Muffiges Ferienhaus im Sommer: Woher kommt die Feuchte?

Von Andre Wengorra

Sommerkondensation an kühlen Wänden

In der warmen Jahreszeit führt die von der Sonne erwärmte Luft nach einem Rundschreiben des Verbands Wohneigentum besonders viel Feuchte mit sich und trifft auf Wände, die vom umgebenden Erdreich relativ kalt gehalten werden.^[1] An der Wand kühlt die Luft ab, kann nicht mehr so viel Wasser tragen, und der Dampf schlägt sich auf der Oberfläche nieder.^[1] Die Wände nehmen das Wasser auf, und wenn es wieder verdunstet, kühlt die Verdunstungskälte den Raum weiter ab.^[1]

Im Ferienhaus betrifft das vor allem Räume, die kühl bleiben: den Keller, das Erdgeschoss auf einer Bodenplatte, die Nordseite und Räume hinter geschlossenen Fensterläden. Ein Haus, das wochenlang zu ist, kühlt innen weniger auf als ein bewohntes, und jede warme Luft, die durch ein gekipptes Fenster oder eine undichte Tür hineinkommt, findet dort kalte Flächen.

Richtig lüften, solange Sie da sind

Fenster sollten nach dem Verband nur geöffnet werden, wenn es draußen möglichst kühler ist als drinnen, im Sommer also früh morgens oder am Abend.^[1] Eine dauernde Kipplüftung ist falsch, weil zu viel warme Luft einströmt und sich an kühleren Wänden niederschlägt, und an kühleren Sommertagen kann mehrmals täglich 10 bis 15 Minuten gelüftet werden.^[1]

Auch das Gesundheitsamt Bremen rät, im Sommer am besten nachts oder frühmorgens zu lüften, je nach Wohnung und Nutzung zwei- bis fünfmal am Tag, und sofort, wenn sich Feuchte am Fenster zeigt.^[2] Kalte Luft ist nach dem Gesundheitsamt in der Regel trockener als warme, auch bei Regen oder Nebel.^[2] Wird im Keller gewaschen, ist nach dem Verband mehrmaliges kurzes, kräftiges Lüften nötig.^[1]

Wenn das Haus leer steht

Große Schränke und Regale gehören nach dem Verband nicht unmittelbar an die Wand, sonst kann die Luft nicht ausreichend zirkulieren.^[1] Lassen Sie beim Abschied kein Fenster auf Kipp, das tagsüber warme Luft in die kühlen Räume lässt, und ziehen Sie Matratzen und Polster etwas von den Außenwänden ab.

Mit einem Hygrometer lässt sich die Luftfeuchte nach dem Gesundheitsamt messen, und im Sommer sollte sie unter 60 Prozent liegen, im Winter unter 55 Prozent.^[2] Ein Protokoll der Werte hilft nach dem Amt, Feuchteprobleme zu erkennen, und ist für eine Beratung nützlich.^[2] Notieren Sie bei jedem Besuch Datum, Temperatur und Luftfeuchte im Erdgeschoss und im Keller, dann sehen Sie, ob der Sommer die Werte nach oben treibt. Um Schimmel zu vermeiden, sollte der Keller nach dem Verband Wohneigentum auch im Winter nie völlig auskühlen und täglich kurz gelüftet werden.^[1]

Muffig oder nach Kanal: was der Geruch verrät

Schimmel riecht nach dem Gesundheitsamt Bremen oft muffig oder feucht, und wer ihn vermutet, sucht auch hinter Möbeln, Fußleisten und unter Teppichen.^[2] Schimmel in Wohnräumen sollte nach dem Amt immer entfernt und die Ursache der Feuchte beseitigt werden.^[2] Bleibt der Geruch, obwohl gelüftet wird, findet eine Wasserschadensanierung die durchfeuchteten Stellen in Wand und Sockel.

Ein Geruch nach faulen Eiern deutet dagegen auf Abwasser hin. Bei langsamem Abfluss können sich nach dem Stadtentwässerungsbetrieb Düsseldorf Ablagerungen bilden, in denen Fäulnis Schwefelwasserstoff erzeugt.^[4] Ist der Geruch nur im Haus wahrnehmbar, rät der Betrieb, zuerst selten genutzte Bodenabläufe und Waschbecken auf ausgetrocknete Geruchsverschlüsse zu prüfen.^[4]

Ausgetrocknete Geruchsverschlüsse

Riecht es nach längerer Abwesenheit im Haus, sind nach dem Zweckverband München-Südost oft die Abwasserleitungen trocken geworden, weil niemand sie benutzt hat.^[3] Der Geruch verflüchtigt sich meist schnell, sobald die Entwässerungsgegenstände wieder normal genutzt werden.^[3] Oft reicht es nach dem Düsseldorfer Betrieb, den Geruchsverschluss wieder mit Wasser zu füllen.^[4] In dünn besiedelten Gegenden wird der Kanal nach dem Zweckverband zu ruhigen Zeiten nicht regelmäßig durchgespült, liegengebliebene Feststoffe können trocknen und nach einigen Stunden riechen, bis wieder Wasser fließt und sie weiterträgt.^[3] In einem Ferienort außerhalb der Saison kann das auch die Straße betreffen.

Lassen Sie bei der Ankunft an jedem Waschbecken, in jeder Dusche und Wanne Wasser laufen, spülen Sie jede Toilette und gießen Sie Wasser in Bodenabläufe im Keller oder Hauswirtschaftsraum. Gluckert es im Bad, wenn die Toilette gespült wird, kann nach dem Düsseldorfer Betrieb die Be- und Entlüftung über das Dach fehlen, und dann ist ein Installateur gefragt.^[4]

Wenn der Geruch bleibt

Für die Entwässerungsanlagen auf dem Grundstück sind nach dem Zweckverband die Eigentümer selbst verantwortlich, und dazu gehört, private Abwasserleitungen regelmäßig zu spülen und per Kamera auf Dichtheit zu prüfen.^[3] Hebeanlagen und andere Entwässerungsgegenstände sollten nach dem Verband turnusmäßig von einem Installateur geprüft werden.^[3]

Bleibt ein muffiger Geruch, obwohl gelüftet ist und die Abläufe Wasser führen, kann die Quelle verdeckt liegen: in einer feuchten Wand hinter dem Schrank, unter dem Bodenbelag oder in einem Hohlraum. Eine Feuchtemessung an Wänden und Boden zeigt, ob Kondensat, ein Leck oder Feuchte von außen dahintersteckt, und erst dann lohnt eine Sanierung.

Häufige Fragen

Soll ich im Sommer ein Fenster auf Kipp lassen, wenn ich abreise?

Nein. Eine dauernde Kipplüftung lässt nach dem Verband Wohneigentum zu viel warme Luft herein, die sich an kühleren Wänden niederschlägt.^[1]

Warum riecht es nach der Ankunft nach Kanal?

Nach längerer Abwesenheit sind nach dem Zweckverband München-Südost oft die Abwasserleitungen trocken geworden.^[3] Wasser hineinlaufen zu lassen, reicht nach dem Düsseldorfer Stadtentwässerungsbetrieb oft schon aus.^[4]