Leckortung in Neuallermöhe
Für die Leckortung in Neuallermöhe zählt, aus welchem Jahrzehnt das Haus stammt: Im Osten liegen meist Kupferleitungen der 1980er Jahre, im Westen Verbundrohre mit Pressverbindungen aus den 1990er Jahren. Zur Leckageortung setzen wir Druckprobe, Mikrofon, Wärmebild, Kamera und Tracergas ein und öffnen erst, wenn die Stelle feststeht.
- Vorwand im Bad
- Kamera durch eine Bohrung hinter die Platte
die Fliesen bleiben bis zur Fundstelle - Kupfer der 1980er Jahre
- Leitung abhören, Strang für Strang abdrücken
nur das Stück über dem Loch wird geöffnet - Fußbodenheizung
- Wärmebild bei laufender Heizung, Gas bei kaltem Kreis
der Estrich bleibt bis auf eine Stelle - Schacht und Steigleitung
- Wohnung für Wohnung den Strang eingrenzen
geöffnet wird nur in einer Wohnung - Leistung im Überblick
- Leckageortung
Kupfer, Verbundrohr oder Heizkreis: was hier undicht wird
In den Reihen- und Einfamilienhäusern der Ostsiedlung sind die Kupferleitungen rund vierzig Jahre alt. Lochfraß beginnt innen im Rohr und zeigt sich erst, wenn Wasser austritt. Ein Kupferrohr unter Druck rauscht oder zischt am Leck, und dieses Geräusch hören wir mit dem Bodenmikrofon durch Estrich und Wand.
In den Wohnungen des Westens laufen die Leitungen in Vorwänden und Schächten. Gibt hinter der Vorwand eine Pressverbindung nach, bleibt das lange unsichtbar, bis Fliesen sich lösen oder unten ein Fleck erscheint. Die Kamera schaut durch eine kleine Bohrung in den Hohlraum, ohne dass die Vorwand abgebaut wird.
Fußbodenheizungen und Wasserleitungen im Estrich finden wir bei laufender Heizung mit dem Wärmebild. Bei kalten Leitungen füllen wir Tracergas ein, das am Leck durch den Estrich nach oben kommt.
Im Mehrfamilienhaus grenzen wir das Leck außerdem über die Wohnungen ein: Wir sperren Abschnitte nacheinander und beobachten, wo der Druck fällt. So wird nur in der Wohnung geöffnet, in der die Leitung undicht ist.
Vom Druckabfall bis zur offenen Stelle
Gefundene Lecks in Ost und West
Wasseruhr läuft im Reihenhaus weiter
Dreht sich die Uhr, obwohl alle Hähne zu sind, findet das Mikrofon das Zischen, etwa unter dem Flur an der Küchenleitung aus Kupfer. Geöffnet werden meist nur zwei Fliesen.
Lose Fliesen an der Vorwand im dritten Stock
Klingen die Fliesen neben dem WC hohl, zeigt die Kamera durch eine Fuge oft eine feuchte Pressverbindung am Spülkasten. Die Vorwand bleibt bis auf eine Öffnung stehen.
Fleck an der Decke im Erdgeschoss
Halten die Leitungen in der Wohnung darüber den Druck, prüfen wir den Abfluss der Dusche mit gefärbtem Wasser. Ist er undicht, reparieren wir nur den Anschluss am Ablauf.
Themen von A bis Z
Verfahren und Fachbegriffe, die hier vorkommen
Die Beispiele beschreiben typische Schadensbilder in der Bausubstanz des Ortes. Es sind keine Berichte über einzelne Aufträge.
Lecks hinter der Vorwand
In den Bädern der 1990er Jahre stehen WC, Waschtisch und oft auch die Dusche vor einer Vorwand. Dahinter liegen Zuleitungen, Abfluss und Spülkasten dicht beieinander, verbunden mit Pressfittings und Steckverbindern.
Woran Sie ein Leck erkennen
Einzelne Fliesen klingen hohl, Fugen werden nicht mehr hell, und an der Wand neben der Vorwand oder an der Decke darunter erscheint ein Rand. Manchmal läuft die Wasseruhr weiter, obwohl alle Hähne geschlossen sind. Notieren Sie, wann der Fleck zuerst auffiel und ob er nach dem Duschen größer wird, das hilft bei der Suche.
Wie wir vorgehen
Zuerst drücken wir Kalt- und Warmwasser getrennt ab, dann prüfen wir den Abfluss mit gefärbtem Wasser. Verliert eine Leitung Druck, bohren wir in einer Fuge ein kleines Loch und schauen mit der Kamera in den Hohlraum. Bei Leitungen im Estrich davor hilft das Tracergas.
