Befallskategorie

So wird Schimmelbefall eingeordnet

Die drei Kategorien des Leitfadens

Ob ein Befall als hinnehmbar oder als erhebliche Beeinträchtigung gilt, bewertet das Umweltbundesamt über den Schadensumfang und die Nutzungsklasse. Es geht dabei davon aus, dass ein kleinerer Befall weniger biogene Schadstoffe bildet als ein Befall, der in Fläche und Tiefe größer ist.^[1]

Kategorie	Ausdehnung in Fläche und Tiefe	mikrobielle Biomasse
1, Normalzustand oder geringfügiger Befall	geringe Oberflächenschäden unter 20 cm²	keine oder sehr geringe
2, geringer bis mittlerer Befall	oberflächliche Ausdehnung unter 0,5 m², tiefere Schichten nur lokal begrenzt betroffen	mittlere
3, großer Befall	große flächige Ausdehnung über 0,5 m², auch tiefere Schichten können betroffen sein	große

Nach Tabelle 8 des Leitfadens des Umweltbundesamtes, Kapitel 5.2.1. Die Flächenangaben dienen der Orientierung und sind keine Absolutwerte.^[1]

Zu jeder Kategorie nennt der Leitfaden den Handlungsbedarf. In Kategorie 1 sind Sofortmaßnahmen in der Regel nicht nötig, die Ursache sollte aber erkannt und abgestellt werden, und als typische Beispiele nennt er bewachsene Dichtungen in Bädern und an Fensterfugen oder Schimmel auf Blumenerde.^[1] In Kategorie 2 sollte die Freisetzung von Schimmelbestandteilen zeitnah unterbunden, die Ursache mittelfristig ermittelt und abgestellt und der Befall beseitigt werden.^[1] Ab der mittleren Kategorie wird der Arbeitsbereich dafür meist durch eine Abschottung vom Rest der Wohnung getrennt.

In Kategorie 3 sollte die Freisetzung unmittelbar unterbunden und die Ursache kurzfristig ermittelt und beseitigt werden.^[1] Die Betroffenen sind über den Sachstand zu informieren, und die Sanierung soll eine Fachfirma übernehmen.^[1] Ob ein Betrieb dafür geeignet ist, zeigt etwa ein Nachweis der Sachkunde für die Schimmelpilzsanierung.

Wie die befallene Fläche geschätzt wird

Die Flächen der Tabelle gelten für rasenartiges Wachstum. Bei punktförmigem Wachstum wird die tatsächlich bewachsene Fläche abgeschätzt, und neben der Fläche zählen Tiefe und Art des Befalls, die vom befallenen Material abhängen.^[1]

Die Flächen müssen nicht zusammenhängen, sie gelten je Raumbereich, etwa für ein Büro, einen Wohnraum oder einen zusammenhängenden Wohn- und Essbereich, und Befall in mehreren Raumecken wird zusammengezählt.^[1] Ein Rechenbeispiel: Vier Raumecken mit je 15 mal 15 Zentimetern Befall ergeben 4 · 225 = 900 Quadratzentimeter, also 0,09 Quadratmeter, und damit Kategorie 2, obwohl jede Ecke für sich klein wirkt.^[1]

Geschätzt wird durch Augenschein, und auch Befall, der mit bloßem Auge noch nicht erkennbar ist, gehört dazu. Im Zweifel empfiehlt der Leitfaden, den Befall mit Klebefilmpräparaten zu bestätigen.^[1]

Aktiver Befall, Altschaden und verdeckter Befall

Der Leitfaden unterscheidet einen aktiven Befall von einem getrockneten Altschaden. Ein aktiver Befall kann über längere Zeit kontinuierlich hohe Mengen lebensfähiger Sporen und Stoffwechselprodukte abgeben und ist oft Nahrungsgrundlage für weitere gesundheitlich relevante Organismen wie Milben, während bei einem getrockneten Altschaden Sporenkonzentration und Stoffwechsel in der Regel mit der Zeit abnehmen.^[1] Bei einem aktiven Befall zeigt nach der Sanierung erst eine Freimessung der Raumluft, ob die Belastung beseitigt ist.

