Leckortung in Glinde
Leckortung in Glinde heißt in den meisten Fällen: eine Kupferleitung aus den 1960er oder 1970er Jahren finden, die unter dem Estrich oder hinter dem Fliesenspiegel undicht geworden ist. Wir orten zerstörungsfrei mit Akustik, Tracergas, Thermografie und Endoskopie, aus Geesthacht in 26 Minuten vor Ort, mit Bericht für die Versicherung.
- Wir finden
- Lecks an Kupferleitungen unter Estrich und Fliesenspiegelohne zu stemmen
- Druckprüfung
- Kalt-, Warmwasser und Heizung einzelndie Suche wird klein
- Kein Leck
- Ursache außerhalb der Leitung zeigenoft die fehlende Abdichtung im Bad
- Bericht
- Messwerte und Bilderin der Form, die Versicherer verlangen
- Leistung im Überblick
- Leckageortung
Kupfer unter dünnem Estrich
Die Leckortung hat in Glinde eine Eigenheit, die mit dem Bodenaufbau zusammenhängt. In den Zeilen und Geschossbauten der ersten Bauphase liegt ein schwimmender Estrich auf einer dünnen Trittschalldämmung. Diese Schicht dämpft den Leckschall, und je nach Lage der Leitung hört das Mikrofon fast nichts. Die Akustik allein reicht dann nicht.
Wir setzen darum früh Tracergas ein. Das Gasgemisch wird in die abgesperrte Leitung gedrückt, tritt am Leck aus und steigt durch Estrich und Belag nach oben, wo der Detektor es findet. In den Häusern aus den Jahren nach 1976, bei denen die Rohre in einer Schüttung liegen, ist das ohnehin der einzige Weg, der ohne Aufstemmen auskommt.
In den neuen Quartieren ab 1995 liegt die Fußbodenheizung im Calciumsulfatestrich. Dort arbeiten wir mit der Wärmebildkamera: Der Heizkreis wird aufgeheizt, und die undichte Stelle zeichnet sich als warmer Fleck ab, bevor irgendjemand einen Bohrer in die Hand nimmt. Und bei den Bädern ohne Verbundabdichtung, die in Glinde so häufig sind, ist das Ergebnis der Ortung oft, dass es gar kein Leck gibt. Das Wasser kommt über die Fugen. Das klingt nach einer schlechten Nachricht, ist aber die wichtigste Erkenntnis für die Versicherungsfrage.
So finden wir das Leck
Drei Häuser, drei Messwege
Warmwasserleitung im Estrich eines Reihenhauses der späten 1960er
Lochfraß an einer Kupferleitung kommt in Häusern dieser Bauzeit in Glinde immer wieder vor. Akustisch ist oft nichts zu hören, dann findet das Tracergas die Stelle, etwa unter der Türschwelle zur Küche.
Feuchte Wand hinter der Dusche, Geschosswohnung der 1970er
Die Druckprüfung bleibt ohne Befund. Zeigt das Feuchteprofil den Eintrag von oben nach unten, kommt das Wasser aus der Duschwanne: Die Leitung ist dicht, die Abdichtung fehlt. Für den Versicherer ist das der entscheidende Unterschied.
Fußbodenheizung im Neubaugebiet, Druckverlust im Winter
Das Wärmebild bei aufgeheiztem Kreis zeigt die undichte Verbindungsstelle, oft nahe dem Verteiler. Die Öffnung bleibt klein, repariert wird am selben Tag.
Themen von A bis Z
Verfahren und Fachbegriffe, die hier vorkommen
Die Beispiele beschreiben typische Schadensbilder in der Bausubstanz des Ortes. Es sind keine Berichte über einzelne Aufträge.
Fuge oder Leitung: nasse Wand im Bad ohne Abdichtung
In vielen Bädern aus der ersten Bauphase liegt unter den Fliesen keine Abdichtung. Wird die Wand dahinter feucht, kommen zwei Ursachen in Frage: eine undichte Leitung oder Wasser, das über Jahre durch Fugen und Silikon gesickert ist. Für die Versicherung ist das ein großer Unterschied, darum klären wir zuerst, welche der beiden es ist.
Erst die Leitung ausschließen
Bei geschlossenen Hähnen lesen wir die Wasseruhr ab und drücken die Leitungen ab. Hält der Druck in Kalt- und Warmwasser, ist die Wasserleitung dicht, die Heizung prüfen wir getrennt. Fällt er, grenzen wir das Leck mit Tracergas ein und finden die Stelle meist, ohne Fliesen abzuschlagen.
