Rohrbruch

So wird ein Rohrbruch erkannt und eingegrenzt

Was bei einem Rohrbruch zuerst zählt

Für das Ausmaß eines Schadens ist vor allem entscheidend, wie lange das Wasser einwirkt. Bei Entdeckung eines Leitungswasserschadens muss deshalb nach dem IFS, dem Schadenforschungsinstitut der öffentlichen Versicherer, so schnell wie möglich das Hauptventil der Installation geschlossen werden, dessen Leichtgängigkeit halbjährlich geprüft werden sollte.^[3] Eingedrungenes Wasser wird mit Trocknungsgeräten entfernt, und ein zügiger Trocknungsbeginn mindert Schadenausmaß und Trocknungsdauer.^[3]

Ist Wasser in Decken, Wände oder den Keller gelaufen, kommt vor jedem Schritt in nasse Räume der Strom an der Sicherung weg, ein Lichtschalter genügt nicht. Wer den Sicherungskasten unter Wasser sieht, ruft die Feuerwehr oder den örtlichen Netzbetreiber und geht nicht hinein, und in einen Keller, in dem das Wasser noch steigt, geht niemand. Wie man einen Rohrbruch an Zähler, Wänden und Geräuschen erkennt, beschreibt das Schadenwissen.

Rohrbruch, Undichtigkeit und Versatz

Der Ombudsmann hat seine Definition im Jahr 2002 im Schlichtungsspruch mit dem Aktenzeichen 2937/2001-R begründet: Die Ursache des Bruches spielt keine Rolle, entscheidend ist ein Loch oder Riss im Material, wie der Bund der Versicherten berichtet.^[1] In dem Fall, den der Verband schildert, wertete ein Versicherer verschobene Muffenverbindungen ohne Substanzschaden dagegen nicht als Rohrbruch, ebenso wenig Wurzeleinwüchse für sich genommen.^[1]

Für die Praxis bedeutet das: Tropft eine Verschraubung, weil eine Dichtung gealtert ist, oder sitzt eine Muffe schief, ist das nicht automatisch ein Bruch. Ob ein Loch, ein Riss oder eine gelöste Verbindung vorliegt, zeigt erst die Untersuchung der Leitung, und deshalb fotografieren und vermessen wir die Schadstelle, bevor sie repariert wird.

Wie oft Rohre brechen

Rund 1,1 Millionen Leitungswasserschäden verzeichneten die Versicherer nach einer Auswertung des Gesamtverbands der Deutschen Versicherungswirtschaft, über die Haus und Grund berichtet, im Jahr 2019 in Deutschland.^[2] Als Hauptursache machen sie Installations- und Montagefehler aus, die unterschiedlichste Bauteile betreffen können.^[2]

Der Rohrbruch ist damit nicht die Hauptursache, aber ein großer Teil der Schäden. Die Versicherer raten zu regelmäßiger Wartung von Heizungs- und Sanitäranlagen und zu leicht zugänglichen, gut gekennzeichneten und funktionstüchtigen Absperrventilen.^[2] Leitungswasserschäden sind nach dem Institut etwa sechsmal so häufig wie Feuerschäden.^[3]

Auf Leitungswasser entfiel nach dem Bericht fast die Hälfte aller Zahlungen der Gebäudeversicherer.^[2] Regional unterscheiden sich die Häufigkeiten stark: Köln lag beim Index für Leitungswasserschäden bei 204 Prozent des Bundesdurchschnitts, die ostdeutschen Kreise darunter, was die Versicherer mit der umfassenden Sanierung des Gebäudebestands nach der Wende erklären.^[2]

Ursachen eines Rohrbruchs

Schäden in den ersten Betriebsjahren gehen nach dem Institut für Schadenverhütung meist auf Installationsfehler oder Produktmängel zurück, später werden alterungsbedingte Schäden immer wahrscheinlicher, sobald eine Installation ihre Grenznutzungsdauer erreicht, die das Institut mit 30 bis 50 Jahren angibt.^[3] Installationsfehler sind nach seinen Erkenntnissen die häufigste Ursache von Leitungswasserschäden, Grundlage einer fachgerechten Trinkwasserinstallation ist DIN EN 806 Teil 1 bis 4.^[3]

Frostschäden treten nach dem Institut häufig auf, wenn Leitungen in Abseiten oder im Spitzboden liegen, wo sie die Beheizung der Wohnräume nicht ausreichend schützt, lässt sich ein solcher Verlauf nicht umgehen, braucht die Leitung eine Rohrbegleitheizung.^[3] Feinfilter verhindern, dass Metallspäne oder Sand von außen eingetragen werden, und schützen metallische Leitungen so vor Korrosion.^[3] Bei Rohren und Bauteilen gibt es große Qualitätsunterschiede, ein Prüfzeichen, etwa des DVGW, steht für die Einhaltung der Qualitätsstandards im Regelwerk.^[3]

Weitere Ursachen sind mechanische Beschädigungen, etwa beim Bohren in eine Wand, und Korrosion von innen, die ein Rohr über Jahre schwächt. Wie Lochfraß an Kupfer- und Stahlrohren entsteht, erklärt der Begriff Lochkorrosion.