Befall, der erst nach einer Bauteilöffnung sichtbar wird, lässt sich analog zum sichtbaren Befall einordnen. Für verdeckten Befall verlangt der Leitfaden eine Einzelfallbewertung nach der Biomasse und der Wahrscheinlichkeit, dass Bewohner ihm ausgesetzt sind.^[1] Wer einen solchen Befall öffnet, braucht Schutzausrüstung, und ein nasser Teppichboden darauf geht meist in die Entsorgung.

Nutzungsklassen: wo der Befall liegt

Die Kategorien sind als Bewertungshilfe für Räume der Nutzungsklasse II gedacht, eine Einteilung, die der Leitfaden erstmals eingeführt hat.^[1] Dahinter steht die Überlegung, dass Befall in Räumen, in denen man sich dauerhaft aufhält, ein höheres gesundheitliches Risiko bedeutet als Befall in Nebenräumen, die nur gelegentlich betreten oder als Lager und Garage genutzt werden.^[1]

Nutzungsklasse	Anforderungen	Beispiele
I	spezielle, sehr hohe Anforderungen	Räume für Patienten mit Immunsuppression, im Leitfaden nicht behandelt
II	normale Anforderungen	Wohn- und Büroräume, Schulen, Kitas, samt Nebenräumen in der Wohnung wie Speisekammer, Abstellraum oder Dachgeschoss mit Treppe von der Wohnung
III	reduzierte Anforderungen	Keller und Abstellräume ohne direkten Zugang zur Wohnung, nicht ausgebaute Dachgeschosse mit Zugang vom Treppenhaus, Garagen, Treppenhäuser

Nach Tabelle 11 und Kapitel 6.1 des Leitfadens.^[1]

Ein Raum ist im Sinne des Leitfadens ein durch Boden, Decke und Wände gebildeter, in sich geschlossener Teil eines Gebäudes. Die Empfehlungen erstrecken sich auf alle angrenzenden Bauteile einschließlich der Hohlräume, die dauernd oder zeitweise mit der Raumluft in Verbindung stehen oder aus denen Stoffe in den Raum gelangen können.^[1]

Nebenräume innerhalb der Wohnung wie Speisekammern, Kleiderkammern und Abstellräume gehören zur Nutzungsklasse II, ebenso Dachräume, die von der Wohnebene aus über eine Treppe erreichbar sind, weil Schimmelbestandteile von dort in die übrigen Räume gelangen können.^[1]

In Nutzungsklasse III ist die Sanierung weniger dringlich, und ihr Umfang kann reduziert werden. Bei geringem Befall der Kategorie 2 kann dort je nach Nutzung und örtlichen Gegebenheiten ganz auf eine Sanierung verzichtet werden.^[1]

Was bei Kategorie 3 der Reihe nach geschieht

Für einen großen Befall beschreibt der Leitfaden eine Abfolge von Schritten, deren Reihenfolge variieren kann: gegebenenfalls Sofortmaßnahmen, die Ermittlung des Schadensausmaßes möglichst durch unabhängige Fachleute, die Ermittlung und Beseitigung der Ursache, das Entfernen befallener Materialien, gegebenenfalls die Trocknung, die Feinreinigung, die Erfolgskontrolle durch unabhängige Fachleute und der Wiederaufbau.^[1]

Vor Beginn ist zu prüfen, ob mit kontaminiertem Material umgegangen wird oder eine Tätigkeit mit erhöhter Schimmelexposition zu erwarten ist, und im Rahmen der Gefährdungsbeurteilung sind die Schutzmaßnahmen festzulegen.^[1] In Nutzungsklasse III werden Schadensausmaß und Ursachenklärung wie in Klasse II behandelt, die übrigen Schritte können je nach Nutzung abgestuft werden.^[1]

