WC-Spülkasten läuft oder Toilette undicht: Was ist zu tun?

Von Andre Wengorra

Zuerst Zulauf und Strom sichern

Rauscht es im Spülkasten ohne Pause oder sehen Sie ein feines Rinnsal an der Rückwand der Schüssel, schließen Sie zuerst das Eckventil, das den Spülkasten mit Wasser versorgt. Bei einem Spülkasten in der Wand ist die Absperrung hinter der Drückerplatte zu finden. Lässt sie sich nicht erreichen oder nicht bewegen, schließen Sie die Absperrung der Wohnung oder den Hauptabsperrhahn.

Sind Wand oder Boden neben dem WC schon nass, etwa weil Wasser hinter der Vorwand ausgetreten ist, schalten Sie die Stromkreise dieses Raums an der Sicherung ab, bevor Sie Verkleidungen berühren oder Wasser aufnehmen, denn ein Lichtschalter trennt die Leitungen nicht. Steht der Sicherungskasten selbst im Nassen, betreten Sie den Raum nicht und verständigen Feuerwehr oder Netzbetreiber vor Ort. Läuft Wasser bis in den Keller und steigt es dort, gehen Sie nicht hinunter.

Woran Sie einen undichten Spülkasten erkennen

Ist der Spülkasten undicht, fließt Wasser dauerhaft in die Toilettenschüssel, und der Kasten füllt sich immer wieder von selbst nach. Der Bund für Umwelt und Naturschutz rät, regelmäßig zu prüfen, ob der Spülkasten dicht ist.^[1]

Einen zweiten Hinweis gibt der Wasserzähler. Bewegt sich das kleine Anzeigerädchen, obwohl gerade nirgends Wasser gezapft wird, deutet das nach den Stadtwerken Bietigheim-Bissingen auf ein Leck oder eine undichte Leitung hin, und eine defekte Toilettenspülung nennen sie als erste mögliche Ursache.^[4]

Für die Probe drehen Sie alle Armaturen zu und schalten Wasch- und Spülmaschine aus. Steht das Rädchen still, sobald Sie das Eckventil des WCs schließen, ist der Spülkasten die Ursache. Dreht es weiter, liegt das Leck an anderer Stelle, und nasse Stellen an Böden und Wänden oder ein offener Gartenhahn helfen bei der Suche.^[4]

Was im Spülkasten kaputt sein kann

Ein Gutachter des IFS, des Instituts der öffentlichen Versicherer für Schadenverhütung, nahm einen Unterputzspülkasten unter die Lupe, an dem trotz mehrerer Reparaturen ständig Wasser nachlief.^[2] Die Ursache war ein Füllventil, das nicht vollständig schloss.^[2] Solange das nachlaufende Wasser über den Überlauf im Ablaufventil in die Schüssel fließt, kostet ein solcher Defekt Wasser, tritt aber nicht aus.^[2]

Riskant wird es, wenn der Überlauf nicht mehr greift. Bei der letzten Reparatur hatte der Monteur in den niedrigen Spülkasten ein Ablaufventil für die hohe Bauform eingesetzt, und der Überlauf lag nun höher als die Durchführung der Wasserzuleitung.^[2] Diese Durchführung war nicht wasserdicht, weil das passende Ventil einen so hohen Wasserstand gar nicht zugelassen hätte, und so trat Wasser in den Wandaufbau aus.^[2] Tropfgeräusche, Feuchtigkeit und Schimmel im Bad zeigten am Ende, dass es eine Leckage gab.^[2]

Ersatzteile für einen Spülkasten passen also nicht beliebig. Lassen Sie Ventile möglichst vom Fachbetrieb tauschen und fragen Sie nach, ob das neue Teil für Hersteller und Bauhöhe des Kastens vorgesehen ist.

Wann aus dem Defekt ein Wasserschaden wird

Wasser gehört nur in Spülkasten, Schüssel und Abfluss. Feuchte Flecken an der Wand neben oder unter dem WC, Wasser am Fuß der Schüssel, aufgequollene Sockelleisten oder dunkle Fugen sind Zeichen, dass es seinen Weg in die Bauteile gefunden hat. Dieselben Zeichen zeigt Kondenswasser aus der Klimaanlage, das über Wochen hinter der Wandverkleidung abläuft.

