Hauptabsperrhahn

So sperrt der Hauptabsperrhahn das Haus ab

Wo der Hausanschluss endet

Der Hausanschluss besteht nach § 10 AVBWasserV aus der Verbindung des Verteilungsnetzes mit der Kundenanlage, er beginnt an der Abzweigstelle des Netzes und endet mit der Hauptabsperrvorrichtung.^[1] Hausanschlüsse gehören in der Regel zu den Betriebsanlagen des Wasserversorgers und stehen in dessen Eigentum, und nur er darf sie herstellen, unterhalten, erneuern, ändern, abtrennen und beseitigen.^[1] Sie müssen zugänglich und vor Beschädigungen geschützt sein, und der Anschlussnehmer darf nicht auf den Hausanschluss einwirken.^[1]

Art, Zahl und Lage der Hausanschlüsse bestimmt der Versorger, nachdem er den Anschlussnehmer angehört hat, und der Anschlussnehmer schafft die baulichen Voraussetzungen für eine sichere Errichtung.^[1] Die Eigentumsregel gilt, soweit nichts anderes vereinbart ist, und im Beitrittsgebiet nach Artikel 3 des Einigungsvertrags bleibt das beim Beitritt bestehende Eigentum eines Kunden an einem Hausanschluss, den er auf eigene Kosten errichtet oder erweitert hat, so lange bestehen, bis er es auf den Versorger überträgt.^[1]

Für die Anlage hinter dem Hausanschluss ist nach § 12 der Anschlussnehmer verantwortlich, mit Ausnahme der Messeinrichtungen des Versorgers, und hat er die Anlage vermietet, ist er neben dem Mieter verantwortlich.^[1] Errichtet und wesentlich verändert werden darf sie nur vom Versorger oder von einem Installationsunternehmen, das in ein Installateurverzeichnis eines Wasserversorgers eingetragen ist.^[1]

Nach dem DVGW endet an der Hauptabsperreinrichtung die Zuständigkeit des Wasserversorgers.^[2] Ob die Armatur selbst zur Kundenanlage gehört oder dem Versorger, regeln die technischen Anschlussbedingungen des örtlichen Versorgers, und oft fällt sie in dessen Zuständigkeit.^[2]

Wofür der Hauptabsperrhahn gebraucht wird

Mit der Hauptabsperreinrichtung wird nach dem DVGW die Wasserzufuhr für das ganze Haus abgesperrt, etwa bei einem Rohrschaden, bei Arbeiten an der Trinkwasserinstallation oder bei längerer Abwesenheit.^[2] Wer in einer Wohnung lebt, sollte zusätzlich klären, ob es eine eigene Absperrung für die Wohnung gibt, was meist der Fall ist, wenn ein Wasserzähler für die Wohnung vorhanden ist, und fehlt sie dort, muss sie nachgerüstet werden.^[2] Ist das Wasser abgestellt, beginnt die Suche nach der Ursache, und eine Leckageortung findet die undichte Stelle ohne großflächiges Öffnen.

Die Verbraucherzentralen nennen das Schließen des Haupthahns als ersten Schritt bei einem Leitungswasserschaden, und der Gesamtverband der Versicherer rät, dass alle Bewohner wissen, wo er ist, damit sie die Wasserzufuhr im Notfall schnell unterbrechen können.^[3][4] Vor längerer Abwesenheit, etwa im Urlaub, empfiehlt der DVGW, das Wasser abzusperren, um Schäden durch Wasser und Wasserverlust zu vermeiden.^[2]

Die Hauptabsperreinrichtung kann auch an der Grundstücksgrenze, in einem Wasserzählerschacht oder an anderen Stellen außerhalb des Gebäudes liegen.^[2] Einen Wasserzählerschacht oder Wasserzählerschrank an der Grundstücksgrenze kann der Versorger nach § 11 AVBWasserV auf Kosten des Anschlussnehmers verlangen, wenn das Grundstück unbebaut ist, die Anschlussleitung unverhältnismäßig lang wäre oder kein Raum zur frostsicheren Unterbringung des Zählers vorhanden ist, und der Anschlussnehmer muss ihn in ordnungsgemäßem Zustand und jederzeit zugänglich halten.^[1] Im Notfall sucht dann niemand im Keller, wer vorher weiß, wo die Armatur ist. Bei einem Wasserschaden im Mehrfamilienhaus sperrt die Hauptabsperreinrichtung alle Wohnungen zugleich ab, die Absperrung der eigenen Wohnung trifft dagegen nur die betroffene.