Rohrbruch vorbeugen

Je umfangreicher eine Installation ist, desto größer ist nach dem Institut die Wahrscheinlichkeit eines Schadens, kurze Leitungswege senken das Risiko.^[3] Zur Kontrolle und für eine spätere Leckageortung ist eine offene Verlegung ideal, etwa unter der Kellerdecke, die Verlegung im Estrich und unter gefliesten Flächen soll vermieden oder auf ein Minimum beschränkt werden.^[3]

Nach Fertigstellung einer Installation muss das ausführende Unternehmen dem Betreiber Protokolle und Anleitungen übergeben und ihn einweisen.^[3] Den Betrieb regelt DIN EN 806 Teil 5, die angemessene Wartung verlangt, zuständig dafür ist der Betreiber, und das VDMA-Einheitsblatt 24186-6 listet alle zu wartenden Bauteile einer Leitungswasserinstallation auf.^[3] Leckageschutzsysteme erkennen einen bestimmungswidrigen Wasseraustritt früh und können die Versorgung automatisch unterbrechen oder eine Nachricht auf das Handy schicken.^[3] Wie solche Systeme arbeiten, zeigt der Begriff Leckageschutz.

Rohrbruch und Wohngebäudeversicherung

Die GDV-Musterbedingungen VGB 2022 trennen drei Fälle: Leitungswasserschäden, Bruchschäden innerhalb und Bruchschäden außerhalb von Gebäuden.^[4] Innerhalb von Gebäuden versichern sie Brüche, ob durch Frost oder anders verursacht, an Rohren der Wasser- und der Gasversorgung, an Heizungs- und Klimarohren, an Rohren von Wasserlösch- und Berieselungsanlagen und an Regenentwässerungsrohren, sofern die Rohre kein Bauteil von Heizkesseln, Boilern oder vergleichbaren Anlagen sind.^[4] Für Installationen wie Armaturen, Toiletten, Heizkörper oder Boiler gilt der Schutz nur bei Frost.^[4]

Zum Gebäudeinneren zählt dort alles bis einschließlich der Bodenplatte, was darunter verläuft, ist ohne besondere Vereinbarung nicht versichert.^[4] Außerhalb von Gebäuden erfasst der Grundtext Brüche an Zuleitungsrohren der Wasserversorgung und an Heizungs- oder Klimarohren, wenn der Versicherungsnehmer die Gefahr für sie trägt und sie entweder versicherte Gebäude versorgen oder auf dem Versicherungsgrundstück verlaufen.^[4]

Den Wasserschaden, den ein Bruch an Böden, Wänden und Decken anrichtet, deckt die Gefahr Leitungswasser, also Wasser, das bestimmungswidrig aus den Rohren ausgetreten ist.^[4] Welche Leitungen ein Vertrag tatsächlich einschließt, regelt er selbst, denn die Musterbedingungen sind eine unverbindliche Vorlage.^[4] Was die Versicherung bei einem Leitungswasserschaden übernimmt, erklärt der Begriff Leitungswasserschaden.

Einen Rohrbruch orten und trocknen

Liegt die Leitung im Estrich oder in der Wand, suchen wir die Schadstelle mit Verfahren der Leckageortung, etwa mit elektroakustischen Geräten, Tracergas oder Thermografie, damit nur an einer Stelle geöffnet werden muss. Ist die Installation schon älter, sprechen wir mit dem Eigentümer auch über den Zustand der übrigen Leitungen im Haus. Vorher prüfen wir mit dem Wasserzähler und einer Druckprüfung, welcher Strang betroffen ist.

Nach der Reparatur messen wir, wie weit sich das Wasser in Estrich, Dämmschicht und Mauerwerk verteilt hat, und trocknen technisch, bis die Messwerte denen trockener Vergleichsstellen entsprechen. Wird nicht vollständig getrocknet, droht nach dem Institut fast zwangsläufig Schimmel, und deshalb gehören Ursachensuche und vollständige Trocknung zusammen.^[3]