Feuerlöscher und Löschdecke im Ferienhaus: Pflicht, Empfehlung und Wartung

Von Andre Wengorra

Keine allgemeine Pflicht, aber gute Gründe

Rund um den Brandschutz gibt es nach dem Rechtsportal der ERGO unzählige Gesetze, Verordnungen und Richtlinien, die sich zwischen den Bundesländern und teils regional unterscheiden, eine Pflicht für einen Feuerlöscher im Privathaushalt besteht danach aber nicht.^[1] Anders ist es im Büro, im Gewerbe und an allen anderen Arbeitsstätten, dort richten sich die Maßnahmen nach der Klasse der Brandgefährdung und der Größe des Gebäudes.^[1]

Die Muster-Beherbergungsstättenverordnung, zuletzt geändert durch Beschluss der Fachkommission Bauaufsicht vom Mai 2014, gilt nach ihrem § 1 für Beherbergungsstätten mit mehr als 12 Gastbetten, und als Beherbergungsstätte zählt nach § 2 nicht die Beherbergung in Ferienwohnungen.^[2] Welche Regeln für ein großes Ferienhaus oder eine Anlage mit mehreren Wohnungen gelten, hängt vom Landesrecht ab, und im Zweifel fragen Sie die Bauaufsicht.

Auch ohne Feuerlöscherpflicht muss der Vermieter nach dem Rechtsportal für Brandschutz sorgen, vor allem in Treppenhäusern und Fluren, wo die Brandlast so gering wie möglich bleiben soll.^[1] Flucht- und Rettungswege müssen danach frei bleiben, im Hausflur mindestens einen Meter und im Treppenhaus mindestens 80 Zentimeter breit, und stellen Mieter sie zu, muss der Vermieter sie zum Wegräumen auffordern.^[1] Für eine Ferienwohnung im Mehrfamilienhaus heißt das: kein Strandkorb, kein Fahrrad und kein Kinderwagen im Fluchtweg. Freie Fluchtwege gehören zur Verkehrssicherungspflicht des Vermieters gegenüber den Gästen.

Wegen der wachsenden Zahl elektronischer Geräte oder aus Unachtsamkeit in der Küche kommt es nach dem Rechtsportal in Privathaushalten immer wieder zu teils verheerenden Bränden, und einen Feuerlöscher griffbereit zu haben, ist danach allemal sinnvoll.^[1] In einem Ferienhaus kennen Gäste weder Herd noch Kaminofen, und ein Löschmittel in Reichweite gibt ihnen die Chance, einen kleinen Brand zu ersticken, bevor er groß wird. Muss doch die Feuerwehr löschen, braucht das Haus danach oft eine Wasserschadensanierung, weil das Wasser aus den Schläuchen in Decken und Böden eingezogen ist.

Löscher, Löschdecke oder Spray

Wer keinen großen Feuerlöscher in die Küche hängen möchte, kann nach dem Rechtsportal kleinere Geräte, eine Löschdecke oder ein Feuerlöschspray wählen und sich dazu beraten lassen.^[1] Bei der jährlichen Kontrolle der Heizung im Ferienhaus lässt sich gleich mitprüfen, ob Löscher und Löschdecke noch am gewohnten Platz hängen und unbeschädigt sind.

Für die Grillsaison erinnert die Feuerwehr Güstrow daran, einen Fettbrand niemals mit Wasser zu löschen und am Gasgrill zuerst die Gaszufuhr an der Flasche zu schließen, und eine Feuerlöschdecke, ein für Fettbrände geeigneter Feuerlöscher oder ein Feuerlöschspray sollten danach immer griffbereit stehen.^[4] Holzkohleasche kommt nach der Wehr zum Abkühlen erst in einen Metalleimer.^[4] Grillen in Innenräumen mit Geräten, die mit offener Flamme arbeiten, kann danach tödlich enden, und Gasschläuche gehören spätestens nach zehn Jahren ausgetauscht, bei Schäden schon früher.^[4]

Im Ferienhaus gehört das Löschmittel dorthin, wo Gäste es ohne Suchen finden: an den Ausgang der Küche, in die Nähe von Kaminofen und Grillplatz, nicht hinter verschlossene Schranktüren. Ein Hinweis in der Gästemappe zeigt, wo es hängt und für welche Brände es taugt. Nach einem Brand im Bad ist eine Badsanierung oft der einfachere Weg, weil Ruß in Fugen und Silikon kaum herausgeht.