Dann die Fugen prüfen
Bleibt die Leitung dicht, folgt der Flutungstest. Wir setzen Dusche oder Wanne unter Wasser, geben bei Bedarf einen Farbstoff hinzu und messen die Wand dahinter in festen Abständen. Steigt die Feuchte nach dem Duschen an, sitzt die Ursache in Fugen oder Anschlüssen. Unser Bericht belegt am Ende beide Prüfungen, denn danach fragt der Versicherer. Eine Lecksuche ohne diesen zweiten Schritt ließe die wichtigste Frage offen.
Endoskop in der Decke, Farbe in der Rinne
Häufige Fragen zur Leckortung in Glinde
Was kostet eine Leckortung in Glinde?
Der Preis richtet sich nach Aufwand und Verfahren, eine Zahl nennen wir Ihnen am Telefon, bevor wir losfahren. Bei einem Leitungswasserschaden gehört die Ortung zu den Kosten, die der Gebäudeversicherer übernimmt, weil sie den Schaden begrenzt.
Müssen in meinem Reihenhaus Fliesen raus, um das Leck zu finden?
Zum Finden nein. Die Ortung arbeitet von außen, mit Gas, Schall und Wärmebild. Geöffnet wird erst zur Reparatur, an genau einer Stelle. Bei Fliesen aus den 1970ern, die es nicht mehr zu kaufen gibt, sprechen wir vorher über den Fliesenspiegel.
Wie lange dauert die Ortung?
Meist ein Termin von zwei bis drei Stunden. Länger wird es, wenn mehrere Kreise geprüft werden müssen oder das Leck in einer Schüttung liegt, in der sich das Gas verteilt. Dann kommen wir ein zweites Mal.
Und wenn Sie kein Leck finden?
Dann gibt es keins in der Leitung, und das ist ein Ergebnis. Bei den Bädern der ersten Bauphase ist das häufig. Wir zeigen Ihnen dann, wo das Wasser wirklich herkommt, und was die Sanierung bedeutet.
Die Wasseruhr in unserem Einfamilienhaus im Wiesenfeld läuft weiter, obwohl alle Hähne zu sind. Wo sitzt das Leck?
Häufig an einem Spülkasten, der leise nachläuft, oder am Sicherheitsventil des Warmwasserspeichers. Prüfen Sie beides zuerst. Bleibt die Uhr in Bewegung, liegt das Leck in einer Leitung im Estrich, in der Wand oder zwischen Zähler und Haus. Wir drücken die Stränge einzeln ab und grenzen so den Bereich ein, bevor wir mit Tracergas suchen.
Orten Sie auch Lecks in der Fußbodenheizung einer Eigentumswohnung?
Ja. Wir prüfen jeden Heizkreis einzeln auf Druck und machen die Rohre mit der Wärmebildkamera sichtbar, wenn warmes Wasser durchläuft. Die feuchte Stelle im Estrich zeigt sich dann als Abweichung im Bild. Informieren Sie die Verwaltung, denn wem die Rohre im Estrich gehören, regelt die Teilungserklärung. Den Bericht bekommen Sie und auf Wunsch die Verwaltung.
Bezahlt die Gebäudeversicherung die Leckortung in unserem Reihenhaus in Glinde?
Bei einem versicherten Leitungswasserschaden sind die Kosten für das Suchen des Lecks in vielen Verträgen mitversichert, oft bis zu einer Grenze. Stellt sich heraus, dass Wasser über undichte Fugen eingedrungen ist, zahlt die Versicherung meist nicht. Klären Sie den Umfang mit Ihrem Versicherer. Unser Bericht nennt Ursache und Ort, damit die Entscheidung schnell fällt.
Was sollten wir vor dem Termin in der Wohnung vorbereiten?
Machen Sie Wasserzähler, Heizungsverteiler und den betroffenen Raum frei zugänglich und räumen Sie Möbel von Wand und Boden, wo die Feuchte sitzt. Legen Sie Baupläne oder Rechnungen früherer Arbeiten bereit, wenn Sie welche haben. Nutzen Sie in der Stunde vor dem Termin möglichst kein Wasser, dann ist die Messung am Zähler aussagekräftiger.
Schadenwissen
Zum Weiterlesen
24h-Notruf, auch am Wochenende und an Feiertagen
Wasser im Haus? Rufen Sie jetzt an.
Wir klären die Lage am Telefon und kommen zur Schadensaufnahme.