Versteckter Schimmel: Woran erkennen Sie ihn?

Von Andre Wengorra

Wo sich Schimmel versteckt

Schimmel wuchert auch im Verborgenen, zum Beispiel hinter Deckenplatten und Wandverkleidungen oder unter Fußböden.^[1] Gefährdet sind außerdem Wärmebrücken, also Stellen, die bei kalter Witterung stärker abkühlen als ihre Umgebung, etwa Fensterlaibungen, Rollladenkästen oder die Außenecken eines Gebäudes.^[2] Dort fällt zu hohe Feuchte meist erst auf, wenn der Schimmel schon da ist.^[2]

Nach einem Wasserschaden kommen Stellen hinzu, die niemand sieht: der Hohlraum hinter einer Vorwand, die Dämmschicht unter dem Estrich oder der Raum unter einer Badewanne. Hat es dort einmal Wasser gegeben, lohnt der genauere Blick auch Monate später noch.

Der Geruch als wichtigster Hinweis

Den typischen Schimmelgeruch verursachen die MVOC, flüchtige Stoffwechselprodukte der Schimmelpilze.^[3] Ihr Nachweis in der Raumluft kann nach dem Bayerischen Landesamt für Gesundheit und Lebensmittelsicherheit als Hinweis auf verdeckte Schimmelpilzvorkommen dienen.^[3] Nach heutigem Wissen gehen von diesen Stoffen in Wohnräumen keine relevanten giftigen Wirkungen aus, beunruhigend kann der Geruch trotzdem sein.^[3]

Die Stiftung Warentest rät, gezielt zu suchen, wenn die Luftfeuchtigkeit erhöht ist und es muffig-modrig riecht.^[1] Ein Geruch, der morgens in einem geschlossenen Raum stärker ist und nach dem Lüften nur kurz verschwindet, gehört zu den Zeichen, die eine Untersuchung rechtfertigen. Wer Schimmel untersuchen lassen will, beginnt am besten mit einer Begehung durch Fachleute statt mit einer Luftprobe.

Weitere Warnzeichen im Alltag

• eine Raumluftfeuchte, die über längere Zeit hoch bleibt, ab dauerhaft mehr als 70 Prozent besteht ein erhebliches Risiko für Schimmel^[2]
• beschlagene Scheiben oder Wasser auf der Fensterbank, obwohl regelmäßig gelüftet wird
• Tapete, die sich an einer Stelle löst oder Blasen wirft
• dunkle Ränder an einer Wand, die nach dem Überstreichen wiederkommen
• ein früherer Wasserschaden, dessen Trocknung nicht gemessen wurde

Keines dieser Zeichen beweist allein einen Befall. Zusammen mit einem muffigen Geruch sind sie aber ein guter Grund, genauer hinzusehen.

In einem Neubau kommt eine eigene Quelle hinzu: Die Baufeuchtigkeit muss nach der Energieberatung der Verbraucherzentrale vor allem im ersten Jahr durch verstärktes Heizen und Lüften hinaustransportiert werden.^[2] Wer in dieser Zeit Möbel dicht an Außenwände stellt oder wenig lüftet, riskiert Schimmel an verdeckten Stellen. Eine Trocknung im Neubau mit Geräten verkürzt diese Phase, wenn der Einzug früh geplant ist.

Was in einem verdeckten Befall steckt

Ein Feuchte- und Schimmelschaden besteht nicht nur aus Pilzen. Neben lebenden und abgestorbenen Sporen und Pilzfäden finden sich nach der Schimmelpilz-Leitlinie der medizinischen Fachgesellschaften häufig auch Bakterien und Kleinstlebewesen wie Milben, von denen ebenfalls Risiken ausgehen können, vor allem bei Asthma.^[4] Wie stark Bewohner diesen Stoffen ausgesetzt sind, lässt sich nur schwer bestimmen und nicht genau messen.^[4] Die Frage, wie gefährlich Schimmel ist, hängt darum nicht allein von der Pilzart ab.

