Schimmel in der Lüftungsanlage: Wartung und Hygiene

Von Andre Wengorra

Wie Schimmel in die Anlage kommt

Lüftungsanlagen und ihre Kanäle können nach einem Fachbeitrag des Portals EnBauSa ein Nährboden für Keime und Pilze sein, etwa weil sich Feuchtigkeit sammelt oder Staub ablagert.^[2] Bildet sich Schimmel in der Lüftung, liegt der Grund nach einem im Beitrag zitierten Referenten des Fachverbands Gebäude-Klima meist in Kondensat.^[2]

Kondensat entsteht, wo feuchte Luft auf kalte Flächen trifft, zum Beispiel in Leitungen, die ungedämmt durch einen kalten Dachboden laufen, oder in einem Gerät, dessen Kondensatablauf verstopft ist. Nach einem Statusreport des Fachverbands Gebäude-Klima ist die Entstehung von Kondensat oder nassen Oberflächen in Außen- und Zuluftleitungen und in den Lüftungsgeräten durch Dämmung von Leitungen und Gehäusen zu verhindern.^[3] Leitungen in kalten Räumen müssen nach dem Report ausreichend gedämmt sein.^[3] Läuft Wasser aus einer Leitung in den Lüftungskanal, sperrt der Notdienst die Leitung, damit die Dämmung nicht weiter durchfeuchtet.

Der Filter entscheidet über die Hygiene

Die Verbraucherzentralen raten, die Zuluftfilter je nach Belastung der Luft aus hygienischen Gründen nach drei bis sechs Monaten zu wechseln, spätestens nach einem Jahr, und die Abluftfilter regelmäßig zu kontrollieren.^[1] Wie schnell ein Filter verstopft, hängt nach den Verbraucherzentralen von Staub und Pollen ab, und eine automatische Überwachung, die den Zustand der Filter prüft, meldet den Wechsel rechtzeitig.^[1] Eine rein zeitabhängige Anzeige nennen sie die zweitbeste Lösung.^[1]

Werden die Filter rechtzeitig gewechselt, bleiben die Leitungen nach den Verbraucherzentralen über Jahre sauber.^[1] Feinstaubfilter ab der Klasse F7 halten nach ihren Angaben über 90 Prozent der Schwebstoffe wie Pollen oder Staub aus der Zuluft zurück.^[1] Der Statusreport des Fachverbands von 2011 nennt als Mindestklasse für Zuluftfilter F5 und für Abluftfilter G2, und Filterzustand und Filterklasse sollen zweimal im Jahr von einem Fachunternehmen geprüft werden.^[3] Eine Durchfeuchtung der Filter ist nach dem Report im bestimmungsgemäßen Betrieb zu vermeiden.^[3] Leben im Haushalt Menschen mit Schimmelallergie, ist ein Zuluftfilter der höheren Klasse besonders sinnvoll, weil er auch Sporen aus der Außenluft zurückhält.

Was jährlich und was alle paar Jahre fällig ist

Die Verbraucherzentralen raten, die Lüftungsanlage einmal im Jahr warten und reinigen zu lassen.^[1] Für die Reinigung der Luftleitungen empfehlen sie, nach etwa zehn Jahren eine Fachfirma zu beauftragen und dabei die Einregulierung prüfen zu lassen, weil bei einer Reinigung die ursprünglichen Einstellungen verloren gehen können.^[1]

Die Checkliste im Statusreport sieht vor, alle zwei Jahre unter anderem den Zustand der Gerätekomponenten, Verschmutzungen in den Luftleitungen, den Zustand der Wärmedämmung und die Funktion des Kondensatablaufs von einem Fachunternehmen prüfen zu lassen.^[3] Bei einem Erdreich-Wärmeübertrager gehört der Kondensatablauf ebenfalls auf die Liste, und die Leitungen brauchen nach dem Report ausreichend Gefälle.^[3]