Wenn die Armatur im Ernstfall klemmt

Wie teuer ein unbekannter oder schwergängiger Absperrhahn werden kann, beschreibt ein Schadenbericht des Instituts für Schadenverhütung und Schadenforschung: In der Küche einer frisch renovierten Eigentumswohnung löste sich vor der Montage der Spülbeckenarmatur beim Schließen des Warmwasser-Eckventils der Ventiloberkopf vom Gehäuse, Wasser spritzte heraus, und von der Küche aus ließ es sich nicht mehr abstellen.^[5] Die nächste Absperrung lag im Keller, und bis sie gefunden war, war in der Wohnung bereits ein umfangreicher Wasserschaden entstanden.^[5]

Um einen Leitungswasserschaden zu begrenzen, muss die Wasserzufuhr nach dem Institut so schnell wie möglich abgestellt werden, und dafür müssen die Absperrventile funktionieren und man muss wissen, wo sie sind.^[5] Die Norm DIN EN 806-5 zu Betrieb und Wartung von Trinkwasserinstallationen hält die regelmäßige Inspektion durch den Betreiber fest, für die meisten Bestandteile in einem Abstand von sechs Monaten oder einem Jahr.^[5] Hersteller weisen nach dem Institut gewöhnlich in ihren Gebrauchsanleitungen darauf hin, jede Armatur regelmäßig zu betätigen und ihre Funktion zu prüfen, und dem Ventil aus dem Schadenfall war schon länger keine Aufmerksamkeit gewidmet worden.^[5]

Den Hauptabsperrhahn gängig halten

Der DVGW empfiehlt, die Absperrvorrichtung mindestens alle sechs Monate einmal zu schließen und wieder zu öffnen und dabei darauf zu achten, ob Wasser austritt, damit die Armatur gängig und dicht bleibt.^[2] Geöffnet und geschlossen wird immer vollständig, Mittelstellungen sind zu vermeiden.^[2]

Mit der Inspektion ist bei Absperrarmaturen nach dem IFS nur gemeint, sie einmal zu schließen und wieder zu öffnen, um zu sehen, ob sie gängig ist, und in Regionen mit sehr hartem Wasser kann es sinnvoll sein, das häufiger zu tun.^[5] Zeigen sich Korrosionsspuren oder Schwergängigkeit, sollte eine Fachkraft die Wartung übernehmen.^[5]

Einbau, Reparatur und Ausbau dürfen nach dem DVGW nur zugelassene Fachbetriebe übernehmen, und liegt die Hauptabsperreinrichtung schwer zugänglich, sollte auch Inspektion und Wartung ein Vertragsinstallationsunternehmen machen.^[2]

Die Bauteile neben dem Hauptabsperrhahn

Auf beide Seiten des Wasserzählers gehört nach dem DVGW eine Absperrarmatur, und hinter dem Zähler folgt ein Rückflussverhinderer, der Wasser aus dem Haus daran hindert, zurück ins öffentliche Netz zu fließen.^[2] Absperrarmatur und kontrollierbarer Rückflussverhinderer gibt es als einzelne Bauteile oder kombiniert als sogenanntes KFR-Ventil, und über eine Prüföffnung können Fachbetriebe Proben entnehmen.^[2]

Dahinter folgen der mechanische Filter und gegebenenfalls ein Druckminderer, die eigene Begriffe beschreiben. Nach § 18 AVBWasserV hat der Kunde den Zähler gegen Frost und gegen eindringendes Abwasser, Schmutz- und Grundwasser zu sichern.^[1]

Wenn es vor dem Hauptabsperrhahn leckt

Jede Beschädigung des Hausanschlusses, besonders undichte Leitungen, und sonstige Störungen sind dem Versorger nach § 10 AVBWasserV unverzüglich mitzuteilen.^[1] Liegt das Leck vor der Hauptabsperreinrichtung, etwa an der Hauseinführung oder in der Anschlussleitung unter dem Garten, stoppt der Hahn das Wasser nicht, und instand setzen darf den Hausanschluss nur der Versorger.^[1]

Anlagenteile vor den Messeinrichtungen kann der Versorger nach § 12 plombieren, um eine einwandfreie Messung zu sichern.^[1] Eine Plombe an einer Armatur ist also ein Zeichen, vor jedem Eingriff zuerst den Versorger anzurufen.

Hauptabsperrhahn und Wasserschaden

Das Absperren steht bei jedem Wasserschaden am Anfang der Sofortmaßnahmen, und bei jedem Einsatz fragen wir zuerst, ob das Wasser abgestellt ist und wo. Häufig ist es nicht der Hauptabsperrhahn, der das Wasser gestoppt hat, oft eine Absperrung für die Wohnung oder ein Eckventil. Welche Armatur geschlossen wurde, halten wir fest, weil sie zeigt, welche Leitungen noch unter Druck stehen.

Nach dem Schaden prüfen wir, ob die Absperrarmaturen dicht und gängig sind, und raten, schwergängige oder undichte Armaturen gleich mit tauschen zu lassen. Wo eine Wohnung keine eigene Absperrung hat, empfehlen wir die Nachrüstung, damit beim nächsten Mal nicht das ganze Haus ohne Wasser ist. Den Hauptabsperrhahn sollte man gut sichtbar kennzeichnen und den Weg dorthin frei halten, damit ihn im Notfall auch Nachbarn, Handwerker oder die Feuerwehr finden.