Hinter einer Vorwand bleibt ein Austritt lange verborgen, weil Fliesen und Platten das Wasser verdecken. Ein feuchter Bereich am Fuß der Vorwand oder in einem angrenzenden Raum ist ein Grund, die Ursache orten zu lassen, bevor Wand oder Fliesen geöffnet werden. Mit einer Leckageortung lässt sich die undichte Stelle eingrenzen, sodass nur dort geöffnet wird, wo der Fehler sitzt.

Tritt Wasser bei jeder Spülung am Fuß der Schüssel aus, kommt neben dem Spülkasten auch die Verbindung zwischen WC und Abwasserleitung in Frage. Welche Stelle undicht ist, klärt ein Installateur, bevor die Toilette weiter benutzt wird.

Als Mieter den Defekt sofort melden

Das Mietrecht verpflichtet Mieter in § 536c BGB, Mängel der Wohnung umgehend zu melden.^[3] Wer schweigt, haftet für den Schaden, den die fehlende Meldung verursacht, und verliert für diese Zeit das Recht auf Minderung und Schadensersatz, wenn der Vermieter mangels Meldung nichts tun konnte.^[3]

Wie teuer das werden kann, zeigt ein Fall vor dem Landgericht Hanau: Eine Mieterin sollte nach einem durchlaufenden Spülkasten 1.803,18 Euro Betriebskosten nachzahlen, den größten Teil für Wasser.^[5] Das Gericht hielt es für kaum vorstellbar, dass ein so massiver Wasserverlust bei einem Mindestmaß an Aufmerksamkeit über Monate unbemerkt bleibt, und auch eine häufige Abwesenheit entlastete die Mieterin nicht.^[5] Den Vermieter sah es nicht ohne Weiteres in der Pflicht, wegen eines hohen Verbrauchs die Wasserleitungen des Hauses zu kontrollieren.^[5]

Anders lag ein Fall vor dem Amtsgericht München: Dort hatte der Mieter den Defekt an der Toilette rechtzeitig gemeldet, und die Klage des Vermieters auf Schadensersatz wegen des hohen Kaltwasserverbrauchs wurde abgewiesen.^[6] Das Gericht fand keine ausreichenden Beweise für ein Verschulden des Mieters, und der Mietvertrag sah eine Pauschale für die Nebenkosten vor.^[6]

Melden Sie einen laufenden Spülkasten am besten schriftlich, mit Datum und Zählerstand, und heben Sie die Nachricht auf.

Den Spülkasten im Blick behalten

Ein Blick in die Schüssel einige Minuten nach dem Spülen zeigt, ob noch Wasser nachläuft. Springt der Kasten in der Nacht an, ohne dass jemand gespült hat, ist das ein Warnsignal.

Lesen Sie den Wasserzähler gelegentlich zu Zeiten ab, in denen niemand Wasser braucht, etwa spät am Abend und morgens vor dem ersten Zapfen. Steigt der Stand über Nacht, läuft irgendwo Wasser ab, und je früher Sie das bemerken, desto kleiner bleiben Verlust und Folgeschaden.

Die Spül-Stopp-Taste halbiert nach dem BUND die Menge des Spülwassers, ein weiterer Grund, den Spülkasten in Ordnung zu halten.^[1]

Häufige Fragen

Darf ich den Spülkasten selbst reparieren?

Das Absperren am Eckventil ist unproblematisch. Beim Tausch von Ventilen kommt es auf das passende Bauteil an: In dem vom IFS untersuchten Fall führte erst ein falsches Ablaufventil dazu, dass Wasser in die Wand lief.^[2] Bei einem Spülkasten hinter der Vorwand ist der Fachbetrieb deshalb die sichere Wahl.

Wer zahlt als Mieter den Mehrverbrauch an Wasser?

Das hängt davon ab, wann der Defekt bemerkt und gemeldet wurde. Nach dem Landgericht Hanau muss ein Mieter einen über Monate durchlaufenden Spülkasten bemerken und melden, sonst trägt er die Folgen.^[5] Wer rechtzeitig meldet, steht besser da, wie der Fall vor dem Amtsgericht München zeigt.^[6]