Bautrocknung in Harburg
Wie die Bautrocknung in Harburg abläuft, hängt vom Baustoff ab: Schüttung zwischen den Balken im Gründerzeithaus, Backstein in einem alten Speicher, Estrich mit Fußbodenheizung im Neubau oder Mauerwerk im Keller nach Rückstau. Am Anfang stehen Messwerte, am Ende der erreichte Zielwert, dazwischen ein Plan für jedes Bauteil.
- Backsteinwand
- gleichmäßig mit Kondenstrocknern trocknen
die Wand trocknet durch und nicht nur außen - Schüttung im Altbau
- Feld von oben öffnen, nasses Material herausholen
die Balken bekommen trockene Luft - Heizestrich
- Dämmlage absaugen, Heizung nach Freigabe nutzen
der Bodenleger erhält einen sicheren Messwert - Kellermauerwerk
- Schlamm entfernen, Flächen säubern, danach Trockner stellen
der Raum ist sauber, bevor die Geräte laufen - Leistung im Überblick
- Trocknung
Backstein, Schüttung und Heizestrich: was Wasser hält
Backstein saugt sich voll und braucht lange, bis er das Wasser wieder abgegeben hat. In den Speichern am Binnenhafen messen wir das Mauerwerk deshalb in mehreren Tiefen und trocknen gleichmäßig, damit die Wand nicht außen trocken und innen nass bleibt.
In den Gründerzeithäusern trocknen wir die Schüttung über ein geöffnetes Feld, im Neubau am Kanal mit Fußbodenheizung den Estrich über die Dämmlage. Diese Dämmschichttrocknung läuft, während die Bewohner in der Wohnung bleiben. Bei der Estrichtrocknung entscheidet am Schluss eine CM-Messung.
Nach Rückstau im Keller steht vor der Kellertrocknung immer die Reinigung. Danach messen wir, wie hoch das Abwasser in Putz und Stein gezogen ist.
Für kleine Schäden lassen sich Bautrockner auch mieten.
Von der Reinigung bis zum gemessenen Zielwert
Getrocknet im Speicher, im Mietshaus und im Neubau
Speicherwand nach einem Küchenleck
Ist im umgebauten Speicher Wasser aus einer Küchenleitung in die Backsteinwand gelaufen, trocknen wir mit Kondenstrocknern über mehrere Wochen und messen die Wand in drei Tiefen, bis alle Tiefen den Wert einer trockenen Stelle derselben Wand erreichen.
Schüttung im Mietshaus
Steht im Gründerzeithaus die Schüttung unter einem Bad nass, öffnen wir ein Feld von oben, holen die nasse Füllung heraus und führen trockene Luft an die Balken, bis ihr Holz den Zielwert erreicht.
Heizestrich am Kanal
Hat ein undichter Heizkreis die Dämmlage einer Neubauwohnung durchnässt, saugen Verdichter die feuchte Luft über Randbohrungen ab, und am Ende zeigt die CM-Messung, ob der Bodenleger beginnen darf.
Themen von A bis Z
Verfahren und Fachbegriffe, die hier vorkommen
Die Beispiele beschreiben typische Schadensbilder in der Bausubstanz des Ortes. Es sind keine Berichte über einzelne Aufträge.
Backstein im alten Speicher trocknen
Die Speicher am Binnenhafen haben Wände aus Backstein, oft einen halben Meter dick und mehr. Läuft Wasser aus einer neu eingebauten Küche oder einem Bad hinein, verteilt es sich in Stein und Fugen und zieht in die Tiefe. Außen sieht die Wand bald trocken aus, innen steckt das Wasser noch.
Wie wir trocknen
Wir trocknen die Raumluft mit Kondenstrocknern, halten die Temperatur gleichmäßig und lassen die Wand frei, damit sie Feuchte abgeben kann. Möbel und Verkleidungen kommen von der nassen Stelle weg.
Was wir messen
An markierten Punkten messen wir die Wand in mehreren Tiefen, oft mit Bohrkernen oder Messstiften. So sehen wir, ob die Nässe innen weniger wird und nicht nur die Oberfläche trocknet.
Wann es fertig ist
Abgebaut wird, wenn die Werte an allen Punkten auf dem Niveau einer trockenen Vergleichsstelle derselben Wand liegen. Diese Wasserschadentrocknung dauert im Backstein länger als im Neubau, dafür bleibt kein nasser Kern zurück, der später Salze oder Schimmel bringt.
Bautrockner mieten in Harburg
Ist nur wenig Wasser auf einen gefliesten Boden gelaufen und nichts in Estrich oder Wand gezogen, können Sie bei uns einen Bautrockner mieten und selbst trocknen. Das reicht etwa nach einem übergelaufenen Waschbecken oder nach Wasser aus der Spülmaschine auf Fliesen.
