Bautrocknung in Stelle
Bautrocknung in Stelle beginnt mit dem Bodenaufbau: Dämmschicht auf der Platte im Marschhaus, Estrich auf der Kellersohle im Pendlerhaus, Schüttung in der Balkendecke der Hofstelle, Heizestrich im Neubau. Jedes Bauteil trocknet anders, jedes Gerät zählt seinen Strom, und frei wird der Raum, wenn die Messung es sagt und nicht der Kalender.
- Wir trocknen
- Dämmschicht, Kellerestrich, Balkendecke, Heizestrich
mit der Technik, die zum Bauteil gehört - Marschhaus
- Unterdruck über die Randfuge, Filter vor dem Raum
kein Staub aus der Dämmung im Wohnzimmer - Zähler
- Stromzähler an jedem Gerät, Stände vom ersten bis zum letzten Tag
die Versicherung erstattet nach Beleg - Ende
- Tiefenmessung an festen Punkten, Vergleich mit trockenem Bauteil
der Belag kommt nicht zu früh - Leistung im Überblick
- Trocknung
Platte, Sohle, Balken, Heizestrich: vier Aufbauten
In der Marsch heißt einen Wasserschaden trocknen zuerst, das Grundwasser zu beachten. Die Dämmschichttrocknung arbeitet mit Unterdruck über Bohrungen in der Randfuge, die Luft geht durch die Dämmung, und ein Filter hält Fasern und Staub aus dem Wohnraum. Die Platte darunter trocknet nur, wenn das Grundwasser nicht nachliefert, und das prüfen wir vorher.
Im Pendlerhaus am Bahnhof liegt der Kellerestrich ohne Dämmung auf der Sohle. Dort reichen Geräte im Raum, und die Messung in der Tiefe sagt, wann der Beton sein Wasser abgegeben hat. Eine Wand trocknen wir dort nur so schnell, wie der Putz es verträgt.
In der Balkendecke der Hofstelle hält die Schüttung das Wasser lange. Trockene Luft geht durch kleine Öffnungen in die Decke, und die Holzfeuchte an den Balkenköpfen bestimmt das Ende.
Im Neubau läuft die Estrichtrocknung über die Heizkreise, langsam, mit einer Messung je Termin, denn zu viel Wärme reißt den Fließestrich. Nach Rückstau aus dem Kanal trocknen wir überall nur im Unterdruck, und belastetes Material kommt vorher heraus.
Wie die Geräte in Stelle laufen
Trocknungen zwischen Deich und Autobahn
Dämmschicht in einem Bungalow an der Rosenweide
Das Leck am Spülenanschluss hatte die Dämmung unter Küche und Flur gefüllt. Bohrungen in der Randfuge, Unterdruck, Fliesen blieben liegen, und nach drei Wochen hielten die Werte den Vergleichsraum.
Keller am Bahnhof nach dem Rohrbruch
Der Estrich auf der Sohle und der Wandfuß waren nass. Zwei Geräte im Raum, Messung an sechs Punkten, und nach der vierten Woche war die Tiefe auf dem Wert der trockenen Nordwand.
Heizestrich im Neubau in Ashausen
Ein Heizkreis hatte den Fließestrich durchnässt. Erwärmt über die Heizung, ein Feld neu gegossen, und die CM-Messung gab das Parkett frei.
Themen von A bis Z
Verfahren und Fachbegriffe, die hier vorkommen
Die Beispiele beschreiben typische Schadensbilder in der Bausubstanz des Ortes. Es sind keine Berichte über einzelne Aufträge.
Trocknen bei hohem Grundwasser
In Fliegenberg, an der Rosenweide und am Achterdeich steht das Grundwasser nach nassen Wochen dicht unter der Bodenplatte. Eine Trocknung, die das nicht beachtet, läuft ins Leere: Die Geräte ziehen Wasser aus der Dämmschicht, und von unten kommt es nach.
Was die Messung zeigt
Wir messen die Platte an mehreren Stellen in der Tiefe und vergleichen sie mit einem Raum, in dem kein Schaden war. Liegt die ganze Platte gleich hoch, kommt die Feuchte von unten, und dann hilft kein Gerät, bis der Stand gefallen ist. Liegt nur der Bereich um das Leck hoch, trocknen wir dort, und die Werte fallen Woche für Woche.
Was die Geräte tun
Die Turbine zieht die Luft durch die Dämmschicht und über den Filter in den Raum, der Kondensationstrockner nimmt das Wasser aus der Luft, und der Zähler am Gerät hält fest, wie lange beides gelaufen ist. Fenster und Türen bleiben zu, damit die Raumluft nicht mehr Wasser bringt, als die Geräte abführen.
Wann wir aufhören
Wenn die Dämmschicht an allen Messpunkten zwei Termine lang den Wert des trockenen Vergleichsraums hält. Dann kommt das Protokoll mit Zählerständen und Messreihe, und der Bodenleger kann planen. Bleibt die Platte nass, obwohl die Dämmung trocken ist, gehört eine Abdichtung oder eine andere Nutzung des Raums in das Gespräch.
Bautrockner mieten in Stelle
Einen Bautrockner mieten in Stelle vor allem Eigentümer der Pendlerhäuser südlich der Bahn nach einem kleinen Schaden am Kellerestrich und Bauherren, deren Rohbau in Ashausen über den Winter trocknen soll. Das Gerät bringen wir mit, und beim Abholen zeigt eine Messung, ob der Raum fertig ist.