Dezentrale Geräte in der Außenwand

Dezentrale Lüftungsgeräte kommen ohne Leitungen im Haus aus und lassen sich nach den Verbraucherzentralen einfach warten, sie bringen aber mehr Aufwand für Reinigung und Filterwechsel mit sich.^[1] Bei raumweisen Lüftern in der Außenwand müssen die Filter nach dem Referenten des Fachverbands im Schnitt alle sechs Monate gewechselt werden, und das können Bewohner nach einer Einweisung selbst übernehmen.^[2] Alle zwei Jahre sollte nach dem Beitrag aber ein Fachmann hinzugezogen werden.^[2]

Komponenten mancher Geräte lassen sich nach dem Beitrag in der Spülmaschine reinigen, beim Einsetzen sollten sie trocken sein.^[2] Lesen Sie vorher die Anleitung des Herstellers, denn nicht jedes Teil verträgt Hitze und Spülmittel. Ein feuchter Wärmetauscher, der wieder eingebaut wird, ist genau der Ort, an dem Schimmel wachsen kann. Nach einer Neubautrocknung werden die Kanäle gespült, bevor die Anlage in Betrieb geht, damit keine Baufeuchte darin bleibt.

Wenn die Anlage schon befallen ist

Hat sich in der Lüftung Schimmel gebildet, muss nach dem im Beitrag zitierten Fachmann eine Fachkraft die Ursache ermitteln und beheben.^[2] Mit Desinfektionsmitteln sollte man die Lüftung dann keinesfalls selbst reinigen, weil sich resistente Mikroben bilden können und die Mittel Bauteile und Materialien angreifen.^[2]

Anzeichen sind ein muffiger Geruch aus den Zuluftventilen, dunkle Beläge an Ventilen, Filtern oder im Gerät und nasse Stellen am Gehäuse oder an den Leitungen. Bis die Ursache gefunden ist, lüften Sie über die Fenster, damit die Feuchte aus Küche, Bad und Schlafzimmer weiter abgeführt wird. Bei einer Leckage oder einem Wasserschaden in der Nähe der Leitungen prüft die Fachkraft auch, ob Dämmung und Bauteile um die Anlage durchfeuchtet sind.

Schon beim Einbau an die Hygiene denken

In die Planung gehören nach den Verbraucherzentralen genügend Wartungsöffnungen, und die Leitungen sind schon in der Bauphase vor Staub und Schmutz zu schützen.^[1] Erdreich-Wärmetauscher, die Zuluft durch Leitungen im Boden führen, empfiehlt das Umweltbundesamt nach den Verbraucherzentralen wegen der Gefahr einer mikrobiellen Verunreinigung nicht.^[1]

Der Statusreport verlangt, dass die Leitungen für eine Reinigung zugänglich sind und die Abluft in Küche, Bad und WC gefiltert wird.^[3] Zur Übergabe gehören nach dem Report unter anderem eine saubere Anlage, ein Inbetriebnahmeprotokoll, Hinweise zu Wartung und Filterwechsel und eine Einweisung in die Hygiene.^[3] Lassen Sie sich diese Unterlagen aushändigen und legen Sie sie zu den Wartungsnachweisen.

Die Verbraucherzentralen raten außerdem, sich Funktion und Betriebsweise der Anlage ausführlich erklären zu lassen, und die Luftqualität lässt sich mit CO2-Sensoren und einem Hygrometer überwachen.^[1] Steigt die Luftfeuchte trotz laufender Anlage dauerhaft an, stimmt etwas mit der Einstellung oder der Leistung nicht, und das gehört in die nächste Wartung.

Häufige Fragen

Wie oft muss der Filter der Lüftungsanlage gewechselt werden?

Die Verbraucherzentralen raten, Zuluftfilter nach drei bis sechs Monaten zu wechseln, spätestens nach einem Jahr.^[1] Bei Geräten in der Außenwand nennt ein Referent des Fachverbands Gebäude-Klima im Schnitt sechs Monate.^[2]

Darf ich verschimmelte Lüftungskanäle selbst desinfizieren?

Davon rät der im Fachbeitrag zitierte Referent ab, weil resistente Mikroben entstehen und die Mittel Bauteile angreifen können.^[2] Ein Fachmann muss nach dem Beitrag die Ursache ermitteln und beheben.^[2]