Was geöffnet wird
Meist reicht eine Revisionsöffnung oder das Abnehmen weniger Fliesen. Die Verbindung wird erneuert, die Leitung erneut abgedrückt, und der Fliesenleger schließt die Öffnung passend.
Prüfarmatur, Endoskop und Duschrinne
-
Über die Armatur geht der Prüfdruck in die Leitung, das Manometer zeigt, ob er hält -
Am Rand eines Ablaufs kann Wasser an der Dichtung vorbei in die Decke laufen -
Durch die Revisionsklappe sieht die Kamera hinter die Vorwand, ohne dass eine Fliese fällt -
Geprüft wird unter einer einzelnen Fliese, an der Duschrinne läuft Wasser durch die offene Ecke -
Am Sockel in der Ecke trifft die Dusche auf die Wand, hier wird zuerst geöffnet -
Die Kamera fand die nasse Stelle am Kupfer, freigelegt wurde nur dieser Abschnitt
Häufige Fragen zur Leckortung in Neuallermöhe
Wie orten Sie in Neuallermöhe ein Leck hinter der Vorwand im Bad?
Wir drücken die Leitungen ab und sehen, welche Druck verliert. Dann bohren wir in einer Fuge ein kleines Loch und schauen mit der Kamera in den Hohlraum. So sehen wir die feuchte Verbindung, bevor eine Fliese abgenommen wird. Geöffnet wird an der Stelle, die die Kamera zeigt.
Unsere Kupferleitungen sind aus den 1980er Jahren. Müssen sie raus?
Nicht wegen des Alters allein. Kupfer hält lange, kann aber an einzelnen Stellen von innen durchrosten. Nach einem Leck prüfen wir den Strang unter Druck und sehen uns das ausgebaute Stück an. Zeigt es Lochfraß an mehreren Stellen, besprechen wir mit Ihnen, ob ein Abschnitt erneuert werden sollte.
Der Heizungsdruck sinkt, sichtbares Wasser gibt es nicht. Wo suchen Sie das Leck?
Zuerst am Kessel, am Sicherheitsventil und am Ausdehnungsgefäß, denn dort geht Wasser oft verloren, ohne dass man es sieht. Sind diese dicht, trennen wir die Heizkreise und drücken jeden einzeln ab. Den Kreis, der Druck verliert, verfolgen wir mit Wärmebild oder Tracergas bis zur Stelle im Estrich.
Finden Sie das Leck in einem Wohnblock, ohne mehrere Wohnungen zu öffnen?
Ja, in der Regel. Wir sperren die Wohnungen und Abschnitte nacheinander und beobachten den Druck. Verliert nur ein Abschnitt Wasser, suchen wir dort mit Mikrofon, Kamera oder Gas weiter. Geöffnet wird dann nur in der Wohnung, in der die Wasserleitung undicht ist, die übrigen bleiben unberührt.
Wie läuft eine Lecksuche an der Fußbodenheizung ab?
Läuft die Heizung, erkennen wir im Wärmebild die warme Fläche, die sich um das Leck im Estrich bildet. Ist das Bild unklar, entleeren wir den Kreis und füllen ihn mit Tracergas, das am Leck durch den Estrich steigt. Mit der Sonde finden wir die Stelle auf wenige Zentimeter, geöffnet wird ein kleines Stück Boden.
Ist es ein Leck oder nur Kondenswasser an der Leitung?
Kalte Leitungen beschlagen im Sommer, und Tropfen am Rohr sehen dann wie ein Leck aus. Die Druckprobe klärt das: Hält die Leitung den Druck, ist sie dicht, und die Feuchte kommt aus der Luft. Dann hilft eine Dämmung der Leitung, eine Reparatur ist nicht nötig.
Wer zahlt die Leckortung in einer Mietwohnung?
Bei einem Leitungswasserschaden übernimmt meist die Wohngebäudeversicherung des Gebäudes die Suche nach dem Leck, beauftragt über Vermieter oder Hausverwaltung. Als Mieter geben Sie dem Vermieter sofort Bescheid. Unser Bericht nennt Fundstelle, Verfahren und Druckwerte, damit die Versicherung die Leckageortung nachvollziehen kann.
Was bestimmt den Aufwand einer Leckortung in Neuallermöhe?
Die Zahl der Leitungen und Kreise, ob sie in Estrich, Wand oder Vorwand liegen, und welche Verfahren wir brauchen. Ein Reihenhaus mit einem verdächtigen Strang ist schneller geprüft als ein Wohnblock, in dem wir mehrere Wohnungen eingrenzen. Den Umfang nennen wir Ihnen vorab, bei einem Versicherungsfall sprechen wir uns mit dem Versicherer ab.
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