Darum gehört ein verdeckter Befall beseitigt, auch wenn niemand Beschwerden hat. Ein Fleck, den man nicht sieht, ist kein kleinerer Schaden, er ist nur schwerer zu finden.

Wie Fachleute suchen

Findet sich der Schimmel trotz Suche nicht, können Profis mit zusätzlichen Analysen der Raumluft und des Hausstaubs helfen, ihn aufzuspüren.^[1] Am Bauteil selbst messen Fachleute die Materialfeuchte und die Oberflächentemperaturen, mit einer Wärmebildkamera lassen sich kalte und feuchte Bereiche eingrenzen, und mit einem Endoskop kann man durch eine kleine Bohrung in Hohlräume sehen, ohne gleich eine Wand zu öffnen. Geöffnet wird erst, wenn die Stelle eingegrenzt ist, und dann nur so weit wie nötig, damit möglichst wenig Staub und Sporen in die Wohnung gelangen.

Bei Feuchte, die von außen kommt, helfen Messungen weiter: Grund- oder Niederschlagswasser, schadhafte Rohrleitungen oder Schäden an Dach, Außenwand und Bauteilanschlüssen können Bauteile durchfeuchten, und in diesen Fällen nützt Lüften nichts.^[2] Eine undichte Rohrleitung findet eine Leckageortung, bevor ganze Flächen geöffnet werden.

Messungen für die Ärztin sind etwas anderes

Für die medizinische Diagnostik hat eine Überwachung der MVOC in der Raumluft nach der Schimmelpilz-Leitlinie der medizinischen Fachgesellschaften keine Indikation, ebenso wenig die Messung von Pilzgiften in Raumluft und Hausstaub.^[4] Aus medizinischer Sicht sind Schimmelpilzmessungen im Innenraum selten sinnvoll, wichtiger sind die Aufklärung der Ursachen und die Beseitigung von Befall und Ursache.^[4]

Messungen am Gebäude dienen einem anderen Zweck: Sie sollen den Befall finden, seine Ausdehnung zeigen und die Ursache klären, damit die Sanierung an der richtigen Stelle ansetzt.

Beobachten statt aufreißen

Behalten Sie die Luftfeuchte mit einem Thermo-Hygrometer im Blick, die Energieberatung der Verbraucherzentrale empfiehlt 40 bis 60 Prozent.^[2] Sehen Sie in der Heizperiode hinter Möbel an Außenwänden und in Raumecken. Kühle Räume heizen Sie nicht mit der Luft aus wärmeren Räumen, denn dabei gelangt meist mehr Feuchte als Wärme hinein.^[2]

Bohren oder reißen Sie verdächtige Stellen nicht auf eigene Faust auf. Wird ein verdeckter Befall unkontrolliert geöffnet, gelangen Sporen und Staub in die Raumluft, und die Ursache ist damit noch nicht gefunden.

Häufige Fragen

Bin ich durch verborgenen Schimmel gesundheitlich gefährdet?

Am häufigsten sind Reizungen der Schleimhäute von Augen und Atemwegen und allergische Reaktionen, Infektionen betreffen nur Menschen mit stark geschwächtem Immunsystem und wenige andere Risikogruppen.^[4] Bei Beschwerden ist die Hausärztin oder der Hausarzt die erste Anlaufstelle.

Kann Schimmel auch ohne Geruch wachsen?

Ein fehlender Geruch schließt einen Befall nicht aus. Hinweise geben dann eher eine dauerhaft hohe Luftfeuchte, kalte Stellen an Außenwänden oder ein früherer Wasserschaden, und Klarheit bringt eine Messung am Bauteil.

Sollte ich die Raumluft auf Schimmel untersuchen lassen?

Das hängt vom Ziel ab. Für die ärztliche Diagnose ist eine Messung selten sinnvoll, bei sichtbarem Befall kann darauf in der Regel verzichtet werden.^[4] Zur Suche nach einem verborgenen Befall können Analysen von Raumluft und Hausstaub dagegen helfen.^[1]