem Estrich -
Wirft der Anstrich im Flur Blasen, trocknen wir die Wand, bevor neu gestrichen wird -
Ob Decke oder Estrich, wir trocknen jedes geöffnete Bauteil bis zu seinem Zielwert
Häufige Fragen zur Bautrocknung in Bergedorf
Wie lange dauert die Trocknung eines Fachwerkhauses?
Länger als bei Beton oder Ziegel, oft mehrere Wochen. Holz und Lehm geben Wasser langsam ab, und wir trocknen bewusst ohne große Hitze, damit nichts reißt. Wie weit wir sind, zeigen die Messwerte an den markierten Punkten. Abgebaut wird, wenn die Holzfeuchte wieder im Zielbereich liegt.
Muss die Stuckdecke für die Trocknung geöffnet werden?
Meist nicht. Wir kommen von oben an die Schüttung, indem wir in der Wohnung darüber einige Dielen aufnehmen. So bleibt der Stuck heil. Nur wenn die Decke durchhängt oder sich Putz löst, muss sie unten gesichert oder geöffnet werden, und das stimmen wir vorher mit Ihnen ab.
Wird es im Wohnblock während der Trocknung laut?
Die Verdichter an der Dämmlage und die Trockner sind hörbar, aber kein Baulärm. Viele Bewohner schlafen während der Trocknung weiter in der Wohnung. Die Geräte stehen so, dass sich jede Tür schließen lässt, und Schläuche führen wir wenn möglich durch einen Raum, der gerade nicht genutzt wird.
Darf im Laden während der Trocknung verkauft werden?
Oft ja. Wir sperren den nassen Bereich ab, sichern Kabel und Schläuche und stellen die Geräte an die Wand oder in den Lagerraum. Vor der Ladenöffnung gehen wir die Wege ab. Nur wenn Estrich oder Wand stark durchnässt sind, ist eine Pause in diesem Bereich besser.
Lassen sich nasse Kellerwände am Hang überhaupt trocknen?
Ja, wenn die Ursache geklärt ist. Kam das Wasser aus einer Leitung, trocknen Adsorptionstrockner die Wand auch im kühlen Keller. Drückt Wasser von außen gegen die Wand, wird sie nach der Trocknung wieder nass, dann muss zuerst die Abdichtung oder Drainage repariert werden. Das klären wir mit Messungen in mehreren Höhen und nach Regen.
Wann darf der Parkettleger wieder kommen?
Wenn Estrich und Unterboden ihren Zielwert erreicht haben. Bei Zementestrich prüfen wir das mit der CM-Messung, bei Holzbalkendecken messen wir die Holzfeuchte von Balken und Dielen. Stimmen beide Werte, erhält der Bodenleger von uns die Freigabe samt Protokoll.
Wer zahlt die Trocknung nach einem Leck in Bergedorf?
Bei einem Leitungswasserschaden in der Regel die Wohngebäudeversicherung des Eigentümers, auch den Strom der Geräte. Wir notieren die Zählerstände beim Aufstellen und beim Abbau. Mieter melden den Schaden dem Vermieter. Lief bei Starkregen Wasser von der Oberfläche ins Haus, entscheidet der Baustein für Elementarschäden, drückendes Grund- oder Hangwasser ist meist ausgeschlossen.
Kann ich für einen kleinen Schaden in Bergedorf einen Trockner mieten?
Ja, sofern das Wasser nur auf dem Belag stand und nicht in Estrich, Wand oder Balken gezogen ist. Beim Aufstellen prüfen wir mit dem Messgerät, ob ein Mietgerät genügt, und nach ein paar Tagen sehen wir erneut nach. Fallen die Werte nicht, braucht es eine technische Trocknung.
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