Fußbodenheizung

So arbeitet die Fußbodenheizung und so leckt sie unbemerkt

Rohre, Verteiler und Regelung

Geeignete Rohrwerkstoffe und die möglichen Verbindungsarten beschreibt nach dem Bundesverband Flächenheizungen die DIN 4726 für Rohrleitungen aus Kunststoffen in Warmwasser-Fußbodenheizungen, und geprüfte Systeme erhalten eine Registernummer.^[1] Zur jeweiligen Rohrart sollen nur Verbinder mit Zertifizierung verwendet werden, die im Betrieb dauerhaft dicht sind, und im Übrigen gelten die Vorgaben der Hersteller.^[1]

Der Verband unterscheidet lösbare Verbindungen wie Verschraubungen, Steckverbindungen und mit Werkzeug hergestellte Kupplungen von nicht lösbaren wie Löt-, Press- oder Schweißverbindungen.^[1] Lösbare Verbindungen im Heizestrich müssen nach DIN EN 1264-4 in einer Revisionszeichnung genau eingezeichnet sein, und an Dehnungsfugen, etwa im Türübergang, erhält jedes Rohr nach DIN EN 1264 Teil 4 ein Schutzrohr.^[1]

Die Raumlufttemperatur ist nach dem Verband bei allen Wärmeverteilsystemen die Führungsgröße, und die Einzelraumregelung ist seit vielen Jahren gesetzlich vorgeschrieben, früher in der Energieeinsparverordnung und im Gebäudeenergiegesetz, heute im Gebäudemodernisierungsgesetz.^[1] Ist die gewünschte Raumtemperatur erreicht, wird die Wärmezufuhr reduziert, und deshalb wird der Boden in der Heizperiode nicht immer spürbar warm.^[1] Der Druckabfall je Heizkreis soll nach dem Verband minimiert werden, etwa durch einen hydraulischen Abgleich, und 350 Millibar nicht überschreiten, damit die Pumpe nicht mehr Strom als nötig aufnimmt.^[1]

Alte Kunststoffrohre ohne Sauerstoffsperre

Sauerstoffdichte Rohre wurden nach dem Bundesverband Flächenheizungen ungefähr seit Mitte der 1980er Jahre verlegt, seit 1988 sind sie auch in der DIN 4726 definiert.^[1] In einer Anfrage, die der Verband beantwortet, schildert ein Wohnungseigentümer eine um 1982 mit Kunststoffrohren verlegte Anlage, bei der eine Spülung erhebliche Rostbestandteile zeigte und der Kessel schon nach achteinhalb Jahren durchgerostet war.^[1] Ein undichtes Heizungsrohr im Boden zeigt sich bei solchen Anlagen oft erst, wenn der Druck im System wiederholt abfällt.

Von der oft angebotenen Innenrohrsanierung, einer Spülung mit anschließender Innenbeschichtung, rät der Verband ab.^[1] Er empfiehlt bei Problemen eine Spülung durch eine kompetente Fachfirma und eine Systemtrennung, bei der ein Wärmetauscher zwischen Wärmeerzeuger und Fußbodenheizung eingebaut wird.^[1] Die Systemtrennung baut ein Betrieb für Sanitär- und Heizungsinstallation ein, der dabei auch die Anschlüsse am Verteiler prüft.

Heizschleifen unter Küchenzeilen empfiehlt der Verband, falls der Raum später anders genutzt wird und um Wärmebrücken an Außenwänden zu vermeiden, vorgeschrieben ist das nach seiner Kenntnis aber nicht.^[1] Für die Ortung eines Lecks unter der Küche heißt das, dass dort Heizrohre liegen können, auch wenn man sie nicht erwartet.

Wo die Fußbodenheizung leckt

Über 20 Prozent der vom Institut für Schadenverhütung und Schadenforschung untersuchten Leitungswasserschäden gehen auf Undichtigkeiten an Verbindungen zurück, und bei fast der Hälfte davon handelt es sich um Press- oder Klemmverbindungen, zu denen auch die Konusverschraubungen zählen.^[2] Konusverschraubungen sind nach dem IFS der Quasi-Standard, wenn Kunststoff- und Mehrschichtverbundrohre an Heizkörper oder Heizkreisverteiler angeschlossen werden.^[2]

Die austretende Wassermenge ist wegen des geschlossenen Heizungssystems begrenzt, doch das Wasser gelangt an den Leitungen entlang oft direkt in die Estrichdämmschicht, und ist der Schaden sichtbar, ist der Bodenaufbau oft schon massiv befallen.^[2] Als typische Fehler nennt das Institut ein zu geringes Anzugsmoment, nicht zueinander passende Bauteile, beschädigte O-Ringe und fehlerhaftes oder unterlassenes Kontern.^[2] Ist eine Fußbodenheizung undicht, zeigen sich oft feuchte Stellen am Wandsockel oder ein Boden, der an einer Stelle auffällig warm bleibt.