Kategorie und Selbsthilfe

Befall geringen bis mittleren Umfangs unter 0,5 Quadratmetern, nur oberflächlich und mit bekannter Ursache, können Betroffene nach dem Leitfaden oft selbst beseitigen, sofern sie nicht allergisch auf Schimmelpilze reagieren oder an Erkrankungen des Immunsystems leiden.^[1] Bei größerem Befall und bei kleinerem Befall ohne bekannte Ursache sollte eine Fachfirma hinzugezogen werden, ebenso in Kategorie 2, wenn der Befall tiefer ins Material eingedrungen ist und etwa der Putz entfernt werden muss.^[1]

Die Verbraucherzentralen ziehen dieselbe Grenze bei einem halben Quadratmeter und erinnern daran, dass Mieter einen Schimmelbefall sofort dem Vermieter melden müssen.^[2]

Wer einen kleinen Befall selbst entfernt, sollte sich nach dem Leitfaden schützen: Schimmel nicht mit bloßen Händen berühren und Schutzhandschuhe aus Kunststoff tragen, einfachen Atemschutz verwenden und danach entsorgen, bei Arbeiten über Kopf eine Schutzbrille aufsetzen und die Kleidung anschließend gründlich waschen.^[1] Befallene Gegenstände und Materialien werden in reißfesten Foliensäcken luft- und staubdicht verpackt, ohne beim Verschließen die Luft herauszudrücken, weil das die Sporen im Raum verteilen würde.^[1]

Eine zweite Einteilung: die Gefährdungsklassen

Die Befallskategorie beschreibt den Schaden. Für den Arbeitsschutz teilt die DGUV Information 201-028 die Tätigkeiten der Sanierung in Gefährdungsklassen ein, abgeleitet aus der zu erwartenden Belastung und der Dauer der Arbeit.^[3]

Gefährdungsklasse	Exposition	Dauer der Tätigkeit
1	erhöht	unabhängig von der Dauer
2a	hoch	höchstens zwei Stunden, der Bereich wird vor Abschluss der Reinigung nicht verlassen
2b	hoch	mehr als zwei Stunden
3	sehr hoch	unabhängig von der Dauer

Nach Abschnitt 8.3 der DGUV Information 201-028.^[3]

Beide Einteilungen hängen nur locker zusammen. Nach der DGUV können staubintensive Arbeiten auch an kleinen, oft unsichtbaren Befallsstellen hohe oder sehr hohe Belastungen verursachen.^[3] Ihre Übersicht nennt Beispiele: Fugendichtstoff aus Silikon oder Acryl nach Reinigung und Absaugung zu entfernen, gilt als erhöhte Exposition, Putz mit einem gekapselten Hochdruckwasserstrahlverfahren zu entfernen als hohe.^[3] Ein Befall der Kategorie 2 kann darum Arbeiten der Gefährdungsklasse 3 nach sich ziehen, etwa wenn ein befallener Putz ohne staubbindende Maßnahmen abgestemmt wird.^[3]

Was die Medizin zur Einstufung sagt

Die medizinische Leitlinie der AWMF verweist zur Beurteilung des Schadensausmaßes ausdrücklich auf den Leitfaden des Umweltbundesamtes und hält fest, dass Schimmelbefall in relevantem Ausmaß aus Vorsorgegründen nicht toleriert werden soll.^[4] Besonders zu schützen sind nach der Leitlinie Menschen mit geschwächtem Immunsystem, mit schwer verlaufender Grippe oder COVID-19, mit Mukoviszidose und mit Asthma.^[4]

Für diese Menschen wiegt derselbe Fleck schwerer. Der Leitfaden verlangt ohnehin, bei jeder Einstufung den Einzelfall und besondere Umstände zu prüfen.^[1]

Wie wir einstufen

Wir messen die befallenen Flächen je Raum auf, fotografieren sie mit Maßstab und halten fest, ob der Befall aktiv ist und wie tief er reicht. Verdeckte Bereiche öffnen wir, bevor wir eine Kategorie nennen.

Die Einstufung steht mit Nutzungsklasse und Begründung im Angebot. So bleibt nachvollziehbar, warum wir abschotten, zurückbauen oder eine Reinigung für ausreichend halten.