Bautrocknung in Hamburg-Mitte
Wie die Bautrocknung in Hamburg-Mitte abläuft, entscheidet das nasse Bauteil: der Hohlraum unter einem Büroboden, der Estrich in einer Genossenschaftswohnung in Hamm, die Zimmerdecke eines Hotels oder das Mauerwerk eines denkmalgeschützten Hauses. Wir messen zuerst, wählen das Verfahren und bauen ab, wenn der Zielwert erreicht ist.
- Büro im Betrieb
- leise Geräte stellen, Kabel an der Wand führen
die Mitarbeiter arbeiten weiter - Schwimmender Estrich
- feuchte Luft unter dem Estrich abziehen
Parkett und Fliesen müssen meist nicht heraus - Denkmal
- ohne große Hitze gleichmäßig trocknen
Holz und Putz bleiben unbeschädigt - Hotelzimmer
- auch nachts trocknen, jeden Morgen messen
das Zimmer geht schneller zurück in die Belegung - Leistung im Überblick
- Trocknung
Hohlraum, Estrich und Hoteldecke: was nass bleibt
In Büros und Hotels läuft die Trocknung neben dem Betrieb. Wir stellen leise Geräte, führen Schläuche und Kabel an den Wänden entlang und sprechen mit Haustechnik und Empfang ab, wann gemessen wird.
In den Genossenschaftsbauten in Hamm liegt der Estrich schwimmend auf einer Dämmlage, dort holen Verdichter die feuchte Luft unter dem Estrich heraus. Bei dieser Dämmschichttrocknung bleiben die Bewohner meist in der Wohnung, und die Estrichtrocknung ist erst beendet, wenn die Messung den Belag freigibt.
Nach einer Sturmflut kommt vor jeder Kellertrocknung die Reinigung von Schlamm und Schmutz.
Ob Sie einen Wasserschaden trocknen lassen oder nur eine nasse Wand trocknen müssen, am Anfang steht bei uns die Messung.
Für kleine Schäden in Teeküche oder Bad vermieten wir auch einzelne Bautrockner.
Vom ersten Messwert bis zur Freigabe der Fläche
Getrocknet im Büro, im Hotel und in Hamm
Hohlraumboden in der City Süd
Hat ein Leck unter dem Büroboden eine halbe Etage durchnässt, führen wir trockene Luft über Schläuche unter die Platten und messen den Rohboden, bis er an allen Punkten den Zielwert zeigt. Die Mitarbeiter arbeiten in den trockenen Bereichen weiter.
Estrich in Hamm
Ist in einer Genossenschaftswohnung Wasser unter den schwimmenden Estrich gelaufen, bohren wir am Rand, Verdichter ziehen die feuchte Luft aus der Dämmlage, und nach der CM-Messung bekommt der Bodenleger den Boden frei.
Zimmerdecke im Hotel
Ist nach einem Überlauf die Decke eines Hotelzimmers nass, trocknen wir den Raum mit leisen Geräten, messen jeden Morgen und geben das Zimmer frei, sobald Decke und Wand ihren Zielwert erreichen.
Themen von A bis Z
Verfahren und Fachbegriffe, die hier vorkommen
Die Beispiele beschreiben typische Schadensbilder in der Bausubstanz des Ortes. Es sind keine Berichte über einzelne Aufträge.
Trocknen im denkmalgeschützten Haus
Die Speicherstadt steht seit 1991 unter Denkmalschutz, und seit 2015 gehören Speicherstadt, Kontorhausviertel und Chilehaus zum Welterbe. In solchen Häusern zählt jede originale Oberfläche: Putz, Holz, Fliesen und Terrazzo sollen möglichst bleiben, wo sie sind.
Wie wir vorgehen
Vor dem ersten Eingriff halten wir Räume und Oberflächen mit Fotos fest. Wir messen Mauerwerk, Decken und Böden und legen fest, wo nur getrocknet und wo geöffnet werden muss. Was geöffnet werden soll, stimmen wir mit dem Eigentümer ab, der die Vorgaben des Denkmalschutzes kennt.
Wie wir trocknen
Wir trocknen gleichmäßig und ohne große Hitze, damit Holz nicht reißt und Putz nicht abplatzt. Kondenstrockner holen die Feuchte aus der Raumluft, und wo ein Hohlraum nass ist, führen wir trockene Luft durch eine kleine Bohrung an einer unauffälligen Stelle hinein.
Wann es fertig ist
Die Geräte kommen weg, sobald die Messpunkte den Wert erreichen, den dieselben Bauteile an trockenen Stellen im Haus zeigen. Diese Wasserschadentrocknung dauert länger als in einem Neubau, schont aber die Substanz.
