Bautrocknung in Lauenburg an der Elbe
Bautrocknung in Lauenburg an der Elbe richtet sich nach der Bauweise: Fachwerk mit Lehm in der Altstadt trocknen wir langsam mit wenig Leistung und Holzfeuchtemessung, Nachkriegskeller in der Oberstadt und Dämmschichten der 1980er Jahre mit Verdichter und Kernbohrungen. Die Geräte kommen aus Geesthacht, 24 Minuten über die B5.
- Wir trocknen
- Fachwerk, Gewölbekeller, Dämmschichtenje nach Bauweise
- Fachwerk
- wenig Leistung, Holzfeuchte im BlickLehm und Holz reißen nicht
- Gewölbekeller
- zurück auf den Stand vor dem Schadenohne Abdichtung war er nie ganz trocken
- Protokoll
- Holzfeuchte und Werte jedes Terminsfür Versicherung und Wiederaufbau
- Leistung im Überblick
- Trocknung
Lehm im Tal, Bims auf der Geest
Was in Lauenburg zu trocknen ist, reicht von Lehm aus dem 17. Jahrhundert bis zum Calciumsulfatestrich im Neubaugebiet.
Die Lehmgefache der Altstadt saugen sich voll und halten das Wasser zäh fest. Heiße Luft und starke Gebläse lassen den Lehm reißen und das Ständerholz schwinden. Unsere Geräte laufen an der Elbstraße gedrosselt und dafür länger, und den Takt gibt der Messwert im Holz der Ständer vor. Die Gewölbekeller der Unterstadt liegen nah am Elbwasser und sind von Natur aus feucht. Getrocknet wird auf ihren Ausgangswert, sonst blühen Salze aus.
In der Oberstadt aus den Jahren 1949 bis 1975 liegt Estrich auf Bimsschüttung, die Wasser lange hält. Kellertrocknung und Messung in der Tiefe gehören zusammen.
Zwischen 1976 und 1995 wurde schwimmend auf Trittschalldämmung verlegt, und Wasser breitet sich in dieser Schicht unter ganzen Etagen aus. Erreichbar ist es nur über Kernbohrungen und Verdichter.
Die jüngsten Häuser im Norden der Stadt haben Calciumsulfatestrich über der Fußbodenheizung, der rasch trocknen muss und erst nach bestandener CM-Messung einen Belag bekommt.
Nach einem Elbhochwasser ist die Trocknung der Altstadtkeller eine Frage von Wochen. Wir beginnen, sobald der Pegel gesunken ist.
Von der Bauweise zum Zielwert
Drei Bauteile, drei Geschwindigkeiten
Nasse Lehmausfachung nach Rohrbruch in der Altstadt
Getrocknet wird mit niedriger Temperatur über mehrere Wochen. Die Holzfeuchte der Ständer bestimmt das Ende, damit der Lehm keine Risse bekommt.
Gewölbekeller an der Elbstraße nach Elbhochwasser
Nach dem Pegelrückgang wird abgepumpt und gereinigt. Getrocknet wird bis zum Ausgangswert eines unbelasteten Kellers, damit keine Salzausblühungen entstehen.
Dämmschicht in einem Haus der 1980er in der Oberstadt
Läuft Wasser aus der Waschmaschine unter den ganzen Flur, trocknen wir über Kernbohrungen mit dem Verdichter. Freigegeben wird nach der CM-Messung.
Die Beispiele beschreiben typische Schadensbilder in der Bausubstanz des Ortes. Es sind keine Berichte über einzelne Aufträge.
Heizestrich und Wandputz: zwei Aufgaben jenseits von Lehm
Die Bautrocknung hat hier neben Lehm und Gewölbe zwei Aufgaben, die in den Häusern der Oberstadt und im Neubaugebiet vorkommen: Heizestrich, der zu schnell erhitzt reißt, und Wandputz, der nass seine Haftung verliert. Wer einen Wasserschaden trocknen lässt, sollte beides kennen.
Heizestrich im Neubau
Liegt Calciumsulfatestrich über der Fußbodenheizung, hilft die Heizung bei der Estrichtrocknung mit, aber nur nach Plan. Wir fahren die Vorlauftemperatur in kleinen Schritten hoch und halten sie, während die Bautrockner im Raum laufen. Zu schnelles Aufheizen lässt den Estrich reißen und sich an den Rändern aufwölben. Ist die Dämmlage darunter nass, kommt eine Dämmschichttrocknung über Randbohrungen dazu. Gemessen wird an den Messstellen, die bei Heizestrich markiert sein sollten, damit die CM-Probe kein Heizrohr trifft.
