Nasse Holzständerwand im Fertighaus: Öffnen, trocknen, wieder schließen

Von Andre Wengorra

Zuerst Strom und Standsicherheit

In Holzständerwänden laufen Kabel und Dosen durch die Dämmung. Ist Wasser dorthin gelangt, legen Sie im Sicherungskasten die zugehörige Sicherung um, bevor jemand Platten öffnet oder Dosen berührt. Hat der Sicherungskasten selbst Wasser abbekommen, halten sich alle von ihm fern, und die Feuerwehr oder der Netzbetreiber vor Ort übernimmt. Ist ein Keller vollgelaufen und steigt der Wasserspiegel noch, geht niemand hinunter.

Werden Risse oder Verformungen sichtbar, etwa an stark klemmenden Fenstern und Türen, sollte nach dem Zentralverband Deutsches Baugewerbe vor dem Betreten ein Statiker das Gebäude begutachten.^[2] Bei Häusern in Holztafelbauweise rät der Verband, unbedingt den Hersteller oder geeignete Sachverständige zu fragen, weil teils Gipskarton- oder Holzfaserplatten die Wände aussteifen.^[2]

Warum die Wand aufgemacht werden muss

Wird mit dem Öffnen der durchfeuchteten Konstruktion lange gewartet, sind Schimmel, Pilzbefall oder Fäulnis nach dem Ratgeber die Folge.^[1] Fachleute einer Fertighaus- oder Holzbaufirma gehören danach dazu, weil möglicherweise in die tragende und aussteifende Struktur eingegriffen werden muss, und sie beurteilen auch, ob die Statik gelitten hat, etwa durch Quetschungen im Holz oder unterspülte Fundamente.^[1]

Eine aufgequollene Leichtbauwand aus Holz, Faserplatten oder Gipskarton ist nach einem Fachbeitrag zur Leitungswassersanierung oftmals nicht mehr zu retten, während sich massive Baustoffe meist trocknen lassen.^[3] Bei der Holzständerwand heißt das: Die Verkleidung kommt herunter, das Ständerwerk bleibt und trocknet.

Beim Sanierungsaufwand steht das Fertighaus nach dem Ratgeber einem Massivhaus nicht nach: Je schneller die Arbeiten beginnen, desto weniger steigt das Wasser in der Wand hoch und desto weniger muss getauscht werden, und die geringere Masse bedeutet weniger Wasseraufnahme und kürzere Trocknung.^[1]

Platte für Platte vorgehen

Durchfeuchtete Verkleidungen müssen nach dem Ratgeber herunter, die Dämmung wird entfernt und die Dampfbremse aufgeschnitten.^[1] Bei der Beplankung ist Vorsicht geboten, weil sie die Wand aussteifen und damit statisch wirken kann: Getauscht wird schrittweise, Platte für Platte, und als Behelfsaussteifung können Diagonalstreben oder Rispenbänder dienen.^[1]

Das Wasser steigt in Beplankung und Dämmung durch Kapillarkräfte höher als der höchste Wasserstand, und die Beplankung wird deshalb nach dem Ratgeber bis etwa 30 Zentimeter über der Hochwassermarke entfernt.^[1] Auch der Fußbodenaufbau kommt danach bis auf die Rohdecke heraus, also auch Estrichverlegeplatten oder Fließestrich.^[1]

Das Ständerwerk trocknen

Liegt das Ständerwerk mit Ständern und Schwellen offen, wird es nach dem Ratgeber gründlich gereinigt, Schlamm und Ölreste dürfen dabei auch mit Wasser abgespült werden, weil es nur oberflächlich aufgebracht wird und rasch verdunstet.^[1] Viel langwieriger ist es, das eingedrungene Wasser aus dem Holz zu bekommen: Je nachdem, wie lange das Haus unter Wasser stand und wie schnell die Arbeiten begannen, kann das mehrere Wochen dauern, und gute Belüftung, Ventilatoren und Heizlüfter beschleunigen es.^[1]

An Stoß- und Anschlussstellen, etwa zwischen Fußschwelle und Kellerdecke, drohen danach Feuchtenester.^[1] Bevor Holzbauteile wieder geschlossen werden, sollte die Holzfeuchte nach dem Zentralverband nicht über 20 Prozent liegen.^[2] Der Ratgeber von fertighaus.de nennt als Ziel weniger als 18 Prozent, gemessen von einem Fachmann.^[1]

Ältere Fertighäuser: erst prüfen, dann öffnen

Zwischen 1956 und 1989 schrieb die DIN 68800 nach der Verbraucherzentrale NRW Holzschutzmittel für alle tragenden Holzbauteile vor.^[4] Bei älteren Fertighäusern rechnet die Verbraucherzentrale deshalb mit Schadstoffen wie PCP und Formaldehyd, Chloranisolen und Asbest, und welche Bauteile belastet sind, zeigen danach nur Analysen der Baumaterialien.^[4] Lassen Sie bei einem Haus aus dieser Zeit vor dem Öffnen prüfen, womit Sie es zu tun haben.

Alte Mineralwolle verlangt eigene Vorsicht: Wurde sie vor 1996 eingebaut, können eingeatmete Fasern nach dem Zentralverband Krebs verursachen, und als Schutz nennt er eine FFP2-Maske, Handschuhe aus Leder oder nitrilbeschichtete Baumwollhandschuhe, eine Schutzbrille und einen Einwegschutzanzug.^[2]

Die Wand wieder schließen

Ist die Holzkonstruktion ausgetrocknet, beurteilt nach dem Ratgeber ein Sachverständiger mögliche Schäden, und erst danach beginnt der Wandaufbau.^[1] Neuer Dämmstoff kommt hinein, die aufgeschnittene Dampfbremse wird verklebt, damit die Gebäudehülle wieder luftdicht ist, und Beplankung und Haustechnik werden in den ursprünglichen Zustand gebracht.^[1] Bei Altbauten empfiehlt der Ratgeber, das Haus dabei auf den aktuellen Stand der Wärmetechnik zu bringen.^[1] Zuständige Sachverständige des Handwerks nennen nach dem Zentralverband die Listen der Handwerkskammern.^[2]

Halten Sie die Messwerte vor dem Schließen schriftlich fest, mit Datum und Messstellen. Sie sind der Nachweis gegenüber Versicherung und Handwerkern, dass das Holz trocken war, als die Wand zuging.

Häufige Fragen

Lässt sich eine Fertighauswand trocknen, ohne sie zu öffnen?

Kaum: Bleibt die nasse Konstruktion geschlossen, drohen nach dem Ratgeber Schimmel, Pilze und Fäulnis.^[1] Wie weit geöffnet wird, legt eine Fachfirma nach Messungen fest.

Wie hoch wird die Wand geöffnet?

Höher als die Wasserlinie: Weil Platten und Dämmung das Wasser kapillar nach oben ziehen, nennt der Ratgeber von fertighaus.de rund 30 Zentimeter über der Hochwassermarke als Grenze.^[1] Messungen an der Wand zeigen, ob das im Einzelfall reicht.

Darf ich aufgequollene Platten einfach herausnehmen?

Nicht, wenn sie die Wand aussteifen: Solche Gipskarton- oder Holzfaserplatten dürfen nach dem Zentralverband Deutsches Baugewerbe nicht entfernt werden, sie müssen fachgerecht ersetzt werden.^[2] Fragen Sie vorher den Hersteller oder einen Sachverständigen.