Bautrocknung in Winsen (Luhe)

Nach einem Rohrbruch ist oben nach wenigen Tagen alles trocken, die Messung zeigt aber Wasser unter der ganzen Fläche. Über die geöffneten Randfugen und einige Kernbohrungen saugen wir die feuchte Luft unter dem Estrich ab und geben nach der Freigabemessung in der Dämmschicht frei.

Steht Abwasser im Bodenaufbau, entfernen wir belastetes Material, trocknen im Unterdruck mit Feinfilter und schließen mit der Freimessung ab.

Läuft Wasser aus dem Obergeschoss in die Schüttung, öffnen wir einzelne Felder und trocknen mit Holzfeuchtemessung an den Balkenköpfen.

Im Marschhaus ohne Keller steht die Technik im Wohnzimmer, und das lässt sich nicht ändern. Wir stellen die Geräte so, dass Türen und Wege frei bleiben, Möbel kommen auf Klötze oder in einen trockenen Raum, und der Schlauch führt das Wasser in den Abfluss. Schlafen und Kochen geht weiter, nur die Fenster bleiben zu, und die Lautstärke ist die eines Staubsaugers im Nebenraum.

In der Regel einige Wochen, abhängig von Aufbau und Ursache. Bei Abwasser und Holzbalkendecken dauert es länger. Das Protokoll zeigt den Fortschritt. Ein sauberer Keller im Pendlerhaus ist am schnellsten fertig, eine Dämmschicht im Marschhaus braucht die vollen Wochen, und eine Balkendecke am Schloss folgt dem Tempo des Holzes. Den Endtermin nennen wir nach der zweiten Messung.

Rückstau ist ein Elementarschaden und nur mit diesem Baustein versichert, und viele Verträge zahlen ihn nur, wenn eine Rückstausicherung eingebaut war. Ein Rohrbruch dagegen fällt unter die Wohngebäudeversicherung. Unser Bericht hält fest, woher das Wasser kam, mit Fotos vom Ablauf, vom Pegel und vom Zustand der Leitungen, und damit lässt sich der Schaden beim richtigen Baustein einreichen. Fehlt der Elementarschutz, bleibt die Trocknung beim Eigentümer, und wir sagen das vor dem ersten Gerät.

Nicht in jedem Fall. Calciumsulfat verliert bei langer Nässe an Festigkeit, und wir trocknen den Estrich zuerst, so zügig es das Material erlaubt. Danach prüfen wir mit der Ritzprobe, ob die Oberfläche wieder fest ist. Hält sie, kommt der Belag zurück, sonst wird der betroffene Bereich erneuert, und das Protokoll zeigt der Versicherung, warum.

Nur, wenn die Dämmschicht trocken geblieben ist. Ohne Keller läuft Wasser schnell unter den Estrich, und dort hilft kein Raumtrockner. Wir messen vorher. Die Messung dauert eine Stunde, und danach wissen Sie, ob ein Gerät für ein paar Tage reicht oder ob die Dämmschicht mit Unterdruck getrocknet werden muss. Ein Mietgerät auf nasser Dämmung läuft Wochen und trocknet nur die Luft.

Ein Adsorptionstrockner, der auch in der Kälte arbeitet. In der Werkstatt einer Hofstelle schützt die trockene Luft zugleich Werkzeug und Maschinen, die in feuchter Luft rosten. Holz, Kartons und Papier räumen Sie vorher von der nassen Wand weg, sonst geben sie die Feuchte später wieder ab. Die feuchte Luft führen wir nach draußen, und die Tür bleibt während der Trocknung möglichst geschlossen.

Ja, auf die andere Elbseite ist es für uns ein kurzer Weg. Aufstellen, Einweisung und die Abschlussmessung gehören dazu, damit Sie am Ende wissen, dass Wand und Boden wirklich trocken sind. Den Schlauch legen wir zum Abfluss, und wenn Sie nicht da sind, läuft das Gerät über Wochen allein.

Pro Gerät fällt eine Tagesmiete an, dazu die Fahrt nach Winsen, beides nennen wir Ihnen vorab. Gehört die Trocknung zu einem versicherten Rohrbruch, rechnet der Versicherer die Miete mit ab, wenn das Protokoll eine sachgerechte Trocknung zeigt.