Rohbau im Winter
Wer am Ortsrand über den Winter baut, braucht für Estrich und Putz trockene, warme Luft. Ein Bautrockner mit Heizung hält den Rohbau frostfrei und nimmt die Baufeuchte auf. Fenster- und Türöffnungen schließen wir mit Folie, und das Kondensat läuft per Schlauch ab, bis wir nachmessen.
Wann wir abraten
Im Marschhaus mit Wasser in der Dämmschicht, bei nasser Kellerwand in der Tiefe, nach Rückstau aus dem Kanal und bei einem Heizestrich mit Leck. Drei Fragen am Telefon klären das, und ist es doch mehr, haben wir die passende Technik ohnehin dabei und lassen das Mietgerät im Wagen.
Sockelputz, Regal und Gipsplatte
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Gerät neben dem abgedeckten Bett, blauer Schlauch an der Randfuge: Getrocknet wird im bewohnten Zimmer -
Module im Schwerlastregal, nach Typ sortiert: Für jedes Bauteil kommt die passende Einheit auf den Wagen -
Frischer Estrich am Treppengitter, Messgerät im Neubauflur: Vor dem Belag entscheidet der Wert -
12,0 auf dem Beton, Elektrode über der Sockelleiste: Boden und Wand bekommen getrennte Werte -
17,6 an der grünen Gipsplatte über dem Randstreifen: Auch die Trockenbauwand wird vor der Freigabe gemessen -
Gebläse im Souterrain, Edelstahlgeräte auf dem Rollwagen: Was draußen läuft, wird in der Halle gewartet
Häufige Fragen zur Bautrocknung in Stelle
Wie lange läuft die Bautrocknung in Stelle nach einem Rohrbruch?
Im Pendlerkeller mit Estrich auf der Sohle einige Wochen, in der Dämmschicht des Marschhauses länger, und bei hohem Grundwasser kommt die Wartezeit dazu, bis die Platte nicht mehr nachliefert. Eine Balkendecke braucht am längsten, weil Schüttung und Holz langsam abgeben. Wann die Geräte abgeholt werden, sagen wir nach dem zweiten Messtermin.
Müssen auf der Hofstelle die Dielen heraus, wenn die Balkendecke nass ist?
Meist nur einzelne. Wir nehmen an den nassen Feldern zwei oder drei Bretter auf, lassen trockene Luft durch die Schüttung ziehen und messen die Holzfeuchte an den Balkenköpfen. Ist die Schüttung verschlammt oder riecht sie, wird sie in diesen Feldern getauscht. Die Bretter legen wir danach wieder an ihren Platz, und die Decke darunter wird nur geöffnet, wo Wasser durchgetropft ist.
Wie schnell darf die Kellerwand im Pendlerhaus trocknen?
Langsamer als der Estrich. Trocknet die Oberfläche viel schneller als die Tiefe, reißt der Putz, und Salze aus dem Mauerwerk blühen aus. Wir stellen die Geräte darum mit Abstand zur Wand und messen jede Woche in mehreren Höhen. Fallen die Werte gleichmäßig, bleibt die Einstellung, sonst nehmen wir Leistung heraus.
Warum trocknen Sie im Marschhaus nicht sofort los?
Weil die Platte bei hohem Grundwasser von unten nachliefert und die Geräte dann gegen den Boden arbeiten statt gegen den Schaden. Wir messen die Platte an mehreren Stellen und vergleichen sie mit einem trockenen Raum. Erst wenn klar ist, dass das Wasser vom Leck stammt und nicht von unten, stellen wir die Turbine auf, und dann fallen die Werte auch.
Kann ich die Geräte nachts ausschalten?
Besser nicht. Jede Stunde ohne Gerät holt die Feuchte aus der Dämmung zurück in die Raumluft, und die Trocknung dauert am Ende länger, was mehr Strom kostet als die Nacht. Die Turbine bekommt den Platz mit dem größten Abstand zum Schlafzimmer, und wenn es nicht anders geht, läuft sie nachts mit kleinerer Leistung weiter.
Nach dem Rückstau am Achterdeich ist der Boden nass. Dürfen wir selbst ein Gerät aufstellen?
Besser nicht. Abwasser bringt Keime in Estrich und Dämmung, und ein Raumgerät verteilt sie mit der Luft im Haus. Belastetes Material kommt zuerst heraus, die Flächen werden desinfiziert, und getrocknet wird im Unterdruck über einen Filter. Bis dahin bleibt die Tür zum Raum zu, und niemand fegt dort.
Das Haus in Fliegenberg steht während der Trocknung leer. Müssen wir zu den Messterminen da sein?
Nein, wenn wir einen Schlüssel haben. Die Geräte laufen allein, und bei jedem Termin lesen wir Zähler und Messpunkte ab und schicken Ihnen die Werte. Gut ist ein Nachbar, der zwischendurch nachsieht, ob der Schlauch im Abfluss liegt und die Fenster zu sind. Vor dem Abbau rufen wir Sie an, damit Sie bei der Schlussmessung dabei sein können, wenn Sie möchten.
Im Bungalow an der Rosenweide sind Küche und Flur nass. Kann die Küche stehen bleiben?
Meist ja. Die Küchenzeile steht auf dem Estrich, und die Luft erreicht die Dämmung darunter über Bohrungen an der Randfuge. Wir nehmen die Sockelblenden ab, damit die Luft auch unter den Schränken zieht, und messen dort mit. Nur wenn Wasser in die Korpusse gezogen ist, kommen einzelne Schränke heraus.
Schadenwissen
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Wasser im Haus? Rufen Sie jetzt an.
Wir klären die Lage am Telefon und kommen zur Schadensaufnahme.