Putz an der Wand
Ob der Putz bleibt, entscheidet sein Material. Kalk- und Kalkzementputz in den Kellern der Oberstadt übersteht Nässe, die Wand trocknet mit ihm. Gipsputz in Wohnräumen nimmt Wasser auf, quillt und löst sich, er wird bis zur trockenen Kante abgeschlagen, damit das Mauerwerk dahinter schneller trocknet. So beugen wir Schimmelbildung hinter dem neuen Anstrich vor. Jede Trocknung endet mit der Freigabemessung an Wand und Boden.
Freiliegender Sockel, geprüfte Heizkreise
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Liegt der Sockel frei, sehen wir, wie hoch das Wasser in der Wand stand, und stellen die Geräte danach -
Holz und Putz trocknen unterschiedlich schnell, gemessen wird beides, bevor Leiste und Farbe zurückkommen -
Bevor die Heizung beim Trocknen hilft, zeigt eine Druckprobe, dass alle Heizkreise dicht sind
Häufige Fragen zur Bautrocknung in Lauenburg
Wie lange braucht ein Fachwerkhaus, bis es trocken ist?
Länger als bei einer massiven Wand, weil Lehm und Holz schonend getrocknet werden müssen. Das Ende bestimmt die Holzfeuchte, nicht der Kalender.
Kann mein Gewölbekeller in Lauenburg an der Elbe richtig trocken werden?
Er wird so trocken, wie er vor dem Schaden war. Diese Keller haben keine Abdichtung und liegen nah am Elbwasser, völlig trocken waren sie nie.
Wer zahlt die Trocknung nach Elbhochwasser in Lauenburg an der Elbe?
In der Regel nur eine Elementarschadenversicherung. Die normale Wohngebäudeversicherung deckt Hochwasser ohne diesen Zusatz nicht ab.
Bekomme ich ein Trocknungsprotokoll?
Ja, mit allen Messwerten, Zählerständen der Geräte und der Freigabe. Es dient der Versicherung und den Handwerkern für den Wiederaufbau.
Unser Fachwerkhaus hat einen Kaminofen. Dürfen wir während der Trocknung einheizen?
Ja, mit Maß. Gleichmäßige Wärme im Haus hilft der Trocknung, weil warme Luft mehr Feuchtigkeit aufnimmt. Ein Ofen, der eine nasse Lehmwand aus der Nähe anstrahlt, trocknet sie außen zu schnell: Die Oberfläche reißt, während der Kern nass bleibt. Halten Sie Abstand zu den feuchten Wänden, heizen Sie lieber länger und schwächer, und sagen Sie uns, wann der Ofen läuft, damit wir die Messwerte richtig deuten.
Woran merken wir, dass die Trocknung nicht vorankommt?
Am Wasser im Tank der Geräte, das über Tage nicht weniger wird, und an Messwerten, die an denselben Punkten stehen bleiben. Dann ist meist noch eine Ursache aktiv: ein zweites Leck, Hangwasser an der Kellerwand oder Wasser in einer Schicht, die die Geräte nicht erreichen. Wir kommen dann zu einer zusätzlichen Messung, suchen die Quelle und stellen die Geräte um.
Können unsere Haustiere während der Bautrocknung im Haus bleiben?
Hunde und Katzen meist ja. Die Geräte werden warm, Schläuche und Kabel liegen auf dem Boden, halten Sie Tiere darum von den Räumen mit Geräten fern. Vögel und kleine Nager reagieren auf Luftzug und Lärm empfindlicher, sie ziehen besser in einen ruhigen Raum. War Abwasser im Spiel oder wird Schimmel entfernt, bleiben alle Tiere aus dem Arbeitsbereich heraus, bis die Freimessung vorliegt.
Welche Handwerker dürfen schon kommen, während die Bautrocknung noch läuft?
Der Elektriker darf sofort, er prüft die nassen Stromkreise. Tischler und Küchenmonteur können aufmessen und Ersatzteile bestellen, damit nach der Freigabe keine Zeit verloren geht. Maler, Fliesenleger und Bodenleger warten, bis Wand und Estrich trocken gemessen sind, sonst lösen sich Farbe, Kleber und neuer Belag. Den Ablauf stimmen wir mit allen Gewerken ab.
Schadenwissen
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