Bautrockner mieten in Hamburg-Mitte
Ist nur ein wenig Wasser auf Fliesen oder Steinboden gelaufen, etwa aus einer übergelaufenen Spüle in der Teeküche, und ist nichts unter den Belag gezogen, reicht oft ein Bautrockner, den Sie bei uns mieten. Ob das zutrifft, zeigt unser Messgerät.
Welches Gerät passt
In beheizten Büros und Wohnungen arbeitet ein Kondenstrockner gut, in kalten Kellern und Lagerräumen ein Adsorptionstrockner.
Messen gehört dazu
Beim Aufstellen messen wir die Ausgangswerte, beim Abholen prüfen wir, ob die Fläche trocken ist.
Strom
Ein Zähler am Gerät hält fest, wie viel Strom verbraucht wurde, für Ihre Abrechnung mit der Versicherung.
Estrichflur, Kellerraum und Rohrdurchführung
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Wand und Fliesen bekommen eigene Messpunkte, damit wir den Verlauf jedes Bauteils sehen -
Im leeren Kellerraum zieht der Kondenstrockner die Feuchte aus Luft und Wänden -
Bevor die Trockner laufen, prüfen wir mit Druck, ob die Leitung wieder dicht ist -
Rost an der Durchführung zeigt, wo Wasser lief, dort stellen wir die Geräte auf -
Über Schläuche gelangt die feuchte Luft aus dem Keller nach draußen -
Entlang der Fußleiste trocknen Schläuche die Wand, nachdem die Muffe abgedichtet ist
Häufige Fragen zur Bautrocknung in Hamburg-Mitte
Kann ein Büro während der Trocknung geöffnet bleiben?
In den meisten Fällen ja. Wir stellen die Geräte in die nassen Bereiche, führen Kabel und Schläuche an den Wänden entlang und sichern sie gegen Stolpern. Nur Räume, in denen geöffnet wird, bleiben zu. Die Termine für Messungen legen wir so, dass sie den Betrieb wenig stören.
Wie laut sind die Geräte im Hotel?
Die Geräte sind hörbar, darum stehen sie in gesperrten Zimmern und nicht neben belegten. Muss ein Gerät im Flur laufen, wählen wir ein leises und sprechen die Zeiten mit der Rezeption ab. Nachts lassen sich manche Geräte drosseln, die Trocknung dauert dann etwas länger.
Wie lange dauert die Trocknung unter einem schwimmenden Estrich?
Das hängt von der Menge des Wassers, der Dämmung und der Dicke des Estrichs ab, oft sind es einige Wochen. Wir messen an festen Punkten und sehen am Verlauf, wann das Ziel erreicht ist. Ob der Belag wieder darauf darf, entscheidet am Ende die CM-Messung im Estrich.
Darf im denkmalgeschützten Haus mit Heizgeräten getrocknet werden?
Mit großer Hitze nicht, weil Holz reißen und Putz abplatzen kann. Wir trocknen mit Kondenstrocknern bei normaler Raumtemperatur und messen häufiger, damit kein Bauteil zu schnell austrocknet. Wo Wärme hilft, setzen wir sie nur gedrosselt und mit Abstand zur Oberfläche ein.
Was muss nach einer Sturmflut vor dem Trocknen passieren?
Zuerst muss das Wasser heraus und der Schlamm weg. Wir reinigen Böden und Wände, entfernen durchnässte Dämmung und Einbauten und desinfizieren, wo Schmutzwasser stand. Erst dann stellen wir die Trockner auf, sonst trocknet der Schmutz in den Poren fest. Vorher messen wir, wie hoch das Wasser in die Wände gezogen ist.
Bekommen wir als Firma den Strom der Trockner erstattet?
Bei einem versicherten Schaden gehört der Strom der Geräte zu den Kosten, die die Versicherung übernimmt. Darum hängt an jedem Gerät ein Zähler, und wir notieren den Stand beim Aufbau und beim Abbau. Die Werte trägt unser Protokoll, und das reichen Sie bei der Versicherung ein.
Gibt es in Hamburg-Mitte auch eine Neubautrocknung für frische Estriche?
Ja, etwa in Neubauten der HafenCity. Dabei geht es um Feuchte, die beim Bauen in Estrich und Putz gelangt, nicht um einen Schaden. Wir messen den Ausgangswert, trocknen mit Kondenstrocknern und geben den Boden erst frei, wenn das CM-Gerät einen Wert anzeigt, der zum vorgesehenen Belag passt.
Kann ich in Hamburg-Mitte einen Bautrockner für die Teeküche mieten?
Ja, wenn das Wasser nur auf den Fliesen stand und nicht darunter gelaufen ist. Das prüfen wir beim Aufstellen mit dem Messgerät, und vor dem Abholen messen wir noch einmal. Zeigt die Messung Feuchte im Estrich oder in der Wand, übernehmen wir die Trocknung mit Verdichtern und weiteren Geräten.
Schadenwissen
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