Drei Schadenbeispiele

In einer Kindertagesstätte war der Fußbodenaufbau umfangreich durchfeuchtet, und am Heizkreisverteiler zeigten rostbraune Ablaufspuren mehrere Undichtigkeiten, obwohl Leitungen und Verteiler erst rund drei Jahre zuvor bei der Sanierung eines Vorschadens eingebaut worden waren.^[2] Besonders ärgerlich war, dass auch der Vorschaden auf Undichtigkeiten an Heizkreisverteilern zurückging, und am Verteiler hingen sowohl Kreise der Fußbodenheizung als auch Heizkörper.^[2] Weil sich die Ursachen von außen nicht ermitteln ließen, wurde der Verteiler mit Leitungsabschnitten ausgebaut, und im Labor fand das IFS an drei von zehn Anschlüssen nicht zusammenpassende Stützkörper und Klemmringe und eine zu locker angezogene Verbindung.^[2]

In einem zweiten Fall waren nach einem Feuchteschaden die Konusverschraubungen an Heizkörperanschlussblöcken mehrerer Wohnungen undicht, und auch dort war der Bodenaufbau bereits durchfeuchtet und verschimmelt.^[2] Die Rohre waren entgegen den Herstellervorgaben nicht entgratet worden, und die Grate hatten die O-Ringe beim Aufstecken aus ihren Nuten geschoben.^[2]

Im dritten Fall brach in einem Bürogebäude ein Doppelnippel zwischen Verteilerbalken und Konusverschraubung, und weil die großen Leitungsnetze viel Wasser enthielten, trat eine große Menge aus.^[2] Der Bruch ging auf Spannungsrisskorrosion zurück, ausgelöst durch zu festes Anziehen ohne Kontern, und mehrere weitere Doppelnippel am selben Verteiler standen schon kurz vor dem Versagen.^[2] Für diese Korrosionsart braucht es nach dem Institut drei Dinge zugleich: einen anfälligen Werkstoff wie Messing, ein Angriffsmedium wie Heizungswasser, gegebenenfalls mit Sauerstoff von außen, und Zugspannungen im Material, die hier nachträglich durch überhöhte Kraft entstanden waren.^[2]

Warum die Druckprüfung nicht alles findet

Nur eine der drei vorgestellten Ursachen lässt sich nach dem IFS bei einer korrekt durchgeführten Druckprüfung erkennen, verquetschte O-Ringe halten den Belastungen oft erst eine Weile stand und versagen dann durch Wechselbelastung und Alterung.^[2] Umso wichtiger ist nach dem Institut die sorgfältige Installation nach den Herstellervorgaben, mit gerade abgelängten und entgrateten Rohren, zueinander passenden Bauteilen, dem richtigen Drehmoment und geeignetem Werkzeug zum Kontern.^[2]

Häufig vergrößert sich der Schaden nach der Erfahrung des IFS, weil Nachfülleinrichtungen entgegen den Herstellervorgaben dauerhaft geöffnet sind und die Anlage laufend Wasser nachspeist.^[2] Sie sollten nur zum Nachfüllen von Hand geöffnet werden oder einen elektronischen Zähler mit Abschaltlogik haben, und wer eine Heizung wegen Druckverlust regelmäßig auf Störung gehen sieht, sollte dem Wasserverlust auf den Grund gehen.^[2]

Fußbodenheizung und Versicherung

Als Leitungswasser gilt nach den Musterbedingungen der Wohngebäudeversicherung auch Wasser, das bestimmungswidrig aus Heizungs- oder Klimaanlagen austritt, dazu Betriebsflüssigkeiten aus diesen Anlagen, ausgenommen Flüssigkeiten zur Energieerzeugung.^[3] Versichert sind innerhalb von Gebäuden auch frostbedingte und sonstige Bruchschäden an Rohren von Heizungsanlagen und frostbedingte Bruchschäden an Heizkörpern und Heizkesseln.^[3]

Als innerhalb des Gebäudes gilt nach den Bedingungen der gesamte Baukörper einschließlich der Bodenplatte, Rohre unterhalb der Bodenplatte sind dagegen nur versichert, wenn das vereinbart ist.^[3] Wie ein Leitungswasserschaden allgemein abgegrenzt wird, beschreibt der Begriff Leitungswasserschaden.

Ein Leck in der Fußbodenheizung finden

Sinkt der Anlagendruck immer wieder oder stehen Flecken an Wand und Sockel, sperren wir die Heizkreise am Verteiler einzeln ab und sehen, in welchem Kreis der Druck fällt. Mit der Leckageortung bestimmen wir dann die Stelle im Boden, oft mit Thermografie, wenn der Kreis warm gefahren wird, oder mit Tracergas.

Liegt eine Revisionszeichnung vor, prüfen wir zuerst die eingezeichneten Verbindungen. Nach der Reparatur trocknen wir die Dämmschicht unter dem Estrich und setzen die Bohrungen erst, wenn die Lage der Heizrohre bekannt ist.