Welches Gerät passt
Für warme Wohnräume nehmen Sie einen Kondenstrockner, für kühle Kellerräume einen Adsorptionstrockner.
Messen gehört dazu
Wir messen beim Aufstellen und vor dem Abholen, ob die Werte stimmen.
Strom
Am Gerät hängt ein Zähler, dessen Stand wir beim Bringen und Abholen notieren.
Dämmschicht, Neubau und Heizungsraum
-
Wand und Boden messen wir getrennt, denn sie trocknen nicht gleich schnell -
An festen Punkten am Wandfuß messen wir immer wieder, so wird der Verlauf der Trocknung sichtbar -
Durch kleine Bohrungen trocknen wir unter dem Teppich, der Trockner zieht die Feuchte aus der Raumluft -
Im Heizungsraum trocknen wir, nachdem die Druckprobe am Verteiler die Leitungen geprüft hat -
Im Neubau stecken Estrich und Putz noch voller Baufeuchte, die wir vor dem Einzug messen -
Durch ein kleines Loch prüfen wir, ob die Decke nass ist, bevor wir sie öffnen
Häufige Fragen zur Bautrocknung in Harburg
Warum dauert die Trocknung im alten Speicher so lange?
Weil dicke Backsteinwände viel Wasser speichern und es nur langsam abgeben. Eine schnelle, heiße Trocknung würde nur die Oberfläche trocknen und innen einen nassen Kern lassen. Darum läuft die Trocknung gleichmäßig und dauert Wochen, und die Messung in der Tiefe zeigt, wann die Wand durch und durch trocken ist.
Kann die Fußbodenheizung bei der Trocknung helfen?
Ja, wenn der Installateur sie nach der Reparatur freigibt. Ein warmer Boden beschleunigt die Trocknung des Estrichs, während die Verdichter die feuchte Luft aus der Dämmlage holen. Die Temperatur stellen wir so ein, dass der Estrich nicht reißt.
Müssen wir nach Rückstau im Keller alles reinigen, bevor getrocknet wird?
Ja. Abwasser bringt Keime und Schmutz mit, und die würden beim Trocknen im Raum bleiben. Wir entfernen Schlamm und nasse Beläge, reinigen und desinfizieren, und erst dann laufen die Trockner. Bei Fliesen auf Estrich prüfen wir, ob Abwasser in die Dämmung darunter gelangt ist.
Bleiben die Mieter während der Trocknung in der Wohnung?
In der Regel ja. Die Geräte stehen in den nassen Räumen, die übrigen bleiben nutzbar. Wir stimmen die Termine mit den Mietern ab und erklären, wann Fenster und Türen geschlossen bleiben sollen. Nur wenn das Bad lange ausfällt, sprechen wir mit dem Vermieter über eine Lösung.
Ab wann kann der Bodenleger auf dem Heizestrich weiterarbeiten?
Sobald die CM-Messung unter dem Grenzwert für den gewählten Belag liegt. Bei Heizestrich ist der Wert strenger als bei einem Estrich ohne Heizung. Wir messen an mehreren Stellen, und erst wenn alle stimmen, bekommt der Bodenleger das Protokoll.
Ist Neubautrocknung dasselbe wie eine Trocknung nach einem Wasserschaden?
Nicht ganz. Bei der Neubautrocknung geht es um die Feuchte aus Estrich und Putz, die beim Bauen eingebracht wurde. Nach einem Wasserschaden kommt zusätzliches Wasser ins Bauteil, oft bis in die Dämmlage. Beide Male messen wir vorher und nachher, das Verfahren richtet sich nach dem Bauteil.
Welche Versicherung trägt in Harburg die Kosten der Trocknung?
Ist eine Leitung die Ursache, meist die Wohngebäudeversicherung des Eigentümers, und dazu gehört auch der Strom der Geräte, den wir über Zähler festhalten. Nach Rückstau kommt es auf den Baustein für Elementarschäden an. Mieter melden jeden Schaden sofort dem Vermieter.
Kann ich in Harburg für einen kleinen Schaden einen Bautrockner mieten?
Ja, sofern nichts unter die Fliesen, in den Estrich oder in die Wand gelaufen ist. Wir prüfen das beim Aufstellen mit dem Messgerät und kommen nach einigen Tagen wieder. Bleiben die Werte hoch, übernehmen wir die Trocknung mit mehr Technik.
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Wasser im Haus? Rufen Sie jetzt an.
Wir klären die Lage am Telefon und kommen zur Schadensaufnahme.