Löschen nur ohne eigene Gefahr

Brennt etwa die Tischdecke, sollen Versicherte nach dem Verbraucherportal der Versicherer nach dem Anruf bei der Feuerwehr den Brand möglichst mit einem Feuerlöscher löschen, statt zuzusehen.^[5] Müssten sie sich bei einem Löschversuch in Gefahr begeben, warten sie danach auf jeden Fall auf die Feuerwehr.^[5] Rufen Sie also zuerst die Feuerwehr und löschen Sie nur, solange der Weg nach draußen frei bleibt. Löscht die Feuerwehr mit Wasser, bleibt ein Löschwasserschaden zurück, der oft weiter in Decken und Wände reicht als der Brand selbst.

In größeren Gebäuden sollten sich die Bewohner danach mit den Brandschutzeinrichtungen vertraut machen, also wissen, wie Feuerlöscher, Rauchabzug, Brandmeldeanlage und Brandschutztüren bedient werden, und leicht brennbare Stoffe wie Benzin für den Rasenmäher gehören nicht ins Haus.^[5] Rauchmelder sind nach dem Portal in privaten Wohnungen in allen 16 Bundesländern Pflicht, für vermietete wie für selbst genutzte Immobilien.^[5] Zwei Drittel der Brandopfer werden danach im Schlaf vom Feuer überrascht.^[5] Ein Feuerlöscher ersetzt die Melder nicht.

Wartung durch einen Sachkundigen

Der Fachverlag WEKA unterscheidet die wiederkehrende Prüfung des Feuerlöschers als Druckgerät nach der Betriebssicherheitsverordnung von der Instandhaltung nach DIN 14406-4, die seine Einsatz- und Löschfähigkeit sichert.^[3] Die Prüfung, in der Norm Inspektion genannt, ist danach Teil der Instandhaltung und muss von einem Sachkundigen durchgeführt werden, der seine Erfahrung auf Verlangen nachweisen muss.^[3]

Geprüft werden danach unter anderem der allgemeine Zustand und die Beschriftung, Armaturen, Schläuche und Sicherungen, Korrosion an Behälter und Anstrich, die Auslöseeinrichtungen und die Masse oder das Volumen des Löschmittels.^[3] Bei Dauerdrucklöschern mit Pulver muss der Löschmittelbehälter in einem Abstand von höchstens 4 Jahren geöffnet werden, und nachgefüllt wird nur aus original verschlossenen Gebinden mit Typprüfungskennzeichen.^[3] Beim Nachfüllen und bei der Instandhaltung müssen danach die Leistungswerte erhalten bleiben, die der Typprüfung zugrunde liegen, und bei den Löschmitteln ist der Sachkundige an den Hersteller gebunden.^[3]

Ein Löscher, der einmal benutzt wurde, gehört zum Nachfüllen zum Fachbetrieb. Beim Rundgang vor der Saison prüfen Sie Prüfplakette, Plombe und, falls vorhanden, die Druckanzeige, und fehlt etwas, rufen Sie den Wartungsdienst.

Häufige Fragen

Muss ich in meiner Ferienwohnung einen Feuerlöscher aufhängen?

Eine allgemeine Pflicht gibt es für private Wohnhäuser nicht,^[1] und die Muster-Beherbergungsstättenverordnung erfasst Ferienwohnungen nicht.^[2] Bei großen Anlagen klärt die Bauaufsicht, was gilt.

Wer darf den Feuerlöscher prüfen?

Ein Sachkundiger nach DIN 14406-4, und auf Verlangen muss er seine Erfahrung mit Instandhaltung und Inspektion nachweisen.^[3]

Reicht eine Löschdecke?

Für kleine Brände in der Küche nennt das Rechtsportal sie als Alternative zum großen Löscher.^[1] Für den Grill rät die Feuerwehr Güstrow zu Löschdecke, Fettbrandlöscher oder Löschspray in Griffweite.^[4]